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建設(shè)工程款增值稅規(guī)定
自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的通知
各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(局)，各有關(guān)單位：
為適應(yīng)國(guó)家稅制改革要求，滿(mǎn)足建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“營(yíng)改增”)后建設(shè)工程計(jì)價(jià)需要，根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》(建辦標(biāo)〔2016〕4號(hào))等文件要求，結(jié)合我區(qū)建設(shè)工程計(jì)價(jià)的實(shí)際情況，我廳對(duì)我區(qū)建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)改增后建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行了調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、營(yíng)改增后采用一般計(jì)稅方法的建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整規(guī)定
(一)建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算
建設(shè)工程費(fèi)用按2016年《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程費(fèi)用定額》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《2016費(fèi)用定額》)規(guī)定計(jì)算。
(二)消耗量定額及有關(guān)要素價(jià)格的基期價(jià)調(diào)整
⒈ 各專(zhuān)業(yè)消耗量定額人工、材料、機(jī)械消耗量不變。
⒉ 人工費(fèi)：不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅，現(xiàn)行定額人工費(fèi)不作調(diào)整，仍按各專(zhuān)業(yè)消耗量定額及有關(guān)調(diào)價(jià)文件確定。
⒊ 材料價(jià)格：包括材料供應(yīng)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)等，其中材料供應(yīng)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)均按增值稅下不含進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格(即除稅價(jià)格)確定。
⒋ 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：包括臺(tái)班折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、機(jī)上人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)和其他費(fèi)用等，其中臺(tái)班折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)及燃料動(dòng)力費(fèi)等均按增值稅下不含進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格(即除稅價(jià)格)確定。
(三)信息價(jià)
各級(jí)建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在造價(jià)信息上發(fā)布各種人工、材料、設(shè)備除稅價(jià)格和含稅價(jià)格。
(四)《〈建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范〉(GB50500-2013)廣西壯族自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《2013計(jì)價(jià)規(guī)范實(shí)施細(xì)則》)調(diào)整
⒈ 工程計(jì)價(jià)表格按《增值稅一般計(jì)稅方法工程計(jì)價(jià)表格》(詳見(jiàn)附件一)執(zhí)行。
⒉ 規(guī)費(fèi)：規(guī)費(fèi)由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)(養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi))、住房公積金和工程排污費(fèi)組成。
社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)中已包含建筑安裝工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建安勞保費(fèi)”)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)建筑安裝工程勞動(dòng)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)按有關(guān)規(guī)定管理建安勞保費(fèi)，發(fā)包人和承包人應(yīng)按《2016費(fèi)用定額》規(guī)定計(jì)價(jià)。撥付工程進(jìn)度款時(shí)，按已繳納的建安勞保費(fèi)的相應(yīng)比例扣除，竣工結(jié)算時(shí)扣完已繳納建安勞保費(fèi)。
⒊ 稅金：《2013計(jì)價(jià)規(guī)范實(shí)施細(xì)則》中稅金項(xiàng)目清單的營(yíng)業(yè)稅改為增值稅，增值稅按《2016費(fèi)用定額》規(guī)定計(jì)算。稅金項(xiàng)目清單的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、水利建設(shè)基金列入企業(yè)管理費(fèi)內(nèi)。
二、營(yíng)改增后采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整規(guī)定
采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法按營(yíng)改增前建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算，但需作如下調(diào)整：
(一)規(guī)費(fèi)
規(guī)費(fèi)由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金和工程排污費(fèi)組成。
⒈ 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)按照《2016費(fèi)用定額》執(zhí)行。建安勞保費(fèi)已包含在社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)中。
⒉ 住房公積金和工程排污費(fèi)按各專(zhuān)業(yè)營(yíng)改增前費(fèi)用定額執(zhí)行。
(二)稅費(fèi)
原費(fèi)用定額營(yíng)業(yè)稅改為增值稅，各專(zhuān)業(yè)費(fèi)用定額五項(xiàng)稅費(fèi)定義及費(fèi)率相應(yīng)調(diào)整，具體詳見(jiàn)下表：
簡(jiǎn)易計(jì)稅方法下稅費(fèi)稅率
定額編號(hào)
項(xiàng)目名稱(chēng)
計(jì)算基數(shù)
費(fèi)率（%）
市區(qū)
城（鎮(zhèn)）
其他
合計(jì)
稅費(fèi)
分部分項(xiàng)及單價(jià)措施清單計(jì)價(jià)合計(jì)＋總價(jià)措施清單計(jì)價(jià)合計(jì)＋其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)＋規(guī)費(fèi)＋稅前項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)（或分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)價(jià)合計(jì)＋總價(jià)措施費(fèi)用計(jì)價(jià)合計(jì)＋其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)合計(jì)＋規(guī)費(fèi)＋稅前項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)合計(jì)）
3.46
3.40
3.28
1
增值稅
3.00
3.00
3.00
2
城市維護(hù)建設(shè)稅
0.21
0.15
0.03
3
教育費(fèi)附加
0.09
0.09
0.09
4
地方教育附加
0.06
0.06
0.06
5
水利建設(shè)基金
0.10
0.10
0.10
注：簡(jiǎn)易計(jì)稅方法下的直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)的各項(xiàng)費(fèi)用中，均包含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。
(三)計(jì)價(jià)表格調(diào)整
按營(yíng)改增前計(jì)價(jià)表格執(zhí)行，規(guī)費(fèi)及稅費(fèi)按本條第(一)、(二)款調(diào)整。
三、實(shí)施時(shí)間
(一)凡在本自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)且《建設(shè)施工許可證》注明開(kāi)工日期(或未取得《建設(shè)施工許可證》，但合同約定開(kāi)工日期)在2016年5月1日起開(kāi)工的建設(shè)工程，按本通知執(zhí)行。
(二)開(kāi)工日期在2016年4月30日及其之前的建設(shè)工程，在符合《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))文件中采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法要求的工程項(xiàng)目，可按原合同約定或營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財(cái)稅部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。
(三) 2016年5月1日前已發(fā)出招標(biāo)文件尚未開(kāi)標(biāo)，招標(biāo)文件及招標(biāo)控制價(jià)的編制應(yīng)當(dāng)執(zhí)行營(yíng)改增后的計(jì)價(jià)依據(jù)，并按照營(yíng)改增后的計(jì)價(jià)依據(jù)發(fā)布招標(biāo)文件補(bǔ)充文件。
自本通知發(fā)布之日起尚未發(fā)布招標(biāo)文件的項(xiàng)目，均應(yīng)當(dāng)按照營(yíng)改增后的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。
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