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街邊店面租房協(xié)議書

時間:2024-05-07 17:31:37 資料大全 我要投稿
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街邊店面租房協(xié)議書

  出租方:×××××承租方:

街邊店面租房協(xié)議書

  根據(jù)《中華人民共和富哦合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,

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。

  一。出租方自愿將自己所有房屋在××××店面出租給承租方,租賃期間承租方擁有該店面使用權(quán)。

  二。承租方租后如需對現(xiàn)有店面進(jìn)行裝修,不得改變房間結(jié)構(gòu),承租方必須愛護(hù)財物,若有毀損照價賠償,房屋本生存在的結(jié)構(gòu)性安全問題除外,承租方在符合裝修設(shè)計并不影響房屋安全的前提下,因裝修需要拆除或砌成房屋墻體,出租方無權(quán)干涉。

  三。租賃期限:租賃期共八年,出租方從×年×月×日起將出租房屋交付承租方使用,至×年×月×日收回,每間(含二樓)店面租金×元。共八間合計×元整,租金一年付一次,付款時間每年要提前一個月向出租方付清,第二年開始每年遞增8%,五年以后將重新協(xié)商租金(按市面價),

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  四。租賃期間,出租方必須提供方便,不得擅自終止,轉(zhuǎn)租他人,未經(jīng)出租方同意,承租方不得轉(zhuǎn)租他人。

  五。租賃合同期滿后,要求續(xù)租的,承租方享有優(yōu)先權(quán),須提前三個月與出租方協(xié)商,出租方不得轉(zhuǎn)租他人;同時,承租方可以拆回自己安裝的可以移動的物品(空調(diào))。

  六。房屋租賃稅收、店面電費、水費、衛(wèi)生、占道費等均由承租方負(fù)責(zé)。

  七。暫收電表、水表押金××××元,押金在第三年支付租金時交付。

  八。出租方無償給予承租方二十天的裝修時間。

  九。本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  十。本協(xié)議一式兩份,雙方簽字生效,各執(zhí)一份。

  出租方: 承租方:

  ××××年××月××日

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