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二建《建筑工程管理與實務》重點筆記整理版
2016 年二級建造師
建筑實務精講資料
為方便學員更好地對比記憶，我們在資料開篇為大家將一些相同類型的知識點總結(jié)在一起，方便大家
更好地把握教材知識點的整體脈絡。這些都是建造師建筑工程實務考試的重點，在一建二建的客觀題與主
觀題考試中均會有所體現(xiàn)。大家在復習的過程中，只要碰到類似問題的就在下面的內(nèi)容里找答案，并且平
時帶著看，不需要刻意背誦就可以在反復的接觸中逐漸記憶了
關于混凝土養(yǎng)護時間1
大體積混凝土澆筑完畢后，應在12h 內(nèi)加以覆蓋和澆水。采用普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土養(yǎng)護時間不得少于14d；
采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥養(yǎng)護不少于7d；
火山灰、粉煤灰水泥，養(yǎng)護時間不少于14d；
摻加緩凝劑、礦物摻和料或有抗?jié)B要求的混凝土，養(yǎng)護時間不少于14d；
抗?jié)B混凝土、強度等級C60 及以上的混凝土養(yǎng)護時間不少于14d；
后澆帶混凝土養(yǎng)護時間不少于14d；
保溫層上的找平層的水泥終凝前完成收水后應二次壓光，并應及時取出分格條。養(yǎng)護時間為7d。（即至少7d 后才可以開始施工卷材防水層）
P81：
防水混凝土終凝后應立即進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于14d。
P82：
防水砂漿施工環(huán)境溫度不應低于5℃。終凝后應及時進行養(yǎng)護，養(yǎng)護溫度不應低于5℃，養(yǎng)護時間不應少于14d。
P84、P110：
水泥砂漿防水層終凝后，應及時進行養(yǎng)護，養(yǎng)護溫度不宜低于5℃，并應保證砂漿表面濕潤，養(yǎng)護時間
不得少于14d。
一般混凝土養(yǎng)護時間不少于：7d
大體積混凝土養(yǎng)護時間不少于：14d
補充總結(jié)： 防水混凝土養(yǎng)護時間不少于：14d
普通后澆帶混凝土養(yǎng)護時間不少于：14d
防水后澆帶混凝土養(yǎng)護時間不少于：28d
關于溫度和風等級1
P82：
防水砂漿施工環(huán)境溫度不應低于5℃。終凝后應及時進行養(yǎng)護，養(yǎng)護溫度不應低于5℃。 P84、P110：
水泥砂漿防水層終凝后，應及時進行養(yǎng)護，養(yǎng)護溫度不宜低于5℃，并應保證砂漿表面濕潤。 P108：
混凝土拌合物的出機溫度不宜低于10℃，入模溫度不應低于5℃。
混凝土拌合物出機溫度不宜大于30℃。
P307：
公共建筑夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設置不應低于28℃，冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設置不應高于20℃。（這里是為了節(jié)
能的需求）
P85：
涂料防水層嚴禁在雨天、霧天、五級及以上大風時施工，不得在施工環(huán)境溫度低于5℃及高于35℃或烈
日暴曬時施工。
P113：
雨天構件不能進行涂刷工作，涂裝后4h 內(nèi)不得雨淋；風力超過5 級不宜使用無氣噴涂。 雨天及五級（含）以上大風不能進行屋面保溫的施工
防水工程嚴禁在雨天施工，五級風及其以上時不得施工防水層。
P177：
五級以上大風天氣，不宜進行大塊模板拼裝和吊裝作業(yè)。
P107：
幕墻外表面的檢查、清洗作業(yè)不得在4 級以上風力和大雨（雪）天氣下進行。
P180：
在六級及六級以上強風和雷電、暴雨、大霧等惡劣氣候條件下，不得進行露天高處作業(yè)。 P188：
外用電梯在大雨、大霧和六級及以上大風天氣時，應停止使用。
不得在5 級以上風中進行的是：一般情況下都不可以
補充總結(jié)： 不得在4 級以上風中進行的是：幕墻外表面的檢查、清洗
不得在6 級以上風中進行的是：露天高處作業(yè)、外用電梯
關于組織、負責人1
P48：
基坑驗槽的程序：由總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人組織建設、監(jiān)理、勘察、設計及施工單位的項
目負責人、技術質(zhì)量負責人，共同按設計要求和有關規(guī)定進行。
P118：
單位工程施工組織設計編制與審批：單位工程施工組織設計由項目負責人主持編制，項目經(jīng)理部全體管
理人員參加，施工單位主管部門審核，施工單位技術負責人或其授權的技術人員審批 P138：
地基基礎分項工程、分部（子分部）工程質(zhì)量的驗收，均應在施工單位自檢合格的基礎上進行。施工單
位確認自檢合格后提出工程竣工申請，然后由總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人組織勘察、設計單位及
施工單位的項目負責人、技術質(zhì)量負責人，共同按設計要求和有關規(guī)范規(guī)定進行驗收。 （總監(jiān)組織，監(jiān)理單位、施工單位、設計單位缺一不可，此處為地基工程驗收，則將設計單位說成勘察、
設計單位）
拆模之前必須要辦理拆模申請手續(xù)，在同條件養(yǎng)護試塊強度記錄達到規(guī)定要求時，技術負責人方可批準
拆模。
P193：
安全技術交底應由交底人、被交底人、專職安全員進行簽字確認。
安全檢查應由項目負責人組織，專職安全員及相關專業(yè)人員參加
P242：
分部工程應由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和技術，質(zhì)量負責人等進行驗收；地基與基礎、主
體結(jié)構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質(zhì)量部門負責人也應參加相關分部工
程驗收。
P246：
節(jié)能分部工程驗收應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）主持，施工單位項目經(jīng)理、項目技術負責
人和相關專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；施工單位的質(zhì)量或技術負責人應參加；設計單位節(jié)能設計人員
應參加。
P252：
施工期間未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備不得在建筑上使
用或者安裝。
P256：
起重機械安裝拆卸工程、深基坑工程、附著式升降腳手架等專業(yè)工程實行分包的，其專項方案可由專業(yè)
承包單位組織編制
P257：
超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項方案應由施工單位組織召開專家論證會。實行施工總承
包的，由施工總承包單位組織召開專家論證會。
專家組成員應當由5 名及以上符合相關專業(yè)要求的專家組成，本項目參建各方的人員不得以專家身份參
加專家論證會（如：總包單位的技術負責人、總監(jiān)、設計單位的總工等等均不可以參加） P263：
項目管理規(guī)劃大綱應由組織的管理層或組織委托的項目管理單位編制；項目管理實施規(guī)劃應由項目經(jīng)理
組織編制。
P264：
項目職業(yè)健康安全技術措施計劃應由項目經(jīng)理主持編制
關于提高混凝土強度等級1
P68：
施工中不應采用強度等級小于M5 水泥砂漿替代同強度等級水泥混合砂漿，如需替代，應將
高一個強度等級
P83、P160 例題：
防水混凝土可通過調(diào)整配合比，或摻加外加劑、摻合料等措施配置而成，其抗?jié)B等級不得小于P6。其試
配混凝土的抗?jié)B等級應比設計要求提高0.2MPa。（P6 指在動水壓力情況下，滲透壓力為0.6MPa，即低于
0.6MPa 不能滲透。抗?jié)B等級提高0.2MPa 即：如果設計的抗?jié)B等級為P6，則試配抗?jié)B等級就應該為P8。
參見：P160 例題）
P156：
二次埋置的套管，其周圍混凝土抗?jié)B等級應比原混凝土提高一級（0.2MPa），并應摻膨脹劑。 關于砂漿、混凝土試件尺寸1
P29：
混凝土立方體抗壓標準強度（或稱立方體抗壓強度標準值）是指按標準方法制作和養(yǎng)護的邊長為150mm
的立方體試件（即150mm×150mm×150mm 的試件）
P29：
混凝土軸心抗壓強度的測定采用150mm×150mm×300mm 棱柱體作為標準試件。
P32、P69、P147 例題：
砂漿強度由邊長為7.07cm 的正方體試件（即70.7mm×70.7mm×70.7mm 的試件），經(jīng)過28d 標準養(yǎng)護，
測得一組三塊試件的抗壓強度值來評定。
新教材變動1
P52：
采用礦渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝土養(yǎng)護時間不得少于21d。（新教材改為“養(yǎng)護時間由其相關水
泥性能確定”）
P60：
當受拉鋼筋直徑大于28mm、受壓鋼筋直徑大于32mm 時，不宜采用綁扎搭接接頭。（新教材改為“當受拉
鋼筋直徑大于25mm、受壓鋼筋直徑大于28mm 時”）
P65：
在澆筑豎向結(jié)構混凝土前，應先在底部填以50~100mm 厚與混凝土中水泥、砂配比成分相同的水泥砂漿；
澆筑過程中混凝土不得發(fā)生離析現(xiàn)象。（新教材改為“填以不大于30mm 厚”）
P66：
后澆帶通常根據(jù)設計要求留設，并保留一段時間，若設計無要求，則至少保留28d 后再澆筑，將結(jié)構連
