策劃合同常用15篇
隨著人們對法律的了解日益加深,合同的法律效力與日俱增,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編幫大家整理的策劃合同,歡迎大家分享。
策劃合同1
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方為萬象商業(yè)廣場之項(xiàng)目統(tǒng)籌策劃及經(jīng)營一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方負(fù)責(zé)全額投資興建綜合購物中心**商業(yè)廣場。
二、乙方受甲方委托負(fù)責(zé)**商業(yè)廣場項(xiàng)目總體策劃及獨(dú)家經(jīng)營工作。
三、本項(xiàng)目之所有經(jīng)營收益將設(shè)立專門的帳戶受甲、乙雙方共同監(jiān)管(具體細(xì)節(jié)另作相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定)。
四、甲方責(zé)任:
(一)本協(xié)議簽定后,甲方須按商場基建工程進(jìn)度向乙方提供有關(guān)項(xiàng)目的詳細(xì)資料(包括土地使用證、城市規(guī)劃許可證、施工許可證等有關(guān)證件)。
(二)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與廣場物業(yè)管理部門及其他相關(guān)部門之問的關(guān)系,保證提供充分的經(jīng)營條件。
(三)前期所有有關(guān)本項(xiàng)目的市場調(diào)查費(fèi)用、合同期內(nèi)的推廣宣傳費(fèi)用(包括廣告設(shè)計(jì)、廣告宣傳、新聞發(fā)布會、招商會等有關(guān)本項(xiàng)目必須支出的費(fèi)用)、乙方所組建的**商業(yè)廣場經(jīng)營機(jī)構(gòu)所需要的相關(guān)費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
(四)有關(guān)本項(xiàng)目之所有宣傳、推廣,若以乙方名義所作的任何形式宣傳,須接受及維護(hù)乙方本身形象之規(guī)范,并得到乙方審核同意后方可實(shí)施。
(五)合同期內(nèi)甲方::如需要將該項(xiàng)目內(nèi)的商鋪分散出售,希望在尊重乙方建議前提下,并與主體經(jīng)營規(guī)劃沒有沖突的情況下進(jìn)行銷售。
(六)甲方按合同如期支付乙方該項(xiàng)目的物業(yè)經(jīng)營服務(wù)費(fèi)、統(tǒng)籌經(jīng)營策劃費(fèi)、租金提成、傭金及其應(yīng)收的費(fèi)用。
(七)乙方派駐管理人員的薪津福利、有關(guān)稅項(xiàng)及一切相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)并按時(shí)支付。
(八)合同期內(nèi)甲方不得與第三方簽署有關(guān)本合同的所有項(xiàng)目。
(九)合同期滿后,未經(jīng)得乙方同意,甲方不得聘用乙方派駐人員。
五、乙方責(zé)任:
(一)合同簽定生效后成立**廣場物業(yè)管理經(jīng)營有限公司----**商業(yè)廣場經(jīng)營中心,全面負(fù)責(zé)萬象商業(yè)廣場項(xiàng)目的策劃、宣傳、推廣、招商及經(jīng)營工作。
(二)合同簽定后乙方根據(jù)市場調(diào)查向甲方提供如下的分析建議:
1、調(diào)查及分析
1)區(qū)域人口分布數(shù)據(jù)的調(diào)查和分析,包括:
①消費(fèi)客層分布
、谙M(fèi)品味
、巯M(fèi)頻率
④消費(fèi)水平
、菹M(fèi)者對項(xiàng)目的期望
2)區(qū)內(nèi)零售市場情況,競爭對手分析。
、僦髁蛻舻那闆r
、诠δ茏鈶舻那闆r
、蹪撛谧鈶舻那闆r
、苌鲜鲎鈶舻目赡艹凶鈼l件和對項(xiàng)目的要求
3)現(xiàn)有和未來的競爭對手調(diào)查
、佻F(xiàn)有競爭對手的調(diào)查主要包括:地理位置、數(shù)量、面積、營業(yè)額、定位、商戶組合、經(jīng)營狀況、管理水平
、谖磥砀偁帉κ值恼{(diào)查主要包括:地理分布、數(shù)量、規(guī)模、場地條件、商圈范圍、開業(yè)日期等。
2、商場布局概念策劃
1)商場包裝、主題定位;
2)各樓層功能分布建議;
3)具體的目標(biāo)商戶建議。
3、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議
4、提供市場租金情況及初步租會收入測算建議
5、室內(nèi)外裝潢設(shè)
更多精品來自 簡歷
成象商業(yè)廣場策劃與經(jīng)營合作合同提要:
更多精品來自 簡歷
計(jì)建議
6、公關(guān)宣傳活動建議
(三)統(tǒng)籌策劃及長駐經(jīng)營工作
乙方將安排資深董事(公司高層領(lǐng)導(dǎo))統(tǒng)籌此項(xiàng)工作,并由有項(xiàng)目操作經(jīng)驗(yàn)的管理人員長駐本項(xiàng)目(派駐時(shí)間及人手根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行調(diào)配)。與甲方有關(guān)部門共同統(tǒng)籌策劃招商前期工作。內(nèi)容包括如下:
1、定期與甲方及工程部門開會商討工程的進(jìn)展,及時(shí)提供目標(biāo)客戶及行業(yè)之硬件要求,以配合整體工作做出安排。
2、聯(lián)絡(luò)所有目標(biāo)客戶及協(xié)助對本項(xiàng)目有興趣之客戶實(shí)地視察本項(xiàng)目,并商討有關(guān)招商之進(jìn)展情況,根據(jù)市場變化調(diào)整相關(guān)策略。
六、經(jīng)營工作
乙方派員出任物業(yè)經(jīng)營總監(jiān)及租賃部、推廣部經(jīng)理職位,負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)卣衅溉藛T并組建各相關(guān)部門,開展具體工作如下:
1、建立租賃部進(jìn)行租務(wù)工作
1)制定租務(wù)策略;
2)組織招商隊(duì)伍;
3)擬定招商時(shí)間建議;
4)擬定商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格建議:
5)擬定招商工作流程安排及操作細(xì)則:
6)全面向目標(biāo)客戶推介上述項(xiàng)目;
7)安排有興趣客戶現(xiàn)場考察:
8)與客戶進(jìn)行租務(wù)談判;
9)安排客戶簽署租賃意向書及正式合同。
2、建立公關(guān)宣傳推廣部進(jìn)行宣傳策劃推廣工作
1)負(fù)責(zé)商場整體形象定位,策劃宣傳推廣:
2)場內(nèi)外布置、裝飾及設(shè)計(jì)建議;
3)場內(nèi)外定位設(shè)置廣告位,增加廣告收入;
4)負(fù)責(zé)廣場內(nèi)外的臨租推廣活動;
5)負(fù)責(zé)公共關(guān)系活動。
七、費(fèi)用及支付方式
下列各項(xiàng)費(fèi)用均以人民幣結(jié)算以支票或轉(zhuǎn)賬形式支付。
l、物業(yè)經(jīng)營服務(wù)費(fèi)和統(tǒng)籌策劃費(fèi)
物業(yè)經(jīng)營服務(wù)費(fèi)和統(tǒng)籌策劃費(fèi)為每月人民幣:伍萬元整(¥50,000),甲方須在每月5同前向乙方支付,甲方于合同簽定生效日向乙方支付第一筆費(fèi)用。(備注:以上項(xiàng)目酬金為乙方實(shí)收金額,不包含市場調(diào)查、宣傳推廣及日常經(jīng)營費(fèi)用)
2、租賃傭金
1)乙方每新引進(jìn)一個(gè)商家,在該租戶正常經(jīng)營一年后,甲方須支付相等于該租戶 壹 個(gè)月租金的金額作為乙方的傭金,于第二年第一個(gè)月的5日前預(yù)付50%;其余50%待合同期滿后,經(jīng)雙方核定,若完成計(jì)劃內(nèi)定額任務(wù),甲方則于核定后的第5日前全額付給乙方。::若未能完成計(jì)劃內(nèi)定額任務(wù),甲方則按照未完成任務(wù)的比例,相應(yīng)扣減應(yīng)付乙方的傭金,但最高額不得超過應(yīng)付傭金總額的50%。
2)若客戶在簽署《租賃意向書》、《租賃合同》后違約,客戶所付定金及租金和租金按金應(yīng)按合同予以沒收,并由甲乙雙方分占所沒收之金額之50%。(如客戶因特殊情況違約,看情況特殊處理)。
3、項(xiàng)目全年收入提成
1)乙方在計(jì)劃定額內(nèi)完成任務(wù),甲方須向乙方支付商鋪全年租金總收益的`1%作為提成。
2)乙方在完成計(jì)劃定額后超額完成任務(wù),超出部分商鋪?zhàn)饨鸺追桨?0%向乙方支付提成。
3)宣傳推廣之收益(如:場內(nèi)外廣告牌、臨時(shí)商鋪、廣場活動等一切非固定商鋪?zhàn)饨鹗找?,雙方商定一個(gè)計(jì)劃任務(wù)數(shù),超額完成任務(wù),超出部份的收益甲方占70%,乙方占30%。
4、派駐人員待遇
甲方負(fù)責(zé)支付乙方所派駐人員(物業(yè)經(jīng)營總監(jiān)、租賃部經(jīng)理及推廣部經(jīng)理)的薪金福利、有關(guān)稅項(xiàng)及一切相關(guān)費(fèi)用,具體如下:
1)薪金(按每年12個(gè)月工資計(jì)算,于每月5 日前支付):物業(yè)經(jīng)營總監(jiān)月工資為:壹萬伍千元人民幣
租賃部經(jīng)理及推廣部經(jīng)理月工資為:壹萬貳千元人民幣(備注:若合同期超過一年,每年工資應(yīng)適當(dāng)浮動,浮動率根據(jù)市場情況雙方商定。)
2)福利
、傧硎軇趧臃ㄒ(guī)定的節(jié)假休息同。
、诩追桨磭乙(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付乙方派駐人員南社會保險(xiǎn)費(fèi)用,由乙方代為繳交。
、奂追截(fù)責(zé)乙方派駐人員每年一次的帶薪探親費(fèi),及按需要往返廣州的培訓(xùn)、工作交流的差旅費(fèi)。(備注:以上均為飛機(jī)票費(fèi)用)
、芗追截(fù)責(zé)解決乙方派駐人員的住宿問題。提供配備家私、廚房用具、電器(包括洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)、電話、電視)的套房。
、菁追截(fù)責(zé)解決乙方派駐人員上下班的交通問題。
八、違約責(zé)任
l、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在合作過程中有任何
更多精品來自 簡歷
成象商業(yè)廣場策劃與經(jīng)營合作合同提要:
更多精品來自 簡歷
損害甲方利益之行為,甲方有權(quán)即 時(shí)要求乙方停止該行為,并加以改正;如乙方未能及時(shí)改正下,在有確切證據(jù)前提下,甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同,乙方須賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方于合作過程中有任何損害乙方利益之行為,乙方有權(quán)即時(shí)要求甲方停止該行為,并加以改正;如甲方未能及時(shí)改正,在有確切證據(jù)前提下,乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同,甲方須賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、在商場所有設(shè)施完善前提下,甲方交付商場給乙方經(jīng)營后,如乙方在經(jīng)營二十四個(gè)月未能完成商定任務(wù)指標(biāo),。經(jīng)營期內(nèi),如乙方實(shí)際完成的任務(wù)情況與計(jì)劃內(nèi)定額任務(wù)相差懸殊,甲方有權(quán)單方面終止本合同
4、如甲方未能按時(shí)支付乙方在本合同內(nèi)之所有應(yīng)得費(fèi)用,甲方須按拖欠金額每日 2%計(jì)算滯納金并支付乙方;如拖欠款項(xiàng)超過30天,乙方有權(quán)單方面解除本合約,甲方須賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
九、合作期限
合作期從 年 月 日至 年 月 日止,共簽約兩年期。
十、合同未盡事宜甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則共同解決,合同一式二份,雙方簽署后隨即生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
簽字蓋章: 簽字蓋章:
策劃合同2
