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門市房租房協(xié)議書

時間:2018-12-31 12:00:00 資料大全 我要投稿

精選門市房租房協(xié)議書范本

  出租方(以下簡稱甲方):___________________

精選門市房租房協(xié)議書范本

  承租方(以下簡稱乙方):___________________

  就甲方將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方應明確雙方權利義務,特訂立本協(xié)議,

精選門市房租房協(xié)議書范本

  第一條 租賃年限及租金交付方式

  1、甲方有出租屋一間(90多平方米)租給乙方,該房屋每年租金____元 。租賃期限共____年,起自____年____月____日、止于____年____月____日 。

  2、乙方租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期無條件將出租屋交還給甲方。

  3、乙方下年要續(xù)租,必須在本租賃期滿三個月前通知甲方。甲方在乙方本租期滿前三個月未接到乙方告知,甲方有權張貼出租告示,并與其他用房戶簽約。

  4、甲乙雙方口頭協(xié)議租賃成功,乙方應向甲方預交本租期租金30%,雙方簽訂合同之日交足全部租金。

  5、乙方租賃期滿,如乙方繼續(xù)租用,乙方除遵循第3小項外必須在本租期到期前20天交足下年房租?谡f無憑,甲方收到乙方下年房租后,甲乙雙方重新簽訂下年協(xié)議。

  6、乙方連續(xù)租賃甲方出租屋三年,甲方三年內(nèi)不漲房價。三年后按市場經(jīng)濟行情而定,同等價格乙方優(yōu)先租用。

  第二條 房屋使用

  1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

  2、乙方在租用期間承擔一切稅收。

  3、乙方在租用或經(jīng)營過程中征得甲方同意后,如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或添置設備、擴大規(guī)模、用料等所產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔。合同期滿后其裝潢、裝修設施在不損壞房屋的.情況下能搬走的要搬走,搬不走的無償留給甲方,

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  4、租賃期滿后房屋、門窗和玻璃必須完好無損,如果有損壞,乙方應按價值賠償。

  5、乙方租用房屋期間應負責四防(防火、防盜、防事故、防汛)等安全。因乙方管理不嚴格造成的一切損失都由乙方負責。

  6、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  7、甲方要收回、出售房屋或翻建,須在租賃期滿前3個月前書面通知乙方及擔保人,乙方租賃期滿后立即無條件搬出。

  第三條、乙方出現(xiàn)下列任意一項合同立即解除和終止

  1、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改變動房屋結構。

  3、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

  4、未經(jīng)甲乙雙方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的房租,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

  7、租賃期滿協(xié)議自然終止。

  8、因自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行的,協(xié)議終止。

  9、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  第四條因乙方不履行本合同造成的法律糾紛、造成的甲方經(jīng)濟損失,乙方擔保人必須給予協(xié)調(diào)解決及賠償經(jīng)濟損失。

  第五條本協(xié)議自雙方及乙方擔保人簽字畫押后生效。

  第六條 本協(xié)議一式三份,由甲乙雙方及乙方擔保人各執(zhí) 一 份。各份具有同等法律效力。

  甲方:___________________(簽字) 乙方:___________________(簽字)

  乙方擔保人:___________________(簽字)

  簽約日期: ____年____月____日

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