成整體（新教材改為“至少保留14d 并經(jīng)設計確認后”）
P68：
大體積混凝土澆筑體里表溫差、降溫速率及環(huán)境溫度及溫度應變的測試，在混凝土澆筑后，
應少于4 次。每臺班不少于2 次（新教材改為“每晝夜可不應少于6 次�！保�
P72、P147：
在廚房、衛(wèi)生間、浴室等處采用輕骨料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑墻體時，墻底部
宜現(xiàn)澆混凝土坎臺，其高度宜為150mm（新教材改為“其高度宜為200mm”）
P85：
無機防水涂料宜用于結(jié)構主體的背水面（新教材改為“宜用于結(jié)構主體的背水面或迎水面”） 注：千錯萬錯教材不錯，一些教材知識點的變動雖然不符合常規(guī)施工規(guī)范，但考生也應嚴格按照最新版教
材的內(nèi)容進行復習，尤其以上知識點是2015 最新版教材變動最明顯的點，考生應重點關注！ 2A310000 建筑工程施工技術1
2A311010 建筑構造要求
2A311011 民用建筑構造要求
一、民用建筑分類
建筑通常按其使用性質(zhì)分為民用建筑和工業(yè)建筑兩大類。
（1）住宅建筑按層數(shù)分類：一～三層為低層住宅，四～六層為多層住宅，七～九層為中高層住宅，
十層及十層以上為高層住宅。（記憶：三六九十，低多中高高）
（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m 者為單層和多層建筑，大于24m 者為高層建筑（不
包括高度大于24m 的單層公共建筑）。人們通常又將建筑高度大于100m 的民用建筑成為超高層建筑。
（記憶：≤24：單和多，＞24 ≤100 高，＞100 超高）
三、民用建筑的構造
1、建筑構造的影響因素（主要能判斷題目中給的情形屬于哪種因素）
（1）荷載因素的影響（2）環(huán)境因素的影響（3）技術因素的影響（4）建筑標準的影響
3、民用建筑主要構造要求
（1）實行建筑高度控制區(qū)內(nèi)（如機場等有限高要求的地方）建筑高度：應按建筑建筑室外地面至建筑物
和構筑物最高點的高度計算。
（2）非實行建筑高度控制區(qū)內(nèi)建筑高度：平屋頂應按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點的高度
計算。（坡屋頂?shù)那闆r考試可能性小，不用看）
（6）有人員正�；顒拥募芸諏蛹氨茈y層的凈高不應低于2m。（凈高表示樓板表面與上層樓板底面的距離，
如果是樓板表面與上層樓板表面，那叫層高）
（8）臺階與坡道設置應符合：公共建筑室內(nèi)外臺階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，
并不宜小于0.10m。
（9）臨空高度在24m 以下時，欄桿高度不應低于1.05m，臨空高度在24m 及24m 以上（包括中高層住
宅）時，欄桿高度不應低于1.10m；當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應大于0.11m。
（10）梯段改變方向時，平臺扶手處的最小寬度不應小于梯段凈寬，并不得小于1.20m；每個梯段的踏步
一般不應超過18 級，亦不應少于3 級；有兒童經(jīng)常使用的樓梯，樓井凈寬大于0.20m 時，必須采取安全
措施。（梯井指樓梯梯段中間空著的部分，最大作用是方便消防水管上下連通方便。資料來源：大立教育）
（13）屋面面層均應采用不燃燒體材料，但一、二級耐火等級建筑物的不燃燒體屋面的基層上可以采用
可燃卷材防水層；屋面排水應優(yōu)先采用外排水；高層建筑、多跨及集水面積較大的屋面應采用內(nèi)排水。
（14）管道井、煙道、通風道和垃圾管道應分別獨立設置，不得使用同一管道系統(tǒng)，并應用非燃燒體材
料制作；煙道或通風道應伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.60m，且不得低于女兒墻的高度。
2A311012 建筑物理環(huán)境技術要求
一、室內(nèi)光環(huán)境
（二）自然通風
每套住宅的自然通風開口面積不應小于地面面積的5%。
公共建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30%。
（三）人工照明
2．光源的選擇
開關頻繁、要求瞬時啟動和連續(xù)調(diào)光等場所，宜采用熱輻射光源（如白熾燈）
應急照明包括疏散照明、安全照明和備用照明，必須選用能瞬時啟動的光源
圖書館存放或閱讀珍貴資料的場所，不宜采用具有紫外光、紫光和藍光等短波輻射的光源。
三、室內(nèi)熱工環(huán)境
建筑物與室外大氣接觸的外表面積F0 與其所包圍的體積V0 的比值稱為建筑體形系數(shù)，建筑物相同高度
時，平面形式為圓形時體形系數(shù)最小，依次為正方形、長方形以及其他組合形式。體形系數(shù)越小，耗熱量
越小節(jié)能越好（即圓形時最節(jié)能）
公共建筑每個朝向的窗（包括透明幕墻）墻面積比不大于0.7（因為窗面積太大，保溫就差，不節(jié)能）
四、室內(nèi)空氣質(zhì)量
住宅室內(nèi)空氣污染的活度和濃度限值為：氡不大于200（Bq/ m?，游離甲醛不大于0.08（mg/m?），苯不
大于0.09（mg/m?），氨不大于0.2（mg/m?），TVOC 不大于0.5（mg/m?）。（記憶：氨氡苯甲醛+TVOC）（TVOC
表示：總揮發(fā)性有機化合物，去掉“總”即錯）
2A311013 建筑抗震構造要求
一、結(jié)構抗震相關知識
1、抗震設防的基本目標
我國規(guī)范抗震設防的目標簡單說：“小震不壞、中震可修、大震不倒”。
2、建筑抗震設防分類
建筑物的抗震設計根據(jù)其使用功能的重要性分為甲、乙、丙、丁四個抗震設防類別。
二、框架結(jié)構的抗震構造措施
框架結(jié)構震害的嚴重部位多發(fā)生在框架梁柱節(jié)點和填充墻處；一般是柱的震害重于梁，柱頂?shù)恼鸷χ赜?/p>
柱底，角柱的震害重于內(nèi)柱，短柱的震害重于一般柱。
（一）梁的抗震構造要求
1、梁的截面尺寸
截面寬度不宜小于200mm；截面高寬比不宜大于4，凈跨與截面高度之比不宜小于4。 抗震等級為一級時梁端箍筋加密：
加密區(qū)長度�。�2hb,500）中較大值（mm）、箍筋最大間距�。╤b/4,6d,100）中最小值（mm）、箍筋最小直
徑為10mm。（其中hb 為梁截面高度，d 為縱向鋼筋直徑）
（二）柱的抗震構造要求
1、柱截面尺寸構造要求
（2）剪跨比宜大于2。
2、柱縱向鋼筋配置規(guī)定
（3）柱總配筋率不應大于5%。
2、柱箍筋配置要求
（1）柱的箍筋加密范圍，應按下列規(guī)定采用：
1）柱端，取截面高度（圓柱直徑）、柱凈高的1/6 和500mm 三者的最大值
2）底層柱的下端不小于柱凈高的1/3
3）剛性地面上下各500mm
三、多層砌體房屋的抗震構造措施
(一)多層磚砌體房屋的構造柱構造的要求
（1）6、7 度時超過六層、8 度時超過五層和9 度時，構造柱縱向鋼筋宜采用4ф14，箍筋間距不應大于
200mm。資料來源：大立教育（記憶：67 六，8 五和9 度時采用4ф14）
（2）構造柱與墻連接處應砌成馬牙槎，沿墻高每隔500mm 設2ф6 水平鋼筋和ф4 分布短筋平面內(nèi)點焊組
成的拉網(wǎng)片或ф4 點焊鋼筋網(wǎng)片，每邊伸入墻內(nèi)不宜小于1m。8 度時底部1/2 樓層，9 度時全部樓層，上
述拉結(jié)鋼筋網(wǎng)片應沿墻體水平通長設置。
（4）構造柱可不單獨設置基礎，但應深入室外地面下500mm，或與深埋小于500mm 的基礎圈梁相連。
（二）多層磚切體房屋現(xiàn)澆混凝土圈梁的構造要求
（1）圈梁應閉合，遇有洞口圈梁應上下搭接。圈梁易與預制板設在同一標高處或緊靠班底。
（2）圈梁的截面高度不應小于120mm，配筋應符合表2A311013-2 的要求；按規(guī)范要求增設的基礎圈梁，
截面高度不應小于180mm，配筋不應少于4ф12.
圈梁配筋要求表表2A311013-2
配筋
烈度
6、7 8 9
最小縱筋4ф10 4ф12 4ф14
箍筋最大間距（mm） 250 200 150ф
注：以上內(nèi)容在教材前10 頁，考試分值在3 分左右，不作為考試重點，復習時不需花太多時間！
2A311020 建筑結(jié)構技術要求1
2A311021 房屋結(jié)構平衡技術要求
一、荷載的分類
（一）按隨時間的變異分類（主要能判斷題目中給的情形屬于哪種作用）
（1）永久作用（永久荷載或恒載）（如結(jié)構自重土壓力等）
（2）可變作用（可變荷載或活荷載）（如風荷載、雪荷載等）
（3）偶然作用（偶然荷載、特殊荷載）（一旦發(fā)生，危害較大，如爆炸、撞擊、地震等）
（三）按荷載作用面大小分類
1、均布面荷載Q（如鋪設的木地板、地磚等）
2、線荷載（如隔墻）
3、集中荷載（作用面積很小，如吊燈等）
二、平面力系的平衡條件及其應用
（三）結(jié)構的計算簡化
3、支座的簡化
對平面結(jié)構的支座一般可以簡化為以下三種形式：
（1）可動鉸支座（2）固定鉸支座（3）固定支座
（四）桿件的受力與穩(wěn)定
桿件的受力形式按其變形特點分為五種：拉伸、壓縮、彎曲、剪切、扭轉(zhuǎn)（注意能識別） 2A311022 房屋結(jié)構的安全性、適用性及耐久性要求
安全性、適用性和耐久性概括稱為結(jié)構的可靠性
二、結(jié)構的適用性要求
簡支梁跨中最大位移為f=5ql∧4/384EI
從公式看，影響梁變形的因素除荷載外，還有：
（1）材料性能：與材料的彈性模量E 成反比；
（2）構件的截面：與截面的慣性矩I 成反比
（3）構件的跨度：與跨度l 的n 次方成正比，此因素影響最大
四、結(jié)構的耐久性要求
（一）結(jié)構設計使用年限
