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耕地租用合同

時(shí)間:2024-10-29 13:54:10 宜歡 合同范本 我要投稿
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耕地租用合同范本

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編整理的耕地租用合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

耕地租用合同范本

  耕地租用合同 1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  為了明確合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù),維護(hù)雙方的合法權(quán)益,經(jīng)協(xié)商,甲方將位于畝耕地承包給乙方經(jīng)營(yíng),冰訂立協(xié)約如下:

  一、承包期限:

  自___年___月起,至___年___月止(除國(guó)家或生產(chǎn)隊(duì)集體征用土地之時(shí),合同解除)。

  二、承包土地用途:

  棗樹(shù)種植經(jīng)營(yíng)。

  三、地租價(jià)格:

  1、按每年___元每畝的價(jià)格執(zhí)行,租金交付時(shí)間:20______年___月___日開(kāi)始,乙方以現(xiàn)金方式每年的年初(3月份)交予甲方;

  2、年逐年付清余棵棗樹(shù)年樹(shù)齡___元的拔棗樹(shù)保證金費(fèi)用(年樹(shù)齡,按每棵___元拔樹(shù)款,320余棵棗樹(shù)共計(jì)___元拔樹(shù)款;20___年后,如果樹(shù)齡每增加1年,拔樹(shù)款每棵則增加___元,以此類推,并交清當(dāng)年應(yīng)補(bǔ)交的拔樹(shù)款),以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

  四、合同保證金:

  為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,甲方按總計(jì)___元拔樹(shù)款的標(biāo)準(zhǔn),收取保證金;乙方交付的保證金,在雙方解除合同時(shí),甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金作為違約金沒(méi)收。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù):

  (一)甲方權(quán)利義務(wù):

  1、監(jiān)督乙方及時(shí)耕種,保護(hù)耕地,保持水土,防止荒蕪。

  2、承包期內(nèi),除國(guó)家和集體建設(shè)征用土地外,不得以任何理由隨意終止合同,收回土地。

  3、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

  4、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)繳方式收繳租金。

  5、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除承包合同。

  6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  (二)乙方權(quán)利義務(wù):

  1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品。

  2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同更改合同內(nèi)容或不合理的'要求有權(quán)拒絕。

  3、承包土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時(shí),應(yīng)是所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài)。

  4、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給土地造成損害。

  5、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式繳納租金。

  6、珍惜土地,保護(hù)地力,保持水土,不得荒蕪。

  六、土地承包權(quán)的流轉(zhuǎn):

  1、乙方經(jīng)甲方同意,承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有。

  2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽訂書面合同,并需甲方簽字,甲方保存一份原件。

  3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。

  七、違約責(zé)任:

  1、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時(shí),甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益。

  2、乙方在承租期內(nèi)出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權(quán)收回土地、終止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒(méi)收,情節(jié)特別嚴(yán)重的處于______元重罰。

  3、由一方違約,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,過(guò)錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

  4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回租耕地,如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生,甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方和乙方協(xié)商對(duì)合同做適當(dāng)調(diào)整。

  八、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。

  九、此合同經(jīng)雙方簽字后即具有法律約束力,任何一方不得擅自變更和解除。

  十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  此合同一式兩份,分別由雙方執(zhí)存,自簽字之日起生效。

  出租方(甲方)簽字:(簽章)承租方(乙方)簽字:(簽章)

  ___年___月___日  ___年___月___日

  耕地租用合同 2

  發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī),政策,經(jīng)村、組協(xié)商研究決定,簽訂合同。

  一、承包耕地的數(shù)量和耕地等級(jí)。

  1.甲方將高橋村孫莊連遍的個(gè)人耕地發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng);

  2.乙方承包經(jīng)營(yíng)的耕地約125畝。

  二、承包耕地的`年限。

  自 年 月起至 年 月底止,計(jì)為 年。

  三、主要承包經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。

  1.乙方每年每畝上交給甲方租金100元,荒蕪耕田第一年不交租金,三年共計(jì)成本 元。

  2.付款方式:首付上交。定金 元列入承包最后一年結(jié)算。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.權(quán)利:對(duì)發(fā)包的耕地依法擁有所有權(quán)和監(jiān)督權(quán);

  2.義務(wù):

  (1)在承包期內(nèi)主動(dòng)做好服務(wù)工作,及時(shí)調(diào)處土地。水利及其他糾紛;

  (2)在承包期間,保證原有道路、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施,使其享受村民的同等權(quán)利;

  (3)在承包期間,如遇干旱子粒無(wú)收之年,享受上級(jí)救災(zāi)(按畝)財(cái)物如數(shù)劃撥乙方。

  五、乙方權(quán)利

  對(duì)承包的耕地有權(quán)自由種植。

  六、違約責(zé)任

  當(dāng)事人一方擅自終止合同,應(yīng)向?qū)Ψ絻斶`約金500元。

  七、其他

  1.乙方承包三年期滿,如能遵守本合約,在同等條件下,可優(yōu)先繼包。

  2.本合同簽字后即具有法律的約束力,雙方都必須嚴(yán)格遵照履行。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  耕地租用合同 3

  甲方(出租方):_____________(姓名/名稱)

  乙方(承租方):_____________(姓名/名稱)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就耕地租用事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃耕地基本情況

  甲方將其合法擁有的位于_____________的耕地(以下簡(jiǎn)稱“租賃耕地”)出租給乙方使用。租賃耕地的具體面積、四至邊界等詳見(jiàn)附件一《租賃耕地詳細(xì)信息》。

  二、租賃期限

  租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。

  三、租金及支付方式

  租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣_(tái)___元,租賃耕地總面積為_(kāi)___畝,年租金總額為人民幣_(tái)___元(大寫:____元整)。

  租金支付方式:乙方應(yīng)按照年度支付租金,每年____月____日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。

  四、租賃耕地用途

  乙方承租耕地用于_____________(農(nóng)業(yè)用途,如種植、養(yǎng)殖等),不得擅自改變耕地用途,不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

  五、雙方權(quán)利與義務(wù)

  甲方權(quán)利與義務(wù):

  甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

  甲方應(yīng)保證租賃耕地的權(quán)屬清晰,無(wú)爭(zhēng)議,并保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用租賃耕地。

  甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃耕地使用相關(guān)的周邊關(guān)系。

  乙方權(quán)利與義務(wù):

  乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃耕地進(jìn)行合法、合理的`使用。

  乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,并遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣,合法合?guī)使用租賃耕地。

  乙方應(yīng)對(duì)租賃耕地進(jìn)行保護(hù),避免破壞耕地資源,不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)利用。

  六、合同變更與解除

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

  因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,雙方可協(xié)商變更或解除合同。

  如甲方違約,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失;如乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。

  七、爭(zhēng)議解決

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  八、其他約定

  本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽字/蓋章):_____________

  乙方(簽字/蓋章):_____________

  日期:____年____月____日

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