淺析建設(shè)工程項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收的論文
摘要：竣工驗(yàn)收作為工程項(xiàng)目整體質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其執(zhí)行的科學(xué)性與合理性對(duì)于工程建設(shè)企業(yè)而言是工作的重中之重。文章探討了工程項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)要求標(biāo)準(zhǔn)和程序的相關(guān)內(nèi)容，旨在提供一定的參考與借鑒。
關(guān)鍵詞：工程項(xiàng)目；竣工；質(zhì)量驗(yàn)收；標(biāo)準(zhǔn)
隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，大量的工程建設(shè)項(xiàng)目開工建設(shè)，這給施工行業(yè)帶來了巨大的發(fā)展機(jī)遇和現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)。竣工驗(yàn)收指建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對(duì)該項(xiàng)目是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗(yàn)，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證�，F(xiàn)階段，工程項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收工作的指導(dǎo)依據(jù)和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)詳細(xì)，需要相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門和工作人員嚴(yán)格依據(jù)相應(yīng)程序進(jìn)行驗(yàn)收，這樣才能有效保證工程項(xiàng)目整體質(zhì)量水平，為施工行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造條件。
1竣工工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)
1.1工程施工承包合同
建設(shè)工程合同是依據(jù)業(yè)主與施工方之間的協(xié)議，針對(duì)工程過程中涵蓋的勘察、設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、原材料等進(jìn)行內(nèi)容進(jìn)行準(zhǔn)確的編制，從而形成具有重要法律效率的文件。合同的簽訂能夠充分保證雙方在工程建設(shè)過程中的履約行為，同時(shí)也能避免出現(xiàn)施工問題時(shí)雙方產(chǎn)生的糾紛。在竣工質(zhì)量驗(yàn)收階段，應(yīng)以工程施工承包合同內(nèi)的相關(guān)條款為依據(jù)，根據(jù)合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行最終審核。
1.2工程施工圖紙
施工圖紙是在設(shè)計(jì)單位詳細(xì)勘察施工區(qū)域針對(duì)工程實(shí)際需求進(jìn)行設(shè)計(jì)的最終結(jié)果。在竣工驗(yàn)收中，應(yīng)以工程施工圖紙為依據(jù)，結(jié)合圖紙中的詳細(xì)要點(diǎn)進(jìn)行核對(duì)，確保施工成果與圖紙預(yù)期相匹配。
1.3工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與專業(yè)規(guī)范配合使用，各專業(yè)規(guī)范在總則中要求本規(guī)范與《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）配套使用。
1.4專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范
專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范主要包括：《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205-2001）、《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-2002）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。
1.5建設(shè)法律，法規(guī)，管理標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
建設(shè)工程項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收管理工作主要依據(jù)的法律，法規(guī)，管理標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包含：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)部房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收與備案管理規(guī)定》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》等，這些條文內(nèi)容共同構(gòu)成了具有約束效力的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)體系。
2竣工工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求
單位工程是工程項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收的基本對(duì)象，也是工程項(xiàng)目投入使用前的最后一次驗(yàn)收，其重要性不言而喻。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）規(guī)定建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：（1）工程施工質(zhì)量應(yīng)符合各類工程質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（2）工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求；（3）參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格；（4）工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行；（5）隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件；（6）設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測(cè)；（7）檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目驗(yàn)收；（8）對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)；（9）承擔(dān)見證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)；（10）工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場(chǎng)檢查共同確認(rèn)。
3竣工工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)
3.1單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)合格
分部工程竣工驗(yàn)收應(yīng)符合施工方案內(nèi)容，依據(jù)工程設(shè)計(jì)方案、技術(shù)交底以及竣工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行工程驗(yàn)收，整體與局部質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不存在未完工部位。施工建設(shè)部分的施工性能滿足用戶實(shí)際使用需求，相應(yīng)的施工目標(biāo)等達(dá)到設(shè)計(jì)工況，功能性設(shè)備施工內(nèi)容完整且能正常使用，符合預(yù)期設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
3.2質(zhì)量控制資料應(yīng)完整
