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房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營工作總結(jié)

時(shí)間:2024-07-19 08:08:12 工作總結(jié) 我要投稿

房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營工作總結(jié)

  總結(jié)是事后對(duì)某一時(shí)期、某一項(xiàng)目或某些工作進(jìn)行回顧和分析,從而做出帶有規(guī)律性的結(jié)論,它可使零星的、膚淺的、表面的感性認(rèn)知上升到全面的、系統(tǒng)的、本質(zhì)的理性認(rèn)識(shí)上來,讓我們抽出時(shí)間寫寫總結(jié)吧。那么你真的懂得怎么寫總結(jié)嗎?下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營工作總結(jié),僅供參考,歡迎大家閱讀。

房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營工作總結(jié)

房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營工作總結(jié)1

  時(shí)光飛逝,在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一 年,回顧剛剛走過的20年,營銷部在的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在公司各部門的鼎立支持下,在營銷部全體人員的共同努力下,為了更好地掌握這一年來的工作經(jīng)驗(yàn)與不足,便于下年度工作的開展和推動(dòng),特將營銷部本年度工作總結(jié)如下:

  工作成果:

  20年?duì)I銷部主要工作可以分為以下幾塊:

  1、負(fù)責(zé)進(jìn)行已銷售房屋后續(xù)手續(xù)的辦理及尾款催繳

  2、負(fù)責(zé)對(duì)接銷售代理公司日常銷售各項(xiàng)事務(wù)

  3、負(fù)責(zé)進(jìn)行公司員工自購福利房各事項(xiàng)的辦理

  4、配合公司戰(zhàn)略,開展移民搬遷團(tuán)購工作

  5、開展社區(qū)團(tuán)體購房工作

  6、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)停車位銷售工作

  7、全面配合物業(yè)公司辦理交房相關(guān)事項(xiàng)

  8、配合公司處理各種債務(wù)問題

  9、配合前期部辦理相關(guān)證件等手續(xù).

  經(jīng)過全年的奮戰(zhàn),對(duì)以上幾方面的工作營銷部取得了不錯(cuò)的成果,在這個(gè)過程中,營銷部的兄弟姐妹們都經(jīng)歷了各種酸甜苦辣,但是營銷部的每一個(gè)人都能夠服從安排,積極主動(dòng)的去做好每一件事情,同時(shí),在這個(gè)過程中,營銷部的每一個(gè)人都提升了自我,獲得了成長。

  同樣的,在過去的這一年,我們也有很多地方需要反思和改進(jìn):

  1、執(zhí)行力不夠,有的事項(xiàng)落實(shí)過慢,到截止時(shí)間得不到解決;

  2、上半年?duì)I銷部內(nèi)部工作流程不嚴(yán)謹(jǐn),以至造成一房兩賣事件,雖然最后通過努力得以妥善解決,但是這必須引起我們自身的重視并加以完善、改進(jìn);

  3、與其他部門、合作方對(duì)接的時(shí)候做的不夠,營銷部在日常工作中需要對(duì)接部門和合作方較多,但是我們?cè)谝婚_始沒能找到正確、合適的方式進(jìn)行對(duì)接和溝通,以至造成了很多不必要的麻煩,一度造成工作進(jìn)度緩慢 針對(duì)我們本身的缺點(diǎn)和不足,是我們下一步必須要去面對(duì)和改進(jìn)的,需要我們?cè)诮酉聛淼墓ぷ髦羞M(jìn)行完善和解決。

  20年的工作已經(jīng)接近尾聲,在即將迎來的'新的一年中,我們營銷部會(huì)繼續(xù)不斷的努力,我們營銷部的每一個(gè)人每一年都要有自己的進(jìn)步,我們營銷部的每一個(gè)人每一年都要有自己的成長! 營銷部在20年的工作中,依然不會(huì)輕松,依然充滿挑戰(zhàn),但是,我們堅(jiān)信,在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在公司各部門的鼎力支持下,在營銷部全體成員的共同努力下,所有的問題都會(huì)迎刃而解,所有的問題都將不再是問題!相信我們公司在來年中一定會(huì)取得更圓滿的成功!

