承包工程合同怎么寫

合同編號： 發(fā)包方： (以下稱甲方) 承包方： (以下稱乙方)

由于工程施工的需要，甲方現(xiàn)將 項目鋼管腳手架分項工程發(fā)包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結合本工程實際情況，為明確雙方的權利、義務和責任，特定立如下合同條款，作為雙方共同遵守的依據(jù)。

第一條：腳手架工程 概況

l、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程性質：

第二條：承包形式

乙方按經有關部門批準的施工方案在確保質量及安全文明施工前提下對工程范圍(含圍 護內容)實行包工、包料的形式進行綜合單價承包。

第三條：承包范圍、承包內容、架體形式

1、承包范圍：本工程±0.00以上的所有外腳手架及需用鋼管搭設的臨時安全防護設施 (含人貨電梯平臺、安全通道、防護棚、電梯平臺及其日常維護)、塔吊附著安裝圍護架、 “四口、五臨邊”鋼管安全圍護、防護欄桿搭拆施工，外墻安全網掛設(阻燃型)、擋腳扳安裝、塔吊轉料平臺。

2、承包內容：

(1) 施工工作內容：包括外架、防護欄桿、鋪設竹笆片、掛拆水平及垂直安全密目網、人貨電梯平臺及防護搭拆、塔吊附著安裝圍護架搭拆、砼泵管加固，施工期間的加固及正常維護保養(yǎng)和更新材料、鋼管油漆(甲方指定樣式)、預埋件埋設及割除、懸挑梁安裝、U型卡預埋(材判甲供)。

(2) 乙方自行提供外架所需的施工材料，包括所有材料的提供、運輸裝卸、堆碼，含鋼管、連接件、扣件、竹笆片、鋼絲繩、安全網 (阻燃型)、平網、鐵絲、工寧鋼、扎絲、預埋桿件(鋼管)、鋼筋油漆等，底座墊塊方木甲供。

(4)室內四口、五臨邊欄桿防護工程。

(5)安全通道、防護棚的搭拆、臨建的防護工程和安全通道按甲方施工方案進行包工包料施工。

(6) 懸挑底部采用滿鋪木板封閉，另設單層兜網(木板甲供)。

(7) 塔吊回轉半徑內的機械與安全通道等防護棚。

(8) 臨邊防護(包含電梯井、樓梯、采光井、室內樓梯洞口等的臨邊防護欄，不包括基 坑)。

(9) 塔吊型鋼轉料平臺的制作與安裝。

(10) 塔吊走道及平臺。

(11) 除上述內容外的施工現(xiàn)場所需各種安全防護工程搭拆及合同范圍內所有架子工程的圍護。

以上承包范圍及內容甲方可以根據(jù)現(xiàn)場實際情況，做具體增減、調整。

3、架體形式：

(1) 。

(2) 乙方負責搭設兩道水平防護網(五層一道或按甲方要求)，甲方另外要求搭設的按現(xiàn)場簽證。

(3) 腳手板采用竹笆片，并保證每個操作層有滿鋪竹笆。

(4) 每六層設二道擋腳板，擋腳板、護身欄桿、剪刀撐刷紅白間接線。

第四條：合同價款、工程計量方法

1、外墻腳手架的承包單價為該單價包含本工程主樓、裙樓外墻腳手架、 人貨電梯平臺的腳手架搭設、拆除，以及搭、拆所需的所有架料以及安全防護用品(包括鋼 管、扣件、安全網、腳手板等)。

2、模板支撐及加固等需要的鋼管、扣件等材料由乙方提供，按使用層的建筑面積×鋼 管實際支撐凈高以體積計算，承包單價為 元/m3

3、上述單價為綜合含稅包干單價，包含了完成本工程所需的乙方管理費，工人進退場 費、勞保(安全帽、安全帶、雨衣、雨鞋等)、保險及醫(yī)療費、工人安全事故的醫(yī)療和處理 等費用，人工費、機械費，文明施工費，趕工費、不可預見費、利潤、材料的損耗等，且本 單價不受材料價格及國家政策影響，綜合單價不再做任何調整，如遇市場人工費跌浮另行商 議，但乙方不得因此影響工程進度。

4、腳手架的搭設工期以單體工程獨立計算，由開始搭設之日起計算，至甲方要求拆除 完成最后一步架體之日結束(由甲乙雙方指定專人做好書面確認)。若超工期費用為 元/日·平方米，按實際搭設在外墻的架體的投影面積計算，由于乙方原因延誤的工期不計延期費用。

