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2022年房地產(chǎn)還款協(xié)議書(shū)（精選19篇）
在學(xué)習(xí)、工作生活中，用到協(xié)議書(shū)的地方越來(lái)越多，協(xié)議書(shū)的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么寫協(xié)議書(shū)真的很難嗎？下面是小編為大家收集的2022年房地產(chǎn)還款協(xié)議書(shū)（精選19篇），歡迎大家分享。
房地產(chǎn)還款協(xié)議書(shū)1
甲方（債權(quán)人）：_____________
身份證號(hào)碼：__
乙方（債務(wù)人）：_
身份證號(hào)碼：__ ____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方欠甲方借款相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、甲、乙雙方經(jīng)對(duì)帳，確認(rèn)截止______年____月____日乙方尚欠甲方借款人民幣_(tái)________元整。（大寫：_________________________）。
第二條、由于乙方資金困難一直未履行該還款義務(wù)，為了保證甲方的.債權(quán)能早日實(shí)現(xiàn)，乙方承諾按如下方式償還：
1、乙方承諾于______年____月____日前償還所欠借款人民幣_(tái)________元整；
2、乙方承諾于______年____月____日前還清所欠借款人民幣_(tái)________元整；
3、如果乙方未按上述時(shí)間足額給付，則甲方有權(quán)就余款部分通過(guò)司法途徑尋求救濟(jì)。甲方因主張權(quán)利產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等)由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還須向甲方支付所欠借款15%的違約金。
第三條、其他約定
1、爭(zhēng)議解決方式__本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商并補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、約定管轄__解決本協(xié)議爭(zhēng)議，由協(xié)議簽訂地寶山區(qū)人民法院管轄。
3、合同的生效_本協(xié)議一式貳份，甲乙各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
4、聲明條款
�。�1）甲、乙雙方均已詳細(xì)閱讀本合同所有條款，雙方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解，認(rèn)識(shí)一致，均無(wú)異議。
�。�2）甲方乙方有權(quán)簽署本協(xié)議。_
5、合同簽訂地：__________________________。__________________________
甲方（簽字）：_______________________________
乙方（簽字）：_______________________________
___年__月____日
房地產(chǎn)還款協(xié)議書(shū)2
甲方：
負(fù)責(zé)人：
住所：
乙方：
負(fù)責(zé)人：
住所：
丙方：
法定代表人：
住所：
本協(xié)議甲，乙，丙三方就丙方在甲，乙方的到期未償還人民幣貸款事宜，共同確認(rèn)如下：
丙方于20xx年向甲方申請(qǐng)三筆貸款，合同金額分別為人民幣2250萬(wàn)元，4600萬(wàn)元和4000萬(wàn)元，向乙方申請(qǐng)一筆貸款，合同金額為人民幣2100萬(wàn)元。甲方與丙方簽署編號(hào)為（20xx）圳中銀司借字第54501,55561,55569號(hào)的《借款合同》，乙方與丙方簽署編號(hào)為（20xx）圳中銀上借字第073號(hào)的《借款合同》，上述借款由xx提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。上述借款到期后，借款人與擔(dān)保人均未履行償還責(zé)任。甲方依法起訴，四宗案件經(jīng)深圳市中級(jí)人民法院依法裁判并已進(jìn)入執(zhí)行程序，案號(hào)為（20xx）深中法執(zhí)字第433-436號(hào)。截至20xx年3月31日，上述貸款本金余額分別為21,837,052.98元，40,000,000.00元，46,000,000.00元，20,999,998.97元，合計(jì)128,837,051.95元，利息以甲方會(huì)計(jì)部門按照《借款合同》約定出具的計(jì)息清單為準(zhǔn)。甲，乙，丙三方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下還款協(xié)議：
第一條丙方愿意向甲方，乙方履行上述到期貸款的清償義務(wù)，償還債務(wù)范圍是：
一、上述貸款全部未清償之本金人民幣128,837,051.95元，20xx年1月1日起至貸款本金結(jié)清日產(chǎn)生的全部利息（包括正常息，復(fù)利，罰息，具體金額以實(shí)際還款日甲方會(huì)計(jì)部門出具的計(jì)息清單為準(zhǔn)）；
二、甲方，乙方為實(shí)現(xiàn)上述貸款之債權(quán)而支付的費(fèi)用，包括但不限于訴訟相關(guān)費(fèi)用人民幣316,698.11元（以法院等相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的收據(jù)為準(zhǔn)）,甲方，乙方委托律師事務(wù)所（包括北京金誠(chéng)同達(dá)律師事務(wù)所（后變更為北京君澤君律師事務(wù)所），廣東晟典律師事務(wù)所）產(chǎn)生的律師費(fèi)等；
三、承擔(dān)法院要求支付的因本案產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
第二條丙方還款方案
一、丙方從本協(xié)議簽章并生效之日起至20xx年9月30日，一次性或分期償還本協(xié)議第一條約定的全部債務(wù)；
二、甲方，乙方應(yīng)按照“先沖抵訴訟費(fèi)用，后沖抵貸款本金及相關(guān)利息，最后償還律師費(fèi)用原則”沖抵債權(quán)。甲方，乙方律師費(fèi)用由丙方一次性或分期直接向甲方，乙方委托律師事務(wù)所支付；對(duì)于甲方，乙方已支付的律師費(fèi)，由丙方向甲方，乙方清償。
第三條免息條款
甲方，乙方同意，在丙方依據(jù)本協(xié)議約定，按時(shí)，全面履行完畢上述第一條，第二條規(guī)定的義務(wù)后，免除乙方對(duì)自欠息之日起至20xx年12月31日所產(chǎn)生的全部利息的.還款責(zé)任。
第四條違約行為
一、甲方，乙方違約行為甲，乙方的以下行為將被視為違約：甲，乙方未按照本協(xié)議約定給予丙方免除利息的還款責(zé)任；
二、丙方的違約行為丙方的以下行為將被視為違約：
�。ㄒ唬┪窗磿r(shí)，全面履行本協(xié)議約定的還款之義務(wù)，包括本金及相關(guān)復(fù)利，罰息以及有關(guān)訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用；
�。ǘ┢渌c本協(xié)議之約定相違背的行為。
第五條違約責(zé)任
協(xié)議各方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并應(yīng)對(duì)違約行為承擔(dān)法律責(zé)任。
一、丙方未能按時(shí)，全面履行本協(xié)議規(guī)定之還款義務(wù)的，本協(xié)議中甲，乙方的免息承諾將失效。甲方，乙方保留向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行丙方及擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)以清償丙方債務(wù)的權(quán)利。
