水泵房運行管理制度

水泵是提供大廈生活、消防用水的關(guān)鍵部位，也是直接關(guān)系到大廈的生活和生命財產(chǎn)安全的重要部位，為管理好泵房，明確其職責(zé)，特制訂如下制度：

1、水泵房及地下、屋頂水池、消防系統(tǒng)全部機電設(shè)備由機管人員負責(zé)監(jiān)控，定期保養(yǎng)、清潔，出現(xiàn)問題必須及時搶修并作好記錄，解決不了的問題要迅速匯報工程部。

2、建立完整的運行記錄，要求每班詳細的作好各泵的運行時間和運行情況以及各項技術(shù)參數(shù)等。

3、泵房內(nèi)水泵、機電、控制系統(tǒng)要求統(tǒng)一由機管人員負責(zé)，交接班時要全面進行檢查和了解，其他人員不得操作，無關(guān)人員嚴禁進入泵房。

4、嚴禁外來無關(guān)人員進入泵房，來訪人員需有工程部主管的批示，其它維修、安裝設(shè)備人員也要有詳細的記錄。

5、各區(qū)生活泵每周一白班開始輪換使用，配電柜接觸器每班檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。每月對各開關(guān)、接觸器的觸點進行徹底檢查、清理、磨平，防止發(fā)熱和接觸不良等現(xiàn)象。每次檢查須做詳細記錄。

6、各消防泵按有關(guān)規(guī)定進行定期保養(yǎng)、定期檢查，每月進行一次“自動、手動”操作試驗，每半年進行一次全面的加固、加油、除銹檢查。

7、水泵房水池浮球閥和高區(qū)水箱浮球信號閥，每周檢查一次。

8、每班檢查泵房各管道、閥門、有無滲漏現(xiàn)象。每周進行一次全面的擦洗、除塵工作。保持泵房的清潔衛(wèi)生。

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