普通房屋和構筑物設計使用年限：50 年
紀念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構設計使用年限：100 年
（四）混凝土結(jié)構耐久性的要求
環(huán)境類別與作用等級為Ⅰ-A 時混凝土最低強度等級要求：
設計使用年限為100 年的建筑混凝土最低強度等級為：C30。
設計使用年限為50 年的建筑混凝土最低強度等級為：C25。
預應力混凝土構件的混凝土最低強度等級不應低于：C40。
2、保護層厚度
基礎中縱向受力鋼筋的混凝土保護層厚度不應小于40mm。
五、既有建筑的可靠度評定
既有結(jié)構需要進行可靠性評定的情況：結(jié)構的使用時間超過規(guī)定的年限；出現(xiàn)影響結(jié)構安全性、適用性
或耐久性的材料性能劣化，構件損傷或其他不利狀態(tài)。
1、安全性評定2、適用性評定3、耐久性評定
2A311023 鋼筋混凝土梁、板、柱的特點及配筋要求
一、鋼筋混凝土梁的受力特點及配筋要求
（一） 鋼筋混凝土梁的受力特點1
1、梁的正截面破壞
梁的正截面破壞形式與配筋率、混凝土強度等級、截面形式等有關，影響最大的是配筋率 配筋率影響的正截面破壞分為適筋破壞、超筋破壞、少筋破壞，其中適筋破壞為塑性破壞（緩慢的破壞），
超筋破壞、少筋破壞為脆性破壞（是瞬間的破壞，比較危險）
2、梁的斜截面破壞
影響斜截面破壞的因素有：截面尺寸、混凝土強度等級、荷載形式、箍筋和彎起鋼筋的含量等，其中影響
較大的是配箍率（正截面破壞影響最大的是配筋率，注意兩者區(qū)別）
（二）鋼筋混凝土梁的配筋要求
2、箍筋
（4）當梁中配有按計算需要的縱向受壓鋼筋時，箍筋應符合以下規(guī)定
1）箍筋應做成封閉式，且彎鉤直線段長度不應小于5d，d 為箍筋直徑。
二、鋼筋混凝土板的受力特點及配筋要求
連續(xù)梁板的受力特點是：跨中有正彎矩，支座有負彎矩（梁板受向下荷載時，變形趨勢是跨中下凹，
兩端凸起，下凹的為正彎矩，上凸的為負彎矩，凸起的那一面受拉，由于混凝土抗拉強度低，所以凸起的
地方應配筋，所以端部配筋配在上部，跨中配筋配在下部，學員理解起來可能會比較難，畫個圖就可以一
目了然了。資料來源：大立教育）
現(xiàn)澆鋼筋混凝土板的最小厚度：單向受力屋面板和民用建筑樓板60mm，單向受力工業(yè)建筑樓板70mm，
雙向板80mm，無梁樓板150mm，現(xiàn)澆空心樓蓋200mm。
2A311024 砌體結(jié)構的特點及技術要求
二、砌體結(jié)構的主要技術要求
（7）框架填充墻墻體厚度不應小于90mm，砌筑砂漿的強度等級不宜低于M5（Mb5、Ms5）。 2A311030 建筑材料1
2A311032 無機膠凝材料的性能和應用
三、水泥
（二）常用水泥的特性及應用
六大常用水泥的主要特性如下表
注：各種水泥之間特征對比著看，最重要的是加黑的兩個！
2A311033 混凝土（含外加劑）的技術性能和應用
一、混凝土的技術性能
（二） 混凝土的強度
1、混凝土立方體抗壓強度
2、混凝土立方體抗壓標準強度與強度等級
C30 即表示混凝土立方體抗壓強度標準值30Mpa≤fcu，k＜35MPa。
二、混凝土外加劑、摻合料的種類與應用
（二）外加劑的應用
（1）混凝土中摻入減水劑，若不減少拌合用水量，能顯著提高拌合物的流動性；當減少水而不減少水
泥時，可提高混凝土強度；若減水的同時適當減少水泥用量，則可節(jié)約水泥。
2A311035 飾面石材、陶瓷的特性和應用
一、飾面石材
（二）天然大理石
大理石質(zhì)地較密實、抗壓強度較高、吸水率低、質(zhì)地較軟、屬于中硬石材。
其耐磨性相對較差，用于室內(nèi)地面，可以采取表面結(jié)晶處理，提高表面耐磨性和耐酸腐蝕能力。大理
石由于腐蝕能力較差，除個別品種外，一般只適用于室內(nèi)。
二、建筑陶瓷
（二）陶瓷衛(wèi)生產(chǎn)品
（1）陶瓷衛(wèi)生產(chǎn)品的主要技術指標是吸水率，它直接影響到潔具的清晰性和耐污性。
（3）節(jié)水型和普通型坐便器的用水量分別不大于6 升和9 升；節(jié)水型的普通型蹲便器的用水量分別
不大于8 升和11 升；節(jié)水型和普通型小便器的用水量分別不大于3 升和5 升。 2A311037 玻璃的特性和應用
三、安全玻璃
安全玻璃包括鋼化玻璃、防火玻璃、夾層玻璃。
鋼化玻璃機械強度高，抗沖擊性也很高，彈性比普通玻璃大得多，
熱穩(wěn)定性好，在受急冷急
熱作用下
不易發(fā)生炸裂，碎后不易傷人。
四、節(jié)能裝飾型玻璃
節(jié)能裝飾型玻璃包括著色玻璃、鍍膜玻璃和中空玻璃。
中空玻璃的性能特點為光學性能良好，且由于玻璃層間干燥氣體導熱系數(shù)極小，露點很低，具有良好
的隔聲性能。
2A311038 防水材料的特性和應用
一、防水卷材
SBS、APP 改性瀝青防水卷材具有不透水性強，抗拉強度高，延伸率大，耐高底溫性能好，施工方便等特
點。（SBS 適用于低溫、APP 適用于高溫）
二、建筑防水涂料
1、JS 聚合物水泥基防水涂料
2、聚氨酯防水涂料（可用于形狀復雜、管道縱橫部位的防水）
3、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（剛性防水材料）
2A311039 其他常用建筑材料的特性和應用
（三）塑料管道
2、氯化聚氯乙烯（PVC-C）管
特點：高溫、機械強度高，適用于受壓的場合。主要應用于冷熱水管、消防水管系統(tǒng)、工業(yè)管道系統(tǒng)。
2A312000 建筑工程專業(yè)施工技術1
2A312010 施工測量技術
2A312011 常用測量儀器的性能于應用
二、水準儀
水準儀是進行準測量的主要儀器，主要功能是測量兩點間的高差，他不能直接測量待定點的高程。
水準儀主要由望遠鏡、水準器和基座三個部分組成。
三、經(jīng)緯儀
經(jīng)緯儀是一種能進行水平角和豎直角測量的儀器，它還可以借助水準尺，利用視距測量原理，測出兩
點之間的大致水平距離和高差。
經(jīng)緯儀主要由照準部、水平度盤和基座三部分組成。
2A312012 施工測量的內(nèi)容與方法
二、施工控制網(wǎng)測量
（一）建筑物施工平面控制網(wǎng)
建筑物施工平面控制網(wǎng)，應根據(jù)建筑物的設計形式和特點布設，一般布設成矩形控制網(wǎng)。 2A312020 地基與基礎工程施工技術
2A312021 土方工程施工技術
一、土方開挖
（1）開挖前，應根據(jù)支護結(jié)構形式、挖深、地質(zhì)條件、施工方法、周圍環(huán)境、工期、氣候和地面載荷等
資料制定施工方案、環(huán)境保護措施、監(jiān)測方案，經(jīng)審批后方可施工。
（6）中心島式挖土，宜用于支護結(jié)構的支撐形式為角撐、環(huán)梁式或邊框架式。（從四周往中心挖，優(yōu)點：
挖土和運土速度快；缺點：支護結(jié)構受荷時間長，對支護結(jié)構非常不利）
（7）盆式挖土，從中間向外圍挖土，優(yōu)點：有利于減少外圍墻的變形；缺點：大量的土方不能直接外運，
需要集中提升后裝車外運。
（8）基坑邊緣堆置土方和建筑材料，一般應距基坑上部邊緣不少于2m，堆置高度不應超過
1.5m
（9）基坑周圍地面應進行防水、排水處理，嚴防雨水等地面水浸入基坑周邊土體。
二、土方回填
（一）土料要求與含水量控制
為保證填方的強度和穩(wěn)定性，一般不能選用淤泥、淤泥質(zhì)土、膨脹土、有機質(zhì)大于8%的土、含水溶性硫
酸鹽大于5%的土、含水量不符合壓實要求的黏性土。
在氣候干燥時，須采取加速挖土、運土、平土和碾壓過程，以減少土的水分散失。 2A312022 基坑驗槽與局部不良地基處理方法
三、驗槽程序
（1）在施工單位自檢合格的基礎上進行。施工單位確認自檢合格后提出驗收申請；
（2）由總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人組織建設、監(jiān)理、勘察、設計及施工單位的項目負責人、技
術質(zhì)量負責人，共同按設計要求和有關規(guī)定進行。資料來源：大立教育
五、驗槽方法
（一）觀察法（二）釬探法（三）輕型動力觸探
遇到下列情況之一時，應在基底進行輕型動力觸探：
（1）持力層明顯不均勻
（2）淺部有軟弱下臥層
(3)有淺埋的坑穴、古墓、古井等，直接觀察難以發(fā)現(xiàn)時
（4）勘察報告或設計文件規(guī)定應進行輕型動力觸探時。
2A312023 磚、石基礎施工技術
二、磚基礎施工技術要求
（5）磚基礎的水平灰縫厚度和垂直灰縫厚度宜為10mm。水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%，豎向灰縫
飽滿度不得低于90%。
（6）磚基礎底標高不同時，應從低處砌起，并應由高處向低處搭砌。
（8）基礎墻的防潮層，當設計無具體要求，宜用1:2 水泥砂漿加適量防水劑鋪設，其厚度宜為20mm。防
潮層位置宜在室內(nèi)地面標高以下一皮磚處。
三、石基礎施工技術要求
（2）為保證毛石基礎的整體剛度和傳力均勻，每一臺階應不小于2-3 皮毛石，每階段寬度應不小于20cm
階高度不小于40cm。
（7）毛石基礎必須設置拉結(jié)石
2A312024 混凝土基礎與樁基施工技術
一、混凝土基礎施工技術
（三）設備基礎澆筑
一般應分層澆筑，并保證上下層之間不留施工縫，每層混凝土的厚度為200~300mm。每層澆筑順序應從
低處開始，沿長邊方向自一端向另一端澆筑，也可采取中間向兩端或兩端向中間澆筑的順序。
（四）基礎底板大體積混凝土工程
2、大體積混凝土的振搗
（2）在振動初凝以前對混凝土進行二次振搗，排除混凝土因泌水在粗骨科，水平鋼筋下部生成的水分
和空隙，提高混凝土與鋼筋的握裹力，防止因混凝土沉落而出現(xiàn)的裂縫，減少內(nèi)部微裂，增加混凝土密實
度，使混凝土抗壓強度提高，從而提高抗裂性。
3、大體積混凝土的養(yǎng)護