二、甲方，乙方違約的，丙方有權(quán)要求其履行相關(guān)的義務(wù)，或終止本協(xié)議。
第六條生效條款
協(xié)議三方有權(quán)簽字人簽字，加蓋公章且甲方總行有權(quán)部門對(duì)免息事項(xiàng)批準(zhǔn)之日生效。（生效條件應(yīng)當(dāng)加上零七股份的有權(quán)機(jī)構(gòu)審議通過(guò)）。
本協(xié)議一式伍份，由甲方執(zhí)兩份，乙方，丙方各執(zhí)一份，送交管轄法院一份，具同等法律效力。
甲方（公章）：有權(quán)簽字人：
乙方（公章）：有權(quán)簽字人：
丙方（公章）：有權(quán)簽字人：
房地產(chǎn)還款協(xié)議書(shū)3
甲方：__公司
乙方：(身份證號(hào))
鑒于：
甲方與乙方擔(dān)保合同追償一案，各方經(jīng)人民法院調(diào)解于達(dá)成了______思民初字第號(hào)《民事調(diào)解書(shū)》，確定了乙方債務(wù)金額及清償期限;乙方一直未能嚴(yán)格執(zhí)行，為此，甲方每年均多次催告乙方結(jié)清債務(wù)，乙方卻總借故推脫，直至_______年______月______日，乙方才就上述《民事調(diào)解書(shū)》所指?jìng)鶆?wù)的履行事宜向甲方出具了一份書(shū)面還款承諾。
在綜合考慮乙方清償能力及甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就上述《民事調(diào)解書(shū)》所指?jìng)鶆?wù)的清償事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：
一、雙方共同確認(rèn)：
截至_______年______月______日，就上述《民事調(diào)解書(shū)》所指?jìng)鶆?wù)：乙方尚欠代償款元、違約金元(違約金應(yīng)以尚欠代償款為基數(shù)按每日的.標(biāo)準(zhǔn)計(jì)至債務(wù)全部清償之日止)，以上款項(xiàng)共計(jì)元人民幣。
二、雙方一致同意：
1、乙方應(yīng)在_______年______月______日前向甲方支付萬(wàn)元，在_______年______月______日向甲方支付20萬(wàn)元;
2、乙方按期付訖上述兩筆款項(xiàng)后，雙方就上述《民事調(diào)解書(shū)》所指?jìng)鶆?wù)再無(wú)未了事宜，即乙方無(wú)需再履行本協(xié)議第一條確定的其他債務(wù);
3、乙方未能按期付訖上述兩筆款項(xiàng)的，乙方仍應(yīng)按本協(xié)議第一條確定的金額向甲方清償債務(wù)，甲方還有權(quán)就乙方尚欠債務(wù)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
三、雙方因本協(xié)議及其履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)訴諸本協(xié)議簽署地人民法院。
四、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：__公司
乙方：
(蓋章) (簽字、捺印)
簽約時(shí)間：_______年______月______日
簽約地點(diǎn)：
房地產(chǎn)還款協(xié)議書(shū)4
甲方：____________________
乙方：____________________
丙方：____________________
鑒于：
1、乙方于____年__月__日向甲方借款人民幣_(tái)_________仟萬(wàn)元，但未能于還款到期日將借款歸還甲方。
2、乙方在甲、乙雙方于____年__月__日就乙方債務(wù)償還事宜簽訂的《還款協(xié)議》規(guī)定的期限內(nèi)仍未能償還上述債務(wù)(見(jiàn)附件1)。
3、丙方開(kāi)發(fā)建設(shè)了位于____市__區(qū)__路__號(hào)的“____商場(chǎng)”房地產(chǎn)，并為該房地產(chǎn)實(shí)際所有人。
4、“____商場(chǎng)”土地及房屋權(quán)屬情況如下(見(jiàn)附件2：房屋概況圖紙)：
(1)丙方于____年__月__日以劃撥方式取得該地塊土地使用權(quán)，使用期限年，用途為商業(yè);
(2)該幢房產(chǎn)為混合結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積共計(jì)平方米;
(3)該幢房產(chǎn)中有____平方米已取得__房權(quán)證__字__號(hào)房屋所有權(quán)證(見(jiàn)附件3)，所有權(quán)人為丙方，并已部分設(shè)定抵押，其余部分房屋面積未取得房屋所有權(quán)證;
(4)丙方就該幢房產(chǎn)于____年__月__日與____超市簽訂《租賃合同》，租期截止至________年年底。
說(shuō)明：保證責(zé)任可以不寫第5、6條
5、乙方為丙方的法人股東，持有丙方股權(quán)(見(jiàn)附件4)，且乙方、丙方法定代表人均為“______”。
6、丙方已就__仟萬(wàn)元債務(wù)的償還方案召開(kāi)了股東大會(huì)，并形成了股東大會(huì)決議(見(jiàn)附件5)。)
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方償還人民幣_(tái)_仟萬(wàn)元債務(wù)并由丙方對(duì)該債務(wù)的償還提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方同意于____年__月__日前履行還款義務(wù)，以現(xiàn)金形式償還甲方人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
二、丙方對(duì)乙方償還人民幣_(tái)_________仟萬(wàn)元承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
三、丙方承擔(dān)保證責(zé)任的.期限為自本協(xié)議第一條規(guī)定期限開(kāi)始起2年。
(關(guān)于第四條的說(shuō)明：如丙方不能自動(dòng)履行，通過(guò)訴訟程序可能因保證責(zé)任不能規(guī)定特定履行方式而不被支持。不寫，判決生效后在執(zhí)行階段仍然會(huì)采取如下方式辦理;但寫上，對(duì)乙、丙方有督促作用。
四、如乙到期不能履行還款義務(wù)，丙方同意將“____商場(chǎng)”整幢房產(chǎn)中未取得房屋所有權(quán)證部分作為還款的抵押擔(dān)保。具體操作方式如下：
1、擬作為抵押擔(dān)保的房地產(chǎn)范圍為：
位于____市__區(qū)__路__號(hào)房屋所有權(quán)證載明建筑面積以外整幢房屋。
2、丙方應(yīng)在乙方還款到期日起20個(gè)工作日內(nèi)就擬抵押的房產(chǎn)交清法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理丙方為產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)證。
3、丙方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內(nèi)到房屋管理部門辦理甲方為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)。
4、抵押期限：至還清全部債務(wù)之日止。
5、抵押物處分：依法律規(guī)定，將抵押物進(jìn)行拍賣，以取得的價(jià)款優(yōu)先受償。
五、丙方有關(guān)“____商場(chǎng)”房地產(chǎn)權(quán)屬聲明：
1、丙方保證本協(xié)議“鑒于”部分第2條、第3條所述真實(shí)無(wú)誤。
