- 南京二手房買賣合同 推薦度:
- 相關(guān)推薦
南京二手房買賣
南京二手房買賣 篇1
出賣人:_______________________(以下簡稱甲方)
身份證號:_____________________
通訊地址:_____________________
聯(lián)系方式:_____________________
開戶銀行:_____________________
賬號:_________________________
買受人:_______________________(以下簡稱乙方)
身份證號:_____________________
通訊地址:_____________________
聯(lián)系方式:_____________________
開戶銀行:_____________________
賬號:_________________________
風(fēng)險告知:二手房買賣合同中應(yīng)當(dāng)明確寫明合同當(dāng)事人的名稱或姓名、住所,這樣做主要是為了明確賣方的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等,以免出現(xiàn)欺詐情況;在合同之外,擬買賣二手房的合同雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的'介紹或調(diào)查,同時應(yīng)當(dāng)在合同中寫明該二手房屋是否是共有財產(chǎn)(涉及共有人的處分問題),弄清楚合同中的賣房者是否對該二手房有實質(zhì)處置權(quán)。
甲方:
乙方:
日期:
南京二手房買賣 篇2
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋的基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________________,位于第______層,共有______(套/間)。
2、房屋為____________結(jié)構(gòu),建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米),房屋用途為______。
3、房屋所有權(quán)證號(土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________________。
4、房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。
風(fēng)險告知:上述條款主要是介紹二手房屋的基本情況,在這里應(yīng)該對房屋的基本情況詳細(xì)寫明,同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣、是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況等,這么做也是為了確認(rèn)賣房者對房屋的實質(zhì)處置權(quán),如果房屋其他共有人不同意對該房屋進(jìn)行買賣或者該房屋不允許轉(zhuǎn)賣的,則該房屋買賣合同無效,由合同中的賣方對買方進(jìn)行賠償;而寫明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護(hù)賣房者的.合法權(quán)益。
第二條 房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為__________________(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。
2、該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±______%(不包括±______%)時,房價款保持不變。
甲方:
乙方:
日期:
【南京二手房買賣】相關(guān)文章:
南京的作文08-23
綠色南京作文07-20
南京的發(fā)展作文12-12
游南京作文08-07
南京的美食作文08-17
古老的南京作文11-03
南京明孝陵作文11-16
我的南京作文11-29
關(guān)于南京的作文11-29
南京的印象作文11-10