房屋建設(shè)合同樣本(經(jīng)典)
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的房屋建設(shè)合同樣本，歡迎閱讀與收藏。
房屋建設(shè)合同樣本1
甲方：______________________
乙方：______________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。
一、工程慨況
工程位于__，土地面積：__________________。
二、承包方式
甲方以包清工的方式承包給乙方。
三、工程承包范圍
施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積______、一層主房建筑面積______。
四：承包價(jià)格及付款方式
1：價(jià)格：______元/平（建筑面積）。雙方確定按建筑面積為_(kāi)_____結(jié)算工程款。
2：一層主體蓋板完工后支付價(jià)款______%，全部完工后付清余款。
五：工期及安全責(zé)任
工期從______年______月______日到年______月______日竣工。推遲一天罰款______元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的.安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。
施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，不得轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無(wú)條件賠償。
六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：__________________聯(lián)系電話：__________________
乙方（簽字）：__________________聯(lián)系電話：__________________
簽訂日期：______年______月______日
房屋建設(shè)合同樣本2
發(fā)包方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方擬將車埠鎮(zhèn)供銷社職工住宅樓承包給乙方進(jìn)行施工，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，為明確雙方的權(quán)利、利益和義務(wù)，保障工程質(zhì)量，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，并嚴(yán)格履行。
一、工程名稱：_______________。
二、工程地址：_______________。
三、工程概況
1、拆除并新建六棟七層住宅樓，占地面積約為_(kāi)______________平方米，總建筑面積約為_(kāi)______________平方米(以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn))。
2、這座建筑采用磚混結(jié)構(gòu)，結(jié)合構(gòu)造柱和現(xiàn)澆樓板，以條石基礎(chǔ)作為支撐。外墻裝飾尚未確定，但計(jì)劃采用文化石和磁磚進(jìn)行裝飾，并在外墻部分設(shè)置1米高的裙板。建筑前方設(shè)計(jì)有1.5米寬的外挑陽(yáng)臺(tái)，后方設(shè)計(jì)有1米寬的陽(yáng)臺(tái)。室內(nèi)墻面將進(jìn)行搓平處理，地板鋪設(shè)后會(huì)呈現(xiàn)出自然的光澤。屋頂采用原木檁條和紅色彩瓦，具體結(jié)構(gòu)以設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)。
四、承包方式：
1、甲方委托乙方以包工包料全包干方式承包該項(xiàng)工程，乙方全權(quán)承擔(dān)資金投入和施工責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。工程完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交付使用。
2、本工程造價(jià)每平方米人民幣_(tái)______________元包干(以實(shí)際建筑面積結(jié)算)。
五、承包范圍
1、乙方從承重梁起往下承包基礎(chǔ)壹米(超過(guò)部分另計(jì))，現(xiàn)澆樓板，樓板按設(shè)計(jì)要求處理，南樓底層為層高2.2米架空層，上為七層住房，東樓一樓為門店，層高為3.8米。
2、樓層層高包板3米一層，共設(shè)定七層，地板經(jīng)過(guò)刮糙平整和收光處理，墻面采用搓砂工藝處理。
平整見(jiàn)白，陰、陽(yáng)角里外平直。
3、建筑設(shè)計(jì)中，我們?yōu)槟峁┝送馓羟昂箨?yáng)臺(tái)，按照50%的面積計(jì)算在建筑面積中。陽(yáng)臺(tái)的欄桿采用了方形鋼護(hù)欄設(shè)計(jì)，既美觀又實(shí)用。
4、樓梯扶手采用不銹鋼管扶手，樓梯現(xiàn)澆。
5、乙方負(fù)責(zé)將70水管接入水表箱，并負(fù)責(zé)為每個(gè)單元制作兩個(gè)鐵制水表箱。每戶安裝一個(gè)1寸漢水牌水表和一個(gè)閘閥，均安裝在一樓。上水主管以1寸單獨(dú)水管入戶。閘閥和水籠頭各一個(gè)，另外在廚房安裝一個(gè)水籠頭，具體位置由甲、乙雙方協(xié)商確定。
6、乙方將從二樓總表箱引出電源，采用2.5mm銅芯線（確保為合格正品）進(jìn)行布線，將電源引至各戶的大門口（進(jìn)戶后由住戶自行安裝）。同時(shí)，乙方將為每戶安裝合格的電表一塊。
7、散水坡、明排水溝用花板覆蓋，回填土等一并完工。
8、乙方承擔(dān)安裝所有下水管道的責(zé)任，包括主下水管道的安裝至本樓化糞池（化糞池另行計(jì)費(fèi)）。乙方必須按照標(biāo)準(zhǔn)要求完成廁所大便器、雞窩做油和地坪的安裝工作。
9、鋁合金白玻璃窗戶(正品)窗框與墻交接處使用泡沫膠填實(shí)為住戶安裝完工。