（2）大體積混凝土澆筑完畢后，應在12h 內(nèi)加以覆蓋和澆水。采用普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土養(yǎng)護時
間不得少于14d；采用礦渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝土養(yǎng)護時間由其相關水泥性能確定。
4、大體積混凝土裂縫的控制
（1）優(yōu)先選用低水化熱的礦渣水泥拌制混凝土，并適當使用緩凝減水劑；
（2）在保證混凝土設計強度等級前提下，適當降低水灰比，減少水泥用量。
（3）降低混凝土的入模溫度，控制混凝土內(nèi)外的溫差
（4）即使對混凝土覆蓋保溫、保濕材料；
（5）可在基礎內(nèi)預埋冷卻水管，通入循環(huán)水，強制降低混凝土水化熱產(chǎn)生的溫度。
（7）設置后澆帶
鋼筋混凝土灌注樁按其成孔方法不同，可分為鉆孔灌注樁、沉管灌注樁和人工挖孔灌注樁等幾類。
2A312025 人工降排地下水施工技術（極易考案例）
基坑開挖深度淺，基坑涌水量不大時，可邊開挖邊用排水溝和集水井進行集水明排。在軟土地區(qū)基坑開挖
深度超過3m，一般就要采用井點降水。
三、防止或減少降水影響周圍環(huán)境的技術措施（如：問降水時檢測到周圍道路沉降開裂該怎么辦，回答
下列三條）
（1）采用回灌技術（采用回灌井點時，回灌井點與降水井點的距離不宜小于6cm。）
（2）采用砂溝，砂井回灌。
（3）減緩降水速度。
2A312026 巖土工程與基坑勘測技術
二、基坑監(jiān)測
（1）挖深度大于等于5m 或開挖深度小于5m 但現(xiàn)場地質(zhì)情況和周圍環(huán)境較復雜的基坑工程以及其他需要
檢測的基坑工程應實施基坑工程監(jiān)測。
（2）監(jiān)測單位應編制監(jiān)測方案，經(jīng)建設方、設計方、監(jiān)理方等認可后方可實施。
（3）當監(jiān)測數(shù)據(jù)達到監(jiān)測報警值時，必須立即通報建設方及相關單位。
（4）監(jiān)測點水平間距不宜大于20m，每邊監(jiān)測點數(shù)不宜少于3 個。
2A312030 主體結(jié)構工程施工技術
2A312031 鋼筋混凝土結(jié)構工程施工技術
一、模板工程
模板工程：有面板、支架和連接件三部分系統(tǒng)組成的體系。
（一）常見模板及其特性
（1）木模板體系：優(yōu)點是制作、拼裝靈活，較適用于外形復雜或異形混凝土構件，以及冬期施工的混凝
土工程；缺點是制作量大，木材資源浪費大等。
（2）組合鋼模板體系：優(yōu)點是輕便靈活，拆裝方便、通用性強、周轉(zhuǎn)率高；缺點是接縫多且嚴密性差，
導致混凝土成型后外觀質(zhì)量差。
（4）大模板體系：他有版面結(jié)構、支撐系統(tǒng)、操作平臺和附件等組成。
（二）模板工程設計的主要原則
（1）實用性（2）安全性（3）經(jīng)濟型
（四）模板工程安裝要點
（2）在基土上安裝豎向模板和支架立柱支承部分時，基土應堅實，并有排水措施；并設置具有足夠強度
和支承面積的墊板，且中心承載。
（4）當設計無具體要求時起拱高度應為跨度的1/1000—3/1000。
（五）模板的拆除
（1）模板拆除時，拆模的順序和方法應按模板的設計規(guī)定進行。當設計無規(guī)定時，可采取先支的后拆、
后支的先拆、先拆非承重模板、后拆承重模板的順序。
二、鋼筋工程
（二）鋼筋配料
各種鋼筋下料長度計算如下：
直鋼筋下料長度=構件長度-保護層厚度+彎鉤增加長度
彎起鋼筋下料長度=直段長度+斜段長度-彎曲調(diào)整值+彎鉤增加長度
（四）鋼筋連接
1、剛進的連接方法
焊接、機械連接和綁扎連接三種。
4、鋼筋綁扎連接（或搭接）
當受拉鋼筋直徑大于28mm、受壓鋼筋直徑大于32mm 時，不宜采用綁扎搭接接頭。
軸心受拉及小偏心受拉桿件的縱向受力鋼筋和直接承受動力荷載結(jié)構中的縱向受力鋼筋均不得采用綁
扎搭接接頭。
5、鋼筋接頭位置
鋼筋接頭位置宜設置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設置兩個或兩個以上接頭。
（五）鋼筋加工
（2）鋼筋宜采用無延伸功能的機械設備進行調(diào)查，也可采用冷拉調(diào)直。當采用冷拉調(diào)直時，HPB300 光圓
鋼筋的冷拉率不宜大于4%；HRB335、HRB400、HRB500、HRBF335、HRBF400、HRBF500 及RRB400 帶肋鋼筋
的冷拉率不宜大于1%。（記憶：只需記住HPB300 不大于4%即可，剩下的都不大于1%。）
（六）鋼筋安裝
4、梁、板鋼筋綁扎
（4）板的鋼筋網(wǎng)綁扎，四周兩行鋼筋交叉點應每點扎牢，中間部分交叉點可相隔交錯扎牢，但必須保證
受力鋼筋不移位。雙向主筋的鋼筋網(wǎng)，則須將全部鋼筋相交點扎牢。
（6）板、次梁與主梁交叉處，板的鋼筋在上，次梁的鋼筋居中，主梁的鋼筋在下。
三、混凝土工程
對于有抗?jié)B、抗凍融要求的混凝土，宜選用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥；處于潮濕環(huán)境的混凝土結(jié)構，
當使用堿活性骨料時，宜采用低堿水泥。
粗骨料最大粒徑不應超過構件截面最小尺寸的1/4，且不應超過鋼筋最小凈間距的3/4；對實心混凝土
板，粗骨料的最大粒徑不宜超過板厚的1/3,且不應超過40mm。
未經(jīng)處理的海水嚴禁用于鋼筋混凝土和預應力混凝土拌制和養(yǎng)護。
對于含有尿素、氨類等有刺激性氣味成分的外加劑，不得用于房屋建筑工程中。
2A312032 砌體結(jié)構工程施工技術
三、磚砌體工程
（2）砌筑方法有：“三一”砌筑法、擠漿法（鋪漿法）、刮漿法和滿口灰法四種。（通常采用“三一”砌
筑法：即一鏟灰、一塊磚、一揉壓的砌筑方法）
（10）不得在下列墻體或部位設置腳手眼：
1)120mm 厚墻、清水墻、料石墻、獨立柱和附墻柱；
2)過梁上與過梁成60°角的三角形范圍及過梁凈跨度1/2 的高度范圍內(nèi)；
3）寬度小于1m 的窗間墻
2A312040 防水工程施工技術（極易考案例）
2A312041 屋面與室內(nèi)防水工程施工技術
一、屋面防水工程施工技術
（一）屋面防水等級和設防要求
防水等級建筑類別設防要求
Ⅰ級重要建筑和高層建筑兩道防水設防
Ⅱ級一般建筑一道防水設防
（三）屋面防水基本要求
（2）保溫層上的找平層應在水泥初凝前壓實抹平，并應留設分格縫，縫寬宜為5—20mm，縱橫縫的間距不
宜大于6m。
2A312042 地下防水工程施工技術
四、卷材防水層施工
（9）采用外防外貼法鋪貼卷材防水層：先鋪平面，后鋪立面
（10）采用外防內(nèi)貼法鋪貼卷材防水層：先鋪立面，后鋪平面
2A312050 裝飾裝修工程施工技術
2A312053 地面工程施工技術
（二）防水處理
（3）資料來源：大立教育。廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層。樓層結(jié)構必須采用現(xiàn)
澆混凝土或整塊預制混凝土板，混凝土強度等級不應小于C20；樓板四周除門洞外應做混凝
土翻邊，高度
不應小于200mm。
2A320000 建筑工程項目施工管理1（管理部分占分值達60 分左右，重點看）
2A320020 建筑工程施工進度管理
2A320021 施工進度計劃的編制
一、施工進度的分類
施工進度計劃按編制對象的不同可分為：施工總進度計劃、單位工程進度計劃、分階段工程進度計劃、
分部分項工程進度計劃四種。
三、施工進度計劃的表達方式
施工總進度計劃可采用網(wǎng)絡圖或橫道圖表示，并附必要說明，宜優(yōu)先采用網(wǎng)絡計劃。
四、單位工程進度計劃的編制依據(jù)
（1）主管部門的批示文件及建設單位的要求；
（2）施工圖紙及設計單位對施工的要求；
（4）施工組織總設計或大綱對該工程的有關部門規(guī)定和安排；
（5）資源配備情況；
（7）施工現(xiàn)場條件和勘察資料。
2A320022 流水施工方法在建筑工程中的應用
一、流水施工參數(shù)
（1）工藝參數(shù)（2）空間參數(shù)（3）時間參數(shù)
二、流水施工的組織形式
（1）等節(jié)奏流水施工（2）異節(jié)奏流水施工（3）無節(jié)奏流水施工。
2A320023 網(wǎng)絡計劃方法在建筑工程中的應用
一、網(wǎng)絡計劃時差、關鍵工作與關鍵線路
關鍵線路：由關鍵工作所組成的路線就是關鍵路線，時間是最長的。
2A320024 施工進度計劃的檢查與調(diào)整
二、施工進度計劃的調(diào)整
4、工期優(yōu)化
工期優(yōu)化其目的是當網(wǎng)絡計劃計算工期不能滿足要求工期時，通過不斷壓縮關鍵線路上的關鍵工作的
持續(xù)時間等措施，達到縮短工期、滿足要求的目的。
選擇優(yōu)化對象應考慮以下因素：
（1）縮短持續(xù)時間對質(zhì)量和安全影響不大的工作；
（2）有備用資源的工作；
（3）縮短持續(xù)時間所需增加的資源、費用最少的工作。
2A320030 建筑工程施工質(zhì)量管理
2A320031 土方工程施工質(zhì)量管理
三、土方開挖
（1） 開挖深度超過5m（含5m）的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程的施工方案需要組織專家論
證
（2）在接近設計坑底高程或邊坡邊界時應預留20~30cm 厚的土層，用人工開挖和修坡
（5）挖土必須做好地表和坑內(nèi)排水、地面截水和地下降水，地下水位應保持低于開挖面500mm 以下。
（7）基坑（槽）驗槽時，應做好驗槽記錄。如有異常部位，要會同設計等有關單位進行處理。
2A320033 混凝土結(jié)構工程施工質(zhì)量管理
一、模板工程施工質(zhì)量控制
（2）設計無要求時，起拱高度宜為跨度的1/1000—3/1000.