5、零星點工按行結算，過期不補。

6、甲方如需乙方搭設其它臨時設施，依據(jù)工程量的人小與材料的投入進行現(xiàn)場簽證另 行計費。

7、以上單價均己包含日常維修費用。

8、工程計量：按《中華人民共和國國家標準建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T50353-2005)計算建筑面積作為雙方結算的依據(jù)，地下室面積不計。

9、若因乙方自身原因中途退場按照已完成量的70%結算。

lO、井架口面積按雙倍計算。

第五條：付款方式

1、住宅地下室主體結構封頂且E#樓主體結構六層梁板砼澆筑完15天內，發(fā)包人向承 包人支付已完工程量價款的 %;之后工程款按每月支付乙方一次工程款，支付比例為己 完成工作量的 %。

2、主體結構封頂時，支付至已完成量的 %。

3、腳手架落架到底后一個月內，支付至合同總價的 %。

4、工程竣工驗收合格后半年內付至已完工程總價的 %。

5、拆架結束后，乙方提交完整的結算資料(含工程量計算式、合同等)，甲方項目部收到后兩個月內審核完畢并出具初審意見，乙方接到對賬通知后一個月內核對確認。若乙方未在竣工后兩個月內提交完整結算資料，甲方將根據(jù)有關資料自行計量，若乙方接到核對通知后末及時核對，視為認可初審結果。結算經甲方審核并經甲方公司成本管理部核定后一個月內付清。

6、乙方申請進度款，必須提供當月完成工程量計算書及勞務工簽字的上月工資發(fā)放清單，經現(xiàn)場施工員、質檢員、材料員、生產副經理(安全總監(jiān))和技術副經理確認當月是否存在的質量、安全問題及扣款(若有)后，由甲方預算負責人審核，最終由項目經理簽字后 支付。否則，甲方有權拒付進度款。

7、乙方若發(fā)生的工程進度、質量、安全文明等問題的處罰決定，乙方必須以現(xiàn)金方式上交給甲方財務，否則，甲方有權在當月支付的工程款中直接雙倍扣除。

8、工程款以轉賬形式轉入雙方約定的勞務公司賬戶，勞務公司所收取的管理等一切費用由乙方承擔。

第六條：工期要求

1、合同工期：附著升降鋼管雙排腳手架工期為17個月，工期分棟計算，工期起算時間從甲方正式通知開始搭設的時問起算，工期結束時間至甲方正式通知乙方拆除完成最后一 步架體之日止，但不包含施工電梯口的卸料平臺等架體(現(xiàn)場具備拆架條件后，乙方必須按 照甲方通知時問內拆除完畢)。人貨電梯口的架體及防護延期不計算工期費用。若外架工程 較合同工期提前完成，視同達到合同工期。

2、工期要求：乙方必須按甲方安排具體工期要求完成任務，確保滿足甲方施工工期進 度要求。每層梁板砼攪搗完后次日起一天內搭設至上一層結構施工防護要求，乙方未能及時 搭設鋼管腳手架，造成工期延誤，每個施工節(jié)點每延誤一天處3000元罰款，直接從乙方進 度款中扣除，并承擔給甲方造成相應損失的賠償責任，同時合同工期相應順延。由于乙方原 因延誤的工期不計延期費用。

第七條：工程質量、驗收標準

1、質量目標： ，若乙方范圍內的工作達不到上述要求，結算單價按以上上述單價的______%計算。

2、質量標準：按照《本工程施工組織設計》、《扣件式鋼管落地腳手架施工技術標準》(JGJ131-2001)和《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-99)，《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》(JGJ80 91)、《懸挑式腳手架施工技術標準》及現(xiàn)行國家、盛市的有關規(guī)范、標準和操作規(guī)程。

3、每道工序施工完成，乙方自檢合格后通知甲方，由甲方通知監(jiān)理、業(yè)主核驗。若經監(jiān)理、業(yè)主核驗達不到合格要求，應無條件返工整改，直到合格為止，由此產生的返工費用均由乙方承擔;腳手架、安全網和竹榀如經雙方驗收確認后被人為破壞，甲方應補償乙方整改所發(fā)生費用。

4、乙方在施工中所使用的材料必須符合現(xiàn)行國家及地方部門的認定的安全產品，特別 鋼管、扣件、槽鋼、密目網等質量符合國家標準，并經有關部門檢測合格，確保工程質置。 若由于乙方未按上述要求造成質量未達合同約定的標準，所產生的重新搭拆加固和其它等費 用均由乙方自行承擔。

5、未達到施工及技術規(guī)范要求的部位，乙方在接到甲方整改通知單24小時內進行修改。 如逾期不修改，甲方有權委托其他單位進行修改，所發(fā)生的費用由乙方承擔。

