(優(yōu)選)廠房租賃合同范本
隨著法律觀念的深入人心,合同的類型越來越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的廠房租賃合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
出租方(甲方) : 地址: 電話:
承租方(乙方) :
地址: 電話:
根據(jù)相關(guān)規(guī)定, 經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商一致, 自愿訂立如下協(xié)議:
一、 甲方將東莞市 鎮(zhèn) 廠房租賃給乙方使用, 面積 平方米, 宿舍 間。
二、 乙方租用該廠房期限為 年, 即自 年 月 日至 年 月日止。 前 天為裝修期, 裝修期內(nèi)甲方免收租金。 正式起租時(shí)間為 年 月 日。
三、 廠房租金為按建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫) , 月租金為
人民幣 元(大寫) 。 宿舍租金每間 元, 共 元) 。
廠房宿舍共計(jì)每月租金為人民幣_(tái)______________元(¥ 元) 。
四、 甲乙雙方簽訂合同時(shí), 乙方向甲方支付保證金人民幣 元(大寫) 和第一個(gè)月的租金 元(大寫) 。 合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后, 甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。
五、 乙方應(yīng)于每月 日前向甲方交付下個(gè)月租金。 逾期 10 天未付租金, 甲方有權(quán)終止合同, 并保留使用其它合法的追繳權(quán)力。 由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、 甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。 如乙方用于其他用途, 須經(jīng)甲方書面同意, 并按有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù), 并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。
七、 甲方為乙方提供用電用水。 水、 電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn), 按自來水廠及供電局的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 供電變壓器由甲方提供, 供電量為 千伏安(kva) , 高壓線路拉至乙方配電箱為止。 廠房內(nèi)低壓線路由乙方承擔(dān)。 若乙方因生產(chǎn)需要需增容, 費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。
八、 乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌, 不得隨意拆改建筑物、 設(shè)施、 設(shè)備。 如乙方需改建或維修建筑物, 須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。 如因乙方使用不當(dāng)造成廠房和宿舍損壞、 破滅等責(zé)任, 由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。 如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞、房出租出售業(yè)務(wù), 海量資源供選擇永興地產(chǎn)破滅等責(zé)任, 由甲方負(fù)責(zé), 并賠償乙方的一切損失。
九、 合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營, 依法管理, 并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、 防火、 防盜等工作, 如發(fā)生違法行為或?yàn)?zāi)害性事故, 均由乙方負(fù)責(zé), 如給甲方或第三方造成損失, 應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。 乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè), 不得堆放及儲(chǔ)存易燃易爆及劇毒物品。
十、 本合同有效期內(nèi), 如國家或甲方、 乙方有新的規(guī)劃時(shí), 雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方, 甲、 乙雙方協(xié)商解決。
十一、 未經(jīng)甲方書面同意, 乙方不得將出租廠房和宿舍全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。 經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的, 轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限。
十二、 本合同有效期內(nèi), 任何一方違約, 對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。 由此造成的經(jīng)濟(jì)損失, 由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十三、 如發(fā)生自然災(zāi)害、 不可抗力或意外事故, 使本合同無法履行時(shí), 本合同自動(dòng)解除。
十四、 本合同期滿后, 乙方需繼續(xù)租用的, 應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。 在同等條件下, 乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十五、 本合同未盡事宜, 由甲、 乙雙方協(xié)商解決。
十六、 本合同一式貳份, 甲、 乙雙方各執(zhí)壹份, 具有同等法律效力。 由甲、 乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章) : 代表簽字:
乙方(簽章) : 代表簽字:
合同簽訂時(shí)間: 年 月 日
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