2、丙方保證除“鑒于”部分第4條第3款外未就該房地產(chǎn)設(shè)定抵押。
3、丙方保證除“鑒于”部分第4條第4款外未簽訂其他租賃合同。
4、丙方保證不與____超市變更租賃合同，形成對(duì)甲方不利的租賃條件，如降低租金、延長(zhǎng)租期等。
5、丙方保證該房地產(chǎn)除未補(bǔ)交土地出讓金及申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證的費(fèi)用外，不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)。其作為該房地產(chǎn)唯一實(shí)際所有人就該房地產(chǎn)有權(quán)設(shè)定抵押。
6、如丙方保證內(nèi)容不實(shí)的，由丙方向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、如乙方、丙方違反本協(xié)議規(guī)定使甲方債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方除仍有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)連帶還款義務(wù)外，還有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲方：________________乙方：________________丙方：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________法定代表人：________________
簽訂時(shí)間：________年________月________日
房地產(chǎn)還款協(xié)議書(shū)5
還款方：__________，身份證號(hào)碼：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________ 。
收款方：__________，身份證號(hào)碼：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________ 。
_____年_____月還款人_____借用收款方__________身份證辦理購(gòu)買一輛__________小車，從始至終收款方?jīng)]有收取任何費(fèi)用以及其它物品。車輛實(shí)際使用人為還款人__________。
后因還款方未依約清償?shù)谌劫J款導(dǎo)致收款方承擔(dān)清償責(zé)任的"__________公司(收款人)訴被告__________(還款方)追償權(quán)糾紛一案"業(yè)經(jīng)__________區(qū)人民法院開(kāi)庭審理并于_____年_____月_____日作出_______________民初_____號(hào)民事判決書(shū)。還款方認(rèn)可上述裁判結(jié)果，目前該判決確定金額尚______元未清償，經(jīng)雙方協(xié)商一致，愿就前述還款義務(wù)達(dá)成還款協(xié)議，形成文字如下，以資信守。
一、還款期限
還款方承諾最遲于_____年_____月_____日對(duì)其所欠錢款__________元(大寫：______________元整)全部予以清償。
二、具體還款計(jì)劃
1、還款方承諾_____年_____月_____日前償還_____元(或一部分);
2、剩余未清償款項(xiàng)于前述_____月_____日前償還完畢;
3、還款方承諾如逾期清償該筆款項(xiàng)，收款方可逕行起訴要求還款方承擔(dān)還款責(zé)任。
三、還款方式
以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，由還款方將上述錢款匯入至收款方所指定的銀行賬戶，收款方指定銀行賬戶為：
開(kāi)戶銀行：__________
銀行賬號(hào)：__________
四、爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可由雙方協(xié)商解決，也可由第三方進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的，任意一方均有權(quán)向收款方所在地人民法院提起訴訟。
五、其他
1.本協(xié)議載明的雙方通訊地址可作為送達(dá)催款函、對(duì)賬單、法院送達(dá)訴訟文書(shū)的地址，因載明的.地址有誤或未及時(shí)告知變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書(shū)及訴訟文書(shū)未能實(shí)際被接收的、郵寄送達(dá)的，相關(guān)文書(shū)及訴訟文書(shū)退回之日即視為送達(dá)之日。
2.收款方為實(shí)現(xiàn)本協(xié)議所載明的債權(quán)而產(chǎn)生訴訟的，與訴訟相關(guān)的費(fèi)用由還款方承擔(dān)，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等。
3.本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字或蓋章后生效。
(以下無(wú)正文)
還款方(簽字捺印)：__________
_____年_____月_____日
收款方(簽字捺印)：__________
_____年_____月_____日
房地產(chǎn)還款協(xié)議書(shū)6
甲方(欠款方)：
性別：
出生年月：_______年______月______日
身份證號(hào)：
住址：
乙方(出借方)：
性別：
出生年月：_______年______月______日
身份證號(hào)：
住址：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本還款協(xié)議書(shū)，以資雙方共同遵守：
甲、乙雙方共同確認(rèn)：截止至20_______年______月______日，甲方尚欠乙方借款____元及逾期還款利息____元，欠款本金及逾期還款利息合計(jì)______元。
經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致還款計(jì)劃如下：
1、_______年______月______日前，甲方向乙方付清欠款本金及逾期付款利息合計(jì)______元。
2、本協(xié)議簽訂之日起的'逾期還款利息按照月息%計(jì)算，計(jì)算至欠款本金及利息實(shí)際償還完畢為止。
三、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃予以還款，如有違反，則乙方有權(quán)要求甲方一次性支付全部欠款本金及逾期還款利息。
四、本協(xié)議經(jīng)各方簽字、蓋章后生效，本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：_______年______月______日
日期：_______年______月______日
房地產(chǎn)還款協(xié)議書(shū)7
借款人(以下稱甲方)____________
貸款人(以下稱乙方)____________
擔(dān)保人(以下稱丙方)____________
甲方因____________原因，不能如期償還____________年____________第____________號(hào)借款合同的貸款，需向乙方申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限。乙方經(jīng)審查，同意甲方延期還款，丙方同意繼續(xù)為甲方提供擔(dān)保。甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成下列各項(xiàng)：