第八條：安全文明施工

l、乙方須遵守工程建設生產安全有關管理規(guī)定和工地的有關規(guī)章制度，對腳手架在搭 設、拆除過程的的生產工作負責，若因乙方自身原因造成安全事故，事故責任由乙方負責并 承擔相應的經濟責任。

2、乙方必須嚴格按照安全生產標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施 的監(jiān)督檢查;遵守項目部安全措施和安全技術交底要求，采取必要的安全防護措施，消除事 故隱患。

3、乙方必須對參與施工的人員進行安全文明施工教育，并與工人簽訂安全生產責任書 乙方施工人員自身安全防護用品由乙方自理。

4、腳手架作為建筑物安全防護屏障及裝修作業(yè)平臺，其它工種不得把腳手架當作支撐 點或承載重物，同時腳手架的安全性是由腳手架的整體性及結構的完整性來保證的，未經乙 方允許嚴禁他人破壞腳手架結構或擅自拆除腳下架。

5、乙方按施工規(guī)范鋪設安全防護用品，腳手板采用竹笆片。

6、班組人員應佩帶好個人防護用具，不戴安全帽的按50元/人進行處罰，有3人 不戴安全帽的罰班組300元/人。

7、腳手架全部搭設完畢，經雙方安全質量驗收，填寫驗收單后，甲方方可使用。在乙方通知甲方驗收起三日內甲方必須配合好乙方作好驗收工作并填寫驗收單。

8、鋼管必須涂刷新油漆，踢腳板必須采用新的，材料進場前必須給甲方確認。

9、如發(fā)生事故，乙方應立即通知甲方，甲方按有關規(guī)定及時上報有關部門，采取措施 處理，由事故責任方承擔所發(fā)生的全部費用。

第九條：雙方職責

l、甲方責任

(1)甲方負責設計圖紙技術交底和質量、安全交底，并協(xié)調乙方與建設單位、監(jiān)理單位以及各施工班組間的工作配合。

(2)開工前15日，甲方向乙方提供一份完整施工圖及施工進度計劃表。在工程施工期 間，如因設計變更等事項，甲方應及時以書面形式通知乙方，以便于工程施工。

(3)免費提供塔吊，施工電梯等垂直運輸設備及施工用電。

(4)甲方如需拆除或整改腳手架應提前兩天以書面形式通知乙方進行配合。

(5)甲方應妥善保護架體，不得超載使用，并要求其他班組不得隨意拆除腳手架的連墻 件、扣件及其他構件等。

(6)甲方保證乙方供應到現(xiàn)場的材料只限于在本工地使用，如有其它用途須經乙方同意并辦理相關手續(xù)方能使用。

(7)負責對乙方的施工方案進行審核，并交監(jiān)理、業(yè)主審批，并對現(xiàn)場質量要求、施工規(guī)范和操作規(guī)程、安全生產、文明施工進行交底。統(tǒng)一安排技術資料的收集整理工作，審核 乙方編制的工程完工結算資料，負責工程竣工資料的最后編制，并向業(yè)主及相關部門報送。

(8)懸挑卸荷及卸料平臺的鋼筋預埋件由甲方制作提供，懸挑型鋼由甲方自行提供。

(9)為搭設外架所用的預埋桿件都由乙方負責切割清理歸堆，廢料回收給甲方。

2、乙方責任

(1)乙方進場前應編制《外腳下架施工方案》報送甲方，作為本合同附件。

(2)乙方必須嚴格按照施工圖紙及現(xiàn)行旋工驗收規(guī)范和有關操作規(guī)程要求進行旋工，確保工程質量達到本合同約定的質量標準。

(3)乙方腳手架搭設、拆除應滿足甲方的施工進度。在搭設、拆除時，工地的施工機具及材料不得堆放在架子上。

(4)乙方進場人員應服從甲方、建設單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場管理人員的現(xiàn)場管理及監(jiān)督。否則，甲方有權對乙方處于500-1000元/次的罰款。

(5)乙方必須接受甲方項目經理部統(tǒng)一進度工期安排，滿足和服從甲方總體進度要求和進度計劃，不得延誤。若乙方因人員、設備或技術力量不足造成進度或質量達不到要求，甲方有權另聘班組進行趕工，趕工費用由乙方承擔。并賠償由此給甲方造成的損失。

(6)材料進場前，乙方必須進行獨立標識，以防班組之問發(fā)生混用。材料進場后，乙方必須通知甲方倉管員、有相同材料的班組共同對進場材料進行數(shù)量盤點，并形成確認記錄， 三方存檔備態(tài)。否則，如發(fā)生材料丟失，甲方概不負責。

