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個(gè)人住宅租賃合同

時(shí)間:2023-04-30 08:17:32 合同范本 我要投稿

個(gè)人住宅租賃合同

個(gè)人住宅租賃合同

事項(xiàng)內(nèi)容房屋租賃合同登記或備案指南

個(gè)人住宅租賃合同

  法律依據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例

  數(shù)量及方式  住宅租賃合同一式三份,非住宅租賃合同一式四份,要求租賃雙方當(dāng)事人持有效證件和相關(guān)申請(qǐng)材料到大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所辦理有關(guān)登記或備案手續(xù)。

  條  件  房屋租賃當(dāng)事人自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到租賃管理所申請(qǐng)合同登記或備案。

  申請(qǐng)材料  根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第七條規(guī)定,租賃雙方應(yīng)提交以下資料:

  (一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(提供原件并留復(fù)印件)

  (二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明,包括:

  1、單位

 、贆C(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件)

  ②法定代表人證明書原件

 、鄯ǘù砣松矸葑C(提供原件并留復(fù)印件)及授權(quán)委托書原件(境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認(rèn)證)

  2、 個(gè)人

 、 出租人身份證明或者法律資格證明(提供原件并留復(fù)印件),如出租房地產(chǎn)用途作為住宅的,承租人為育齡婦女(20至49歲),則必須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計(jì)生部門查驗(yàn)合格的流動(dòng)人口婚育證明。

  (三)房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管人身份證明、共有房地產(chǎn)出租的須提供所有共有人同意的出租證明和授權(quán)委托書。

  (四)房地產(chǎn)租賃合同(申請(qǐng)時(shí)領(lǐng)取空白合同書)

  四、辦理登記或備案

  經(jīng)審核對(duì)符合規(guī)定的予以登記,由租賃管理所登記員在合同文本上簽名并加蓋“房屋租賃合同登記章”。不符合規(guī)定的向當(dāng)事人發(fā)給《不予以登記回執(zhí)》或口頭當(dāng)面通知。

  出租屋不能登記的,主管機(jī)關(guān)可依照《條例》的有關(guān)規(guī)定辦理備案,由租賃管理所經(jīng)辦人在合同文本上簽名并加蓋“房屋租賃合同備案章”,不符合備案要求的發(fā)給《不予備案回復(fù)》或口頭當(dāng)面通知。

  申請(qǐng)表格

  申請(qǐng)受理機(jī)關(guān)大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所

  決定機(jī)關(guān)大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所

  程  序  租賃當(dāng)事人到大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所領(lǐng)取房屋租賃合同空白規(guī)范文本或從大工業(yè)區(qū)網(wǎng)站上辦事指引中下載房屋租賃合同文本,當(dāng)事人應(yīng)自簽訂租賃合同之日起十日內(nèi),持有效證件和相關(guān)申請(qǐng)材料到大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所辦理有關(guān)登記或備案手續(xù)。

  時(shí)  限  租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)自簽訂租賃合同之日起十日內(nèi),持有效證件和相關(guān)申請(qǐng)材料到大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所辦理有關(guān)登記或備案手續(xù)。

  證件名稱及有效期限  經(jīng)過登記或者備案的房屋租賃合同,有效期限:與房屋租賃合同租賃期限一致。

  法律效力在大工業(yè)區(qū)轄區(qū)內(nèi)發(fā)生房屋租賃行為的房屋建筑物。

  收  費(fèi)無

  年審或年檢無

  網(wǎng)上受理無

  狀態(tài)查詢無

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