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安居客梁偉平的下海的創(chuàng)業(yè)故事(2)
兩度上市受阻
四輪融資后重啟上市受阻，選擇并購(gòu)
將致力于打造中國(guó)最大房產(chǎn)交易平臺(tái)
創(chuàng)業(yè)之初，梁偉平就深知像很多新商業(yè)模式一樣，這種向經(jīng)紀(jì)人收費(fèi)以服務(wù)購(gòu)買者、租房者的模式需要不菲的資金，因?yàn)樽约簺]有足夠的資金去發(fā)展，他決心讓風(fēng)險(xiǎn)投資介入。
梁偉平一直強(qiáng)調(diào)他和他的投資人之間并沒有什么傳奇故事。他創(chuàng)業(yè)時(shí)，經(jīng)緯創(chuàng)投還沒有中國(guó)基金，2007年4月他在美國(guó)見到的就是現(xiàn)任安居客董事長(zhǎng)的邵亦波，“我有一個(gè)什么樣的公司，要做什么生意，我告訴，第一次他沒聽懂，第二次他聽懂了，然后他就投資了�！绷簜テ秸f。第二次他再去給投資人講故事是 7月，兩三個(gè)月間公司唯一的變化就是網(wǎng)站上線了，團(tuán)隊(duì)有8個(gè)人，經(jīng)緯創(chuàng)投投資了200萬美元。
安居客自2007年上線后，至2009年8月，已完成三輪共2200萬美元的融資，經(jīng)緯創(chuàng)投是其持續(xù)支持者。三輪融資后，上市的議程被提上桌面，然而，由于住宅領(lǐng)域的限購(gòu)政策，曾經(jīng)飛速發(fā)展的安居客，也不得不叫停了2010年第四季度的上市計(jì)劃。安居客經(jīng)歷了第一次IPO擱淺。
2011年，以百度為首的戰(zhàn)略投資者再次對(duì)安居客投入5000萬美元。其后，安居客于2014年重啟上市計(jì)劃，估值一度高達(dá)15億美元，但之后不久上市再次受阻。有分析稱，其上市計(jì)劃受阻，其中多少是有關(guān)去年3月的產(chǎn)業(yè)鏈信任危機(jī)。包括我愛我家、寶原地產(chǎn)等在內(nèi)的9家大型中介機(jī)構(gòu)共同組成了中介聯(lián)盟，抵制安居客的漲價(jià)行為，并且下架了9家中介機(jī)構(gòu)北京和上海的所有房源。
對(duì)此，電商觀察者魯振旺分析：“海外資本市場(chǎng)最看重的就是商業(yè)模式的競(jìng)爭(zhēng)力，但是目前安居客已經(jīng)遭到主要客戶的抵制，即便雙方和解，對(duì)于上市來說一定會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響。”
今年3月2日，梁偉平回應(yīng)并購(gòu)消息稱，此次與58同城的業(yè)務(wù)合并，不僅是市場(chǎng)的需要，也是用戶的需要。雙方業(yè)務(wù)融合后，將致力于打造中國(guó)最大的房產(chǎn)交易平臺(tái)。相信3年內(nèi)，包含新房在內(nèi)的房產(chǎn)業(yè)務(wù)總收入一定會(huì)成為中國(guó)第一。
搶跑移動(dòng)互聯(lián)
打造一站式人居服務(wù)，創(chuàng)新模式
未來仍會(huì)在房產(chǎn)領(lǐng)域再創(chuàng)業(yè)
梁偉平2日表示，對(duì)新成立的公司有一定的信心，經(jīng)過此次交易他會(huì)成為58相當(dāng)比例的股東，因此不會(huì)馬上離開，而是相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間擔(dān)任58安居客房產(chǎn)事業(yè)群的顧問。同時(shí)梁偉平透露仍會(huì)在房產(chǎn)領(lǐng)域方面進(jìn)行再創(chuàng)業(yè)，他認(rèn)為整個(gè)中介服務(wù)和交易服務(wù)部分仍有很多痛點(diǎn)，所以接下來將會(huì)圍繞這類問題進(jìn)行創(chuàng)業(yè)�！拔磥碓谀睦�?應(yīng)該是一站式人居服務(wù)�！痹缭�2013年，安居客CEO梁偉平曾如是表示，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)正在取代PC互聯(lián)網(wǎng)成為新的入口，但是，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)用傳統(tǒng)方式展示廣告無法形成商業(yè)模式。梁偉平認(rèn)為，“一站式人居服務(wù)”才是解決這些問題的方法�！拔磥淼囊徽臼饺司臃⻊�(wù)是這樣的，當(dāng)用戶首次看房的時(shí)候，用戶相關(guān)數(shù)據(jù)就會(huì)自動(dòng)錄入交易中心，交易中心會(huì)自動(dòng)告訴用戶與中介，什么時(shí)候可以見面看房;簽訂合同之后，交易中心會(huì)提前提示用戶續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)變化等情況�！绷簜テ秸f，一站式人居服務(wù)打造的是一個(gè)新平臺(tái)，真正地實(shí)現(xiàn)了人居服務(wù)的O2O模式。
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