租房合同及物品清單

租房合同

出租方：______________(以下簡稱甲方)

身份證：___________________________ 承租方：______________(以下簡稱乙方) 身份證：___________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：________________________________________________________。 二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：__________________元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

另付押金共計______元。 (大寫：_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收（電器、家具等）無誤后將押金退還乙方，不計利息。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住第一文庫網房使用。

4、租金一次性付清，租住時間不滿半年，押金不退；乙方住房半年如需退房，提前一個月告知甲方，檢查房屋無損后才退押金。

5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設

施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣等費用。

3、乙方應保持屋內地面、墻壁的清潔；退房前地面、墻壁如有人為污漬，甲方扣除押金用于修復。

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4、乙方退房時交清水，電，氣等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付

合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; (4) 拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 七、其他說明：水費、電費、燃氣費由乙方自理。

(入住時的水電氣數(shù)字：電________，水________，燃氣________)

八、第三頁另附物品清單，由甲方乙方在入住前、退房前共同核查；如有損壞照價賠償。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

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·租住房屋 物品清單

甲乙雙方入住前、退房前對房屋內物品共同進行核查，確定無誤后簽字，租住期間保證房屋內物品的完好無損。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

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