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房產(chǎn)知識:怎樣看樓書? -資料
人們所說的“樓書”,實際上是開發(fā)商為推銷房屋,自己精心制作的一種印有房屋圖形和文字說明的廣告性宣傳材料,
房產(chǎn)知識:怎樣看樓書?
!皹菚币话惆ㄒ韵聨讉方面:1.外觀圖、小區(qū)整體布局圖;
2.地理位置圖;
3.樓宇簡介;
4.房屋平面圖;
5.房屋主體結構;
6.出售價格及附加條件(如代辦按揭);
7.配套設施;
8.物業(yè)管理,
資料
《房產(chǎn)知識:怎樣看樓書?》(http://m.msguai.com)。購房者可以通過“樓書”有針對性地對房屋進行篩選:
第一步,通過看外觀圖、小區(qū)整體布局圖,購房者可以初步判斷樓宇是單體建筑或是單體建筑或是成片小區(qū),是高檔、中檔或是低檔,用途是居住、辦公或是商住兩用。
第二步,通過看地理位置圖,購房者可以了解樓宇的具體位置,同時也可以估計房屋的大概價格。但購房者也要注意地理位置圖是否按照比例繪制的,若不按比例,將會對地點的選擇形成誤導。
第三步,通過房屋平面圖,選擇設計合理、適合購房者居住或辦公的面積、房型。
第四步,通過以上三個步驟的篩選后,購房者劃定的范圍已基本確定。其他方面的內容可作為參考。
特別值得一提的是,看“樓書”要學會發(fā)現(xiàn)缺點。因為這種宣傳資料一般是刻意“美化”的,渲染優(yōu)點而淡化缺點。在“樓書”中,含糊其辭的地方往往是有缺陷的所在。
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