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關(guān)于建筑工程全過程造價控制的應(yīng)用解析論文
1 前言
在當前市場經(jīng)濟環(huán)境下，建筑市場準入門檻不斷降低，越來越多的企業(yè)涌入了建筑市場，使得其市場競爭日趨激烈。如何在保證建筑工程質(zhì)量的前提下，對工程造價進行控制，將投資成本控制在目標范圍，是當前建設(shè)單位重點研究的問題。不過從目前來看，在建筑工程造價審核中，存在著一些不足和問題，影響了造價控制的效果，需要建設(shè)單位的重視。
2 工程造價審核與全過程造價控制
工程造價審核，多是由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)審核業(yè)務(wù)資質(zhì)的第三方機構(gòu)，獨立按照區(qū)域施工收費標準，對施工單位呈交的結(jié)算單據(jù)進行審核。建設(shè)工程造價審核是工程造價控制的必要手段，也是工程造價控制的重要環(huán)節(jié)。
對于工程項目而言，全過程造價控制，是指針對工程項目的設(shè)計、施工以及竣工驗收的整個過程所進行的造價控制，根本目的在于“造價控制”，重點在于“全過程”。不僅如此，在全過程造價控制中，可以根據(jù)工程的實際情況，對其進行靈活處理，提高造價控制的可靠性和效率性。
3 建筑工程造價審核中存在的問題
3.1 重視不足
從目前來看，許多建設(shè)單位并沒有重視工程造價審核工作，市場上也沒有建立起相對完善的審核制度，工程造價審核工作沒有得到有效地規(guī)范，審核人員的職責也沒有得到完全地明確，這使得工程造價審核市場出現(xiàn)一些違反法律法規(guī)的情況。同時，也有部分審計單位沒有做到審核程序的規(guī)范化和程序化，審核中存在較大的隨意性，嚴重影響了審核結(jié)果的可信度，同時也可能導致工程造價的的增加，從而提高了建設(shè)單位的投資成本，降低了其投資效益。
3.2 虛增工程量
在部分建筑項目工程造價審核中，根據(jù)送審工程量得出的計算結(jié)果與實際審核結(jié)果存在一定的差異性，尤其是隱蔽工程項目差異會更大。也有些則是對工程量進行了重復(fù)計算，或者在審核項目單中，羅列了本不存在的項目內(nèi)容，導致了工程量的虛增。
3.3 高套定額
在科技發(fā)展的帶動下，各種新的建筑材料和工藝技術(shù)不斷涌現(xiàn)，對建筑市場造成了巨大的沖擊和影響，建材市場的材料價格一直都處于一種動態(tài)的變化中，工程造價中定額缺陷的情況也隨之增加。在這樣的背景下，部分審計單位為圖方便，有可能采取高套定額的方式，隨意設(shè)置定額單價，導致工程造價的增加。
3.4 合同管理
在當前建筑行業(yè)中，許多建設(shè)單位沒有認識到合同管理的重要性，合同的簽訂比較草率，缺乏對合同內(nèi)容的有效管理和把握，影響了合同效用的充分發(fā)揮，同時，也沒有重視合同管理工作，導致合同與實際施工過程出現(xiàn)了嚴重脫節(jié)。
4 全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應(yīng)用
4.1 完善造價審核制度
建筑工程造價涉及到多個專業(yè)和學科的內(nèi)容，具有非常廣泛的業(yè)務(wù)范圍。在其實際操作中，也面臨著繁復(fù)多樣的情況，對于審核人員有著較高的要求。因此，在建立造價審核規(guī)章制度時，應(yīng)該采用全過程造價控制的方法進行分析，從建筑工程項目的規(guī)模和結(jié)構(gòu)出發(fā)，充分考慮工程的造價成本，對工程造價審核的每一個細節(jié)，都必須做好相應(yīng)的分析，制定出切實可行的造價審核制度。在實際操作中，首先應(yīng)該結(jié)合工程施工合同，對竣工工程進行全面細致檢查，確保其與合同條款的一致性。在對工程質(zhì)量進行驗收合格后，應(yīng)該將其列入竣工結(jié)算，然后才能進行造價審核工作。在這個過程中，審計單位應(yīng)該結(jié)合建筑工程的具體情況，編制相應(yīng)的清單資料，并通過現(xiàn)場考察，確保審核資料的全面性、準確性和真實性。不僅如此，在全過程造價控制中，各部門的專業(yè)人員應(yīng)該相互協(xié)調(diào)，相互配合，按照相應(yīng)的規(guī)章制度對造價審核工作進行規(guī)范。
4.2 準確計算工程量
在全過程造價控制中，審計單位應(yīng)該充分重視，在對工程定額單價的有效計價標準進行執(zhí)行是，應(yīng)該結(jié)合施工合同，確保各項工作的有效開展，盡可能保證工程量計算的準確性。在應(yīng)用全過程造價控制進行造價審核時，首先，必須審核各種費率、換算系數(shù)以及價格指數(shù)，確保其準確性與合理性，保證差價調(diào)整的有效性。其次，要對特殊費用和計算程序進行相應(yīng)的審查與核實，保證各項費用計算基數(shù)的合理性。對于一些工程量較大的建筑項目，由于涉及到的竣工結(jié)算項目較多，要求必須對審核過程進行全面管理和控制，對工程量進行準確計算，避免因工程量計算錯誤而導致的審核不準確情況。
4.3 做好定額、簽證和材料的審核
在當前市場經(jīng)濟環(huán)境中，部分施工單位為了謀取利益的最大化，在工程項目建設(shè)中，利用高套定額、重復(fù)套定額以及虛增工程量的方式增加企業(yè)利潤。對于這種違規(guī)違法行為，應(yīng)該切實進行控制和處理。在建筑工程造價審核的過程中，應(yīng)該積極引入全過程造價控制，針對項目施工中的建筑材料、簽證以及相應(yīng)的定額單價等，進行嚴格審核。對于施工企業(yè)提交的造價預(yù)算書，應(yīng)該結(jié)合招標文件以及施工合同，切實做好對照和審核，確保每一個預(yù)算子目都能夠與定額的內(nèi)容一一照應(yīng)。在對簽證單進行審核時，應(yīng)該重視簽證原因的核實，如果是因施工單位工作失誤造成的費用，或者故意多計算而增加的費用，應(yīng)該堅決去除，避免工程造價虛高的情況。另外，應(yīng)該對施工單位提供的竣工圖進行細致審核，一方面，應(yīng)該對每一張聯(lián)系單的內(nèi)容與竣工圖進行一一對照，確保其一致性，避免出現(xiàn)工程細部差異的情況;另一方面，應(yīng)該到施工現(xiàn)場，對工程進行全面審查，以判斷竣工圖是否與工程的實際情況相互符合。
5 結(jié)語
總而言之，在當前經(jīng)濟發(fā)展的帶動下，人們的生活水平不斷提高，對于建筑工程項目也提出了更高的要求，推動了建筑市場的繁榮發(fā)展。做好工程造價審核工作，對于工程項目的建設(shè)而言是非常重要的，直接關(guān)系著工程的成本造價，如果審核不當，很容易導致資金的無謂浪費。因此，建設(shè)單位應(yīng)該充分重視起來，通過委托審計單位的方式，針對當前建筑工程造價審核中存在的問題，應(yīng)用全過程造價控制的方式，加強對于造價審核整個過程的管理和控制，切實提高審核質(zhì)量，促進審計行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。
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