（3）當層間高度大于5m 時，應選用框架支�；蜾摴芰⒅！＃ā�5m 時，可采用木立柱支模）
（4）采用扣件式鋼管作高大模板支架的立桿時，支架搭設應完整。
二、鋼筋工程施工質(zhì)量控制（資料來源：大立教育）
經(jīng)產(chǎn)品認證符合要求的鋼筋，其檢驗批量可擴大一倍。在同一工程項目中，同一廠家、同一牌號、同一
規(guī)格的鋼筋連續(xù)三次進場檢驗均合格時，其后的檢驗批量可擴大一倍（必須四個“同一”，三次合格）
當發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學性能顯著不正常等現(xiàn)象時，應停止使用該批鋼筋，并對該批鋼筋
進行化學成分檢驗或其他專項檢驗（以上三種現(xiàn)象發(fā)生其中之一就要化學成分檢驗） 2A320034 砌體結(jié)構工程施工質(zhì)量管理
二、施工過程質(zhì)量控制
（6）施工采用的小砌塊的產(chǎn)品不應小于28d。承重墻體使用的小砌塊應完整、無破損、五裂縫。
（11）砌筑方法宜采用‘三一’砌磚法，即‘一鏟灰、一塊磚、一揉擠’的操作方法。
（15）在廚房、衛(wèi)生間、浴室等處，當采用輕骨料混凝土小型空心砌塊或蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑填充
墻時，墻底部宜現(xiàn)澆混凝土坎臺，其高度宜為200mm。
2A320040 建筑工程施工安全管理
2A320041 基坑工程安全管理
一、應采取支護措施的基坑（槽）
（1）基坑深度較大。且不具備自然放坡施工條件。
（2）地質(zhì)土質(zhì)松軟，并有地下水或豐富的上層滯水。
（3）基坑開挖會危及臨近建筑物、道路以及地下管線的安全與使用。
二、基坑（槽）支護的主要方式
土釘；錨桿；地下連接墻；逆作拱墻；以上兩種及以上組合。
三、基坑工程檢測
1、支護結(jié)構檢測包括
（1）對圍護墻側(cè)壓力、彎曲應力和變形的監(jiān)測（2）對支撐（錨桿）軸力、彎曲應力的監(jiān)測
（3）對腰梁
軸力、彎曲應力的監(jiān)測（4）對立柱沉降、抬起的監(jiān)測等。
2、周圍環(huán)境監(jiān)測包括
（1）坑外地星的變形監(jiān)測；（2）鄰近建筑物的沉降和傾斜監(jiān)測；（3）地下管線的沉降和位移監(jiān)測等。
四、地下水的控制方法
地下水的控制方法主要有：集水明排、真空井點降水、噴射井點降水、管井降水、截水和回灌等。
八、基坑施工應急處理措施
（3）懸臂式支護結(jié)構發(fā)生位移時，應采取加設支撐或錨桿、支護墻背卸土等方法及時處理。
（8）對基坑周圍管線保護的應急措施一般包括打設封閉樁或開挖隔離溝、管線架空兩種方法。
2A320042 腳手架工程安全管理
一、一般腳手架安全控制要點
（2）單排腳手架搭設高度不應超過24m；雙排腳手架搭設高度不宜超過50m，高度超過50m 的雙排腳手架，
應采用分段搭設的措施。
（4）腳手架主節(jié)點處必須設置一根橫向水平桿，用直角扣件扣接在縱向水平桿上且嚴禁拆除。
（6）高度在24m 以下的單、雙排腳手架，均必須在外側(cè)立面的兩端各設置一道剪刀撐，并應由底至頂連
續(xù)設置，中間各道剪刀撐之間的凈距不應大于15m。24m 以上的雙排腳手架應在外側(cè)立面整個長度和高度
上連續(xù)設置剪刀撐。
（7）高度在24m 以下的單、雙排腳手架，宜采用剛醒連墻件與建筑物可靠連接。24m 及以上的雙排腳手架，
必須采用剛性連接墻件與建筑物可靠連接。50m 以下腳手架連接墻件應按3 步3 跨進行布置，50m 以上的
腳手架連接墻件應按2 步3 跨進行布置。
2A320043 模板工程安全管理
四、影響模板鋼管支架整體穩(wěn)定性的主要因素
主要因素有立桿間距、水平桿的布局、立桿的接長、連墻件的連接、扣件的緊固程度。
五、保證模板安裝施工安全的基本要求
（2）操作架子上、平臺上不易堆放模板，必須短時間內(nèi)堆放時，一定要碼放平穩(wěn)，數(shù)量必須控制在架子
或平臺的允許荷載范圍內(nèi)。
（4）五級以上大風天氣，不宜進行大塊模板拼裝和吊裝作業(yè)。
（5）在架空輸電線路下方進行模板施工，如果不能停電作業(yè)，應采取隔離防護措施。
六、保證模板拆除施工安全的基本要求
（4）模板不能采取猛撬以致大片塌落的方法拆除。
（5）拆模作業(yè)應設安全警戒線，以防有人誤入。
2A32044 高處作業(yè)安全管理
二、高處作業(yè)的分級
根據(jù)國家標準規(guī)定，建筑施工高處作業(yè)分為四個等級：
（1）高處作業(yè)高度在2—5m 時，劃定為一級高處作業(yè)，其墜落半徑為2m。
（2）高處作業(yè)高度在5—15m 時，劃定為二級高處作業(yè)，其墜落半徑為3m。
（3）高處作業(yè)高度在15—30m 時，劃定為三級高處作業(yè)，其墜落半徑為4m。
（4）高處作業(yè)高度大于30m 時，劃定為四級高處作業(yè)，其墜落半徑為5m。
三、高處作業(yè)的基本安全要求
（3）高處作業(yè)危險部位應懸掛安全警示標牌。夜間施工時，應保證足夠的照明并在危險部
位設置紅燈示
警。
（6）在六級及六級以上強風和雷電、暴雨、大霧等惡劣氣候條件下，不得進行露天高處作業(yè)。
五、操作平臺作業(yè)安全控制要點
（1）移動式操作平臺臺面不得超過10m?，高度不得超過5m，臺面腳手板要鋪滿釘牢，臺面四周設置防護
欄桿。
六、交叉作業(yè)安全控制要點
（1）交叉作業(yè)人員不允許在統(tǒng)一垂直方向上操作，要做到上部與下部作業(yè)人員的位置錯開，使下部作業(yè)
人員的位置處在上部落物的可能墜落半徑范圍以外，當不能滿足要求時，應設置安全隔離層進行防護。
（3）結(jié)構施工自二層起，凡人員進出的通道口都應搭設符合規(guī)范要求的防護棚，高度超過24m 的交叉作
業(yè)，通道口應設雙層防護棚進行防護。防護棚寬度大于墜落半徑。
2A320045 洞口、臨邊防護管理
一、一般腳手架安全控制要點
（4）電梯井口除設置固定的柵門外，還應在電梯井內(nèi)每隔兩層（不大于10m）設一道安全平網(wǎng)進行防護。
（5）在建工程的地面入口處和施工現(xiàn)場人員流動密集的通道上方，應設置防護棚，防止因落物產(chǎn)生物體
打擊事故。
（6）施工現(xiàn)場大的坑槽、陡坡等處，除需設置防護設施與安全警示標牌外，夜間還應設紅燈示警。
二、洞口的防護設施要求
（1）樓板、屋面和平臺等面上短邊尺寸在2.5—25m 范圍的孔口，必須用堅實的蓋板蓋嚴，蓋板要有防止
挪動移位的固定措施。
（2）樓板面等處邊長為25—50cm 的洞口，安裝預制構件時的洞口以及因缺件臨時形成的洞口，可用竹、
木等作蓋板。
（3）邊長為50—150cm 的洞口，必須設置一層以扣件扣接鋼管而成的網(wǎng)絡柵，并在其上滿鋪竹笆或腳手
板。
（4）邊長在150cm 以上的洞口，四周必須設防護欄桿，洞口下張設安全平網(wǎng)防護。
（7）墻面等處的豎向洞口，凡落地的洞口應加裝開關式、固定式或工具式防護門，門柵網(wǎng)格的間距不應
大于15cm，也可采用防護欄桿，下設擋腳板。
四、防護欄桿的設置要求
（1）防護欄桿應由上、下兩道橫桿及欄桿柱組成，上桿離地高度為1.0—1.2m，下桿離地高度為0.5—0.6m，
除經(jīng)設計計算外，橫桿長度大于2m 時，必須加設欄桿柱。
（5）欄桿柱的固定及其與橫桿的連接，其整體構造應使防護欄桿在上桿任何處都能經(jīng)受任
何方向的1000N
外力。
（6）防護欄桿必須自上而下用安全網(wǎng)封閉，或在欄桿下邊設置高度不低于18cm 的擋腳板或40cm 的擋腳
笆。
2A320046 施工用電安全管理
（1）施工現(xiàn)場臨時用電設備在5 臺及以上或設備總?cè)萘吭?0KW 及以上者，應編制用電組織設計。臨時用
電設備在5 臺以下和設備總?cè)萘吭?0KW 以下者，應制定安全用電和電氣防火措施。
（4）配電箱的設置
1）施工用電配電系統(tǒng)應設置總配電箱、分配電箱、開關箱，并按照“總-分-開”順序作分級設置，形成
“三級配電”模式。
4）施工現(xiàn)場所有用電設備必須有各自專用的開關箱。即：“一機一閘”
（5）電器裝置的選擇與裝配：
5）在開關箱中作為末級保護的漏電保護器，其額定漏電動作電流不應大于30mA，額定漏電動作時間不應
大于0.1s。
（6）施工現(xiàn)場照明用電：
3）潮濕和易觸及帶電體場所的照明，電源電壓不得大于24V。
4)特別潮濕場所、導電良好的地面、鍋爐或金屬容器內(nèi)的照明，電源電壓不得大于12V。
6）室外220V 燈具距地面不得低于3m，室內(nèi)220V 燈具距地面不得低于2.5m。
2A320047 垂直運輸機械安全管理
二、外用電梯安全控制要點
（2）外用電梯的安裝和拆卸作業(yè)必須由取得相應資質(zhì)的專業(yè)隊伍進行，安裝完畢經(jīng)驗收合格，取得政府
相關主管部門核發(fā)的《準用證》后方可投入使用。
2A320048 施工機具安全管理
三、手持電動工具的安全控制要點
（1） 使用Ⅰ類手持電動工具外殼應做接零保護，并加裝漏電保護裝置。露天、潮濕場所或在金屬構架
上操作，嚴禁使用Ⅰ類手持電動工具
（4）在危險場所和高度危險場所，必須采用Ⅱ類工具，在狹窄場所（鍋爐、金屬容器、地溝、管道內(nèi)等）
宜采用Ⅲ類工具
2A320049 施工安全檢查與評定
一、施工安全檢查評定項目
1、安全管理
（2）安全技術交底檢查評定內(nèi)容：
3）安全技術交底應結(jié)合施工作業(yè)場所狀況、特點、工序，對危險因素、施工方案、規(guī)范標準、操作規(guī)程
和應急措施進行交底。
4）安全技術交底應由交底人、被交底人、專職安全員進行確認簽字。
（4）應急救援：
常規(guī)六大危險源：觸電、坍塌、高處墜落、起重及機械傷害、火災、物體打擊。
2）施工現(xiàn)場應建立應急救援組織，培訓、配備應急救援人員，等其主旨員工進行救援演練。
10、滿堂腳手架
（1）檢查評定保證項目包括
1）施工方案2）架體基礎3）架體穩(wěn)定4）桿件鎖件5）腳手板6)交底與驗收
11、基坑工程
（1）檢查評定保證項目包括
1）施工方案2）基坑支護3）降排水4）基坑開挖5）坑邊荷載6)安全防護
12、模板支架
（1）檢查評定保證項目包括
1）施工方案2）立桿基礎3）支架穩(wěn)定4）施工荷載5）交底與驗收
三、施工安全檢查評分方法
（1）建筑施工安全檢查評定的等級劃分應符合下列規(guī)定：
1）優(yōu)良，匯總表得分值應在80 分及以上。
2）合格，匯總表得分值應在80 分以下，70 分及以上。
3）不合格，當匯總表得分值不足70 分時，當有一項檢查評分的零分時。
2A320050 建筑工程招標投標管理
2A320051 施工招標投標管理要求
一、施工招標的主要管理要求
招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，可以自行辦理招標事宜。任何單位和個人不得強制其委
托招標代理機構辦理招標事宜。
依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得
少于20d。
招標人不得組織單個或者部分投標人踏勘項目現(xiàn)場。
投標人少于3 個時，招標人應當依法重新招標。在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投
標文件，招標人應當拒收。資料來源：大立教育
投標人撤回已提交的投標文件，應當在投標截止時間前書面通知招標人。招標人已收取投標保證金的，