一、甲方根據(jù)____________年____________第____________號(hào)合同向乙方借用的人民幣貸款(大寫)____________整，其中(大寫)______整應(yīng)于______年______月______日到期，截止到______年______月______日上述貸款的余額為(大寫)______整，現(xiàn)約定延期到______年______月______日償還。具體還款計(jì)劃如下：
日期金 額年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日
二、甲方用下列資金歸還上條所列延期還款本息：
1.__________________________________________________________________。
2.__________________________________________________________________。
3.__________________________________________________________________。
4.__________________________________________________________________。
三、延期后的貸款利率，從延期之日起按本協(xié)議簽訂之日的利率月息______‰執(zhí)行。貸款的延期期限加上原期限達(dá)到新的利率檔次期限，在原期限和延期內(nèi)均按新的利率檔次計(jì)收利息。
四、延期后甲、乙、丙各方的其他權(quán)利、義務(wù)以及有關(guān)事項(xiàng)，仍按______年______第______號(hào)合同和______年______第______號(hào)擔(dān)保合同約定的條款執(zhí)行。保證合同的`保證期間為本協(xié)議約定的主債務(wù)履行屆滿之日起兩年內(nèi)。
五、當(dāng)事人商定的其他事項(xiàng)：
六、本協(xié)議從甲、乙、丙各方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽并加蓋單位公章之日起生效。至本協(xié)議項(xiàng)下貸款本息、費(fèi)用全部清償時(shí)自動(dòng)失效。
七、本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙各執(zhí)1份。
甲方：(公章)_________________________
法定代表人(或授權(quán)代理人)：(簽)___
__________年__________月_____________日
乙方：(公章)_________________________
法定代表人(或授權(quán)代理人)：(簽)___
__________年__________月_____________日
丙方：(公章)_________________________
法定代表人(或授權(quán)代理人)：(簽)___
簽訂協(xié)議地點(diǎn)：_________市_____縣(區(qū))
房地產(chǎn)還款協(xié)議書(shū)8
甲方：___
乙方：___
乙方于20__年__月__日向甲方借款人民幣X仟萬(wàn)元，該筆借款于20__年__月__日到期。乙方未能于該日期歸還上述款項(xiàng)，因而對(duì)甲方形成債務(wù)。
現(xiàn)就乙方償還甲方X仟萬(wàn)元債務(wù)有關(guān)事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方應(yīng)于20__年__月__日前以現(xiàn)金形式償還甲方欠款X仟萬(wàn)元。
二、如乙方未按本協(xié)議第一條約定如期如數(shù)向甲方履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)就未還款部分，每日按未還款金額的0.03%向甲方支付遲延付款違約金。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
房地產(chǎn)還款協(xié)議書(shū)9
還款方：____________________，身份證號(hào)碼：_______________________________，通訊地址：_______________________________，聯(lián)系方式：___________________________。
收款方：___________________________，通訊地址：_______________________________，聯(lián)系方式：___________________________。
還款方因資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法按時(shí)向收款方歸還貸款。為保障收款方合法權(quán)益，保障收款方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方一致同意簽訂本還款協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、還款內(nèi)容
1、還款金額：________________(大寫：___________________)。
2、還款計(jì)劃：__________還款方現(xiàn)將分___期按照如下的還款進(jìn)度將前述拖欠的貸款透支本息向銀行清償：__________
第一期：_______________年___月___日還款______元;
第二期：_______________年___月___日還款______元;
第三期：_______________年___月___日還款______元;
第四期：_______________年___月___日還款______元;
第五期：_______________年___月___日還款______元;
第六期：_______________年___月___日還款______元。
第七期：_______________年___月___日還款______元。
第八期：_______________年___月___日還款______元。
第九期：_______________年___月___日還款______元。
第十期：_______________年___月___日還款______元。
3、還款利率：__________按照之前約定的利率執(zhí)行，具體為：______________。
二、擔(dān)保
還款方將_____作為還款的抵押。抵押期限自本協(xié)議生效之日起至還款方還清與本協(xié)議有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。
三、雙方義務(wù)
(一)收款方的義務(wù)
1、對(duì)還款方交來(lái)抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在還款方到期還清本協(xié)議約定的所有款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給還款方。
(二)還款方的'義務(wù)
1、應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)收款方的欠款及利率。
2、在本協(xié)議生效之日起___日內(nèi)交付抵押物的所有權(quán)證書(shū)。
四、違約責(zé)任
還款方若因自身原因不按本協(xié)議的約定按期向收款方償還欠款及利率的，還款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
五、其他
1.本協(xié)議載明的雙方通訊地址可作為送達(dá)催款函、對(duì)賬單、法院送達(dá)訴訟文書(shū)的地址，因載明的地址有誤或未及時(shí)告知變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書(shū)及訴訟文書(shū)未能實(shí)際被接收的、郵寄送達(dá)的，相關(guān)文書(shū)及訴訟文書(shū)退回之日即視為送達(dá)之日。
2.收款方為實(shí)現(xiàn)本協(xié)議所載明的債權(quán)而產(chǎn)生訴訟的，與訴訟相關(guān)的費(fèi)用由還款方承擔(dān)，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等。