委托方(甲方):
顧問方(乙方):
一、企業(yè)策劃合同是指當(dāng)事人一方為另一方就公司提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測、專題技術(shù)調(diào)查、分析評價(jià)報(bào)告所訂立的合同。
二、技術(shù)情報(bào)和資料的保密:
包括當(dāng)事人各方情報(bào)和資料保密義務(wù)的內(nèi)容、期限和泄漏技術(shù)秘密應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
三、雙方可以約定,本合同變更、解除、終止,本條款均有效。
四、本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,合同雙方就商務(wù)管理信息咨詢公司的企業(yè)策劃,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
五、咨詢的內(nèi)容、形式和要求:乙方為甲方提供宣傳方案并進(jìn)行實(shí)施
六、履行期限、地點(diǎn)和方式:
本合同自20年8月1日至20年8月15日在草場門大街華保新寓(地點(diǎn))履行。
本合同的履行方式:提交策劃方案后,甲方認(rèn)可后付款
七、報(bào)酬及其支付方式:
(一)本項(xiàng)目報(bào)酬(咨詢經(jīng)費(fèi)):元。
(二)支付方式(采用以下第1種方式):
、僖淮沃Ц叮涸,時(shí)間:20.
②分期支付:元,時(shí)間:
③其他方式:
八、違約金或者損失賠償額的`計(jì)算法:
違反本合同約定,違約方應(yīng)當(dāng)按合同法規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭議的解決辦法:
在合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,也可以請求進(jìn)行調(diào)解。
雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,雙方商定,采用以下第()種方式解決。
1.由仲裁委員會仲裁;
2.向人民法院起訴。
十、本合同有效期限:__年__月__日至__年__月__日
甲方:乙方:
代表人:代表人:
__年__月__日__年__月__日
策劃合同3
委托方(甲方):
受托方(乙方):
就甲方委托乙方對------項(xiàng)目進(jìn)行前期策劃事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見。為明確雙方的責(zé)任、義務(wù)、保障雙方利益,特簽訂本合同,供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、 委托內(nèi)容:
甲方委托乙方就--------項(xiàng)目(以簡稱“該項(xiàng)目”)進(jìn)行前期策劃及跟蹤服務(wù)。
該項(xiàng)目位于-------。開發(fā)總占地面積------平方米。
1、前期策劃詳細(xì)工作內(nèi)容及工作結(jié)果提交方式:
主要結(jié)合項(xiàng)目所處城市特點(diǎn)、市場環(huán)境、資源優(yōu)勢、企業(yè)情況,全面考慮項(xiàng)目的操作,通過對市場的深入調(diào)查研究分析,針對項(xiàng)目提出整體定位、項(xiàng)目規(guī)劃建議和營銷策略。
以上工作分項(xiàng)具體內(nèi)容詳見附件一《前期總體策劃報(bào)告包含內(nèi)容》
2、跟蹤服務(wù):
跟蹤服務(wù)主要是為了使概念更好地融合到規(guī)劃設(shè)計(jì),乙方專業(yè)人員就項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面進(jìn)行跟蹤服務(wù)。規(guī)劃指導(dǎo)內(nèi)容詳見附件二。
二、 費(fèi)用及付款方式
1、策劃及跟蹤服務(wù)總費(fèi)用:人民幣 萬元(¥ 元)
2、支付方式:分 次支付,具體支付方式如下:
、藕贤炗喼掌鹞鍌(gè)工作日內(nèi)甲方即支付給乙方首期策劃費(fèi)用,為總費(fèi)用的%,即人民幣 萬元整,以支持乙方專職項(xiàng)目組開展工作。
、埔曳教峤弧俄(xiàng)目市場定位報(bào)告》和《規(guī)劃調(diào)整建議報(bào)告》,經(jīng)甲方審議通過后7個(gè)工作日內(nèi)(如在提交報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)甲方無書面意見,即視為認(rèn)可)甲方支付乙方萬元。
、且曳教峤弧俄(xiàng)目總體營銷策略方案》,并經(jīng)甲方審議通過后7個(gè)工作日內(nèi)(如在提交報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)甲方無書面意見,即視為認(rèn)可),甲方支付乙方萬元策劃費(fèi)用。
⑷乙方提供規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)跟蹤服務(wù)完成后二十個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方第四期策劃費(fèi)用,即萬元。
三、 甲方責(zé)任及義務(wù)
1、 甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供需要的項(xiàng)目資料。
2、 甲方在收到乙方策劃報(bào)告后(含書面文本和電子文本)7個(gè)工作日提出反饋意見以協(xié)助乙方完成報(bào)告的最終修改。
3、 甲方應(yīng)按合同規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)支付乙方的策劃費(fèi)用。
四、 乙方責(zé)任及義務(wù)
1、 乙方應(yīng)在雙方約定時(shí)間內(nèi)完成該項(xiàng)目的總體策劃,提交《市場研究和項(xiàng)目定位報(bào)告》和《項(xiàng)目總體營銷策略報(bào)告》,每次提交文字報(bào)告壹式兩份和電子文件一份,并召開提案會進(jìn)行匯報(bào)和答疑。
2、 乙方對該項(xiàng)目總體規(guī)劃、各細(xì)部招商方案、銷策略、各種配套設(shè)施提供專業(yè)意見。
3、 乙方在對本項(xiàng)目服務(wù)期間的有關(guān)乙方人員費(fèi)用(包括差旅、交通、外聯(lián)等)均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
五、 違約責(zé)任
1、 如甲方不按雙方約定的金額和時(shí)間支付費(fèi)用,則被視為違約,
甲方作為違約方除須在一周內(nèi)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付合同款外,另須按未付合同金額以日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。如逾期超過30天,乙方可解除合同。
2、 乙方應(yīng)本合同規(guī)定的內(nèi)容深度及時(shí)限向甲方提交工作成果。如
工作深度不夠,須在甲方出具書面意見的五個(gè)工作日內(nèi)完成修改,否則視為違約,甲方有權(quán)解除合同,乙方返還前期策劃費(fèi)用。若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)仍未達(dá)到合同附件所要求的工作深度,甲方有權(quán)解除合同。如不按時(shí)提交工作成果,每逾期一天,須按甲方已付前期策劃費(fèi)金額每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金我,如逾期達(dá)30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方返還前期策劃費(fèi)用。
六、 保密、違約責(zé)任
1、 乙方從甲方所獲得的有關(guān)該項(xiàng)目的任何信息資料皆屬商業(yè)秘
密,未經(jīng)甲方同意,乙方不得向任何第三方泄露。違約,甲方保留其法律追究的權(quán)利,由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、 甲方從乙方所獲得的策劃方案,僅限用于該項(xiàng)目,不得挪作它
用。違約,乙方保留其法律追究的權(quán)利,由甲方承擔(dān)因此造成的'一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、 其他條款
1、 對乙方提供的市場策劃定位成果,經(jīng)乙方二次修改以后,甲方
仍不能認(rèn)同,甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本合同。但甲方已經(jīng)支付給乙方的前期工作費(fèi)用,不再退還。
2、 本合同規(guī)定要提交的附件應(yīng)及時(shí)提交確認(rèn),該附件是本合同的
組成部分。
3、 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。 附件目錄:
1、《前期總體策劃報(bào)告包含內(nèi)容》
2、跟蹤服務(wù)工作內(nèi)容
附件一:前期總體策劃報(bào)告包含內(nèi)容
1、市場調(diào)研分析
1)項(xiàng)目所在地宏觀環(huán)境分析:包括城市特性、宏觀經(jīng)濟(jì)狀況、地理人口因素、生活消費(fèi)習(xí)慣的調(diào)查和分析;對項(xiàng)目規(guī)劃以及未來發(fā)展的研究分析判斷。
2)區(qū)域項(xiàng)目市場分析:包括對項(xiàng)目市場的板塊劃分與分析,項(xiàng)目所在板塊市場狀況分析,
3)競爭項(xiàng)目個(gè)案分析。
工作深度:重點(diǎn)針對項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)κ袌龀浞旨?xì)分,對重點(diǎn)競爭項(xiàng)目進(jìn)行深度剖析,包括區(qū)域、價(jià)格、產(chǎn)品形式、配套設(shè)施、物業(yè)管理、營銷訴求、開發(fā)進(jìn)度、消費(fèi)者特征等的指標(biāo)對比。
2、項(xiàng)目研究
1)項(xiàng)目區(qū)位分析:包括區(qū)域的交通評價(jià)、人口構(gòu)成分析、區(qū)域商業(yè)分析
2)居住條件分析:包括居住環(huán)境及交通環(huán)境分析,周邊配套設(shè)施完善程度分析,綜合評判。
3)項(xiàng)目swot分析
4)項(xiàng)目競爭力的整合與后天塑造
工作深度:力求全面反映項(xiàng)目的綜合狀況,深入挖掘項(xiàng)目自身存在的優(yōu)劣勢
3、市場定位及營銷主題的策劃:包括目標(biāo)消費(fèi)群定位、形象定位、產(chǎn)品定位、價(jià)格定位
工作深度:對目標(biāo)消費(fèi)群特征做出詳細(xì)描述;對項(xiàng)目的檔次、市場形象、產(chǎn)品類型及整體風(fēng)格作出定位;運(yùn)用市場比較法進(jìn)行項(xiàng)目定價(jià),制定項(xiàng)目總體均價(jià)及各分期價(jià)格;在綜合研究的基礎(chǔ)上,整合資源獲得本項(xiàng)目參與市場競爭最重要信息。
4、項(xiàng)目商用物業(yè)市場分析:包括當(dāng)?shù)厣逃梦飿I(yè)市場分析、區(qū)域商用物業(yè)環(huán)境分析、本項(xiàng)目商用物業(yè)開發(fā)構(gòu)想與建議
工作深度:充分調(diào)查當(dāng)?shù)丶绊?xiàng)目區(qū)域商業(yè)物業(yè)市場的現(xiàn)狀及供求狀況,結(jié)合本項(xiàng)目進(jìn)行市場定位。
5、項(xiàng)目產(chǎn)品建議和分期開發(fā)策略:
1)對項(xiàng)目產(chǎn)品的相關(guān)建議:
⑴對項(xiàng)目規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)的建議(包括對首期開發(fā)主力商鋪、商鋪配比、整體外觀風(fēng)格等的建議)
、茖(xiàng)目整體設(shè)計(jì)的建議
、菍(xiàng)目車庫、智能化設(shè)計(jì)及物業(yè)管理的建議
、葘(xiàng)目公建配套設(shè)施方案的建議
2)項(xiàng)目分期開發(fā)和分期銷售的策略意見
工作深度:根據(jù)本項(xiàng)目的定位,對產(chǎn)品設(shè)計(jì)提出修改建議包括規(guī)劃、建筑風(fēng)格、環(huán)境功能、公共配套內(nèi)容、停車庫/位設(shè)置形式及數(shù)量、智能化物管程度等。
