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4家房產(chǎn)中介公司被通報(bào)處罰
惠州市房地產(chǎn)工作座談會(huì)發(fā)出“2018年堅(jiān)持樓市調(diào)控不放松”信號(hào)后，規(guī)范房地產(chǎn)中介交易行為的監(jiān)管也在持續(xù)加強(qiáng)。7日，市房管局再通報(bào)處罰惠州市合萬(wàn)居實(shí)業(yè)有限公司等4家房地產(chǎn)中介公司，將其中3家納入中介誠(chéng)信“黑名單”，給予停止辦理有關(guān)業(yè)務(wù)或暫停網(wǎng)簽資格處罰。這是自2017年7月通報(bào)2中介經(jīng)紀(jì)人和1中介公司處罰以來(lái)的第二批對(duì)中介的處罰通報(bào)。3家被罰中介的投訴線(xiàn)索源自網(wǎng)絡(luò)此次通報(bào)的4家中介公司中，惠州市合萬(wàn)居實(shí)業(yè)有限公司、惠州市鼎生房地產(chǎn)有限公司和惠州市佑一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等3家中介公司因網(wǎng)絡(luò)渠道投訴被部門(mén)核實(shí)，他們分別被投訴收取渠道費(fèi)不予退還、無(wú)故扣押賣(mài)方交樓押金、承諾買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋后即返還傭金。市房管局隨后介入?yún)f(xié)調(diào)處理，但這3家公司均拒不配合處理，其中惠州市佑一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司并沒(méi)有市房管局備案。經(jīng)研究，市房管局決定將3家公司納入中介誠(chéng)信 “黑名單”，并停止辦理有關(guān)業(yè)務(wù)。市房管局產(chǎn)權(quán)科科長(zhǎng)謝芝桂表示，該局網(wǎng)站有一個(gè)二手房簽約系統(tǒng)，該局向每家中介公司開(kāi)放一個(gè)網(wǎng)站網(wǎng)簽終端，對(duì)前2家公司，將關(guān)停其在該網(wǎng)站的終端入口。而對(duì)于佑一家中介，將向市工商局通報(bào)，并拒絕其辦理有關(guān)業(yè)務(wù)。東時(shí)記者了解到，市民發(fā)現(xiàn)中介公司有違規(guī)代理未取得預(yù)售證的房屋，虛假宣傳、哄抬價(jià)格、制造恐慌，支付額外費(fèi)用，偽造社保、納稅、銀行流水虛假證明等行為，可以通過(guò)市政府網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)或登錄今日惠州網(wǎng) “向書(shū)記說(shuō)說(shuō)心里話(huà)”版塊進(jìn)行投訴。滿(mǎn)堂彩中介被查出多項(xiàng)違規(guī)2017年，市房管局聯(lián)合工商、金融等部門(mén)，對(duì)惠城區(qū)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)開(kāi)展了多次專(zhuān)項(xiàng)檢查，在第4次專(zhuān)項(xiàng)檢查中，部門(mén)發(fā)現(xiàn)滿(mǎn)堂彩地產(chǎn)山水龍城分店和合生上觀國(guó)際總店有多項(xiàng)行為違規(guī)行為，并現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)出限期7天整改的整改書(shū)。在通報(bào)中，該局稱(chēng)，惠州市滿(mǎn)堂彩房地產(chǎn)代理有限公司因未按規(guī)定公示證照、不能提供房源委托書(shū)、工作人員未佩戴備案信息卡、店鋪廣告有超范圍經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，未在期限內(nèi)進(jìn)行整改，經(jīng)研究，決定對(duì)其暫停網(wǎng)簽資格，扣除信用分，并予以通報(bào)�！跋Ｍ髦薪楣疽詾殍b，加強(qiáng)自身行為規(guī)范管理�！敝x芝桂表示，希望中介公司嚴(yán)格遵守《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》、《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案、推行行業(yè)信用管理的通知》（惠市房函[2016]354號(hào)）、《惠州市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理工作的通知》（惠市府﹝2017﹞10號(hào)）等規(guī)定，該局將進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法檢查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為將從嚴(yán)查處。