3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。
還款方：__________
_____年___月___日
收款方：__________
_____年___月___日
房地產(chǎn)還款協(xié)議書(shū)10
甲方：__________身份證號(hào)：__________
乙方：__________身份證號(hào)：__________
甲方與乙方擔(dān)保合同追償一案，各方經(jīng)人民法院調(diào)解于達(dá)成了( )思民初字第號(hào)《民事調(diào)解書(shū)》，確定了乙方債務(wù)金額及清償期限;乙方一直未能嚴(yán)格執(zhí)行，為此，甲方每年均多次催告乙方結(jié)清債務(wù)，乙方卻總借故推脫，直至20xx年xx月xx日，乙方才就上述《民事調(diào)解書(shū)》所指?jìng)鶆?wù)的履行事宜向甲方出具了一份書(shū)面還款承諾。
在綜合考慮乙方清償能力及甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就上述《民事調(diào)解書(shū)》所指?jìng)鶆?wù)的清償事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：
一、雙方共同確認(rèn)：
截至20xx年xx月xx日，就上述《民事調(diào)解書(shū)》所指?jìng)鶆?wù)：乙方尚欠代償款__________元、違約金______元(違約金應(yīng)以尚欠代償款為基數(shù)按每日的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)至債務(wù)全部清償之日止)，以上款項(xiàng)共計(jì)______元人民幣。
二、雙方一致同意：
1、乙方應(yīng)在20xx年xx月xx日前向甲方支付__________萬(wàn)元，在20xx年xx月xx日向甲方支付20萬(wàn)元;
2、乙方按期付訖上述兩筆款項(xiàng)后，雙方就上述《民事調(diào)解書(shū)》所指?jìng)鶆?wù)再無(wú)未了事宜，即乙方無(wú)需再履行本協(xié)議第一條確定的其他債務(wù);
3、乙方未能按期付訖上述兩筆款項(xiàng)的'，乙方仍應(yīng)按本協(xié)議第一條確定的金額向甲方清償債務(wù)，甲方還有權(quán)就乙方尚欠債務(wù)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
三、雙方因本協(xié)議及其履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)訴諸本協(xié)議簽署地人民法院。
四、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：__________公司
乙方：__________(蓋章) (簽字、捺印)
簽約時(shí)間：__________
簽約地點(diǎn)：__________
房地產(chǎn)還款協(xié)議書(shū)11
甲方：________________
乙方：________________
現(xiàn)鑒于乙方不能一次性償還欠款。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下還款協(xié)議：
第一條甲、乙雙方在此確認(rèn)：截止本協(xié)議簽訂之日乙方尚欠甲方__元：（注明：有欠條）
第二條甲方同意乙方分次償還欠款及還款計(jì)劃
①甲、乙雙方約定第一次還款日期為：農(nóng)歷__年__月__日償還金額為：__元
�、诩住⒁译p方約定第二次還款日期為：農(nóng)歷__年__月__日償還金額為：__元
③甲、乙雙方約定第三次還款日期為：農(nóng)歷__年__月__日償還金額為：__元
④甲、乙雙方約定第四次還款日期為：農(nóng)歷__年__月__日償還金額為：__元
⑤甲、乙雙方約定第五次還款日期為：農(nóng)歷__年__月__日償還金額為：__元
第三條甲方保證
①對(duì)乙方交來(lái)欠條及本協(xié)議妥善保管，不得遺失、損毀。在乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的`款項(xiàng)后，將欠條單證及本協(xié)議完整交給乙方。
�、谠谖吹郊住⒁译p方約定還款日期前，不對(duì)乙方討要欠款。
第四條乙方保證
�、侔凑毡緟f(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還甲方的欠款。
�、谠诤炗啽緟f(xié)議之日重新更換欠條并交付甲方。
第五條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
第六條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
房地產(chǎn)還款協(xié)議書(shū)12
還款人：_________，身份證號(hào)碼：___________，通訊地址：__________，聯(lián)系方式：______________
收款人：_________，身份證號(hào)碼：___________，通訊地址：__________，聯(lián)系方式：______________
保證人：___________，身份證號(hào)碼：___________，通訊地址：__________，聯(lián)系方式：______________
還款人與收款人民間借貸糾紛一案，已由_______________縣人民法院審結(jié)，案號(hào)：_____(__________)浙__________民初__________號(hào)�，F(xiàn)判決已生效，收款人已申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行�，F(xiàn)由于還款人資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法一次性清償欠款，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，達(dá)成本還款協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、還款期限
還款人承諾最遲于_________年_______月_______日對(duì)上述判決書(shū)確定的.借款本金人民幣_(tái)_________元(大寫：_____陸萬(wàn)元整)、自_____年_____月_____日起至款項(xiàng)實(shí)際支付之日止按年利率_____%計(jì)算的逾期利息及案件受理費(fèi)_______________元(大寫：___________________整)全部予以清償。
還款人承諾以自己名下的_____汽車一輛(車牌號(hào)：___________)提供擔(dān)保。
二、具體還款計(jì)劃
還款人承諾自____年__月開(kāi)始，每月__日前最低還款______元直至以上欠款全部清償為止。
三、還款方式
還款人依前述還款計(jì)劃向收款人還款時(shí)，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向收款人指定收款賬戶支付欠款。
收款人指定銀行賬戶為：
開(kāi)戶銀行：__________
銀行賬號(hào)：___________
開(kāi)戶人：____________
四、收款人承諾自簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)向法院申請(qǐng)中止強(qiáng)制執(zhí)行并撤銷失信被執(zhí)行人名單。
五、如還款人未如期按本協(xié)議書(shū)履行，則收款人有權(quán)申請(qǐng)恢復(fù)強(qiáng)制執(zhí)行。