需要提交的相應(yīng)質(zhì)量控制資料包括：《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》、《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》、勘察單位和設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告、完整的技術(shù)檔案和施工管理資料、《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書》等。另外，還需提交建筑工程竣工驗(yàn)收備案準(zhǔn)備的資料，主要包括：（1）施工許可證；（2）施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；（3）工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（4）工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；（5）工程有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料等。
3.3單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的`檢測(cè)資料應(yīng)完整
安全和功能檢測(cè)資料須由施工單位檢查評(píng)定合格，再提交驗(yàn)收，由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織審查，無(wú)論是施工方的檢查，還是監(jiān)理單位的核查、抽測(cè)，其程序、內(nèi)容基本是一致的，須按項(xiàng)目逐個(gè)進(jìn)行核查驗(yàn)收。當(dāng)確認(rèn)符合規(guī)定要求以后，應(yīng)統(tǒng)計(jì)核查的項(xiàng)數(shù)和抽查的項(xiàng)數(shù)，填入竣工驗(yàn)收記錄欄，并分別統(tǒng)計(jì)符合要求的項(xiàng)數(shù)，也分別填入驗(yàn)收記錄欄相應(yīng)的空檔內(nèi)。
3.4主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定
驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；（2）具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄；（3）檢驗(yàn)批合格，其分為資料檢查合格、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目檢驗(yàn)合格。
3.5觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求
這類檢查往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡(jiǎn)單測(cè)量的方式進(jìn)行，并由各個(gè)人的主觀印象判斷，檢查結(jié)果并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論，而是綜合給出質(zhì)量評(píng)價(jià)。對(duì)于評(píng)價(jià)為“差”的檢查點(diǎn)應(yīng)通過返修處理等補(bǔ)救。
4竣工工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序
4.1竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備
施工單位按照合同規(guī)定的施工范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)后，經(jīng)質(zhì)量自檢并合格后，向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)（或建設(shè)單位）提交工程竣工申請(qǐng)報(bào)告，要求組織工程竣工驗(yàn)收。施工單位的竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備，包括工程實(shí)體的驗(yàn)收準(zhǔn)備和相關(guān)工程檔案資料的驗(yàn)收準(zhǔn)備，使之達(dá)到竣工驗(yàn)收的要求，其中設(shè)備及管道安裝工程等，應(yīng)經(jīng)過試壓、試車和系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行檢查記錄。
4.2初步驗(yàn)收
監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到施工單位的工程竣工申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)就驗(yàn)收的準(zhǔn)備情況和驗(yàn)收條件進(jìn)行檢查。對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量及檔案資料存在的缺陷，及時(shí)提出整改意見，并與施工單位協(xié)商整改清單，確定整改要求和完成時(shí)間。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備下列條件：（1）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（4）有工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保修書。
4.3正式驗(yàn)收
當(dāng)初步驗(yàn)收檢查結(jié)果符合竣工驗(yàn)收要求時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)將施工單位的竣工申請(qǐng)報(bào)告報(bào)送建設(shè)單位，著手組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他方面的專家組成竣工驗(yàn)收小組并制定驗(yàn)收方案。
建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前7個(gè)工作日將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單通知該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收會(huì)議。正式驗(yàn)收過程的主要工作有：（1）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況及工程施工各環(huán)節(jié)施工滿足設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量符合法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；（2）檢查審核設(shè)計(jì)、勘察。施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料及質(zhì)量驗(yàn)收資料；（3）實(shí)地檢查工程外觀質(zhì)量，對(duì)工程的使用功能進(jìn)行抽查；（4）對(duì)工程施工質(zhì)量管理各環(huán)節(jié)工作、對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量及質(zhì)保資料情況進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員共同確認(rèn)簽署的工程竣工驗(yàn)收意見；（5）竣工驗(yàn)收合格，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告還應(yīng)附有工程施工許可證、設(shè)計(jì)文件審查意見、質(zhì)量檢測(cè)功能性試驗(yàn)資料、工程質(zhì)量保修書等法規(guī)所規(guī)定的其他文件；（6）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督。
5結(jié)語(yǔ)
綜上所述，在工程項(xiàng)目質(zhì)量管理中，項(xiàng)目的質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收是一個(gè)重要的組成部分。施工項(xiàng)目經(jīng)理必須根據(jù)合同和圖紙的要求，按有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)配合監(jiān)理工程師、質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定和辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。通過對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)定與驗(yàn)收，對(duì)工程項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行有效控制，對(duì)檢查出的不合格的工程部位進(jìn)行相應(yīng)處理，使其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
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