6、營銷推廣策略
⑴項(xiàng)目推廣的機(jī)會點(diǎn)及市場障礙點(diǎn)
、仆茝V途徑
、钦w推廣思路和營銷部署
⑷銷售分期及分期推廣計(jì)劃
、身(xiàng)目銷售價(jià)格走勢預(yù)測
⑹項(xiàng)目銷售前期準(zhǔn)備
策劃合同4
甲方:
乙方:
為支持學(xué)生活動的圓滿成功,甲乙雙方本著相互支持、互利互惠、共同發(fā)展的共同目標(biāo),經(jīng)過友好協(xié)商一致,在國家法律法規(guī)、校紀(jì)校規(guī)的范圍內(nèi)建立合作關(guān)系,具體事項(xiàng)如下:
。ㄒ唬╉(xiàng)目說明
1、項(xiàng)目:西南大學(xué)"商貿(mào)一條街"活動
2、合作內(nèi)容:甲乙雙方合作開展"商貿(mào)一條街"活動。由乙方贊助甲方現(xiàn)金,由甲方向乙方提供各種宣傳服務(wù)及產(chǎn)品展銷活動。
3、活動時(shí)間:XX-04-24,晚上19:00——21:00
。ǘ┘追教峁┑姆⻊(wù):
1、橫幅宣傳:用1——3條橫幅分別放在校園內(nèi)(包括我班銷售點(diǎn))幫助乙方做標(biāo)語廣告宣傳(橫幅由乙方提供)
2、海報(bào)宣傳:提前一至兩天在甲方校內(nèi)唯一大型宣傳欄內(nèi)為乙方張貼大型海報(bào),做廣告宣傳(海報(bào)可由乙方提供,也可由甲方為乙方搞定)
3、傳單派發(fā):于活動當(dāng)天至各宿舍區(qū)和校區(qū)食堂門前及甲方促銷點(diǎn)分發(fā)宣傳單(最好與優(yōu)惠券結(jié)合)。另如果乙方需要,甲方亦可派人員幫助乙方在校外分發(fā)。
4、產(chǎn)品展示:如果乙方愿意,可提供產(chǎn)品在甲方銷售點(diǎn)展銷。
5、問卷調(diào)查 :活動當(dāng)天可在銷售點(diǎn)進(jìn)行問卷調(diào)查, 最好有抽獎(jiǎng)。
6、其他方式宣傳:如展板宣傳,工作人員服裝宣傳等。
。ㄈ┮曳窖a(bǔ)償:
乙方以現(xiàn)金的形式贊助甲方開展活動。
。ㄋ模╉(xiàng)目合作進(jìn)度:
1甲方作為活動主辦單位,整個(gè)系列活動由甲方自行策劃、籌備及組織開展,并保證整個(gè)合作計(jì)劃順利進(jìn)行。乙方作為系列活動的贊助單位,協(xié)助本次活動的開展,支持和鼓勵(lì)高校學(xué)生活動的發(fā)展。
2乙方負(fù)責(zé)制作相關(guān)宣傳資料(橫幅及宣傳單等…),保證廣告宣傳效果。
3甲方應(yīng)保證活動順利進(jìn)行,并在活動過程中與乙方保持溝通。
4乙方有權(quán)過問甲方的活動之進(jìn)度,甲方必須如實(shí)反映。
5乙方要派員數(shù)人參加并積極監(jiān)督和配合甲方的活動.
。ㄎ澹┵M(fèi)用支出方式
贊助費(fèi)的`支付,由雙方商定,可一次付清,亦可分兩次支付。
兩次付款:
〈1〉協(xié)議簽訂后,5天內(nèi)乙方先付贊助總額的80%給甲方即¥ .00元;
〈2〉待整個(gè)活動結(jié)束后,經(jīng)雙方確認(rèn),乙方再在3天內(nèi)一次性付清另外的20%余款,即¥ .00元。
(六)附則
1本協(xié)議的合作時(shí)間為_____年____月____日至_____年____月____日,協(xié)議合作期滿后雙
方據(jù)意愿可就繼續(xù)合作事宜進(jìn)行磋商。
2在執(zhí)行過程中,如果雙方有因不可預(yù)測的因素導(dǎo)致在雙方之間可能產(chǎn)生的一
切爭論、異議和糾紛均由雙方協(xié)商解決。
3未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商后再做補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力.
4保密條款:雙方應(yīng)保守協(xié)議條款的秘密.
5雙方應(yīng)對自己所提供的宣傳信息、廣告內(nèi)容等的真實(shí)性負(fù)責(zé),因真實(shí)性等問題發(fā)生的法律糾紛由宣傳信息和廣告內(nèi)容的提供方承擔(dān)。
6本協(xié)議共二頁,簽字時(shí)協(xié)議為一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。經(jīng)雙方簽約代表簽字后生效。
7附件:活動策劃書
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
策劃合同5
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,為保障雙方權(quán)利及義務(wù)的履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
第一條項(xiàng)目概況。
1、項(xiàng)目名稱:(以下簡稱該項(xiàng)目)。
2、項(xiàng)目時(shí)間:
3、項(xiàng)目地點(diǎn):
4、項(xiàng)目內(nèi)容:
5、委托事項(xiàng):甲方委托乙方策劃并執(zhí)行該項(xiàng)目(含活動策劃、活動布展、演職人員安排等,詳見附件)。
6、操作期間:由本協(xié)議簽訂日起至本案實(shí)際完成(__年__月__日)。
第二條費(fèi)用及支付方法。
1、費(fèi)用共計(jì):人民幣__元整(大寫:__萬元整,含稅)。報(bào)價(jià)細(xì)項(xiàng)需遵循附件。
2、支付方法及日期
2.1協(xié)議簽訂后,即視為甲方已正式委托乙方承辦上述各項(xiàng)事宜,甲方在合同簽訂之日起3日內(nèi)支付給乙方該項(xiàng)目總費(fèi)用的50%,即人民幣__元整(大寫:___元整)作為乙方前期籌備該項(xiàng)目活動預(yù)付款;項(xiàng)目整體結(jié)束后5日之內(nèi)支付該項(xiàng)目全部款項(xiàng),即人民幣(大寫:),支付到乙方賬戶。
2.2如臨時(shí)增加預(yù)算,則需另附文件并雙方蓋章確認(rèn)。
3、乙方收到款項(xiàng)后需在3日內(nèi)向甲方提供等額增值稅專用發(fā)票。
第三條雙方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方權(quán)利、義務(wù)。
1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在該項(xiàng)目活動執(zhí)行過程中的各項(xiàng)工作開展及進(jìn)程。
1.2甲方應(yīng)積極配合乙方執(zhí)行,提供籌辦該項(xiàng)目活動所需的各種便利。如因甲方責(zé)任影響乙方活動質(zhì)量,乙方無須承擔(dān)任何責(zé)任,由甲方承擔(dān)相關(guān)損失和法律責(zé)任。
1.3如甲方因任何因素取消本活動項(xiàng)目,仍按協(xié)議約定價(jià)支付給乙方。
1.4該項(xiàng)目如需辦理任何審批手續(xù),甲方應(yīng)無條件配合乙方工作。
1.5甲方應(yīng)按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用。
2、乙方權(quán)利、義務(wù)。
2.1乙方按甲方要求組織各項(xiàng)委托事項(xiàng),認(rèn)真執(zhí)行并完成,如因乙方責(zé)任影響活動質(zhì)量,甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任,由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,酌情從費(fèi)用總額中扣除。
2.2乙方工作人員及施工人員自身的`安全風(fēng)險(xiǎn)自負(fù),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2.3乙方應(yīng)按甲方最終確認(rèn)的項(xiàng)目方案進(jìn)行執(zhí)行,如因其他原因需要更改或取消的活動內(nèi)容,乙方應(yīng)提前1-3日書面通知甲方并獲得甲方確認(rèn),否則視乙方違約。
第四條違約責(zé)任。
1、甲方需按時(shí)支付項(xiàng)目經(jīng)費(fèi),如未按規(guī)定期限付款的,每逾期一天,按所欠款項(xiàng)的。
2、甲方中途單方終止協(xié)議的,應(yīng)按合同總價(jià)款的5%支付違約金;對于已執(zhí)行部分的資金應(yīng)全部結(jié)清,如造成乙方損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方中途單方終止協(xié)議的,應(yīng)按合同總價(jià)款的5%支付違約金;未支付的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)甲方無需支付,已支付的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)乙方需全額退還,如造成甲方損失的乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、非因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨磿r(shí)完成協(xié)議約定的工作的,每逾期一天,乙方需按合同總價(jià)款的1%作為違約金支付給甲方,逾期超過10日的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求乙方按合同總價(jià)款的30%支付違約金,未支付的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)甲方無需支付,已支付的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)乙方需全額退還,如造成甲方損失的乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、若甲、乙雙方任何一方違約,將由違約方承擔(dān)造成的一切損失并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
6、守約方為維護(hù)合法權(quán)益所支出的所有費(fèi)用,包括但不限于保全費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等,均由違約方承擔(dān)。
7、如遇不可抗力因素導(dǎo)致活動無法順利進(jìn)行,雙方協(xié)商解決,并互不承擔(dān)責(zé)任。
第五條合同爭議解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定。
1、附件一:。
第七條附則。
1、未盡事宜,雙方協(xié)商確定后,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本項(xiàng)目費(fèi)用清單列為本協(xié)議附件,具同等法律效力。
3、本協(xié)議一式貮份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
。ü拢。
開戶行名稱:
帳號:
稅號:
代表:(簽字)。
乙方:
。ü拢。
開戶行名稱:
賬號:
稅號:
代表:(簽字)
簽訂日期:
策劃合同6
一、協(xié)議雙方發(fā)行公司(甲方):_______________________注冊地址:_______________________________法定代表人:_____________________________
主承銷商(乙方):_______________________名稱:___________________________________注冊地址:_______________________________法定代表人:_____________________________
二、協(xié)議簽署的時(shí)間和地點(diǎn)協(xié)議簽署時(shí)間:___________________________協(xié)議簽署地點(diǎn):___________________________
三、協(xié)議主旨甲乙雙方就乙方負(fù)責(zé)策劃承銷(以下簡稱承銷)甲方計(jì)劃成立的股份有限公司______種股票事宜。
四、承銷方式甲方確定乙方為甲方股票發(fā)行的主承銷商和股票上市推薦人。
由乙方負(fù)責(zé)組建承銷團(tuán)及總承銷有關(guān)業(yè)務(wù)。
甲方本期股票的發(fā)行,甲乙方以余額包銷的方式進(jìn)行。