六、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字或蓋章后生效。
還款人(簽字/捺印)：_____
簽訂日期：_____
收款人(簽字/捺印)：_____
簽訂日期：_____
保證人(簽字/捺印)：_____
簽訂日期：_____
房地產(chǎn)還款協(xié)議書(shū)13
甲方(出借人)：_________，身份證號(hào)碼：_______________，住址所在地(通訊地址)：________________，聯(lián)系方式：________________。
乙方(借款人)：_________，身份證號(hào)碼：________________，住址所在地(通訊地址)：________________，聯(lián)系方式：________________。
丙方(保證人)：_________，身份證號(hào)碼：________________，住址所在地(通訊地址)：________________，聯(lián)系方式：_______________。
一、原借款情況
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日甲方分多次向乙方支付了貨款合計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫：______________元整)，乙方至今未交付貨物，也未返還貨款。雙方對(duì)以上所述事實(shí)均予以確認(rèn)，并無(wú)異議。
二、還款計(jì)劃
基于以上所述，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方償還貨款項(xiàng)事宜，各方一致同意，乙方按照以下還款計(jì)劃向甲方履行還款義務(wù)：
第一條甲、乙雙方在此確認(rèn)：__________乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前償還甲方供貨款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元(大寫：___________________元整)。
第二條乙方向甲方還款時(shí)，應(yīng)使用指定還款賬戶向甲方指定收款賬戶支付欠款，否則視為甲方未收到欠款，甲方有權(quán)要求乙方依協(xié)議約定繼續(xù)履行還款義務(wù)。
1.甲方指定收款賬戶：__________
收款賬號(hào)：__________
開(kāi)戶行：__________
戶名：__________
2.乙方指定還款賬戶：__________
收款賬號(hào)：__________
開(kāi)戶行：__________
戶名：__________
第三條乙方按本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，雙方再無(wú)其它爭(zhēng)議，原約定的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
三、違約責(zé)任
乙方未按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)同時(shí)主張下列權(quán)利：要求乙方立即歸還供貨款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元;乙方除供貨款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元之外，每逾期一天，還應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。
四、保證條款
1、丙方自愿為本合同項(xiàng)下甲方對(duì)乙方所享有的債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2、保證期間：主債務(wù)履行期限屆滿之日起5年。
五、爭(zhēng)議解決
1.本合同的簽訂、解釋及其在履行過(guò)程中出現(xiàn)的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律約束。
2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的`任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
六、附則
1.各方均充分知曉并理解本協(xié)議中全部條款的實(shí)質(zhì)含義和其法律意義，并基于此種理解簽署本協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字捺印后生效。
3.本協(xié)議一式叁份，叁方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(簽字捺印)：______________________
簽署時(shí)間：__________年_____月_____日
乙方(簽字捺印)：______________________
簽署時(shí)間：__________年_____月_____日
丙方(簽字捺印)：______________________
簽署時(shí)間：__________年_____月_____日
房地產(chǎn)還款協(xié)議書(shū)14
(甲方)出借人：__________ ，身份證號(hào)碼：__________ ，住址所在地(通訊地址)：_______________________________，聯(lián)系方式：__________ 。
(乙方)借款人：__________ ，身份證號(hào)碼：__________ ，住址所在地(通訊地址)：_______________________________，聯(lián)系方式：__________ 。
為保障出借人合法權(quán)益，保障出借人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方一致同意簽訂本還款協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、原借款情況
甲方為 ，乙方為 。甲方從_____年_____月至_____年_____月一直 ，合計(jì)人民幣_(tái)____元(大寫：__________ )，乙方至今仍未償還貨款。雙方對(duì)以上所述事實(shí)均予以確認(rèn)，并無(wú)異議。
二、還款期限
借款人承諾最遲于_____年____月_____日對(duì)其所欠錢款______元(大寫：______________________元)全部予以清償。
三、還款方式
還款以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，由借款人將上述錢款匯入至出借人所指定的銀行賬戶，出借人指定銀行賬戶為：__________
開(kāi)戶銀行：__________ _________;
銀行賬號(hào)：__________ _________ ;
開(kāi) 戶 人：__________ _________ 。
四、爭(zhēng)議的解決方式
本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可由雙方協(xié)商解決，也可由第三方進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的，任意一方均有權(quán)向甲方人民法院提起訴訟。
五、其他
1、身份證載明的雙方(各方)通訊地址可作為送達(dá)催款函、對(duì)賬單、法院送達(dá)訴訟文書(shū)的地址，因載明的地址有誤或未及時(shí)告知變更后的.地址，導(dǎo)致相關(guān)文書(shū)及訴訟文書(shū)未能實(shí)際被接收的、郵寄送達(dá)的，相關(guān)文書(shū)及訴訟文書(shū)退回之日即視為送達(dá)之日。
2、出借人為實(shí)現(xiàn)本協(xié)議所載明的債權(quán)而產(chǎn)生訴訟的，與訴訟相關(guān)的以為費(fèi)用由借款人承擔(dān)，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等。
