- 相關(guān)推薦
房屋租賃登記證明要注意的事項(xiàng)
房屋租賃登記證明應(yīng)注意的事項(xiàng)有以下幾個(gè)方面：
1、辦理時(shí)間
一般應(yīng)在投入裝修之前。如果投入了裝修而因房產(chǎn)抵押、查封、產(chǎn)權(quán)不清而導(dǎo)致不能出租，該損失只能由承租人承擔(dān)。
2、簽約時(shí)間
一般商鋪應(yīng)以2-3年為宜。合同簽訂后須付印花稅，印花稅計(jì)算方式以租金總額為依據(jù)，簽約時(shí)間越長，則印花稅金額越大，如果簽訂了較長合同而中途解約，已繳印花稅不予退回，該損失只能由出租方和承租方共同承擔(dān)。
3、辦理手續(xù)
應(yīng)由出租人及承租人帶齊產(chǎn)權(quán)證明材料，及身份證明材料到市房屋租賃管理所(或各分所)辦理。
4、注銷時(shí)間
合同注銷時(shí)應(yīng)馬上帶齊《房屋租賃合同》及《房屋租賃證》到市房屋租賃管理所(或各分所)辦理租賃注銷手續(xù)，否則出租人還需繼續(xù)繳納出租稅，直到報(bào)停為止。
5、繳稅時(shí)間
稅局規(guī)定每月稅期為1-15號(hào)，這段時(shí)間繳納租賃稅的人數(shù)較多，需要輪侯，如果每月15號(hào)以后繳納下月稅收及開具租金發(fā)票，則一般人數(shù)較少。
[房屋租賃登記證明要注意的事項(xiàng)]
【房屋租賃登記證明要注意的事項(xiàng)】相關(guān)文章：
房屋租賃合同登記備案證明模版10-04
汽車租賃需要注意事項(xiàng)10-21
房屋租賃合同登記備案細(xì)則09-04
房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)09-28
漂流要注意的安全事項(xiàng)10-10
開玩笑要注意的事項(xiàng)06-02
職場上要注意的事項(xiàng)06-16