五、承銷股票的種類、數(shù)量、發(fā)行價(jià)格和發(fā)行總市值甲方本期發(fā)行股票種類為_________(即______股),每股面值為人民幣壹元,每股發(fā)行價(jià)為_________元,社會公眾股發(fā)行額度為_________萬股(以國家和省有關(guān)主管部門下達(dá)的指標(biāo)為準(zhǔn)),發(fā)行總市值為_________萬元.
六、承銷期及起止日期本次股票承銷期為_________天。
從甲方招股說明書刊登之日起計(jì)算,屆滿后承銷結(jié)束。
七、承銷付款的日期和方式承銷期屆滿_______天內(nèi),不管股票是否全部售出,乙方均需將全部股票款項(xiàng)(在扣除承銷手續(xù)費(fèi)后)劃入甲方指定的銀行賬戶。
八、承銷手續(xù)費(fèi)的計(jì)算、支付方式甲乙雙方協(xié)商同意,______股發(fā)行時(shí),甲方向乙方支付股票承銷手續(xù)費(fèi)。
本期股票的承銷手續(xù)費(fèi)費(fèi)率,按國家證監(jiān)會規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍,確定為股票總發(fā)行價(jià)格的______%.承銷手續(xù)費(fèi)等于總發(fā)行股數(shù)_股票發(fā)行價(jià)格_承銷手續(xù)費(fèi)費(fèi)率,由乙方從甲方發(fā)行股票的股款中扣除。
九、雙方的權(quán)利及義務(wù)
1.乙方要積極協(xié)助甲方向上級主管部門辦理發(fā)行股票的'申報(bào)手續(xù),制訂股票發(fā)行工作時(shí)間表。
2.乙方根據(jù)甲方的要求或需求,從有利于發(fā)行出發(fā),積極認(rèn)真地為甲方提供股票發(fā)行和上市及與此有關(guān)的全套服務(wù)工作,包括股權(quán)結(jié)構(gòu)的設(shè)置,股票發(fā)行價(jià)格的確定,股票發(fā)行方式,上市時(shí)機(jī)的選擇,會計(jì)師事務(wù)所和資產(chǎn)評估公司的推薦與工作協(xié)調(diào)等。
3.乙方負(fù)責(zé)該期股票的承銷業(yè)務(wù),包括組建承銷團(tuán),制訂股票發(fā)行具體方案,編制招股說明書等報(bào)審材料,處理發(fā)行工作中出現(xiàn)的有關(guān)問題。
4.乙方負(fù)責(zé)推薦甲方本期股票上市,包括編制上市公告書,準(zhǔn)備上市申請資料,接受有關(guān)方面的詢問。
甲方有責(zé)任予以協(xié)助。
5.按中國證監(jiān)會的要求,乙方負(fù)責(zé)做好甲方的股份制改制和上市輔導(dǎo)工作。
甲方:乙方:
____年__月__日:
策劃合同7
甲方(委托方):xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方(受托方):xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
為了甲方xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠實(shí)信用的原則,就甲方委托乙方完成“xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx”的有關(guān)事宜,簽訂本合同書。
一、xx策劃(咨詢)項(xiàng)目
1.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
2.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
二、xx委托項(xiàng)目進(jìn)度
策劃工作分為兩個(gè)階段:
1.xx第一階段:策劃市場調(diào)查,包括商圈調(diào)查、目標(biāo)人群調(diào)查、目標(biāo)市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5個(gè)內(nèi)容,并對整體項(xiàng)目進(jìn)行初步定位,雙方溝通達(dá)成共識后進(jìn)入第二階段,本階段完成供雙方溝通用的《xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx》的中期匯報(bào)演示文本,限期為自合同書生效之日起xxxxxxxxxxxxxxxxxx至xxxxxxxxxxxxxxxx個(gè)工作日。
2.xx第二階段:在甲方認(rèn)可乙方對項(xiàng)目得出的定位主體的前提下,對定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進(jìn)一步完善,完成《xxxxxxxxxxxxxxxxxx》,限期為xxxxxxxxxxxxxxxx至xxxxxxxxxxxxxxxx個(gè)工作日。
上述工作在程序上順延,總體累計(jì)時(shí)間不超過xxxxxxxxxxxxxxxx個(gè)工作日。
三、合同金額及付款方式
1.xx策劃咨詢費(fèi)用為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元人民幣(xx¥xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元)
1)合同簽訂之日起xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx日內(nèi),甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50%xx作為預(yù)付款,即人民幣xxxxxxxxxxxxxxxxxx元(¥xxxxxxxx元)。
2)乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后,通過正式的演示文稿,向乙方當(dāng)場做出演示講解,甲方認(rèn)可后xx日內(nèi),甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣xxxxxxxxxxxxxxxx元(¥xxxxxxxxxxxxxxxx元),乙方方能將《xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx》的正式文本交付甲方。
2.乙方去往甲方處進(jìn)行策劃(咨詢)工作,往返路費(fèi)甲方承擔(dān),在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
四、甲方責(zé)任與權(quán)利
1.甲方須指派專人(須書面制定),作為聯(lián)絡(luò)人,負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;
2.為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息;
3.為乙方各階段成果提出建議性要求,并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn);
4.及時(shí)向乙方支付報(bào)酬;
5.如果就委托項(xiàng)目內(nèi)容、期限做出原則性改變的`決策,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并采取適當(dāng)措施,便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。
五、乙方責(zé)任與權(quán)利
1.由xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人,指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人;
2.按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù),保證質(zhì)量,及時(shí)與甲方溝通;
3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果;
4.保守甲方的商業(yè)機(jī)密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1.成果歸屬甲方所有;
2.乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下,對成果有冠名宣傳的權(quán)利。
七、違約責(zé)任
由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付當(dāng)期款項(xiàng)。
八、合同終止
1.本合同履行完畢自動終止;
2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動終止;
3.任何一方無權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后,簽訂終止協(xié)議;
4.甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書面形式確定。
九、合同爭議
本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí),甲、乙雙方友好協(xié)商解決,并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向人民法院起訴。
十、合同有效期
本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起,僅視為達(dá)成策劃意向;自甲方支付第一筆款項(xiàng)xxxxxxxxxxxxxxxx萬元到達(dá)乙方賬戶之日起,本合同正式生效。
甲方:(公章)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
法定代表人:(簽字)xxxxxxxxxxxx
地址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
郵編:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
電話:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方:(公章)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
法定代表人:(簽字)xxxxxxxxxxxx
地址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
郵編:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
開戶行:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
賬號:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
電話:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
簽約地:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxx日
策劃合同8
甲方名稱:____________________
注冊時(shí)間:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方名稱:____________________
注冊地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
南陽辦事處地址:____________________
南陽辦事處電話:____________________
甲乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神,在自愿的基礎(chǔ)上就該項(xiàng)目之全案策劃、銷售代理事宜共同達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:項(xiàng)目名稱及地址
1、項(xiàng)目名稱:___________________________________
2、地址:____________路______號,占地面積約為_______萬平方米,規(guī)劃總建筑面積約______________萬平方米,可銷售面積約為
____________萬平方米(以有關(guān)部門許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn))。
第二條:代理權(quán)限
1、甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行全案營銷策劃、銷售代理工作。
2、雙方約定,合作期間甲方對本項(xiàng)目不得自行銷售或交第三方銷售。