3、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。
還款人(簽字捺印)：__________
簽訂日期：__________
出借人(簽字捺印)：__________
簽訂日期：__________
房地產(chǎn)還款協(xié)議書(shū)15
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲、乙、丙三方就乙方向甲方借款肆佰萬(wàn)元還款一事，經(jīng)過(guò)四方共同協(xié)商，達(dá)成如下還款協(xié)議：
一、三方共同確認(rèn)：乙方于__年__月__日向甲方借款肆佰萬(wàn)元，丙方以兩套房屋進(jìn)行抵押擔(dān)保，原乙方股東丁芳以一套房屋進(jìn)行抵押擔(dān)保。
二、現(xiàn)甲方同意該肆佰萬(wàn)元借款本金歸丙方和原乙方股東丁芳?xì)w還，乙方還款責(zé)任同時(shí)予以免除。
三、鑒于丙方、原乙方股東丁芳的經(jīng)濟(jì)狀況不佳，甲方同意免除該肆佰萬(wàn)元借款的全部利息，丙方和原乙方股東丁芳只歸還借款本金。
四、甲方同意該肆佰萬(wàn)元借款本金由丙方歸還叁佰貳拾捌萬(wàn)元，乙方股東丁芳?xì)w還柒拾貳萬(wàn)元，丙方在向甲方歸還上述叁佰貳拾捌萬(wàn)金額后，與甲方的借款權(quán)利義務(wù)關(guān)系全部了結(jié)。
五、原乙方股東丁芳所欠甲方的柒拾貳萬(wàn)元，由甲方自行向乙方股東丁芳追償，與丙方無(wú)關(guān)。
六、丙方的具體還款時(shí)間和操作：甲方在本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)找人買受原抵押擔(dān)保的.房屋，甲方在丙方房屋交易當(dāng)日解除丙方兩套房屋的抵押擔(dān)保（他項(xiàng)權(quán)），由甲方將兩套房屋出售給第三人，丙方在解除他項(xiàng)權(quán)的當(dāng)天歸還甲方借款壹佰捌拾萬(wàn)元，剩余借款壹佰肆拾捌萬(wàn)元丙方在__年__月__日前一次性歸還給甲方。
七、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，三方簽字或蓋章生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
丙方：________________
日期：________________
房地產(chǎn)還款協(xié)議書(shū)16
甲方（債權(quán)人）：
身份證號(hào)：
住所：
乙方（債務(wù)人）：
身份證號(hào)：
住所：
甲乙雙方就乙方清償甲方債務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、借款及利息確認(rèn)
1、乙方于20xx年x月x日向甲方借款￥元（大寫：整），雙方約定借款利息按計(jì)算。
2、從借款之日起至今乙方未向甲方歸還借款本金且未支付利息，累計(jì)借款￥元，利息￥元（利息計(jì)至20xx年x月x日），
共計(jì)欠款￥元（大寫：元整）。
二、還款方式及時(shí)間
乙方同意采用第種方案償還甲方上述債務(wù)：
第一種：乙方同意償還人民幣元整（小寫：￥元），以解決上述債務(wù)問(wèn)題，但須：
1、一次性以銀行電匯的方式支付給甲方；
2、在20xx年x月x日之前將上述款項(xiàng)匯出。
第二種：乙方分期償還甲方債務(wù)，具體還款時(shí)間及數(shù)額如下：
1、20xx年x月x日前支付元；
2、20xx年x月x日前支付元；；
3、20xx年x月x日前支付元；。
三、乙方按照本協(xié)議第二條償還欠款后，并自人民幣元整（￥元）到賬后雙方就此筆業(yè)務(wù)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系就此消滅。
四、如乙方按約履行了本協(xié)議第二條的.付款義務(wù)，在此付款日之前甲方將不以該協(xié)議作為全額收款的依據(jù)。
五、甲乙雙方達(dá)成協(xié)議后，乙方逾期支付的，從逾期之日起，乙方每日應(yīng)按逾期貨款的％向甲方支付滯納金。若乙方未按照本協(xié)議第二條的約定付款，甲方將保留向乙方全部欠款，即￥元（大寫：）本金及利息的法律責(zé)任。
六、協(xié)議履行期間如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份；本協(xié)議自雙簽字后生效。
甲方：
乙方：
20xx年x月x日
20xx年x月x日
附：甲方的收款賬戶：
賬戶名：
開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
房地產(chǎn)還款協(xié)議書(shū)17
債權(quán)人：
地址： 電話： 郵編：
債務(wù)人：
地址： 電話： 郵編：
經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，雙方就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：
第一條 還款內(nèi)容
1．還款金額：人民幣 。
2．還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起債務(wù)人 至 年 月 日前還清。
3．利率：按照的利率執(zhí)行，具體為： 。
第二條 擔(dān)保
債務(wù)人將 作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至債務(wù)人還清債權(quán)人與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。
第三條 雙方義務(wù)
�。ㄒ唬﹤鶛�(quán)人的義務(wù)：
1．對(duì)債權(quán)人交來(lái)抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2．在債權(quán)人到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的`單證完整交給債權(quán)人。
�。ǘ﹤鶆�(wù)人的義務(wù)：
1．應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)債權(quán)人的欠款及利率。
2．債務(wù)人在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書(shū)。
第四條 違約責(zé)任
債務(wù)人如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給債權(quán)人欠款及利息的，債務(wù)人應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
第五條 本合同經(jīng)見(jiàn)證后生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見(jiàn)證單位留存二份。
債權(quán)人： （簽章）
代表人：
債務(wù)人： （簽章）
代表人：
簽約日期： 年 月 日
見(jiàn)證單位：（簽章）：
房地產(chǎn)還款協(xié)議書(shū)18
還款人(甲方)：__________________
出借人(乙方)：__________________
甲方因__________________共欠乙方人民幣_(tái)____________元(大寫：_____________ )，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)承諾如下：
甲方保證按如下計(jì)劃還清欠款：(還款期限不超過(guò)_____________年)。
一、還款內(nèi)容
1、應(yīng)還金額：人民幣_(tái)____________元(大寫：_____________元整)。
風(fēng)險(xiǎn)告知：借款本金為出借金額，借款本金牽涉到以下幾個(gè)問(wèn)題：
