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小區(qū)裝修管理員工作職責(zé)

時間:2023-04-27 22:22:41 管理制度 我要投稿
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小區(qū)裝修管理員工作職責(zé)

物業(yè)項目裝修管理員崗位職責(zé)

小區(qū)裝修管理員工作職責(zé)

所在部門:XX管理處

直屬上級:工程維修主管

職責(zé)概要:裝修管理員在工程維修主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下,全面掌握所管轄區(qū)域內(nèi)房屋設(shè)施的性能狀況,對房屋內(nèi)部裝修工程進行監(jiān)督管理。

基本任務(wù)和職責(zé):

1、負責(zé)對住戶的裝修施工單位資料審核;

2、負責(zé)對申請裝修的住戶的裝修情況進行日常巡查,做好巡查記錄;

3、負責(zé)對違反裝修規(guī)定的住戶下發(fā)整改通知書,督促其及時進行整改;

4、負責(zé)對結(jié)束裝修的住戶進行驗收;

5、負責(zé)住戶空調(diào)定位工作,做到住戶空調(diào)統(tǒng)一安置,統(tǒng)一進出管;

6、不定期向小區(qū)業(yè)主公布裝修小常識及裝修驗收類法律、條規(guī);

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

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一、負責(zé)轄區(qū)物業(yè)日常管理工作;

二、做到每日進行巡視,對水、電、氣等公共設(shè)施的供給、運作情況和服務(wù)情況隨時檢查掌握,發(fā)現(xiàn)問題及時解決處理;

三、貫徹落實各項管理規(guī)定,巡查轄區(qū)住戶,對違反規(guī)定的行為及時制止,并作相應(yīng)處理;

四、落實各項防患措施,對轄區(qū)內(nèi)發(fā)生重大事故或超出本崗位處理權(quán)退職的事件應(yīng)立即(當天內(nèi))向部門經(jīng)理報告;

五、每月不定期地組織對水、電、氣、房屋、公共設(shè)施和轄區(qū)環(huán)境的綜合性檢查,認真聽取意見,及時解決問題;

六、與業(yè)主保持密切聯(lián)系,及時處理或反映業(yè)主的投訴意見,會同相關(guān)人員,檢查落實,并向當事人反饋處理意見或結(jié)果;

七、熟悉轄區(qū)入住業(yè)主的情況,掌握轄區(qū)各種配套設(shè)施的運行情況,認真、及時替業(yè)主排憂解難;

八、遵章守紀,認真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

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一、負責(zé)轄區(qū)物業(yè)日常管理工作;

二、做到每日進行巡視,對水、電、氣等公共設(shè)施的供給、運作情況和服務(wù)情況隨時檢查掌握,發(fā)現(xiàn)問題及時解決處理;

三、貫徹落實各項管理規(guī)定,巡查轄區(qū)住戶,對違反規(guī)定的行為及時制止,并作相應(yīng)處理;

四、落實各項防患措施,對轄區(qū)內(nèi)發(fā)生重大事故或超出本崗位處理權(quán)退職的事件應(yīng)立即(當天內(nèi))向部門經(jīng)理報告;

五、每月不定期地組織對水、電、氣、房屋、公共設(shè)施和轄區(qū)環(huán)境的綜合性檢查,認真聽取意見,及時解決問題;

六、與業(yè)主保持密切聯(lián)系,及時處理或反映業(yè)主的投訴意見,會同相關(guān)人員,檢查落實,并向當事人反饋處理意見或結(jié)果;

七、熟悉轄區(qū)入住業(yè)主的情況,掌握轄區(qū)各種配套設(shè)施的運行情況,認真、及時替業(yè)主排憂解難;

八、遵章守紀,認真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

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