柜臺租賃合同

出租柜臺方：_________（商場），以下簡稱出租方；

承租柜臺方：_________（個體工商戶或單位），以下簡稱承租方。

擔(dān)保方：_________。

為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。

第一條　租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點_________。

第二條　租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________。

第三條　租金標準及支付方式、支付時間

　　　　1．租金標準：_________。

　　　　2．支付方式：_________。

　　　　3．支付時間：_________。

第四條　承租方的權(quán)利、義務(wù)

　　　　1．承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。

　　　　2．承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

　　　　3．承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）。

　　　　4．承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。　　

　　　　5．承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

　　　　6．承租方必須愛護柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　　　7．承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

第五條　出租方的權(quán)利、義務(wù)

　　　　1．出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

　　　　2．出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

　　　　3．承租方有下列情形之一時，出租方有權(quán)解除合同：

　　　　　　（1）擅自改變柜臺的使用性質(zhì)；

　　　　　　（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動；

　　　　　�。�3）逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者；

　　　　　�。�4）承租方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

　　　　4．出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

　　　　5．出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。

第六條　納稅

　　出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額。

第七條　擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

　　　　1．擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

　　　　2．承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。

第八條　生效時間

　　本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條　本合同經(jīng)_________公證（或鑒證）機關(guān)公證。合同正本一式_________份，訂立合同各方各執(zhí)_________份；副本_________份，送_________等部門各一份備案。

出租方（蓋章）：_________　　　　　　　承租方（蓋章）：_________　　　　　　　

法定代表人（簽字）：_________　　　　　負責(zé)人（簽字）：_________　　　　　　　

開戶銀行：_________　　　　　　　　　　開戶銀行：_________　　　　　　　　　　

帳號：_________　　　　　　　　　　　　帳號：_________　　　　　　　　　　　　

電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 擔(dān)保方（蓋章）：_________　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 負責(zé)人（簽字）：_________　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 開戶銀行：_________　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 帳號：_________　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 電話：_________　　　　　　　　　　　　

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________　　　

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