房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營工作總結(jié)2

  在繁忙的工作中不知不覺的又迎來了新的一年,回顧20xx年工作歷程,從在友好市場的施工單位到成為銘箭的一名員工,我深深感受到了公司的蓬勃發(fā)展之熱氣,同事們積極拼搏之精神。剛進(jìn)公司時(shí)候作為一名新員工對(duì)新環(huán)境新事物都很陌生,并且第一次從事甲方的工作崗位,對(duì)崗位工作等都不熟悉。在公司的各位領(lǐng)導(dǎo)的幫助下,對(duì)公司的性質(zhì)、規(guī)章、工作模式等進(jìn)行了全面的了解和認(rèn)知,同時(shí)讓我作為一名工程部這個(gè)核心部門的一名員工,深深感受到了肩上的重任。

  在公司工程部工作中,嚴(yán)格遵守法律法規(guī),遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,平時(shí)嚴(yán)格要求自己,廉潔自律。工作中敢于承擔(dān)責(zé)任,具有認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神,與同事們互相配合,努力完成每一個(gè)工作任務(wù)。

  一、20xx年下半年工作情況

  由于來公司僅4個(gè)月,通過領(lǐng)導(dǎo)的安排指導(dǎo)下目前主要負(fù)責(zé)預(yù)決算、部門內(nèi)業(yè)及配合其他同事的工作,匯報(bào)如下:

  1、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)配合研發(fā)部完成了對(duì)創(chuàng)業(yè)小區(qū)二期、八一新城三期、友好市場、前進(jìn)新區(qū)樓工程上住宅樓布局及做法的優(yōu)化改進(jìn)和變更,節(jié)約公司成本。

  2、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成了對(duì)宜居佳苑、服務(wù)綜合樓開工建設(shè)的定位測(cè)量和局部規(guī)劃,配合施工單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,提出圖紙上的問題,配合研發(fā)部對(duì)設(shè)計(jì)布局問題處理和完善。

  3、與同事協(xié)作配合完成了對(duì)八一新城三期、友好市場、創(chuàng)業(yè)小區(qū)二期主體工程的進(jìn)度質(zhì)量把控,對(duì)反饋的問題協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)與施工單位協(xié)調(diào)處理。

  4、與同事協(xié)作積極完成了對(duì)甲供材料的分配工作。公司甲供材料種類多,規(guī)格復(fù)雜,認(rèn)真負(fù)責(zé)督促協(xié)調(diào),確保了材料到場,質(zhì)量達(dá)標(biāo),且不影響工程進(jìn)度。

  5、配合研發(fā)部完成了各小區(qū)配套工程的`規(guī)劃,完善了水電暖管線圖等的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo),制定施工方案,協(xié)調(diào)施工單位對(duì)八一新城小區(qū)、創(chuàng)業(yè)小區(qū)配套工程施工。

  6、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)配合公司各部門,完成起草分包及甲供材料等各項(xiàng)協(xié)議、合同,確保各小區(qū)工程進(jìn)度不受影響。

  7、配合部門同事對(duì)各小區(qū)施工樓幢進(jìn)行有效管理,從施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本及協(xié)調(diào)方面把關(guān)控制,確保工程各項(xiàng)滿足驗(yàn)收規(guī)范要求,完成了主體分部驗(yàn)收工作,為來年順利交工給予有效保證。

  二、明年的工作重點(diǎn)

  我的專業(yè)是工民建,在工程建設(shè)施工中有近五年的工作經(jīng)驗(yàn),所以明年開工建設(shè)的工程和在建工程的整個(gè)進(jìn)度、質(zhì)量核心以及成本控制是明年的首要工作重點(diǎn),發(fā)揮自己的專長,與同事協(xié)作配合完成公司的計(jì)劃任務(wù),創(chuàng)造優(yōu)良工程。同時(shí)領(lǐng)導(dǎo)分配的其他工作任務(wù)、20xx年八一新城三期、創(chuàng)業(yè)小區(qū)二期、友好市場工程的決算、配套工程的決算工作及竣工驗(yàn)收工作也是重中之重,確保我工程部各工作計(jì)劃任務(wù)的順利實(shí)施。

  三、工作中的崗位能力及不足

  本職工作中,必須熟悉房屋開發(fā)項(xiàng)目工作程序,了解設(shè)計(jì)原理,嚴(yán)格掌握各項(xiàng)施工工藝,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),建筑行業(yè)的法律法規(guī)。由于我的專業(yè)是工民建,專業(yè)基本相同,對(duì)于勘察、三通一平、圖紙會(huì)審、主體驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、保修組織工作、施工進(jìn)度質(zhì)量控制、建筑成本控制等工作且有數(shù)年的工作經(jīng)驗(yàn),在進(jìn)行此類工作時(shí)較為擅長。在這近半年的工作中領(lǐng)導(dǎo)給我安排的工作基本均能勝任,部分從未接觸的工作也能觸類旁通,從陌生到熟悉,從生疏到熟練。

