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房屋建筑施工合同書

時間:2024-09-17 16:39:07 資料大全 我要投稿
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房屋建筑施工合同書

  發(fā)包人(全稱):____________________________

房屋建筑施工合同書

  承包人(全稱):____________________________

  發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對____________________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書,

房屋建筑施工合同書

。

  第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

  承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本工程質(zhì)量保修責任。

  質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:

  ___________________________________________________________________________

  ______________________________________________________________________________.

  第二條 質(zhì)量保修期

  雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

  ⒈ 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

 、 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

 、 裝修工程為____________年;

  ⒋ 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

 、 供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期;

 、 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為________________年;

 、 其他項目保修期限約定如下:_______________________________________________

  ______________________________________________________________________________.

  質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,

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房屋建筑施工合同書》(http://m.msguai.com)。

  第三條 質(zhì)量保修責任

  ⒈ 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

  ⒉ 發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

 、 對于涉及結構安全的質(zhì)量問題,應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案,承包人實施保修。

 、 質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。

  第四條 保修費用

  保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

  第五條 其他

  雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:___________________________________________

  ______________________________________________________________________________.

  本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

  發(fā) 包 人(公章):             承 包 人(公章):

  法定代表人(簽字):            法定代表人(簽字):

  年 月 日                   年 月 日

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