東時(shí)記者獲悉，市民登錄市房管局網(wǎng)站信息交易版（http://113.106.199.148/web/），可查詢(xún)到中介機(jī)構(gòu)、中介經(jīng)紀(jì)是否已在市房管局備案，如果沒(méi)有備案卻在從事地產(chǎn)中介服務(wù)，可向市房管局舉報(bào)。市房管局處罰通報(bào)●惠州市合萬(wàn)居實(shí)業(yè)有限公司投訴：2017年12月7日被投訴收取渠道費(fèi)不予退還。處罰：納入中介誠(chéng)信“黑名單”，并停止辦理該司的有關(guān)業(yè)務(wù)�！窕葜菔卸ι康禺a(chǎn)有限公司投訴：2017年11月13日被投訴無(wú)故扣押賣(mài)方的交樓押金。處罰：納入中介誠(chéng)信“黑名單”，并停止辦理該司的有關(guān)業(yè)務(wù)�！窕葜菔杏右患曳康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司投訴：2017年7月25日被投訴承諾買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋后即返還傭金。處罰：納入中介誠(chéng)信“黑名單”，并停止辦理該司的有關(guān)業(yè)務(wù)。●惠州市滿(mǎn)堂彩房地產(chǎn)代理有限公司被查：部門(mén)在對(duì)中介市場(chǎng)的日常檢查中發(fā)現(xiàn)其有未按規(guī)定公示證照、不能提供房源委托書(shū)、工作人員未佩戴備案信息卡、店鋪廣告有超范圍經(jīng)營(yíng)等行為，且未在期限內(nèi)進(jìn)行整改。處罰：暫停網(wǎng)簽資格，扣除信用分相關(guān)新聞21家中介公司1月份被通報(bào)批評(píng)東江時(shí)報(bào)訊 記者馮麗均 今年1月3日，廣東省住建廳發(fā)布《關(guān)于公布2017年各地查處的第五批違法違規(guī)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)名單的公告》，通報(bào)批評(píng)各地市樓市巡查過(guò)程中被查出有違法違規(guī)行為的154家開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)。其中，惠州有合生國(guó)際新城項(xiàng)目、方直東岸花園和方直星耀國(guó)際花園項(xiàng)目等6家開(kāi)發(fā)商，以及合聯(lián)圣實(shí)業(yè)、共創(chuàng)置業(yè)華邦店21中介公司被通報(bào)。記者留意到，根據(jù)省住建廳的通報(bào)名單，在惠州前期的專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)中，違規(guī)加價(jià)銷(xiāo)售、公示信息不規(guī)范的開(kāi)發(fā)企業(yè)，以及未辦理行業(yè)備案、散布不實(shí)消息的中介機(jī)構(gòu)均遭到通報(bào)批評(píng)。其中，有5家中介機(jī)構(gòu)因涉嫌誘騙消費(fèi)者交易、收取誠(chéng)意金不退還或扣押交易方押金，且都不按規(guī)定辦理機(jī)構(gòu)備案，被列入行業(yè)“黑名單”，并被通報(bào)惠州市工商部門(mén)進(jìn)行取締查處。它們分別是惠州市恒軒實(shí)業(yè)有限公司、中誠(chéng)致信、德鼎利實(shí)業(yè)、合聯(lián)圣實(shí)業(yè)、宜聯(lián)房地產(chǎn)。另外有創(chuàng)金地產(chǎn)花伴里店、共創(chuàng)置業(yè)華邦店、世勛地產(chǎn)鑫月城店等11家中介機(jī)構(gòu)門(mén)店因未能按規(guī)定辦理機(jī)構(gòu)備案，屬于違規(guī)營(yíng)業(yè)，均被責(zé)令限期整改。長(zhǎng)期以來(lái)，中介公司發(fā)布虛假房源廣被購(gòu)房者詬病，去年，市房管局加強(qiáng)了整頓和監(jiān)管，要求所有中介公司不得發(fā)布虛假房源。在這次通報(bào)中，家順順實(shí)業(yè)涉嫌發(fā)布虛假房源信息被查處通報(bào)。另外，世聯(lián)先鋒地產(chǎn)因源東·云錦項(xiàng)目捆綁收費(fèi)，潤(rùn)成信房地產(chǎn)公司未按規(guī)定公示服務(wù)信息等行為均遭到查處通報(bào)。而散布不實(shí)市場(chǎng)信息的企業(yè)也被查處。根據(jù)通報(bào)，惠州金鴻安居實(shí)業(yè)有限公司因散布不實(shí)消息，影響市場(chǎng)穩(wěn)定被主管部門(mén)約談查處，被責(zé)令立即刪除不實(shí)消息并通報(bào)批評(píng)，扣減誠(chéng)信分。被通報(bào)的開(kāi)發(fā)商方面，有3家開(kāi)發(fā)商完成整改。