  不同于乙方技術(shù)能力第一,作為甲方管理能力第一,對(duì)于我來說管理方面較欠缺,在本職工作中需要不斷的磨練和向同事學(xué)習(xí)。其次,我個(gè)人在工作中較為粗心,不夠細(xì)致,思維不夠縝密,在工作中存在一定的失誤,我會(huì)在以后的工作中向同事學(xué)習(xí)并且積極改正,時(shí)刻提醒自己。

  在工程項(xiàng)目的實(shí)施中,工程部對(duì)樓幢的功能分析,人性化需求設(shè)計(jì)分析,施工難度評(píng)估等信息直接影響研發(fā)部和設(shè)計(jì)院對(duì)樓幢的設(shè)計(jì)和研發(fā),所以我們的思維模式,創(chuàng)新意識(shí),專業(yè)知識(shí)等尤為重要,而這大部分對(duì)于我來說是曾經(jīng)工作中從未涉及或很少涉及的,這也是我非常欠缺的一面,只有在工作中,不斷的學(xué)習(xí)和積累經(jīng)驗(yàn)。

  四、團(tuán)隊(duì)意識(shí)及個(gè)人品德等方面素質(zhì)

  工程部是在公司的領(lǐng)導(dǎo)下代表公司履行項(xiàng)目建設(shè)的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu),所以工程部必須是一個(gè)高效的的團(tuán)隊(duì)并且團(tuán)隊(duì)的意識(shí)以及團(tuán)隊(duì)成員的個(gè)人素質(zhì)尤為重要。要進(jìn)行高效的工作管理模式,必須提高團(tuán)隊(duì)的集體意識(shí),如何提高團(tuán)隊(duì)的意識(shí):

  1、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)以身作則做好各方面的工作,避免產(chǎn)生團(tuán)隊(duì)的不信任、不負(fù)責(zé)等后果。

  2、領(lǐng)導(dǎo)的開誠布公,互相信任,與團(tuán)隊(duì)成員之間保持緊密合作。

  3、提高團(tuán)隊(duì)的凝聚力,責(zé)任心,忠誠度。

  4、提高團(tuán)隊(duì)成員業(yè)務(wù)素質(zhì)水平。

  5、“人心齊,泰山移”團(tuán)隊(duì)工作上對(duì)成員嚴(yán)格,生活上對(duì)成員關(guān)心,做好溝通協(xié)調(diào)工作,保證團(tuán)隊(duì)如機(jī)器一樣有條不絮的和諧運(yùn)轉(zhuǎn)。

  6、團(tuán)隊(duì)工作中集思廣益,發(fā)揮各成員優(yōu)勢(shì),取長補(bǔ)短。

  工程部作為建設(shè)工程的項(xiàng)目管理方,對(duì)于施工方、監(jiān)理方以及甲供指定方均存在一定的利益關(guān)系,所以我作為甲方代表,我會(huì)恪守公司規(guī)章制度,遵守國家法律法規(guī),明清利害關(guān)系,時(shí)刻提醒自己拒絕吃拿卡要,不斷努力為公司發(fā)展做出自己的貢獻(xiàn)。

  五、對(duì)公司提出發(fā)展、經(jīng)營、管理等方面意見

  1、工程部能否配一套工作服。工程部每天頻繁下工地,公司又規(guī)定在單位必須穿工裝,這讓我部門同事們一天換很多次衣服,但是經(jīng)常有緊急事衣服來不及換,造成工裝臟或者破損,也給公司帶來不好的形象。

  2、公司各部門崗位職責(zé)不清晰,物業(yè)公司與工程部、研發(fā)部與工程部部分工作沒有進(jìn)行劃分,影響工作效率。

  一年的工作已經(jīng)結(jié)束了,在即將迎來的一年中,我會(huì)繼續(xù)不斷的努力的。每一年都有自己的進(jìn)步,每一年都會(huì)有自己的成長!在20xx年的工作中,我會(huì)盡我的全力來參加工作的,畢竟現(xiàn)在還年輕,需要更好的奮斗,在年輕的時(shí)候多拼一拼,這才是一生中的奮斗時(shí)刻,努力拼搏打拼出屬于自己的一片蔚藍(lán)的天空,相信在大家共同的努力下在來年中公司的業(yè)績一定會(huì)再創(chuàng)新高,取得最圓滿的成功!

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