亚洲免费人人妻人人,cao78在线视频,福建一级毛片,91精品视频免费观看,高清另类图片操逼,日本特黄特色大片免费看,超碰欧美人人澡曰曰澡夜夜泛

工廠租賃經(jīng)營(yíng)合同

時(shí)間:2024-09-02 19:38:03 資料大全 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

工廠租賃經(jīng)營(yíng)合同

  第一章 總則

工廠租賃經(jīng)營(yíng)合同

  第一條 訂立合同雙方:公司,以下簡(jiǎn)稱出租人;及其合伙人,以下簡(jiǎn)稱承租人,

工廠租賃經(jīng)營(yíng)合同

。

  第二條 根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo), 及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,特訂立本合同。

  第三條  廠租賃經(jīng)營(yíng)后,仍然是全民所有制企業(yè),不改變?cè)瓉?lái)的政、稅收渠道。

  第四條  廠租賃經(jīng)營(yíng)后,必須貫徹執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)法律、法規(guī)和法令。

  第五條  廠的經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向,原則上應(yīng)符合 行業(yè)的點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

  第六條  廠租賃經(jīng)營(yíng)后,應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

  第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

  第七條  廠租賃經(jīng)營(yíng)期限為 年,即從 年 月日起,至 年 月 日止。

  第八條  廠共有財(cái)產(chǎn) 元,其中:固定資產(chǎn) 元,流動(dòng)資金 元。租給承租人自主經(jīng)營(yíng)。

  第九條 租金定為 元,分 年繳納。

  其中:

  年度 元;

  年度 元;

  年度 元;

  第十條 租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi),由銀行劃撥,一次付清。

  第十一條 出租人為了 廠發(fā)展需要,將租金收入返回承租人,作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?顚S。

  第十二條 承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn),應(yīng)提取不低于 %的折舊基金和%的大修理基金,必須做到?顚S。

  第十三條  廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù),由出租人清償。

  第十四條 承租人用個(gè)人所得對(duì) 廠投資,產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,租賃期滿后,可以帶走,也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

  第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)

  第一節(jié) 承租人的權(quán)利

  第十五條 承租人是 廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng),合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。

  第十六條 承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

  第十七條 承租人對(duì) 廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

  第十八條 承租人對(duì) 廠的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利:

  1.機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);

  2.人事任免權(quán);

  3.專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);

  4.獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);

  5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán),

資料共享平臺(tái)

工廠租賃經(jīng)營(yíng)合同》(http://m.msguai.com)。

  第十九條  廠納稅后剩余的利潤(rùn),由承租人自主支配,分配的辦法,承租人可以和職工商量決定。

  第二十條 承租人從租賃之月開(kāi)始,停發(fā)工資、獎(jiǎng)金、但保留原工資級(jí)別,并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。

  承租人的生活費(fèi)用,可以按月預(yù)支,預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)企業(yè)職工平均收入的%,剩余部分留作承租人的風(fēng)險(xiǎn)保證金,待租賃期滿后一次(或分期)提取。

  預(yù)支每年結(jié)算一次,如果預(yù)支總額大于承租人收入時(shí),用扣減下年度預(yù)支額度彌補(bǔ)。

  第二十一條 承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,可以提出處理意見(jiàn),經(jīng)出租人同意,辦理手續(xù),進(jìn)行更新改造。

  第二節(jié) 承租人的義務(wù)

  第二十二條 承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金,其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

  第二十三條 承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。

  第二十四條 承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好,按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng),不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。

  合同終止時(shí),承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

  承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

  第二十五條 承租人必須保障 廠職工的合法權(quán)益,應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,不斷提高職工的平均收入,不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

  第二十六條 承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值 元的財(cái)產(chǎn)作抵押,抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán),無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。

【工廠租賃經(jīng)營(yíng)合同】相關(guān)文章:

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書(shū)格式標(biāo)準(zhǔn)10-27

工廠員工合同協(xié)議書(shū)10-06

工廠租房協(xié)議書(shū)09-09

工廠合作協(xié)議書(shū)范本05-26

工廠實(shí)習(xí)報(bào)告08-11

工廠安全口號(hào)押韻07-23

工廠安全口號(hào)標(biāo)語(yǔ)09-27

工廠安全口號(hào)大全05-30

工廠工作計(jì)劃05-10

日本工廠管理標(biāo)語(yǔ)09-25