(7)材料設備進出場時，乙方必須按甲方要求做好《出門條》和《材料設備進出場登記表》的填寫工作，以確保自身的材料設備不被他人盜走。

(8)進入施工現(xiàn)場的工人，乙方必須提供并嚴格要求佩帶好安全帽和勞動保護用品。

(9)乙方進場后需提供人員花名冊、特殊工種操作證、工作人員身份證給甲方，嚴禁使用在逃犯罪人員;否則，甲方有權對乙方處于300-500元/次的罰款，并提交警方處理。

(10)乙方操作人員必須持證上崗，對于無證上崗和違規(guī)、違章操作，甲方有權對乙方

處于500-1000員/次的罰款;對于違章操作造成的工傷事故，由乙方白行承擔相應的損失。

(11)乙方必須無條件配合甲方，有償提供零星點工人員。否則，甲方有權對乙方處于500-1000元/次的罰款。

(12)乙方施工人員嚴禁往低處拋物、酗酒、打架。否則，甲方有權對乙方處于500-1000 元/次的罰款。

(13)由于乙方不按規(guī)范作業(yè)造成安全事故，責任由乙方負責。

第十條：環(huán)境保護、職業(yè)健康;

1、 乙方所提供的產品及產品的原材料，服務應滿足(或設法滿足)國家、地方、行業(yè) 的有關環(huán)境保護和健康安全方面的法律法規(guī)要求，在保證質量的前提下，確保安全性能，并減少包裝材料的使用。

2、乙方在運輸過程中，應保證運輸車輛狀況良好，嚴禁帶病一作。車輛排放的廢氣、 噪音及車輛沖洗排放廢水要符合國家規(guī)定的標準，不得擾亂場區(qū)附近居民的生污。車輛運行 過程中，應遵守交通規(guī)則，防止交通事故發(fā)生。進入施工現(xiàn)場應遵守工地各項規(guī)章制度。

3、乙方在生產、服務過程中應加強安全管理，預防安全事故及人身傷害的發(fā)生，同時 應確保所提供的產品或服務的安全性能要求。

第十一條：履約保證金

本合同簽訂后3天內，乙方必須支付履約保證金拾萬元整(小寫：100000元)。否則，甲方有權解除本合同，另行選擇其他班組進場施工。該履約保證金待主體封頂后7天內無息退還。

第十二條：雙方聯(lián)系人及聯(lián)系地址

1、雙方地址及聯(lián)系人員發(fā)生如下，若有變動應及時書而通知對方。若無變更通知則視 為按如下地址發(fā)送的函件，視為收悉。

2、甲方地址：

聯(lián)系人： 郵編： 聯(lián)系電話：

3、乙方確認通訊聯(lián)系地址和聯(lián)系電話如下

聯(lián)系人： 電話： 地址：

上述聯(lián)系地址如有變更應及時書面通知甲方。所有往函件根掘上述聯(lián)系地址寄出后三日即視為送達乙方

第十三條：爭議的解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調解，協(xié)商或調調解不成的，向合同簽定地人民法院提起訴訟解決。

第十四條、不可抗力

l、不可抗力：不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非甲、乙雙方責侄造成的爆炸、火災，以及以下方面的自然災害：

①六級以上的地震;

②八級以上持續(xù)一天的大風;

③持續(xù)降暴雨24小時且降雨量達200 mm以上。

2、 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施， 盡力避免事念擴大，甲方應協(xié)助乙方采取措施。甲方認為應當暫停施工的，乙方應暫停施工。 不可抗力事件結束后一天內，乙方應向甲方匯報受害情況和損失情況，以及預汁清理和修復 的費用。

3、因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期雙方按以下方法分別承擔：

①甲、乙雙方人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;

②乙方機械設備及材料的損壞及停工損失，由乙方承擔;

③延誤的工期及有關的事件期限相應順延。

第十五條：其他

1、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

3、甲、乙雙方履行合同全部義務，工程結算價款支付完畢，本合即告終止。

4、本合剛一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)

代表人：(蓋章)

電話：

合同簽訂地點：

本合同簽訂于：

年 月 乙方： 身份證號碼： 電話：

承諾書

我 作為 工程鋼管腳下架分項工程的承包人，已仔細閱上述合同內容，我有能力并自愿承擔合同約定責任，同時，自愿接受甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行處罰，若各項工作均達不到甲方的要求，自愿退場或被強制性退場，我自愿接受對所有已完成工程按完成工程量的50%進行結算，其余部分甲方不予支付，用以彌補甲力另行安排施 工隊伍所增加的費用和其它損失，由此造成本人應發(fā)農民工工資不足部分，由我本人承擔， 其相莢經濟、法律責任與甲方無關。

承諾人：

日 期：

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