3、乙方有權(quán)利在基礎(chǔ)價(jià)格上提高價(jià)格,形成每套房源的銷售表現(xiàn)價(jià)格,并可以給予客戶一定程度的優(yōu)惠(但優(yōu)惠價(jià)格底限不得低于雙方約定的該房源的基礎(chǔ)銷售價(jià)格)。
4、甲方在實(shí)際銷售中不可單方面提高銷售價(jià)格,否則,在乙方未完成銷售任務(wù)的情況下負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目銷售人員的工資。
第三條:合同期限
1、本合同代理期限為________個(gè)月,自____年____月____日至____年____月____日。
2、合同期限結(jié)束時(shí),
雙方可再次洽談延長合同期限事宜,并根據(jù)具體情況另行簽約。
第四條:甲方責(zé)任及權(quán)利
1、甲方須根據(jù)本合同按期向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用。
2、甲方在“正式銷售”前,按乙方要求及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目的《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房銷售(預(yù)售)許可證》五證文本及圖紙以及可使用的立面、鳥瞰、效果圖等,并保證資料的真實(shí)性,為乙方順利進(jìn)行分析研究、策劃、整合工作提供方便。
3、甲方指定專人負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行工作對接,加強(qiáng)溝通。對乙方提供之報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收,審批乙方提供的廣告宣傳計(jì)劃及營銷計(jì)劃。
4、對乙方建議的招商、銷售價(jià)格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣傳推廣方案及時(shí)提出修改意見,并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。
5、合同簽訂后,如甲方還需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持,則甲方須以書面形式向乙方提出,乙方則根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容及工作量向甲方收取相應(yīng)費(fèi)用。
6、甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)售以及招商工作所需證件及合同文本,并在乙方銷售人員進(jìn)駐案場2個(gè)月內(nèi)取得銷售經(jīng)營權(quán)的合法證件,否則按月額外支付乙方________萬元基本運(yùn)營費(fèi)用。
7、有關(guān)現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告燈)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、DM、海報(bào)、展銷會包裝、推廣活動(含銷售人員派單)、電臺廣告、電視廣告、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章的委托制作費(fèi)及發(fā)布費(fèi)等與本項(xiàng)目招商、銷售有關(guān)的第三方費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé),有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判由乙方完成。
8、自雙方合同簽訂后,乙方工作人員將在90日內(nèi)入場,甲方需在合同生效90日內(nèi)完成售樓處的.裝修及其他配套設(shè)施,如未能如期完成將在第91天起由甲方負(fù)責(zé)支付乙方案場人員工資,直至入場工作。
9、本項(xiàng)目需引入外埠之商戶,乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出以書面形式提交給甲方。如因引入外埠之商戶過程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)用(即乙方及目標(biāo)商戶所發(fā)生的)則由甲方支付。
10、甲方預(yù)留或自留房源將直接納入乙方銷售任務(wù)量,并按照房源數(shù)量向乙方支付基礎(chǔ)代理費(fèi)。
11、甲方負(fù)責(zé)銷售及招商工作中文本合同的審查、備案登記工作,并派財(cái)務(wù)人員在售樓部負(fù)責(zé)收取樓房銷售款項(xiàng)。
12、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期運(yùn)營中的經(jīng)營管理工作及前期相關(guān)準(zhǔn)備。
第五條:乙方負(fù)責(zé)及權(quán)利
1、乙方須根據(jù)本合同相關(guān)條款向甲方收取有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。
2、乙方將組成4——5人的項(xiàng)目核心小組進(jìn)行本項(xiàng)目的全程服務(wù)工作(輔助人員不計(jì)在內(nèi)),與甲方密切聯(lián)系,加強(qiáng)溝通。
3、甲乙雙方合作簽訂后,乙方應(yīng)立即開展工作,但如甲方在合同簽訂后七日內(nèi)首付款仍未到賬,則乙方有權(quán)暫停工作,直至甲方應(yīng)付款到賬為止,由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失,乙方不予負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)本著客觀的原則,按附件一(商業(yè)項(xiàng)目全案策劃剛要)的規(guī)定以及甲方提出之有關(guān)項(xiàng)目策劃工作的合理要求完成策劃工作,并盡力提供準(zhǔn)確的資料以供參考。
5、自本合同簽訂后,乙方向甲方提交項(xiàng)目整合推廣營銷策劃方案。
6、乙方應(yīng)組織項(xiàng)目組定期與甲方就本項(xiàng)目舉行例會、雙方經(jīng)理級人員參加。
7、乙方應(yīng)制定詳細(xì)的營銷策劃執(zhí)行方案,密切配合并代理甲方實(shí)施策劃方案。
8、乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作。
9、在合同履行期間所有客戶乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)簽約,甲方應(yīng)予以配合。
10、甲方同意在所有該項(xiàng)目的VI印刷上,乙方為全案營銷代理公司,并且乙方有權(quán)標(biāo)注乙方公司名稱和商標(biāo)識別。
11、乙方在完成合同銷售總平方面積的90%,即視為合同履行完畢,乙方有權(quán)撤場。
12、本項(xiàng)目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品(電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、電話、電視、音響、飲水機(jī)、擦鞋機(jī)、看房汽車等)由甲方提供,乙方項(xiàng)目小組人員工資及提成由乙方負(fù)責(zé)。如果需要在外地設(shè)置招商部(銷售部),其人員所產(chǎn)生費(fèi)用雙方另行協(xié)商,以合同附件明示。
第六條:銷售任務(wù)的確定
。ńY(jié)合工程情況以及廣告投入費(fèi)用情況,雙方再行商定)。
第七條:代理服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式
1、前期項(xiàng)目啟動資金
本合同簽訂之日起________日內(nèi)甲方向乙方支付前期項(xiàng)目啟動資金________萬元整。
2、代理服務(wù)費(fèi)及支付
雙方約定甲方支付給乙方的本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi),分為基本代理費(fèi)和溢價(jià)分成、銷售獎(jiǎng)勵(lì)三個(gè)部分:
2、1基本代理費(fèi)
雙方約定按套計(jì)提,乙方每銷售一套房源應(yīng)提銷售房款額_______%的基本代理費(fèi)。凡簽定預(yù)定房協(xié)議或商品房買賣合同即視為成交,甲方按該房源總房款計(jì)算支付給乙方基本代理費(fèi)。商業(yè)部分統(tǒng)一按_______%計(jì)提,乙方協(xié)助辦理銀行按揭手續(xù)。
2、2溢價(jià)分成
雙方約定本項(xiàng)目的平均價(jià)格為元_______/平方米,以此制定具體房源的基礎(chǔ)價(jià)格,銷售中超過基礎(chǔ)價(jià)格部分的房款視為溢價(jià)部分,分成比例為____:____,即甲方得_____%,乙方得_____%。
2、3銷售獎(jiǎng)勵(lì)
乙方在每期項(xiàng)目推廣、整合銷售過程中,如成績突出,甲方應(yīng)在每期銷售完畢后、給予乙方公司獎(jiǎng)勵(lì),第一期______________萬元,第二期_______萬元、第三期_______萬元,項(xiàng)目全部銷售完畢后給予乙方總獎(jiǎng)勵(lì)_______萬元。
3、結(jié)算方式
甲方須每月5日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的(人民幣)形式向乙方統(tǒng)一結(jié)算上月的代理傭金及相關(guān)的服務(wù)費(fèi)。
4、補(bǔ)充
1、若客戶在簽署合約后毀約,客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲:乙=____:____比例雙方分配。
2、甲方確認(rèn)乙方整體、策劃、整合、推廣、銷售該項(xiàng)目,甲方不得隨意自行銷售或委托第三方銷售。
3、在本合同期內(nèi),如甲方原因(工程質(zhì)量、交付標(biāo)準(zhǔn)、交付延期、承諾未能兌現(xiàn)等)造成客戶退房,乙方已收取該套房屋代理傭金不予退還,銷售業(yè)績不予扣減。
4、本項(xiàng)目推廣名和實(shí)際名稱的改變不影響本合同的履行。
第八條:保密條款
1、在項(xiàng)目服務(wù)過程中,涉及甲方公司和項(xiàng)目的商業(yè)秘密,乙方負(fù)有保密義務(wù),不得向外界泄露。
2、甲方對乙方的方案和計(jì)劃原稿不予認(rèn)可,并在合同履行期間沒有采用,不得將其創(chuàng)意泄露給他人。此后甲方如果又私自采用的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)向甲方收取相關(guān)費(fèi)用。
第九條:知識產(chǎn)權(quán)的約定
乙方在雙方合作期間為乙方所提供的一切文本及設(shè)計(jì)方案,甲方按約定支付給乙方相關(guān)的代理傭金后,同樣享有著作權(quán)。
第十條:不可抗力和免責(zé)條款
1、不可抗力事件是指在本合同簽署后發(fā)生的、本合同簽署時(shí)不能預(yù)見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件,包括自然災(zāi)害(如地震)、惡劣天氣(如臺風(fēng))、戰(zhàn)爭、恐怖行為、暴力事件或其它不可抗拒的事件,而引起項(xiàng)目進(jìn)度的延誤。
2、因不可抗力產(chǎn)生的合同履行暫停、延遲、雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、發(fā)生不可抗力事件時(shí),知情方應(yīng)及時(shí)通知另一方。雙方應(yīng)合理地做出努力,克服不可抗力事件,減輕其影響。同時(shí)雙方應(yīng)立即協(xié)商,決定將合同延期執(zhí)行或者解除合同。
第十一條:違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)全面、嚴(yán)格履行本合同。如任何一方責(zé)任造成合同無法履行或違約,應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并支付另一方違約金:五十萬元。
第十二條:爭議的解決方式
凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議,雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),應(yīng)向簽約所在地之人民法院提出訴訟。
