借雞生蛋,借力使力的生財(cái)之道案例

　　借雞生蛋，借力使力的生財(cái)之道

　　只要你擁有膽識(shí)和頭腦，擁有足夠的時(shí)間和精力，即便是沒有錢也可以冒險(xiǎn)一試，借助別人的錢來做自己的事情。

　　堅(jiān)信“天下之財(cái)均為我用”的思想，才能夠迅速積累財(cái)富，成為真正的富人。

　　羅兆輝：香港皇爵集團(tuán)的掌門人，香港地產(chǎn)的“狙擊手”。年紀(jì)輕輕就身價(jià)數(shù)十億，最有效地方法就是利用了銀行的資金。

　　起初，他在香港一家小型的地產(chǎn)公司做職員。一個(gè)很普通的工作，每個(gè)月的工資不到一千塊，在這個(gè)職位上，他一做就是五年。時(shí)間長(zhǎng)了，他對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)也與日俱增，對(duì)樓盤的買賣也越來越熟悉。通過五年時(shí)間的積累，他學(xué)會(huì)了一個(gè)地產(chǎn)交易基本的原則：花最少的錢，以最長(zhǎng)的成交期買房，然后用最短的時(shí)間將其轉(zhuǎn)手，從而賺取巨大的差價(jià)。

　　在這家地產(chǎn)公司，羅兆輝做到了主管，工資也漲了五六倍，但他仍不滿足于現(xiàn)狀，便跳槽到了一家業(yè)內(nèi)知名企業(yè)，干了近兩年的時(shí)間。在這兩年里，他憑著出色的業(yè)績(jī)積累了很高的信譽(yù)，在內(nèi)業(yè)小有名氣。然后，他開始計(jì)劃自己開創(chuàng)一番事業(yè)。

　　機(jī)會(huì)終于來了，他發(fā)現(xiàn)了一片非常開闊的住宅用地，如果建成高樓，面積約有10000平方英尺�？墒�，買下這塊地至少需要500萬元港幣。思考再三，他憑著自己良好的信譽(yù)向良行貸款買下了這塊地，然后又以3000萬元港幣的價(jià)格轉(zhuǎn)手賣了出去。如此一買一賣，羅兆輝凈賺2500萬元港幣，這也是他開創(chuàng)自己事業(yè)的第一桶金。

　　后來，他在經(jīng)營(yíng)的過程中不斷向銀行貸款，借銀行的錢做自己的事，結(jié)果，事業(yè)發(fā)展非常迅猛。對(duì)于借貸之道，羅兆輝說：“我成功的最大的秘密就是靠別人的錢做自己的事。比如，我手中有100元，便會(huì)靠貸款買300元的貨；我手中有300元錢，便會(huì)靠貸款買3000元的貨�？恐�自己的信譽(yù)，我很容易貸到款。通過借來的錢，我迅速讓其生出更多的錢，就這樣滾來滾去，我賺到的錢越來越多。”

　　其實(shí)，借錢生錢的辦法就是負(fù)債經(jīng)營(yíng)。既然向別人借錢，自然就要付給對(duì)方利息。但是，一旦你看準(zhǔn)了市場(chǎng)，找到了穩(wěn)賺不賠的項(xiàng)目，就要大膽借貸，做上一個(gè)項(xiàng)目或一單生意，你不但能夠償還所有的貸款，還能夠迅速創(chuàng)造自己的財(cái)富。只要方法得當(dāng)，借來的錢所生出的錢要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于你所支付的利息。

　　你不愿意借別人的錢，只想依靠自己的力量發(fā)展，則會(huì)遇到許多難以克服的困難，嚴(yán)重的則會(huì)讓人變得極為保守，很難從困境中突圍出來。

　　美國(guó)可口可樂公司伍德拉就是個(gè)喜歡憑借自己的力量去做事的人。他從來不喜歡向銀行貸款，更不喜歡向別人借款。在美國(guó)經(jīng)濟(jì)大蕭條時(shí)期，可口可樂公司一度陷入困境。這時(shí)，公司里一位負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)的人想以9.75%的利息貸款1億美元以促進(jìn)公司發(fā)展，當(dāng)他將這一想法告訴伍德拉時(shí)，伍德拉毫不遲疑地回答：“不需要，只要我在任一天，可口可樂就永遠(yuǎn)不會(huì)借別人一分錢�！边@樣的做法大大限制了可口可樂公司的發(fā)展，使得它一直無法進(jìn)入大公司的行列。

　　伍德拉離任后，他的繼任者戈蘇塔與他的做法截然不同。戈蘇塔深深明白借錢生錢的重要性，于是，他一旦看準(zhǔn)了方向，就四處大舉借款。他上任后，讓可口可樂公司的債務(wù)由原來的2%一下子升至20%。這樣的舉動(dòng)使得大批高管都心中不安，他們害怕萬一失敗，公司將面臨破產(chǎn)，可戈蘇塔絲毫沒有感到擔(dān)心。他用借來的錢改建公司的設(shè)備，并大膽投資影片公司。戈蘇塔時(shí)常說的一句話就是：“既然看準(zhǔn)了方向，就不要怕花錢。沒錢，借錢也要花。”

　　正是這種不怕負(fù)債的勇氣使得可口可樂公司得到了充足的資金，公司的利潤(rùn)也增長(zhǎng)了20%。隨著公司利潤(rùn)的不斷增加，可口可樂公司的股票價(jià)格也水漲船高，成為人們競(jìng)相追捧的對(duì)象。如此一來，可口可樂迅速成為飲料類的龍頭企業(yè)。

　　戈蘇塔正是靠著借來的錢，使得可口可樂業(yè)績(jī)大為好轉(zhuǎn)的。如果他像前任董事長(zhǎng)伍德拉一樣，恐怕可口可樂至今仍然是個(gè)名不見經(jīng)傳的小公司。

　　事實(shí)表明，充分通過借錢來發(fā)展企業(yè)的人，才是優(yōu)秀的企業(yè)家。許多巨額財(cái)富都是靠最初的貸款來獲得的，“借人之財(cái)，謀己之富”是許多富人白手起家的明智之舉。法國(guó)著名小說家小仲馬在自己的劇本《金錢問題》中有這樣一句臺(tái)詞：“賺錢，實(shí)際上并不困難，只要有效利用好別人的錢就可以了！”

　　借雞生蛋,借力使力。這是每一個(gè)建立自己的事業(yè)必須學(xué)會(huì)的首要技能。

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