10、根據(jù)設(shè)計(jì)要求，乙方將負(fù)責(zé)天溝和木檀機(jī)彩瓦屋面的施工工作，包括安裝避雷帶，并確保符合相關(guān)規(guī)范要求。施工過(guò)程中不計(jì)入建筑面積。
11、外墻涂料及外墻文化石磁磚。
六、工程質(zhì)量要求
1、乙方必顁嚴(yán)格按照施工圖紙和國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，嚴(yán)禁出現(xiàn)任何偷工減料的行為。
2、乙方承諾提供的水泥、鋼材、磚、瓦等主要建材均具有合格證書和材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告，并交付給甲方進(jìn)行驗(yàn)收并存檔。乙方嚴(yán)格禁止使用劣質(zhì)建材，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)清理出場(chǎng)。
3、混凝土攪拌、澆筑必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙的配比進(jìn)行施工。墻體砌磚必須灰縫飽滿、平直，梁柱鋼筋制作必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求制作，澆筑
混凝土必須搗震密實(shí)，嚴(yán)禁出現(xiàn)漏震蜂窩，內(nèi)墻粉刷必須光滑平整，陰陽(yáng)角周正平直，墻面垂直度必須周正。
4、質(zhì)量監(jiān)督檢查由甲方負(fù)責(zé)，并設(shè)有專職監(jiān)理人員，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，有權(quán)及時(shí)進(jìn)行整改或拆除。乙方必須無(wú)條件服從管理。
5、本工程定合格工程。
七、甲方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地三通一平，保障施工用電、用水。
2、甲方負(fù)責(zé)處理與周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)工作，如果因甲方原因?qū)е鹿こ掏９�，甲方將每天向乙方在�?chǎng)員工發(fā)放15元生活補(bǔ)貼，每次停工不得超過(guò)一周。
3、甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的報(bào)建、規(guī)劃和施工圖紙的設(shè)計(jì)，并提供設(shè)計(jì)圖紙（包括任何變更圖紙）給乙方進(jìn)行施工。
八、乙方職責(zé)：
1、乙方應(yīng)派遣技術(shù)員親臨現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工，并組建具備建筑資質(zhì)的施工隊(duì)伍，以確保施工質(zhì)量。同時(shí)，施工過(guò)程需嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行，以保障工程質(zhì)量。
2、預(yù)備前期工程的資金。
3、必要的施工設(shè)備。
4、建筑工人參加_____。
5、按表支付施工用水用電費(fèi)用。
6、詳細(xì)記載施工日志、設(shè)計(jì)晴雨表。
7、施工留樣試塊備檢。
8、乙方員工不準(zhǔn)打架、斗毆、抹牌賭博，任何違法行為產(chǎn)生的后果自負(fù)。
9、為了確保施工過(guò)程的文明和安全，我們需要配備專職安全人員，他們時(shí)刻關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)的安全情況，并設(shè)置安全警示標(biāo)志，認(rèn)真執(zhí)行安全防范措施。我們將盡最大努力確保施工安全，但如果發(fā)生任何安全事故，責(zé)任和損失將由我們承擔(dān)。
九、工程期限
本項(xiàng)工程于20 年3月15日開(kāi)工，計(jì)劃在有效工日內(nèi)完成。如未能按期完工，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。提前一天交付獎(jiǎng)勵(lì)每天100元，每逾期一天罰款200元。
十、結(jié)算和付款方式
1、甲方在主體封頂時(shí)向乙方支付工程款為萬(wàn)元（具體主體工程在三樓完工時(shí)預(yù)付萬(wàn)元）；工程竣工時(shí)支付工程款萬(wàn)元給乙方。
2、乙方在工程進(jìn)入第四層時(shí)，甲方同意將本工程的`房屋套按低于售價(jià)3%的價(jià)格抵付工程款，具體抵付價(jià)格雙方商定。
3、為減輕甲、乙雙方的資金壓力，甲方可用合格材料按原值給乙方、抵付工程款。
4、陽(yáng)臺(tái)和架空層的計(jì)價(jià)方式為按照實(shí)際面積的50%和1/3計(jì)算，屋面部分不計(jì)入工程量。其他部分按墻面面積為基準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，增加工程量按實(shí)際情況計(jì)價(jià)，減少工程量則相應(yīng)減少計(jì)算金額。
5、如工程款項(xiàng)尚未結(jié)清，余款在竣工驗(yàn)收后八個(gè)月內(nèi)與乙方結(jié)清。
十一、維護(hù)和保修
1、工程保修按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。
2、甲方將扣留乙方3%的保證金作為質(zhì)量保證金，用于隨時(shí)維修不合格的部位。一年后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，將全額返還給乙方。
十二、未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方代表：_______________
_______年_______月_______日
乙方代表：_______________
_______年_______月_______日
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