應當自收到投標人書面撤回通知之日起5d 內(nèi)退還。投標截止后投標人撤銷投標文件的，招標人可以不退
還投標保證金。
2A320053 施工投標條件與程序
一、投標人應具備的條件
（1）具有招標條件要求的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、安全施工許可證，并為
獨立的法人實體。
（2）承擔過類似的建設項目的相關工作，并有良好的工作業(yè)績和履約記錄；
（3）財產(chǎn)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他關、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)；
（4）在最近3 年內(nèi)沒有騙取合同以及其他經(jīng)濟方面的嚴重違法行為；
（5）近幾年有較好的安全記錄，投標當年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量和特大安全事故；
（6）榮譽情況。
2A320060 建筑工程造價與成本管理（這部分一定要做幾道題目，光看知識點效果不大）
2A320061 工程造價的構成與計算
一、按費用構成要素劃分
由人工費、材料（包含工程設備）費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。其中
人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費
中。
二、按造價形式劃分
由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成，分部分項工程費、措施項目費、其
他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤。
2A320062 工程施工成本的構成
直接成本是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，這些費用可以直接計入成本核算中，由人
工費、材料費、機械費和措施費構成；間接成本是指非機構構成工程實體的各項費用，包括企業(yè)管理費和
規(guī)費，間接成本按照財務準則的相關規(guī)定并以合理的方法分攤計入成本。
直接成本與間接成本之和構成工程項目的全費用成本（總成本）。
2A320063 工程量清單計價規(guī)范的運用
（7）采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人
負責。
（11）措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計價，不得作為競
爭性費用。規(guī)費和稅金應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。（安全文
明施工費、規(guī)費和稅金三項不得作為競爭性費用）
2A320064 合同價款的約定與調(diào)整
一、合同價款的約定
目前常用的合同價款約定方式有以下三種：
（1）單價合同（2）總價合同（3）成本加酬金合同
二、合同價款的調(diào)整
出現(xiàn)下列情況之一時，發(fā)包人應予以修正，并相應調(diào)整合同價格：
1）工程量清單存在缺項、漏項的；
2）工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的；
3）未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量的。
（2）合同價款調(diào)整之前必須完備相應的手續(xù)。否則會影響合同價款調(diào)整的時效。例如變更估價程序：
承包人應在收到變更指示后14d 內(nèi)向監(jiān)理人提交變更估價申請。
發(fā)包人應在承包人提交變更估價申請后14d 內(nèi)審批完畢。
發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認可承包人提交的變更估價申請。 2A320070 建設工程施工合同管理
2A320071 施工合同的組成與內(nèi)容
三、施工合同文件的構成
協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：
（1）中標通知書（如果有）（2）投標函及其附錄（如果有）（3）專用合同條款及其附件
（4）通用合同
條款（5）技術標準和要求（6）圖紙（7）已標價工程量清單或預算書（8）其他合同文件（順序不能變，
因為上一個法律效力高于下一個）
2A320072 施工合同的簽訂與履行
三、合同的履行
承包人的合同管理應遵循下列程序：
（1）合同評審（2）合同訂立（3）合同實施計劃（4）合同實施控制（5）合同綜合評價（6）有關知識產(chǎn)
權的合法使用
2A320073 專業(yè)分包合同的應用
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)給具有相應資質(zhì)條件的分包單位。 專業(yè)工程分包，是指施工總承包企業(yè)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)的其他建筑業(yè)
企業(yè)完成的活動。
專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)設2~3 個等級，60 個資質(zhì)類別。
2A320080 建筑工程施工現(xiàn)場管理
2A320081 現(xiàn)場消防管理
一、施工現(xiàn)場消防的一般規(guī)定
（1）施工現(xiàn)場的消防安全工作應以“預防為主，防消結(jié)合、綜合治理”為方針
（2）施工單位在編制施工組織設計時，必須包含防火安全措施內(nèi)容
（4）施工現(xiàn)場應明確劃分固定動火區(qū)和禁火區(qū)，現(xiàn)場動火必須嚴格履行動火審批程序，并采取可靠地防
火安全措施，指派專人進行安全監(jiān)護。
（7）施工現(xiàn)場使用的安全網(wǎng)、防塵網(wǎng)、保溫材料等必須符合防火要求
（9）生活區(qū)的設置必須符合防火要求，宿舍內(nèi)嚴禁明火取暖。
二、施工現(xiàn)場動火等級劃分
（1）下列情況之一的動火，為一級動火：
1）禁火區(qū)域內(nèi)。
4）危險性較大的登高焊、割作業(yè)。
6）現(xiàn)場堆有大量可燃和易燃物質(zhì)的場所。
（2）下列情況之一的動火，為二級動火：
3）登高焊、割等用火作業(yè)。
三、施工現(xiàn)場動火審批程序
（1）一級動火審批作業(yè)由項目負責人組織編制防火安全技術方案，報企業(yè)安全管理部門審查批準后，方
可動火。
（2）二級動火作業(yè)由項目責任工程師組織擬定防火安全技術措施，報項目安全管理部門和項目負責人審
查批準后，方可動火。
（3）三級是有所在班組填寫動火申請表上報審查批準后，方可動火。
（4）動火證當日有效，如動火地點發(fā)生變化，則需重新辦理動火審批手續(xù)
四、施工現(xiàn)場消防器材的配備
（2）一般臨時設施區(qū)，每100m?配備兩個10L 的滅火器。
（3）臨時木工加工車間、油漆作業(yè)間等，每25m?應配置一個種類合適的滅火器。
（5）高度超過24m 的建筑工程，應保證消防水源充足，消防樹冠的管徑不得小于75mm。
六、施工現(xiàn)場消防車道
施工現(xiàn)場內(nèi)應設置臨時消防車道，距離不宜小于5m，且距離不大于40m。
（1）臨時消防車道宜為環(huán)形，尺寸不小于12m*12m 的回車場。
（2）臨時消防車道的凈寬度和凈空高度均不小于4m。
七、現(xiàn)場消防安全教育、技術交底和檢查
（1）施工人員進場前，應進行消防安全教育和培訓。
（2）施工作業(yè)前，施工現(xiàn)場管理人員應向作業(yè)人員進行消防安全技術交底。
2A320082 現(xiàn)場文明施工管理
一、現(xiàn)場文明施工主要內(nèi)容
（1）規(guī)范場容、場貌，保持作業(yè)環(huán)境整潔衛(wèi)生
（2）創(chuàng)造文明有序和安全生產(chǎn)的條件和氛圍
（3）減少施工過程中對居民和環(huán)境的不利影響
（4）樹立綠色施工理念，落實項目文化建設
三、現(xiàn)場文明施工管理要點
一般路段的圍擋高度不低于1.8m，市區(qū)主要路段的圍擋高度不低于2.5m。
（2）現(xiàn)場出入口明顯處應設置“五牌一圖”，即：工程概況牌，管理人員名單及監(jiān)督電話牌，消防保衛(wèi)牌，
安全生產(chǎn)牌，文明施工和環(huán)境保護牌及施工現(xiàn)場總平面圖。
（6）現(xiàn)場的施工區(qū)域應于辦公、生活區(qū)劃分清楚，并應采取相應的隔離防護措施。
（8）泥漿和污水未經(jīng)處理不得直接排放。
2A320083 現(xiàn)場成品保護管理
三、施工現(xiàn)場成品保護的要點
（1）合理安排施工順序
（2）根據(jù)產(chǎn)品的特點可以分別對成品、半成品采取“護、包、蓋、封”等措施。（防護、包裹、覆蓋、封
閉）
（3）建立成品保護責任制，加強對成品保護工作的巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 2A320084 現(xiàn)場環(huán)境保護管理
二、施工現(xiàn)場常見的重要環(huán)境影響因素
噪聲排放、粉塵排放、有毒有害廢棄物排放、光污染、污水排放、建筑材料消耗、能源消耗
三、施工現(xiàn)場環(huán)境保護實施要點
(2)在城市市區(qū)范圍內(nèi)從事建筑工程施工，項目必須在工程開工前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)
境保護管理部門申報登記。施工期間的噪聲排放應當符合國家規(guī)定的建筑施工廠界噪聲排放標準。夜間施
工的，需要辦理夜間施工許可證明，并公告附近社區(qū)居民。
（5）現(xiàn)場的主要道路必須進行硬化處理，土方應集中堆放
（6）建筑物內(nèi)施工垃圾的清運，必須采用相應的容器倒運，嚴禁凌空拋擲。
（10）施工時發(fā)現(xiàn)的文物、爆炸物、不明管線電纜等，應當停止施工，保護好現(xiàn)場，及時向有關部門報告，
按照有關規(guī)定處理后方可繼續(xù)施工。
3、結(jié)構施工階段白天施工噪聲限值不允許超過70dB，夜間施工不允許超過55dB。 2A320085 職業(yè)健康安全管理
二、施工現(xiàn)場主要職業(yè)危害
施工現(xiàn)場主要職業(yè)危害來自粉塵的危害、生產(chǎn)性毒物的危害、噪聲的危害、震動的危害、紫外線的危害
和環(huán)境條件危害等。
2A320086 臨時用電、用水管理
二、施工現(xiàn)場臨時用水管理
（1）現(xiàn)場臨時用水包括生產(chǎn)用水、機械用水、生活用水和消防用水。
(3)消防用水一般利用城市或建設單位的永久消防設施。
（4）高度超過24m 的建筑工程，應安裝臨時消防豎管，管徑不得小于75mm，嚴禁消防豎管作為施工用水
管線。
2A320087 安全警示牌布置原則
一、施工現(xiàn)場安全警示牌的類型
安全標志分為禁止標志、警告標志、指令標志和提示標志四大類型。
三、施工現(xiàn)場安全警示牌的設置原則
“標準，安全，醒目，便利，協(xié)調(diào)，合理”
四、施工現(xiàn)場使用安全警示牌的基本要求
