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常用的房屋租賃合同格式參考

時間:2024-05-25 17:23:29 資料大全 我要投稿
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常用的房屋租賃合同格式參考

  本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,

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。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。本文是由應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)合同范本網(wǎng)房屋租賃合同頻道為你提供的《》,僅供大家參考!

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  (本文為你提供合同范本兩篇。)

  篇一:

  出租方(簡稱甲方):XXX,男,住址,身份證號。

  承租方(簡稱乙方):XXX,男,住址,身份證號。

  甲乙雙方就房屋租賃事宜,經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,內(nèi)容如下:

  第1條 甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX苑XX層的XX號房屋出租給乙方做住宅使用。

  第2條 甲乙雙方約定租賃期間為X年,自2012年XX月XX日起至201X年XX月XX日止。期滿時如甲方繼續(xù)出租,則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利,但應(yīng)提前30日書面通知甲方,如逾期通知即視為棄權(quán)。

  第3條 甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙X片、水卡燃氣卡各一張,電卡號XXXXXXXXX。

  第4條 租賃期限內(nèi),房屋租金為每月X仟X佰元整,甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當繳納的稅、費均由雙方依法各自承擔。

  第5條 自20XX年X月XX日起,每三個月為一個租賃季度,租金按租賃季度支付,根據(jù)先付租金后用房屋的原則,乙方應(yīng)提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為:開戶銀行XX銀行XX支付,收款人名稱:XXXX,賬號(卡號)XXXXXXXXX。

  第6條 乙方應(yīng)另付甲方租賃押金XX仟元整,甲方收到該款后應(yīng)向

  乙方開具收據(jù),租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后,在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(chǎn)(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結(jié)清有關(guān)費用后5個工作日內(nèi),甲方無息退還乙方押金。

  第7條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認:甲方交付的房屋系全新精裝房,門、窗、水、電設(shè)施齊全,無任何安全隱患。

  第8條 甲乙雙方確認租賃房屋內(nèi)配套的家俱電器有:XXXXXXX。以上家俱電器均完好無損。

  第9條 房屋交付乙方后,乙方應(yīng)承擔租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時,乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表讀數(shù)為XM3、燃氣表的底數(shù)為零。

  第10條 租賃期間,租賃房屋及其設(shè)施和家俱家電等均由乙方負責維修,但依法應(yīng)由開發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔的房屋維修費用,則由乙方通知甲方催告開發(fā)商維修或由甲方申請物業(yè)維修基金承擔維修費用。

  第11條 租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時,已形成附合的裝修物歸甲方所有。

  第12條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動,并對自己在租賃房屋內(nèi)所實施的所有行為承擔相應(yīng)的法律責任。

  第13條 租賃關(guān)系終止時乙方應(yīng)將租賃房屋及配套的家俱家電(包括防盜門鑰匙水電氣卡各一張)返還給甲方,返還的房屋及配套的家俱家電應(yīng)當符合按照其性質(zhì)使用后的狀態(tài),并在返還時能正常使用。

  第14條 甲乙任何一方如需解除本合同,應(yīng)提前30日書面通知對方,并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。

  第15條 乙方如不按時足額支付租金,每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金,如逾期超過20日,即視為乙方根本違約,甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋,

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常用的房屋租賃合同格式參考》(http://m.msguai.com)。甲方因此解除本合同的,乙方還應(yīng)支付甲方違約金X仟元,且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。

  第16條 如因本合同發(fā)生糾紛,任何一方均可向本合同簽訂地(即XX市XX區(qū)XX路XX號)人民法院提起訴訟。

  第17條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效,

  第18條 本合同一式二份,甲乙各執(zhí)一份,每份效力同等。

  甲方: 日期;20 年 月 日

  乙方: 日期;20 年 月 日

  篇二:

  房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號  房屋使用面積:_________平方米

  甲方:_________

  乙方:_________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

  二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

  (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

  (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

  (3)無故拖欠租金三個月以上的。

  四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負責賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

  六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

  七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

  九、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

  (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

  (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。

  (3)撤銷租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。

  十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

  十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

  十三、其他_________。

  甲方(蓋章):_________        乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_________       代表人(簽字):________

  __________年____月____日        _________年____月____日

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