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最新的房屋租賃合同

時間:2024-06-15 00:09:04 資料大全 我要投稿

最新的房屋租賃合同范本

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最新的房屋租賃合同范本

。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋租給第二人,即承租人使用,承租人定期付給出租人事先約定的租金,并在合同結束時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。

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  2016最新房屋租賃合同范本

  甲方:___________________________

  地址:___________________________

  郵編:___________________________

  電話:___________________________

  法定代表人(委托代理人):_________

  開戶行:_________________________

  帳戶: __________________________

  乙方:___________________________

  地址:___________________________

  郵編:___________________________

  電話:___________________________

  法定代表人(委托代理人):_________

  開戶行:_________________________

  帳戶: __________________________

  甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

  第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量:

  _________。

  第二條 租賃期限

  租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

  如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

  合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權。

  第三條 租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高),

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  第四條 租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條 出租人與承租人的變更

  1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

  2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

  3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條 違約責任

  1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

  2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

  3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,負責賠償損失。

  4.承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_________元。

  5.承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條 免責條件

  房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條 爭議的解決方法

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條 其它約定事項

  _________。

  第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。

  甲方(蓋章):_________  乙方(蓋章):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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