有危險的地方就要使用安全警示牌：現(xiàn)場出入口、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、通道口、樓
梯口、電梯井口、基坑邊沿等。例如，在爆炸物及有毒有害物質(zhì)存放處設“禁止煙火”標志。
（5）安全警示牌不得設置在門、窗、架等可移動的物體上。
（6）多個安全警示牌在一起布置時，應按警告，禁止，指令，提示類型的順序，先左后右，先上后下進
行排列。
（11）未經(jīng)允許任何人不得私自進行挪動、移位、拆除或拆換。
2A320088 施工現(xiàn)場綜合考評的分析
二、施工現(xiàn)場綜合考評的內(nèi)容
1、施工組織管理2、工程質(zhì)量管理3、施工安全管理4、文明施工管理5、建設單位、監(jiān)理單位的現(xiàn)場管
理
三、施工現(xiàn)場綜合考評辦法及獎罰
（2）對于一個年度內(nèi)同一個施工現(xiàn)場被兩次警告的，根據(jù)責任情況，給予建筑業(yè)企業(yè)、建設單位或監(jiān)理
單位通報批評的處罰；給予項目經(jīng)理或監(jiān)理工程師通報批評的處罰。
（3）對于一個年度內(nèi)同一個施工現(xiàn)場被三次警告的，根據(jù)責任情況，給予建筑業(yè)企業(yè)或監(jiān)理單位減低資
質(zhì)一級的處罰；給予項目經(jīng)理、監(jiān)理工程師取消資格的處罰；責令該施工現(xiàn)場停工整頓。 2A320090 建筑工程驗收管理（案例每年必考）
2A320091 檢驗批及分項工程的質(zhì)量驗收
二、分項工程的質(zhì)量驗收
（1）分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類型等進行劃分并可由一個活若干檢驗批組成。
（2）分項工程應由監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)質(zhì)量負責人等進行驗收。
2A320092 分部工程的質(zhì)量驗收
二、分部工程質(zhì)量驗收程序和組織
分部工程應由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和技術，質(zhì)量負責人等進行驗收；地基與基礎、主
體結(jié)構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質(zhì)量部門負責人也應參加相關分部工
程驗收。
三、分部工程質(zhì)量驗收合格規(guī)定
（1）分部工程所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格
（2）質(zhì)量控制資料應完整
（3）地基與基礎、主體結(jié)構和設備等分部工程有關安全功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應符合有關規(guī)定。
（4）觀感質(zhì)量驗收應符合要求。（觀感只能用“好”“一般”“差”形容，不可以用“合格”“不合格”形
容）
2A320093 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收（案例考試重點）
（1）民用建筑工程根據(jù)控制室內(nèi)環(huán)境污染的不同要求劃分為兩類：
1）I 類民用建筑工程：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學校教室等民用建筑工程；（記憶：I 類：老
幼病殘加住宅和學校，記住I 類的即可，剩余的都為II 類）
2）II 類民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共
交通等候室、餐廳、理發(fā)店等民用建筑工程。資料來源：大立教育
（4）民用建筑工程驗收時，必須進行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測。
室內(nèi)污染物主要有氡、游離甲醛、苯、氨、TVOC（記憶：氨氡苯甲醛加TVOC）
（5）檢測數(shù)量不得少于5%，并不得少于3 間，民用建筑工程驗收時，凡進行了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃
度測試結(jié)果合格的，抽檢數(shù)量減半，并不得少于3 間。
（6）檢測方法的要求：
1）民用建筑工程驗收時，環(huán)境污染物濃度現(xiàn)場檢測點應劇內(nèi)墻面不小于0.5m、距樓地面高度0.8—1.5m。
檢測點應均勻分布，避開通風道和通風口。
2）室內(nèi)環(huán)境中甲醛、苯、氨、總發(fā)揮性有機化合物濃度監(jiān)測時，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應
在空調(diào)正常運轉(zhuǎn)的條件下進行；對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關閉1h 后進行。
3）室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測時，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應在空調(diào)正常運轉(zhuǎn)的條件下進行；對
采用自然通風的民用建筑工程，應在房間的對外門窗關閉24h 以后進行。
（7）檢測結(jié)果的判定預處理
2）當室內(nèi)檢測不合格時，查找原因、采取措施、再次檢驗、抽檢量增加1 倍。
2A320094 節(jié)能工程質(zhì)量驗收
一、節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收的劃分
建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的一個分部工程。
三、節(jié)能工程檢驗批、分項及分部工程的質(zhì)量驗收程序
節(jié)能分部工程驗收應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）主持，施工單位項目經(jīng)理、項目技術負責
人和相關專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；施工單位的質(zhì)量或技術負責人應參加；設計單位節(jié)能設計人員
應參加。
四、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收合格規(guī)定
（1）分項工程應全部合格
（2）質(zhì)量控制資料應完整
（3）外墻節(jié)能構造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果應符合設計要求
（4）嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測結(jié)果應合格
（5）建筑設備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果應合格。
2A320095 消防工程竣工驗收
一、消防檢測的規(guī)定
在工程竣工后，施工安裝單位必須委托具備資格的建筑消防設施檢測單位進行技術測試，取得建筑消防
設施技術測試報告。
二、消防驗收的規(guī)定
建設單位應當向公安消防監(jiān)督機構提出工程消防驗收申請，送達建筑消防設施技術測試報告，填寫《建
筑工程消防驗收申報表》，并組織消防驗收。消防驗收不合格的，施工單位不得交工，建筑物的所有者不
得接收使用。
2A320096 單位竣工驗收
（2）單位工程質(zhì)量驗收程序和組織
1）單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定（即自檢），評定檢查結(jié)果合格后向建
設單位提交工程驗收報告。
2)建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位負責人組織施工、設計、監(jiān)理、等單位負責人進行單位
工程驗收。
3）單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程按標準規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應派
人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。
（舉例：如果分包電梯先完工進行驗收，則總包單位應派人參加；反之，項目在竣工驗收時，分包單位同
樣也要參加）
（柱：以上所講“驗收”內(nèi)容，每年必考其一）
2A320097 工程竣工資料的編制
三、工程資料移交與歸檔
（一）工程資料移交應符合下列規(guī)定
（1）施工單位應向建設單位移交施工資料
（2）實行施工總承包的，各專業(yè)承包單位影響施工總承包單位移交施工資料
（3）監(jiān)理單位應向建設單位移交監(jiān)理資料
（4）工程資料移交時應及時辦理相關移交手續(xù)，填寫工程資料移交書、移交目錄。
（5）建設單位應按國家有關法規(guī)和標準規(guī)定向城建檔案管理部門移交工程檔案，并辦理相關手續(xù)。有條
件時，向城建檔案管理部門移交的工程檔案應為原件。
2A330000 建筑工程項目施工相關法規(guī)與標準1
（選擇題每年考五六分，案例題也會有少量出現(xiàn)）
2A331000 建筑工程相關法規(guī)
2A331010 建筑工程管理相關法規(guī)
2A331011 民用建筑節(jié)能概念
二、新建建筑節(jié)能
（4）施工期間未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備不得在建筑
上使用或者安裝。
（6）在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5 年。
三、法律責任
（3）注冊執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強制性標準的，由縣級以上人民政府建設主管部門責令停2016年二建《建筑工程管理與實務》重點筆記整理版止執(zhí)業(yè)3
個月以上一年以下；情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資格證書的部門吊銷職業(yè)資格證書，五年內(nèi)不預注冊。
2A331012 建筑市場誠信行為信息管理辦法
三、誠信行為記錄實行公布
誠信行為記錄由各省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門在當?shù)亟ㄖ袌稣\信信息平臺上統(tǒng)一公布。其
中，不良行為記錄信息的公布時間為行政處罰決定作出后7 日內(nèi)，公布期限一般為6 個月至3 年；良好行
為記錄信息公布期限一般為3 年。
屬于《全國建筑市場各方主體不良行為記錄認定標準》范圍的不良行為記錄除在當?shù)匕l(fā)布外，還將由建
設部統(tǒng)一在全國公布，公布期限與地方確定的公布期限相同。
2A331013 危險性較大工程專項施工方案管理辦法
二、危險性較大的分部分項工程范圍（需要編制專項方案）
1、基坑支護、降水工程
開挖深度超過3m 或雖未超過3m 單地質(zhì)條件和周邊環(huán)境復雜的基坑支護、降水工程。
2、土方開挖工程
開挖深度超過3m（含3m）的基坑（槽）的土方開挖工程。