本合同自雙方簽字蓋章后即可生效;本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力;如有未盡事宜,由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),具有同等法律效力。
甲方:____________________
。ê炞郑
甲方:____________________
。ê炞郑
代表簽字:____________________
代表簽字:____________________
簽署日期:__________年__________月__________日
簽署日期:__________年__________月__________日
簽約地點(diǎn):____________________
簽約地點(diǎn):____________________
策劃合同9
乙方(執(zhí)行方):
為了使甲方_____________,甲乙雙方秉承相互促進(jìn),相互信賴的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同內(nèi)容和要求
1、整體品牌形象的塑造,內(nèi)容包括:標(biāo)志設(shè)計(jì),整體形象、相關(guān)策劃設(shè)計(jì)等。
2、vi導(dǎo)入、vi執(zhí)行、及vi手冊的整理。
二、費(fèi)用
1、推廣過程中的其他單個(gè)項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)費(fèi)用另計(jì)(畫冊、海報(bào)、dm等)。
2、vi導(dǎo)入、執(zhí)行及vi手冊的整理:費(fèi)用共計(jì)人民幣¥_____萬元(大寫:_____)(rmb)。
3、合同費(fèi)用總計(jì):人民幣¥_____萬元整(大寫:_____)。
。ㄒ陨腺M(fèi)用含印刷裝訂費(fèi),裝訂vi手冊共計(jì)_____份)
三、付款方式
1、本合同簽訂后,甲方即向乙方支付合同總費(fèi)用_____%,即人民幣¥_____萬元整。
2、標(biāo)志通過即付項(xiàng)目總額的'_____%,即人民幣¥_____萬元整。
3、vi手冊整理完成,印刷裝訂前甲方向乙方支付合同余款,即人民幣¥_____萬元整。
四、雙方的責(zé)任與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按甲方要求按質(zhì)按量完成相關(guān)策劃設(shè)計(jì)工作。
2、乙方需在規(guī)定時(shí)間_____年_____月_____日至_____年_____月_____日完成甲方公司vi手冊的整理工作,并報(bào)予甲方簽字認(rèn)可。
3、甲方有責(zé)任全力配合乙方開展本合同所規(guī)定的工作,并根據(jù)乙方需要提供相關(guān)資料。
4、因版權(quán)、文責(zé)所引發(fā)的法律責(zé)任,經(jīng)濟(jì)糾紛全部由甲方承擔(dān)。
五、產(chǎn)權(quán)約定
1、乙方對設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)。甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后,乙方可將作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方(需另行簽訂轉(zhuǎn)讓合同)。
2、甲方在未付清所有委托設(shè)計(jì)費(fèi)用之前,乙方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸乙方,甲方對該作品不享有任何權(quán)利。
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán),乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1、本合同簽訂后,甲乙雙方均應(yīng)全面的履行本合同。
2、因vi策劃是乙方智力成果整體的體現(xiàn),其工作特點(diǎn)并沒有明顯的階段性,乙方在開始著手策劃時(shí)就已經(jīng)在全面的履行合同,鑒于此,甲方承諾如提前終止合同,仍承擔(dān)向乙方支付全部合同款的義務(wù)(甲乙雙方一致同意終止的除外)。
3、乙方如違約提前終止合同,所收取的費(fèi)用應(yīng)全部退還甲方。合同附件為本合同一部分,本合同壹式肆份,自雙方簽字蓋章之日起生效,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)貳份,具有同等的法律效力。
甲方:_______________________乙方:________________________
代表簽字:_______________________代表簽字:________________________
簽章:_______________________簽章:________________________
時(shí)間:_______________________時(shí)間:________________________
策劃合同10
甲方:_____________
乙方:____有限公司
雙方為了充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢,在平等互利的基礎(chǔ)上,根據(jù)甲方的需求,特向乙方授權(quán)代理以下項(xiàng)目:
具體協(xié)議如下:
一、甲方需要委托公關(guān)策劃代理項(xiàng)目,必須確保該項(xiàng)目符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并且是正當(dāng)合法的業(yè)務(wù)活動。
二、歡迎您加入我們作為公關(guān)企劃顧問單位的團(tuán)隊(duì)。我們希望聘請您先生擔(dān)任委托項(xiàng)目的代理人,并與您簽訂相應(yīng)的公關(guān)顧問單位協(xié)議書,以確保合作的'順利進(jìn)行。請您為我們出具一份授權(quán)委托書并回復(fù)。
三、甲方在與乙方合作過程中應(yīng)當(dāng)誠實(shí)地向乙方介紹相關(guān)情況,并提供必要的資料。同時(shí),在合作過程中,如果發(fā)生任何情況的變化,甲方需要及時(shí)向乙方進(jìn)行通報(bào)。
四、項(xiàng)目所需時(shí)間:
五、乙方負(fù)責(zé)接受委托并代理項(xiàng)目,將指派專人全權(quán)負(fù)責(zé)辦理。專人將定期或在必要時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況,以便甲方能夠協(xié)助配合。
六、為了更好地推進(jìn)項(xiàng)目代理工作,甲方與乙方達(dá)成協(xié)議,允許由乙方派出的承辦人員以甲方的名義進(jìn)行工作。
七、在代理過程中,乙方有義務(wù)向甲方如實(shí)通報(bào)實(shí)際情況,以免造成損失。若乙方不履行這一義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的發(fā)生,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、代理費(fèi)用:________
九、費(fèi)用支付時(shí)間:____________
十、如乙方代理的項(xiàng)目如期保質(zhì)完成,甲方應(yīng)對乙方承辦人員進(jìn)行一定的獎(jiǎng)勵(lì)。
十一、由于乙方的原因拖延時(shí)間或未達(dá)到預(yù)期效果,甲方將適當(dāng)扣除代理費(fèi)用。
十二、如乙方項(xiàng)目代理不成,不得收取甲方任何費(fèi)用,退還甲方定金。除甲方同意支出的必要的差旅費(fèi)、材料費(fèi)、公關(guān)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),未經(jīng)甲方認(rèn)可的開支由乙方自負(fù)。
十三、違約責(zé)任:由于一方違約,給對方造成損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十四、其它約定:________
十五、由于國家政策的變化,導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行時(shí),雙方可協(xié)商解除協(xié)議,各自承擔(dān)已支付費(fèi)用的責(zé)任。
十六、未盡事宜雙方友好協(xié)商,補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等效力。
十七、本協(xié)議有效期自____月____日起至____月____日止。
十八、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,副本若干份。
甲方:________
代表:________
乙方:________
代表:________
____年____月____日
策劃合同11
委托方(甲方):
顧問方(乙方):
填寫說明
一、企業(yè)策劃合同是指當(dāng)事人一方為另一方就公司提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測、專題技術(shù)調(diào)查、分析評價(jià)報(bào)告所訂立的合同。
二、技術(shù)情報(bào)和資料的保密:
包括當(dāng)事人各方情報(bào)和資料保密義務(wù)的內(nèi)容、期限和泄漏技術(shù)秘密應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
三、雙方可以約定,本合同變更、解除、終止,本條款均有效。
四、本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,合同雙方就南京德普商務(wù)管理信息咨詢公司的.企業(yè)策劃,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
五、咨詢的內(nèi)容、形式和要求:乙方為甲方提供宣傳方案并進(jìn)行實(shí)施。
六、履行期限、地點(diǎn)和方式:
本合同自______年__月_日至______年__月__日在_草場門大街華保新寓(地點(diǎn))履行。
本合同的履行方式:提交策劃方案后,甲方認(rèn)可后付款
六、報(bào)酬及其支付方式:
(一)本項(xiàng)目報(bào)酬(咨詢經(jīng)費(fèi)):10000元。
。ǘ┲Ц斗绞剑ú捎靡韵碌赺__種方式):
、僖淮沃Ц叮10000元,時(shí)間: 年 月 日
、诜制谥Ц叮篲_______元,時(shí)間:________________
____________元,時(shí)間:________________
、燮渌绞剑
七、違約金或者損失賠償額的計(jì)算法:
違反本合同約定,違約方應(yīng)當(dāng)按合同法規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭議的解決辦法:
在合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,也可以請求________進(jìn)行調(diào)解。
雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,雙方商定,采用以下第()種方式解決。
1、由仲裁委員會仲裁;
2、向人民法院起訴。
十、本合同有效期限:______年____月___日至______年____月____日
甲方:____________________
乙方:____________________
代表人:________________
代表人:________________
____年____月____日
____年____月____日
策劃合同12
甲方(委托方): 乙方(受托方):
為了甲方 ,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠實(shí)信用的原則,就甲方委托乙方完成 的有關(guān)事宜,簽訂本合同書。
一、 策劃(咨詢)項(xiàng)目
二、 委托項(xiàng)目進(jìn)度 策劃工作分為兩個(gè)階段:
1.
第一階段:策劃市場調(diào)查,包括商圈調(diào)查、目標(biāo)人群調(diào)查、目標(biāo)市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5個(gè)內(nèi)容,并對整體項(xiàng)目進(jìn)行初步定位,雙方溝通達(dá)成共識后進(jìn)入
第二階段,本階段完成供雙方溝通用的《 》的中期匯報(bào)演示文本,限期為自合同書生效之日起 至 個(gè)工作日。
2.
