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小區(qū)租房協(xié)議書(shū)樣本

時(shí)間:2018-12-31 12:00:00 資料大全 我要投稿

小區(qū)租房協(xié)議書(shū)樣本

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

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  身份證號(hào)碼:

  住址:

  聯(lián)系電話(huà):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  身份證號(hào)碼:

  住址:

  聯(lián)系電話(huà):

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī),就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條:房屋地址地點(diǎn)及設(shè)施:

  1.地址:;房型規(guī)格;居住面積平方米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

  a:電器:

  b:家具:

  第二條:租用期限及租金:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

  2.房屋租金:每月人民幣元(大寫(xiě):);

  3.支付方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,押金不計(jì)利息,

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。

  第一次付款計(jì)元人民幣,支付時(shí)間:;

  第二次付款計(jì)元人民幣,支付時(shí)間:;

  第三次付款計(jì)元人民幣,支付時(shí)間:;

  第四次付款計(jì)元人民幣,支付時(shí)間:;

  4、甲方在收到乙方租金和押金的同時(shí),應(yīng)當(dāng)向乙方出具收條。

  第三條:其他費(fèi)用

  1、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視由乙方支付,物業(yè)管理、衛(wèi)生治安費(fèi)、房屋修繕、房屋內(nèi)設(shè)施修繕等費(fèi)用由甲方支付;

  2、房屋修繕、房屋內(nèi)設(shè)施修繕由乙方代為進(jìn)行并墊付費(fèi)用的,則乙方需要保存支付費(fèi)用的票據(jù),由甲方支付給乙方。

  3、甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,以保障乙方安全正常使用。

  第四條:雙方的權(quán)利義務(wù)

  (一)、甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃房屋具有完全所有權(quán),對(duì)在甲方在租賃中對(duì)該房屋進(jìn)行處置,如出售、抵押等,需提前一個(gè)月告知乙方。

  2、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,以保障乙方安全正常使用。

  3、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。

  4、甲方不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

  (二)、乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、乙方需要按照本協(xié)議按時(shí)支付租金,

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  2、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  3、乙方在租賃期間,不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租。

  4、租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。

  第五條:違約責(zé)任

  1、甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋,應(yīng)當(dāng)酌情降低租金,具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。

  2、甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)對(duì)房屋以及屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修繕,如未及時(shí)修繕給乙方造成損失的,甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。

  3、乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間交納租金,如逾期日未支付,則每逾期一天,須向甲方支付月租金%的違約金。

  4、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋以及屋內(nèi)設(shè)施,由于乙方故意或重大過(guò)失造成房屋或屋內(nèi)設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方帶來(lái)的損失。

  第六條:協(xié)議的`終止與解除

  租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán)

  1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;

  3、甲方拒不對(duì)房屋以及房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修繕,影響乙方正常生活的;或者修繕費(fèi)用由乙方墊付,甲方拒絕向乙方支付的。在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  第七條:免責(zé)條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е路课莼蛭輧?nèi)設(shè)施損毀,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條:其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決并形成書(shū)面文件,作為本協(xié)議的附屬協(xié)議,與本協(xié)議具有同等效力。

  第九條:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  第十條:本協(xié)議有效期為年,從簽字生效時(shí)起到止。

  第十一條:其它說(shuō)明(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

  出租方:承租方:

  簽約日期:年月日

  簽約地點(diǎn):

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