3、模板工程及支撐體系
（2）混凝土模板支撐工程：搭設高度5m 及以上；搭設跨度10m 及以上
4、起重吊裝及安裝拆卸工程
（1）采用非常規(guī)起重設備、方法、且單件起吊重量在10kN 及以上的其中吊裝工程。
5、腳手架工程
（1）搭設高度24m 及以上的落地式鋼管腳手架工程。
三、超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程的范圍（需要進行專家論證）
1、深基坑工程
（1）開挖深度超過5m（含5m）的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程。
2、模板工程及支撐體系
（2）混凝土模板支撐工程：搭設高度8m 及以上；搭設跨度18m 及以上。
3、起重吊裝及安裝拆卸工程
（1）采用非常規(guī)起重設備、方法，且單件起吊重量在100KN 及以上的起重吊裝工程。
4、腳手架工程
（1）搭設高度50m 及以上落地式鋼管腳手架工程
（2）提升高度150m 及以上附著式整體和分片提升腳手架工程
（3）架體高度20m 及以上懸挑式腳手架工程
6、其他。資料來源：大立教育
（1）施工高度50m 及以上的建筑幕墻安裝工程。
（2）跨度大于36m 及以上的鋼結(jié)構安裝工程；跨度大于60m 及以上的網(wǎng)架和索膜結(jié)構安裝工程。
（3）開挖深度超過16m 的人工挖孔樁工程。
（4）地下暗挖工程、頂管工程、水下作業(yè)工程。
四、專項法案的編制、審批及論證
1、編制單位
起重機械安裝拆卸工程、深基坑工程、附著式升降腳手架等專業(yè)工程實行分包的，其專項方案可由專業(yè)
承包單位組織編制
4、專家論證
（3）專家組成員應當由5 名及以上符合相關專業(yè)要求的專家組成，本項目參見各方的人員不得以專家身
份參加專家論證會（如：總包單位的技術負責人、總監(jiān)、設計單位的總工等等）
2）專項方案經(jīng)論證后，專家組應當提交書面論證報告。
2A331014 工程建設生產(chǎn)安全事故發(fā)生后的報告和調(diào)查處理程序
二、事故報告的額期限和內(nèi)容
1、事故報告的期限
事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場有關人員應當立即向施工單位負責人報告；施工單位負責人接到報告后，應于1h
內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上人民政府建設部門和有關部門報告。
情況緊急時，事故現(xiàn)場有關人員可以直接向事故發(fā)生地縣級以上人民政府建設主管部門和有關部門報告。
（即越級報告）
2A331017 工程保修有關規(guī)定
二、保修期限和保修范圍
房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期
限為：
（1）地基基礎工程和主體結(jié)構工程，為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5 年；
（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2 個采暖期、供冷期；
（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2 年；
（5）裝修工程為2 年。
（補充：節(jié)能保溫為5 年）
2A331019 城市建設檔案管理范圍與檔案報送期限
二、提及搜城建檔案的內(nèi)容和時間
（3）建設單位應當在工程竣工驗收后三個月內(nèi)，向城建檔案館報送一套符合工程的建設工程檔案。
（5）列入城建檔案館檔案接收范圍的工程，建設單位在組織竣工驗收前，應當提請城建檔案管理機構對
工程檔案進行預驗收。
（6）建設單位在取得工程檔案認可文件后，方可組織工程竣工驗收。
2A332000 建筑工程標準
2A332010 建設工程項目管理的有關規(guī)定
一、項目管理規(guī)劃
（1）項目管理規(guī)劃應包括項目管理規(guī)劃大綱和項目管理實施規(guī)劃兩類文件。項目管理規(guī)劃大綱應由組織
的管理層或組織委托的項目管理單位編制；項目管理實施規(guī)劃應由項目經(jīng)理組織編制。
三、項目經(jīng)理責任制
項目經(jīng)理不應同時承擔兩個或者兩個以上未完項目領導崗位。（并且企業(yè)升資質(zhì)要求建造師證數(shù)量變大，
導致行業(yè)缺口大，建造師資格證市場需求也就越來越大）
四、項目合同管理
（1）承包人的而合同管理應遵循下列程序：合同評審；合同訂立；合同實施計劃；合同實施控制；合同
綜合評價；有關知識產(chǎn)權的合法使用。
八、項目職業(yè)健康安全管理
（2）項目職業(yè)健康安全技術措施計劃應由項目經(jīng)理主持編制
十、項目成本管理
（1）項目經(jīng)理部的成本管理應包括：成本計劃、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。
2A332020 建筑地基基礎及主體結(jié)構工程相關技術標準
2A332021 建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收的有關規(guī)定
二、地基
（1）檢驗數(shù)量每單位工程不少于3 點，1000m?以上工程，每100?至少應有1 點，3000m?以上工程，每300m
?至少應有1 點。每一獨立基礎下至少應有1 點，基槽每20 延米應有1 點。
三、樁基礎
（4）工程樁應進行承載力檢驗。檢驗樁數(shù)不應少于總數(shù)的1%，且不應少于3 根，當總樁數(shù)不少于50 根時，
不應少于2 根。
（5）樁身質(zhì)量應進行檢驗。對設計等級為甲級或地址條件復雜，成樁質(zhì)量可靠性低的灌注
樁，抽檢數(shù)量
不應少于總數(shù)的30%，且不應少于20 根。
五、基坑工程
一級基坑，符合下列情況之一：
1）重要工程或支護結(jié)構做主體結(jié)構的一部分；
2）開挖深度大于10m；
3）與鄰近建筑物，重要設施的距離在開挖深度以內(nèi)的基坑；
4）基坑范圍內(nèi)有歷史文物、近代優(yōu)秀建筑、重要管線等需嚴加保護的基坑。
三級基坑，符合下列情況：
開挖深度小于7m，且周圍環(huán)境無特別要求時的基坑。
二級基坑：除一級和三級以外的基坑。
2A332024 鋼結(jié)構工程施工質(zhì)量驗收的有關規(guī)定
一、原材料市場
（2）對屬于下列情況之一的鋼材，應進行抽樣復驗：國外進口鋼材、鋼材混批、板厚等于或大于40mm，
且設計有Z 向性能要求的厚板。
二、鋼結(jié)構焊接工程
碳素結(jié)構鋼應在焊縫冷卻到環(huán)境溫度、低合金結(jié)構鋼應在萬恒焊接24h 以后，進行焊縫探傷檢驗。
設計要求全焊透的一、二級焊縫應采用超聲波探傷進行內(nèi)部缺陷的檢驗，超聲波探傷不能對缺陷作出判
斷時，應采用射線探傷
2A332030 建筑裝飾裝修工程相關技術標準
2A332033 建筑內(nèi)部裝修設計防火的有關規(guī)定
一、裝修材料分級
（1）裝修材料按其燃燒性能劃分為四級
A 級：不燃性；B1 級：難燃性；B2 級可燃性；B3 級易燃性
（4）單位重量小于300g/m?的紙質(zhì)、布制壁紙，當直接粘貼在A 級基材上時，可作為B1 級裝修材料使用。
施凃于A 級基材上的無機裝飾涂料，可作為A 級裝修材料使用。
二、民用建筑的一般規(guī)定
（3）圖書室、資料室、檔案室和存放文物的房間，其頂棚、墻面應采用A 級，地面應采用不低于B1 級的
裝飾材料。
（10）建筑內(nèi)部的配電箱不應直接安裝在低于B1 級的裝修材料上。
（13）消火栓的門不應被裝飾物遮掩，其四周的裝修材料顏色應于消火栓門的顏色有明顯區(qū)別。
（15）建筑物內(nèi)的廚房，其頂棚、墻面、地面均應采用A 級裝修材料。
2A332035 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收的有關規(guī)定
四、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收
子分部工程：門窗工程的檢測項目
（1）建筑外墻金屬窗的抗風壓性能、空氣滲透性和雨水滲漏性能
（2）建筑外墻塑料窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水的滲漏性能
2A332041 節(jié)能建筑評價的有關規(guī)定
四、公共建筑
3、室內(nèi)環(huán)境
（2）建筑中每個房間的外窗可開啟面積不小于該房間外窗面積的30%；透明幕墻具有不小于房間透明面積
的10%的可開啟部分。
4、運營管理
公共建筑夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設置不應低于28℃，冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設置不應高于20℃.（都是為了節(jié)能
的需求）
2A332043 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收的有關規(guī)定
單位工程竣工驗收應在建筑節(jié)能工程分部工程驗收合格后進行。（即應先進行節(jié)能工程驗收，再進行單位
工程竣工驗收）
一、基本規(guī)定
1、技術與管理
（1）設計變更不得降低建筑節(jié)能效果。當設計變更涉及建筑節(jié)能效果時，應經(jīng)原施工圖設計審查機構審
查，在實施前應辦理設計變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理或建設單位的確認。
2、主控項目
（1）墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設
計要求。
三、幕墻節(jié)能工程
2、主控項目
（1）幕墻節(jié)能工程使用的保溫材料，去導熱系數(shù)、密度、燃燒性能應符合設計要求。
（2）幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃露點。
2A333000 二級建造師注冊執(zhí)業(yè)管理規(guī)定及相關要求1
2A333001 二級建造師注冊執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準
一、房屋建筑專業(yè)工程規(guī)模標準
一般房屋建筑工程（中型規(guī)模）：
建筑物層數(shù)：5~25 層（不含3025 層） 建筑物高度：15~100m（不含100m）
單跨跨度：15~30m（不含30m） 單體建筑面積：3000~30000m?（不含30000 m?） 地基與基礎工程（中型規(guī)模）：基坑深度：3~8m（不含8m）
建筑防水工程（中型規(guī)模）：單項工程合同額：50~200 萬元（不含200 萬元）
二、裝飾裝修裝業(yè)工程規(guī)模標準
（一）裝飾裝修工程
大型：單項工程合同額不小于1000 萬元；中型：單項合同額100—1000 萬元；小型：單項合同額小于100
萬元；
（二）幕墻工程
大型：單體建筑幕墻高度不小于60m 或面積不小于6000m?；中型：單體建筑幕墻高度小于60m 且面積小于
6000m?；小型：無。
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