第二階段:在甲方認(rèn)可乙方對項(xiàng)目得出的定位主體的前提下,對定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進(jìn)一步完善,完成《 》,限期為 至 個(gè)工作日。 上述工作在程序上順延,總體累計(jì)時(shí)間不超過 個(gè)工作日。
三、合同金額及付款方式
1. 策劃咨詢費(fèi)用為 元人民幣(元)。
1)合同簽訂之日起____日內(nèi),甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50% 作為預(yù)付款,即人民幣 元( 元)。
2)乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后,通過正式的`演示文稿,向乙方當(dāng)場做出演示講解,甲方認(rèn)可后____日內(nèi),甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣 元( 元),乙方方能將《 》的正式文本交付甲方。
2.乙方去往甲方處進(jìn)行策劃(咨詢)工作,往返路費(fèi)甲方承擔(dān),在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
四、甲方責(zé)任與權(quán)利
1.甲方須指派專人(須書面制定),作為聯(lián)絡(luò)人,負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;
2.為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息;
3.為乙方各階段成果提出建議性要求,并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn);
4.及時(shí)向乙方支付報(bào)酬;
5.如果就委托項(xiàng)目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并采取適當(dāng)措施,便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。
五、乙方責(zé)任與權(quán)利
1.由 擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人,指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人;
2.按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù),保證質(zhì)量,及時(shí)與甲方溝通;
3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果;
4.保守甲方的商業(yè)機(jī)密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1.成果歸屬甲方所有;
2.乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下,對成果有冠名宣傳的權(quán)利。
七、違約責(zé)任 由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付當(dāng)期款項(xiàng);
八、合同終止
1.本合同履行完畢自動終止;
2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動終止;
3.任何一方無權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后,簽訂終止協(xié)議。
4.甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書面形式確定。
九、合同爭議 本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí),甲、乙雙方友好協(xié)商解決,并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向人民法院起訴。
十、合同有效期 本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起,僅視為達(dá)成策劃意向;自甲方支付
第一筆款項(xiàng)萬元到達(dá)乙方賬戶之日起,本合同正式生效。
甲方: (公章) 法定代表人: (簽字)
地址: 省 市 區(qū) 街(路) 號
郵編: 電話:
乙方: (公章) 法定代表人: (簽字)
地址:
郵編:
開戶行:
賬 號:
電 話:
簽約地:________年____月____日
策劃合同13
甲方:
地址:
電 話: 傳 真:
乙方:
地 址:
電 話: 傳 真:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方對深圳市 的 商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行 獨(dú)家代理策劃招商事宜,協(xié)議如下:
一、合同標(biāo)的
合同標(biāo)的物業(yè): ,建筑面積 ㎡,系甲方 開發(fā)建設(shè)之商業(yè)物業(yè)。本合同為甲方全權(quán)委托乙方對本項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)策劃招商代理的工作。 乙方同意接受甲方委托。
二、委托內(nèi)容
獨(dú)家招商代理內(nèi)容: 甲方全權(quán)委托乙方對本項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目獨(dú)家策劃及 招商代理的工作, 其中包括招商策劃工作、商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃工作及獨(dú)家代理 本項(xiàng)目的整體招商工作,乙方在獲甲方委托獨(dú)家代理招商期內(nèi)將全權(quán)負(fù)責(zé) 具體招商工作的執(zhí)行及監(jiān)管和所有租約合同的初審工作。
三、 合同期限
甲方委托乙方為本項(xiàng)目的獨(dú)家代理招商單位,合作期限由本合同簽訂之日 起 叁 個(gè)月止。
四、 合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方負(fù)責(zé)提供乙方經(jīng)營管理場所(包括招商處),負(fù)責(zé)招商處的按時(shí)裝修、 布置及正常使用等事宜,并承擔(dān)相應(yīng)水電支出。
甲方應(yīng)按時(shí)辦理租賃許可證、產(chǎn)權(quán)證件方面等相關(guān)批文,并提供復(fù)印件 給乙方。
甲方應(yīng)對乙方各階段提交的報(bào)告、工作計(jì)劃等在五個(gè)工作日內(nèi)完成審定 簽復(fù)。
甲方應(yīng)全力支持、配合乙方按經(jīng)雙方審定的策劃報(bào)告及執(zhí)行方案所進(jìn)行 的工作,保證招商現(xiàn)場包裝、廣告投放量等,以利招商計(jì)劃的順利實(shí)施。
甲方應(yīng)詳細(xì)介紹標(biāo)的物業(yè)相關(guān)情況,并按雙方約定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)向乙方提 供工作所需圖文資料及準(zhǔn)確的營銷工作需要的數(shù)據(jù)。
按照本合同要求對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督;及時(shí)審議并確定乙方提出的各階 段策劃方案及實(shí)施細(xì)節(jié)。(包括租金價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和廣告策劃方案。)
甲方有義務(wù)根據(jù)合同支付乙方的獨(dú)家策劃及招商代理費(fèi)用;
甲方有權(quán)在乙方故意違約的狀況下提出解除合同,并追究乙方違約責(zé)任;
甲方負(fù)責(zé)將合同標(biāo)的物業(yè)交乙方獨(dú)家代理招商,并負(fù)責(zé)與客戶簽訂正式 租賃合同,每月收取租金(包含租賃押金)。
甲方保證工程按期竣工、驗(yàn)收、入伙,并按時(shí)取得竣工驗(yàn)收合格證書。
甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目的所有廣告宣傳、招商書制作、項(xiàng)目推廣費(fèi)用,其中: 乙方建議甲方投入的項(xiàng)目前期推廣費(fèi)用(包括媒體廣告費(fèi)用)不少于商
業(yè)項(xiàng)目總招商面積全年租金的3-5%(預(yù)算方案另列)。
甲方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的租賃合同書及收據(jù)。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂后,組成項(xiàng)目專責(zé)小組,定期召開例會,向甲方 匯報(bào)項(xiàng)目策劃工作進(jìn)度、招商情況以及經(jīng)營狀況,并按照會議議決事項(xiàng) 提供相關(guān)建議和應(yīng)對策略。
乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場布置工作,并及時(shí)提供有關(guān)現(xiàn)場包裝建議方 案,包括裝修、布置風(fēng)格__________、家具擺放等事宜。
乙方負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目方案改進(jìn)策略,并從市場有效需求之角度向開發(fā)商 提出建設(shè)性意見,供甲方?jīng)Q策參考。
乙方定期組織本項(xiàng)目有關(guān)的研討及每周工作例會,并及時(shí)提交會議紀(jì) 要,作為雙方的工作方向和執(zhí)行依據(jù)。
乙方在項(xiàng)目招商期準(zhǔn)備階段,負(fù)責(zé)制定招商操作實(shí)施方案、招商人員培 訓(xùn)計(jì)劃、選拔招商現(xiàn)場接待人員培訓(xùn)工作。
乙方在營銷推廣階段,負(fù)責(zé)監(jiān)控營銷方案的實(shí)施,并適時(shí)調(diào)整、指導(dǎo)招 商具體工作,解決招商中遇到的困難,保證招商工作順利進(jìn)行。
乙方根據(jù)合同約定,按時(shí)收取項(xiàng)目代理招商費(fèi)用。
乙方不得對外發(fā)布和承諾未經(jīng)甲方許可的有關(guān)本委托項(xiàng)目的內(nèi)容。
乙方負(fù)責(zé)獨(dú)家代理合同標(biāo)的物業(yè)的招商,節(jié)假日照常運(yùn)作(春節(jié)除外)。
乙方負(fù)責(zé)主理一切招商工作查詢及有關(guān)招商及租賃的具體工作。乙方負(fù) 責(zé)在獨(dú)家代理招商期內(nèi)完成本項(xiàng) 80 %的招商率。
乙方定期(每個(gè)月)向甲方提供本商場的招商情況分析報(bào)告,內(nèi)容包括: 前一時(shí)期招商狀況,客戶心態(tài)、客戶業(yè)態(tài)分布、市場動態(tài)等,并根據(jù)
市場變化狀況適時(shí)做出調(diào)整建議。
乙方負(fù)責(zé)招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。
乙方全權(quán)負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目租賃進(jìn)度控制及商業(yè)經(jīng)營控制,避免重復(fù)出租 單位。
乙方負(fù)責(zé)于現(xiàn)場招商中心投入 3 名專業(yè)招商人員,處理日常招商接 洽工作。
乙方的招商職責(zé)在租客與甲方簽署正式租賃合同并收取入駐前期款項(xiàng) 后,即告完成。在甲方與客戶簽訂合同后的履約期內(nèi),因合同糾紛,違約而發(fā)生的賠償與乙方無關(guān)。(除非該糾紛是由乙方的過錯(cuò)所致的。)
乙方負(fù)責(zé)擬訂并備妥招商的租賃合同及各項(xiàng)租賃文件。
乙方按甲方意向并獲得書面認(rèn)可,在甲方授權(quán)范圍內(nèi),完成商業(yè)項(xiàng)目有 關(guān)的推廣及宣傳活動。
乙方對租賃客戶收取定金額度不能超過壹個(gè)月租金。
乙方針對本合同標(biāo)的物業(yè)的.任何越權(quán)簽訂合約所帶來的責(zé)任由乙方承 擔(dān)。
本合同到期后,乙方負(fù)責(zé)將有關(guān)本租賃物業(yè)的租賃資料移交給甲方。
五、 獨(dú)家策劃、招商代理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、 獨(dú)家策劃費(fèi)用:本合同書策劃費(fèi)用為人民幣 伍萬元整,合同簽訂之日起3 天內(nèi)支付乙方第一筆策劃費(fèi) 3 萬元,余下 貳萬元分2 個(gè)月付清,即每月 10 支付當(dāng)月策劃費(fèi) 壹萬元。
2、 招商代理傭金費(fèi):以合同租賃價(jià)一個(gè)月租金為結(jié)算依據(jù),即招商代理傭金= 簽訂租賃合同面積_租賃合同租金_1 個(gè)月。
