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分析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)論文
工程造價(jià)預(yù)結(jié)算指的是施工企業(yè)遵守合同中的眾多條款，在相應(yīng)的期限內(nèi)完成承包工程的所有建設(shè)工作，經(jīng)過相關(guān)部門檢驗(yàn)合格之后，發(fā)包單位對(duì)施工企業(yè)進(jìn)行工程款項(xiàng)的結(jié)算。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展，就是發(fā)包單位為工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)提供相關(guān)的信息材料，對(duì)施工企業(yè)工程款項(xiàng)的真實(shí)性、可靠性進(jìn)行審核，是加強(qiáng)工程造價(jià)管理的重要手段。
1.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在的不良問題分析
1）現(xiàn)場(chǎng)簽證依據(jù)準(zhǔn)確性較低
導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)簽證依據(jù)準(zhǔn)確性較低的重要因素，就是建筑施工單位沒有提供真實(shí)、全面的送審資料，以及工程建設(shè)變更說明等材料。只有保障送審資料的真實(shí)性，才能保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展的有效性。但是在我國(guó)眾多工程實(shí)際建設(shè)過程中，很多建筑施工企業(yè)并沒有嚴(yán)格的依照相關(guān)程度辦事，同時(shí)建設(shè)單位對(duì)于施工單位的送審資料也沒有進(jìn)行認(rèn)真的審核。其次工程量清單也存在著很多漏洞，因?yàn)橄嚓P(guān)工作人員工作態(tài)度不認(rèn)真，導(dǎo)致工程量清單很多信息數(shù)據(jù)模糊、錯(cuò)亂，各類工作開展的成本投入不明確，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作開展造成了很多干擾。工程變更會(huì)導(dǎo)致工程建設(shè)成本投入發(fā)生變化，但是施工企業(yè)并沒有對(duì)工程變更進(jìn)行詳細(xì)的說明，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展缺乏參考依據(jù)�，F(xiàn)場(chǎng)簽證包含的內(nèi)容眾多，其中包括工程建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的設(shè)計(jì)、合同不明或者在工程預(yù)算中沒有包含，但是在工程建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際卻發(fā)生，必須要增加工程建設(shè)的資源投入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，這些費(fèi)用具有一定的時(shí)效性，發(fā)生之后必須要及時(shí)的進(jìn)行處理，否則將被視為無效。在工程建設(shè)過程中工程變更是不可預(yù)測(cè)、不可避免的，但：如果沒有對(duì)工程變更進(jìn)行詳細(xì)的說明，那么就會(huì)導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)簽證數(shù)據(jù)失準(zhǔn)，從而增加了工程建設(shè)的工程量，提升了工程建設(shè)的成本投入，對(duì)工程造價(jià)造成不良影響。
2）預(yù)結(jié)算工作人員綜合素質(zhì)差距較大
工程造價(jià)審計(jì)工作人員是工程造價(jià)計(jì)算審核工作開展的關(guān)鍵人員，與工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核成效有著直接影響。但是對(duì)于審計(jì)工作隊(duì)伍進(jìn)行深入調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在隊(duì)伍中不免有一些職業(yè)道德素質(zhì)、專業(yè)素質(zhì)較差的審計(jì)工作人員。這些工作人員對(duì)于審計(jì)工作的開展沒有嚴(yán)格的遵守相關(guān)的規(guī)范，而是依據(jù)自身的工作經(jīng)驗(yàn)，沒有意識(shí)到工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要性。還有就是因?yàn)閷徲?jì)工作的專業(yè)素質(zhì)較差，對(duì)于眾多的審計(jì)知識(shí)沒有深入的了解，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的科學(xué)性、有效性造成了一定的不良影響。
3）工程預(yù)結(jié)算審核方法選擇不當(dāng)
因?yàn)楣こ探ㄔO(shè)規(guī)模、工程建設(shè)的要求有著巨大的差異性，所以對(duì)于工程預(yù)結(jié)算審核方法也有著不同的需求。只有依據(jù)工程的特點(diǎn)以及工程建設(shè)施工的實(shí)際情況，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法進(jìn)行選擇，才能將該工作落實(shí)的作用和重要意義充分展現(xiàn)出來。但是一些工作人員沒能靈活的運(yùn)用審核方法，對(duì)審核方法進(jìn)行生搬硬套，對(duì)于工程造價(jià)審核工作效率和工作質(zhì)量都造成了嚴(yán)重影響。工程建設(shè)周期長(zhǎng)，工程量較差，只有選擇合理的審核方式，才能促進(jìn)工程造價(jià)審核工作效率和工作質(zhì)量的提升。
2.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展控制要點(diǎn)分析
1）對(duì)資料進(jìn)行全面審核，進(jìn)行實(shí)地考查工作開展
工程建設(shè)施工圖紙、變更設(shè)計(jì)圖紙都是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要依據(jù)，所以在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展前，設(shè)計(jì)工作人員必須要對(duì)眾多的信息資料進(jìn)行采集，還需要深入到工程建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察工作的開展。實(shí)地考察工作主要是為了審核資料工程建設(shè)實(shí)際情況的吻合度，為提升核算工作的準(zhǔn)確性、有效性奠定基礎(chǔ)。對(duì)于施工企業(yè)提供簽證數(shù)據(jù)需要進(jìn)行重復(fù)審核，要對(duì)工程建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行對(duì)比，認(rèn)真的分析簽證內(nèi)的主要內(nèi)容，要嚴(yán)格避免施工單位虛擬捏造簽證數(shù)據(jù)，導(dǎo)致工程建設(shè)成本投入增加，對(duì)建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益造成不良損害。
