門臉房出租合同樣本

　　隨著人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的門臉房出租合同樣本，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　出租方：____________（以下簡稱甲方）

　　承租方：____________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

　　一、房屋地址

　　二、租賃期限、約定

　　1、租賃期限

　　共__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　2、房屋租金

　　每年__元（大寫：__元整）；

　　3、付款方式及金額

　　分__次付完__年租金__元（大寫：__元整），每次付__租金元（大寫：__元整）。

　　第一次在_____年_____月_____日前付清；第二次在_____年_____月_____日前付清。

　　4、乙方向甲方承諾

　　租賃該房屋僅做為商用辦公使用。

　　5、租賃期滿

　　甲方有權收回出租門面房，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿__個月內告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同；

　　6、合同期滿乙方續(xù)租房屋

　　甲方有權隨本處街道同等門面房租賃行情適當調整租金，甲方在合同期滿前__個月告知乙方。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

　　乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施（室內外門、窗、水、電、氣、暖管道及設施、電路控制開關插座等；屋內附屬設施包括：____________）。

　　如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予同等經濟賠償；

　　2、在租賃期內，小區(qū)物業(yè)費用、有線收視費用、寬帶費用、電費、水費、天然氣費、以及因承租房屋而產生的其它費用均由乙方按期繳納；

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應該單獨訂立補充協議，乙方應該根據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、違約責任

　　1、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；

　　3、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　4、拖欠房租超__個月以上的。

　　六、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　補充條款具有同等法律效力。

　　七、本合同1式2份，甲、乙方各執(zhí)1份，簽字后即生效。

　　甲方簽字：____________

　　聯系方式：____________

　　_____年_____月_____日

　　乙方簽字：____________

　　聯系方式：____________

　　_____年_____月_____日

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