簡易租房合同范本

　　租房小貼士：警惕二房東

　　遇到二房東要多留個心眼，盡量不要從他們那里租房，

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　　如果二房東在和你談妥條件后提出付押金確定，最好拒絕。所有細節(jié)都應該在簽合同時敲定，簽完合同再付租金和押金。

　　與二房東簽訂合同時，最好也讓房東帶著相關證明在場，這樣會更安全。如果房東不能在場，也要向二房東提出查看原房東手寫的同意轉租證明、房產證復印件、原房東和“二房東”的租賃合同。

　　如果他們的合同里有“不得轉租”的規(guī)定，你最好不要去租這樣的房子，否則日后可能會與房東產生糾紛。另外，他們的原租賃合同規(guī)定的租賃終止日期不能早于你和“二房東”簽訂的轉租合同的終止日期，否則，如果二房東和房東的合約期滿，而你的'合同還沒到期，你的租金可能也要不回來了。

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　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月，

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　　二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金______%的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

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