(1)砍頭息的問(wèn)題。在民間借貸的實(shí)踐中，出借人往往會(huì)在實(shí)際出借資金之前將全部/部分利息予以扣除后再發(fā)放給借款人，但約定的借款金額卻是本金與扣除過(guò)利息之和。根據(jù)《合同法》第二百條的規(guī)定：借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。因此，砍頭息這種方式是不被法律所認(rèn)可的，法律上認(rèn)可的借款本金為實(shí)際出借的金額。
(2)對(duì)借款本金的.借出，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行操作，不要采用現(xiàn)金方式完成借貸�，F(xiàn)金在舉證上難度較大，而通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，可以很好的保留證據(jù)。民間借貸而言，證明自己實(shí)際發(fā)放借款是借貸關(guān)系最為核心的一環(huán)，因?yàn)橹挥凶C明了有資金轉(zhuǎn)賬記錄，借款合同才能發(fā)生法律效力。這一點(diǎn)在《合同發(fā)》第二百一十條的規(guī)定可以看出：“自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效�！币簿褪钦f(shuō)只有實(shí)實(shí)在在提供了借款，借款合同才能發(fā)生法律效力。
(3)實(shí)際出借金額、借款期限與借款合同約定的不一致，該怎么辦?這種問(wèn)題，在實(shí)踐中常有發(fā)生，出借人由于各種原因，未能按照借款合同約定的時(shí)間、金額足額發(fā)放借款。而《合同法》第二百零一條規(guī)定：“貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失�！睆姆缮蟻�(lái)說(shuō)，若出借人未能按照合同約定時(shí)間、金額發(fā)放借款，出借人就是違約，借款人是可以追究出借人違約責(zé)任的。
2、還款期限：自簽訂此計(jì)劃之日起至_____________年_____________月_____________日前還清。
3、具體還款計(jì)劃：
(1)_____________年_____________月_____________日前還款人民幣_(tái)____________萬(wàn)元(大寫：_____________);
(2)_____________年_____________月_____________日前還款人民幣_(tái)____________萬(wàn)元(大寫：_____________);
(3)_____________年_____________月_____________日前還款人民幣_(tái)____________萬(wàn)元(大寫：_____________);
(4)_____________年_____________月_____________日前還款人民幣_(tái)____________萬(wàn)元(大寫：_____________)。
二、擔(dān)保
1、甲方將__________________作為還款的抵押。
2、抵押期限：自本協(xié)議簽訂之日起，簽訂之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。
三、雙方義務(wù)
1、甲方的義務(wù)
(1)應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)乙方的欠款及利率。
(2)甲方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書(shū)。
2、乙方義務(wù)
(1)對(duì)甲方交來(lái)抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
(2)在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給甲方。
四、違約責(zé)任：
還款人如因本身責(zé)任不按本計(jì)劃書(shū)規(guī)定支付欠款的，還款人負(fù)違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
五、因本計(jì)劃書(shū)的履行發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
六、本計(jì)劃書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方：______________________ 出借人：____________________
身份證號(hào)碼：________________ 身份證號(hào)碼： _______________
家庭住址：__________________ 家庭住址：__________________
聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________
工作單位：__________________ 工作單位：__________________
________年_______月_______日 ________年_______月_______日
房地產(chǎn)還款協(xié)議書(shū)19
債權(quán)人：________________
地址：_____________
電話：___________
郵編：____________
債務(wù)人：________________
地址：_____________
電話：__________
郵編：____________
經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，雙方就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：
第一條還款內(nèi)容
1、于________年________月________日從處借款__________元。經(jīng)雙方協(xié)商一致，自__________年________月_________日前保證償還借款元，余下款項(xiàng)自__________年________月_________日起每半年還至少____元整(如果，還款期間由于工資上調(diào)等原因，有權(quán)向提出增加還款額度)，直至全部還清。如未按照本協(xié)議內(nèi)容如約償還，可憑此協(xié)議書(shū)就未還款部分向人民法院起訴。
2、利率：按時(shí)還款無(wú)利率產(chǎn)生。不按時(shí)還款，除余款外，還要收取余款按銀行貸款利率結(jié)算的利息。
第二條雙方義務(wù)
(一)債權(quán)人的義務(wù)：
在債權(quán)人到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后當(dāng)面撕毀本協(xié)議。
(二)債務(wù)人的義務(wù)：
應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)債權(quán)人的'欠款及利率。
第三條違約責(zé)任
債務(wù)人如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給債權(quán)人欠款的，債務(wù)人應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
第四條本合同自__________年_________月_________日起立即生效。
本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
債權(quán)人：(簽章)________
債務(wù)人：(簽章)________
簽約日期：_____年_____月_____日
見(jiàn)證人：________
(簽章)：________
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