其中，新力城捆綁裝修銷(xiāo)售，海倫堡海倫城違規(guī)代收代付維修基金、簽約服務(wù)費(fèi)和隆生仲愷花園沙盤(pán)違規(guī)推廣問(wèn)題均已完成整改�！昂仙鷩�(guó)際新城項(xiàng)目存在備案價(jià)外另行收取居間服務(wù)費(fèi)30萬(wàn)～45萬(wàn)元/套的違規(guī)行為”及“浩華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、惠州騰凱實(shí)業(yè)有限公司存在帶車(chē)位使用權(quán)18.5萬(wàn)～45.8萬(wàn)元/個(gè)對(duì)外銷(xiāo)售的違規(guī)行為”則還在整改中。而博羅縣信頤置業(yè)有限公司因違規(guī)收取團(tuán)購(gòu)費(fèi)，被罰暫緩銷(xiāo)售。市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布倡議書(shū)號(hào)召業(yè)內(nèi)共同維護(hù)行業(yè)健康發(fā)展46家開(kāi)發(fā)企業(yè)署名支持規(guī)范經(jīng)營(yíng)東江時(shí)報(bào)訊 記者馮麗均 2月5日，惠州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布《惠州市房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于共同維護(hù)行業(yè)健康發(fā)展的倡議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《倡議書(shū)》），全面分析惠州樓市當(dāng)前所面臨的環(huán)境和形勢(shì)，號(hào)召行業(yè)企業(yè)在保持當(dāng)前的調(diào)控成果同時(shí)，進(jìn)一步規(guī)范銷(xiāo)售行為、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，共同維護(hù)惠州房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定健康發(fā)展�！冻h書(shū)》分析，惠州市房地產(chǎn)工作座談會(huì)近日召開(kāi)，釋放出調(diào)控仍將繼續(xù)，在市場(chǎng)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制完全建立前，調(diào)控力度只會(huì)不斷強(qiáng)化和完善，“這也意味著惠州市人民政府于2016年10月6日和2017年4月8日先后出臺(tái)了房地產(chǎn)調(diào)控政策，在今年將得到進(jìn)一步深化和落實(shí)。”并分析，今年1月，惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售活躍，個(gè)別企業(yè)因涉嫌違規(guī)銷(xiāo)售還遭到廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳查處通報(bào)�！斑@一現(xiàn)象應(yīng)引起行業(yè)關(guān)注和自省，在現(xiàn)有調(diào)控環(huán)境下，若市場(chǎng)無(wú)序發(fā)展，或?qū)⒁l(fā)更嚴(yán)厲的調(diào)控措施出臺(tái)�！薄冻h書(shū)》指出，全市房地產(chǎn)企業(yè)要堅(jiān)持“房住不炒”定位，自覺(jué)規(guī)范經(jīng)營(yíng)與銷(xiāo)售行為，應(yīng)該積極承擔(dān)行業(yè)職責(zé)和社會(huì)責(zé)任，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不設(shè)定霸王條款、不價(jià)外加價(jià)、不捂盤(pán)惜售。并且認(rèn)為，面對(duì)不斷從緊的金融政策和拉長(zhǎng)的資金回籠周期，企業(yè)應(yīng)該嚴(yán)格管控風(fēng)險(xiǎn)謹(jǐn)慎拿地，合理安排推貨周期，確保企業(yè)資金鏈的通暢和安全。而對(duì)政府大力發(fā)展的住房租賃市場(chǎng)，《倡議書(shū)》則建議企業(yè)可提前研究布局，積極參與，適時(shí)進(jìn)入住房租賃市場(chǎng)。根據(jù)該 《倡議書(shū)》公示的聯(lián)合倡議單位名單，至今，《倡議書(shū)》已得到隆生集團(tuán)、方直集團(tuán)、合生創(chuàng)展、日升昌集團(tuán)、金寶集團(tuán)、中洲控股、德威集團(tuán)等46家開(kāi)發(fā)企業(yè)的署名支持。來(lái)源：《東江時(shí)報(bào)》記者：馮麗均【4家房產(chǎn)中介公司被通報(bào)處罰】相關(guān)文章：
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