2）提升造價(jià)工作人員的素質(zhì)
一名優(yōu)秀的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員，除了需要具備良好的專業(yè)素質(zhì)之外，還需要具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)。所以相關(guān)部門需要對(duì)工程造價(jià)結(jié)算審核工作人員的綜合素質(zhì)進(jìn)行檢驗(yàn)，注重工作人員的培訓(xùn)，塑造一支高素質(zhì)的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作隊(duì)伍。工作人員在實(shí)際工作中，必須要嚴(yán)格的遵守相關(guān)的規(guī)范，保障工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量和工作效率。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法眾多，工作人員需要明確每一種審核方法的優(yōu)勢(shì)和不足，依據(jù)工程的特點(diǎn)和工程建設(shè)施工的實(shí)際情況進(jìn)行審核方法的選擇，避免因?qū)徍朔椒ㄟx擇不當(dāng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展造成不良影響氣
3）工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法選擇
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員在工作開展過程中，需要選擇合理、科學(xué)的審核方法。因?yàn)榻ㄖこ探ㄔO(shè)規(guī)模和結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度都存在較大的差異性，致使建筑工程項(xiàng)目建設(shè)施工也存在較大的差異。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法眾多，其中包括了全面性審核方法和重點(diǎn)審核方法等。
這里主要是對(duì)全面性審核方法進(jìn)行詳細(xì)闡述。全面性審核方法就是以工程建設(shè)施工圖紙為依據(jù)，并且參考線形的定額和有關(guān)工程造價(jià)控制的合同、文件，對(duì)工程數(shù)量進(jìn)行全面性的審核，并且對(duì)相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算。這種審核方式在投資金額較少的項(xiàng)月中較為適用，例如維修工程、或者是建設(shè)施工內(nèi)容較為單一、簡(jiǎn)單的工程，圍墻修筑、道路擋土墻的修建等。優(yōu)勢(shì)在于審核的較為全面，審核工作質(zhì)量較高。缺點(diǎn)在于工作量較大，花費(fèi)時(shí)間周期較長(zhǎng)，而且會(huì)存在重復(fù)工作的情況。在一些建設(shè)規(guī)模較大，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)間較為緊迫的工程項(xiàng)目，這種審核方式是不可取的。只有根據(jù)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際情況進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法的選擇，才能保證預(yù)結(jié)算審核的工作效率和工作質(zhì)量，將工作開展的重要作用充分展現(xiàn)出來。
4）明確預(yù)結(jié)算范圍
在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展前，預(yù)結(jié)算工作人員需要對(duì)工作范圍有深入了解，還需要明確預(yù)結(jié)算審核工作開展的要求，以及當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目建設(shè)施工的特點(diǎn)。預(yù)結(jié)算工作人員需要對(duì)建筑工程建設(shè)施工圖紙進(jìn)行審核，要對(duì)施工圖紙進(jìn)行綜合性的分析。要將施工圖紙與建筑工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際情況進(jìn)行綜合性的比對(duì)，了解建筑工程項(xiàng)目施工是否與圖紙要求存在一定差異，在此環(huán)節(jié)需要重點(diǎn)注重那些已經(jīng)被取消的施工內(nèi)容，這些內(nèi)容都需要在竣工圖紙中較為清晰的展現(xiàn)出來。在對(duì)這些內(nèi)容的真實(shí)性進(jìn)行核對(duì)的過程中，工作人員必須要帶著嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真的態(tài)度，這樣才能為后續(xù)預(yù)結(jié)算審核工作的開展奠定良好基礎(chǔ)。
5）做好材料價(jià)格的審核
材料市場(chǎng)價(jià)格審核是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展中需要重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容。因?yàn)榻ㄖ牧鲜袌?chǎng)價(jià)格會(huì)受到眾多因素的影響，浮動(dòng)性較大，對(duì)預(yù)算準(zhǔn)確性會(huì)造成非常不良的影響，同時(shí)也致使建筑材料市場(chǎng)價(jià)格提升。通常情況下，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展主要是根據(jù)工程合同進(jìn)行的。依據(jù)實(shí)際預(yù)算情況，合同中允許的部分可以在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)施工中對(duì)材料市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。為了嚴(yán)格保證工程造價(jià)的真實(shí)性，工作人員需要應(yīng)用材料的平均信息價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作開展。
3.結(jié)語
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)較為復(fù)雜，難度性較高的工作。工作人員只有明確工作控制要點(diǎn)，才能保證預(yù)結(jié)算審核工作效率和工作質(zhì)量，將該工作開展的重要作用充分體現(xiàn)出來，對(duì)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行保護(hù)，為促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。
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