3、 當(dāng)租戶簽訂《 商業(yè)項(xiàng)目租賃合同書》并按照租賃合約規(guī)定交付完 商業(yè)項(xiàng)目租賃定金(押金)后,甲方須按本合同結(jié)算招商代理費(fèi)。
4、 招商代理費(fèi)每月5 號結(jié)算一次,計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)以已招商并簽訂《租賃合同書》 合同為準(zhǔn)。
5、 獨(dú)家代理招商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) :甲方或乙方同意乙方介紹上述客戶到現(xiàn)場看樓, 如客戶(或客戶之親屬、授權(quán)人、代理人)自看樓之日起與該物業(yè)發(fā)生租 賃業(yè)務(wù),甲乙雙方愿意向乙方支付租賃物業(yè)按平均壹個(gè)月租金作為乙方的 代理傭金。
6、 若租戶不履行商業(yè)項(xiàng)目認(rèn)租書,定金將作為賠償甲方或乙方損失之罰金,則 乙方按定金的50%收取代理費(fèi);如因甲方或乙方單方面過失,需退回全額或 部分訂金/定金給租戶時(shí),則乙方亦按定金的50%收取代理費(fèi)。
7、 付款方式:甲乙雙方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方的獨(dú)家策劃及代理招商費(fèi) 用。收款帳號以乙方書面通知為準(zhǔn)。
六、生效、違約及其它
1、 本合同自甲乙雙方同意接受并簽署之日起本合同自動生效。
2、 所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行,否則違約方負(fù)責(zé)賠償對方因此所產(chǎn)生的 一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、 雙方對合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任,未經(jīng)許可,任何 一方不得擅自對外發(fā)布或提供給第三者。
4、 甲方未按合同規(guī)定按時(shí)向乙方支付本項(xiàng)目的獨(dú)家策劃及招商代理費(fèi)用,逾 期甲方應(yīng)按有關(guān)獨(dú)家代理招商費(fèi)用的千分之二/日,作為滯納金補(bǔ)償給乙 方,且乙方有權(quán)提前終止合同。
5、 因其它不可抗力造成的實(shí)際損失,則根據(jù)實(shí)際情況由雙方分別承擔(dān)各自相 應(yīng)的責(zé)任。
6、 本合同如一方違約,經(jīng)協(xié)商解決不成,另一方有權(quán)提前單方面終止合同并 保留追究法律責(zé)任的權(quán)利,否則,視同合同繼續(xù)有效。
7、 本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,均具同等法律效力。
8、 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,若有需明確之處,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在 不違反本合同精神的范圍內(nèi)可簽補(bǔ)充協(xié)議書。補(bǔ)充協(xié)議書與本合同具有同等 效力。
9、本合同出現(xiàn)糾紛,甲乙雙方友好協(xié)商,協(xié)商不成,由法律解決。
附件:策劃工作內(nèi)容及完成時(shí)間:
第一部分:市場調(diào)研,經(jīng)營定位
區(qū)域及項(xiàng)目周邊零售消費(fèi)市場調(diào)查
區(qū)域及周邊零售商業(yè)市場調(diào)查
區(qū)域?qū)I(yè)市場調(diào)查
區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)查
商鋪銷售市場調(diào)查
本項(xiàng)目經(jīng)營定位
第二部分:項(xiàng)目招商推廣
項(xiàng)目明細(xì)經(jīng)營定位
項(xiàng)目經(jīng)營分區(qū)及招商平面分割
商業(yè)經(jīng)營品種分類及比例確定
項(xiàng)目建筑立面、內(nèi)部裝修、鋪位裝修等建議方案
商業(yè)租金、物業(yè)管理、廣告費(fèi)用等建議
商業(yè)經(jīng)營管理及經(jīng)營推廣策略
目標(biāo)商戶經(jīng)營場地、生意源、租金、營利、進(jìn)駐本項(xiàng)目意向調(diào)查
第三部分:經(jīng)營管理
經(jīng)營管理框架
經(jīng)營管理推廣
甲 方: (公章)
法定代表人或授權(quán)代表:
日期:20_年 月 日
乙 方:(公章)
法定代表人或授權(quán)代表:
日期:20_年 月 日
簽訂地址
策劃合同14
甲方:
乙方:
為了保證甲乙雙方的正常運(yùn)營,明確雙方權(quán)利與義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下內(nèi)容:
一、甲方委托乙方擔(dān)任該方的策劃管理顧問,給甲方提供服務(wù),委托方式為 方式(書面、現(xiàn)場、電話、互聯(lián)網(wǎng))。
二、乙方責(zé)任是在甲方的緊密配合下,就甲方 事項(xiàng),為甲方提供 服務(wù),目的是為了解決甲方的 問題。
三、甲方為乙方提供準(zhǔn)確詳實(shí)的`基礎(chǔ)材料,如甲方在某方面有不便時(shí),請?jiān)诒竞贤幢M事宜中注明,由于甲方提供的材料或信息出現(xiàn)的不真實(shí)性對服務(wù)造成失利,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
四、乙方應(yīng)為甲方提供符合甲方現(xiàn)狀的合理服務(wù),若乙方服務(wù)不切實(shí)際,無法操作,甲方則應(yīng)該提出充分的理由或依據(jù),經(jīng)調(diào)查核實(shí)無誤,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、由于甲方未及時(shí)執(zhí)行乙方服務(wù)方案規(guī)定內(nèi)容或未積極配合乙方策劃服務(wù)工作,造成時(shí)間延誤、策劃中止、錯(cuò)失良機(jī)等一系列后果,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,本合同中止。因不可抗拒因素引起的合同中止,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
六、本次策劃或服務(wù)時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日止。
七、本項(xiàng)服務(wù)為 期(長、中、短),本合同約定總策劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣(大寫) (¥)支付方式為現(xiàn)金結(jié)算,合同簽訂兩日內(nèi)甲方首付合同總額的計(jì) 元人民幣,余款在服務(wù)或策劃完工時(shí)付清。
八、服務(wù)期間,若雙方產(chǎn)生異議,先協(xié)商解決,如果不能達(dá)成共識,雙方均可申請?zhí)m州市人民法院進(jìn)行裁決。
九、甲乙雙方應(yīng)共同做好保密工作,本合同所指策劃案版權(quán)歸乙方所有,甲方只擁有使用權(quán)。
十、未盡事宜
十一、本合同一式兩份,從簽訂之日起經(jīng)雙方蓋章簽字后正式生效。
備注:服務(wù)內(nèi)容里包括創(chuàng)意設(shè)計(jì)、物料制作咨詢、印刷前期咨詢、稿件輸出建議、案例提交、媒體規(guī)劃等。不包含各種物料實(shí)際制作費(fèi)用。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
策劃合同15
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了塑造推廣的品牌形象,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方本著互相配合、品牌營銷策劃及宣傳推廣資源共享、合作雙贏、誠實(shí)信用的原則,就甲方委托乙方完成項(xiàng)目的有關(guān)事宜,簽訂本協(xié)議。
一、策劃項(xiàng)目
1、品牌營銷策劃案(內(nèi)容見本協(xié)議附件一)。
2、VI視覺設(shè)計(jì)系統(tǒng)及運(yùn)用(內(nèi)容見本協(xié)議附件一)。
二、合作項(xiàng)目
1、乙方組織專人對市場情況進(jìn)行前期調(diào)查,并對市場反饋進(jìn)行管理。
2、乙方組織相關(guān)人員監(jiān)督策劃及設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量及進(jìn)度的管理。
3、乙方組織相關(guān)人員配合甲方工作人員進(jìn)行營銷渠道的建立及開拓。
4、乙方將邀請品牌營銷及市場營銷相關(guān)專家對甲方工作人員進(jìn)行培訓(xùn)。
5、乙方組織專人對甲方品牌營銷實(shí)施環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。
三、甲方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方為乙方提供相關(guān)資料及圖片,與乙方進(jìn)行溝通,確保策劃項(xiàng)目達(dá)到甲方預(yù)期的效果。
2、甲方須指派專人與乙方進(jìn)行工作的協(xié)調(diào),監(jiān)督乙方工作進(jìn)度與效果。
3、甲方須配合乙方在項(xiàng)目的預(yù)案上及時(shí)提出修改意見,確保項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量。
4、甲方按照協(xié)議約定支付項(xiàng)目執(zhí)行費(fèi)用。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照協(xié)議附件的策劃及合作項(xiàng)目進(jìn)行工作進(jìn)度的安排及實(shí)施,確保合作項(xiàng)目安置按量的完成。
2、在項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段定時(shí)向甲方進(jìn)行工作匯報(bào),并按照甲方的修改意見及要求及時(shí)進(jìn)行工作調(diào)整,修改和完善各階段成果。
3、按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù),保證質(zhì)量,及時(shí)報(bào)審;
4、保守雙方的商業(yè)機(jī)密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方透露本協(xié)議履行過程中涉及的.保密內(nèi)容。
5、乙方享有各方案的署名權(quán)及宣傳權(quán),在甲方按照協(xié)議支付全部費(fèi)用后,方案的所有權(quán)將轉(zhuǎn)為甲方長期獨(dú)家所有。
五、委托項(xiàng)目進(jìn)度
1、第一階段:
2、第二階段:
3、第三階段:
4、第四階段:年年年年月月月月日完成市場調(diào)查及整理。日完成品牌營銷策劃案。日完成VI視覺設(shè)計(jì)系統(tǒng)及運(yùn)用。日完成制作項(xiàng)目(參照營銷方案)。
5、第五階段:配合甲方進(jìn)入全面市場營銷。
六、報(bào)送與確認(rèn)方式
乙方在各階段規(guī)定期限內(nèi)完成既定任務(wù),取得階段成果后報(bào)送甲方審定,甲方審定或要求乙方修訂的時(shí)間不在限定期限內(nèi),審定通過后,由甲方負(fù)責(zé)人以書面形式予以確認(rèn),確認(rèn)之日為下一階段期限起始日。
七、協(xié)議金額及付款方式
1、本協(xié)議總金額為
2、付款方式:現(xiàn)金。
(1)本協(xié)議簽訂之日,甲方支付乙方預(yù)付金%,即萬元,大寫萬元。%,萬元人民幣。(2)在甲方確定乙方策劃及設(shè)計(jì)項(xiàng)目樣稿進(jìn)行制作前,甲方支付乙方協(xié)議總額的即萬元,大寫萬元。
(3)在乙方提供策劃案及設(shè)計(jì)稿的成品文件后,甲方全額支付余款。
3、制作項(xiàng)目(參照策劃案中的制作項(xiàng)目)的費(fèi)用另計(jì),乙方按照品牌管理流程進(jìn)行全面監(jiān)控,確保項(xiàng)目執(zhí)行的準(zhǔn)確性。
4、乙方配合甲方開拓的產(chǎn)品市場,按照甲方的銷售政策比例給乙方提成。
八、成果歸屬與冠名宣傳
1、在甲方未付清乙方項(xiàng)目費(fèi)用之前,乙方策劃設(shè)計(jì)的甲方“四川延豐農(nóng)業(yè)科技”的版權(quán)和著作權(quán)歸乙方所有;甲方付清乙方策劃費(fèi)用后,上述版權(quán)歸甲方所有。
2、乙方有對成果享有冠名宣傳的權(quán)利。
九、違約責(zé)任
1、由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付當(dāng)期款項(xiàng),無權(quán)要求返還預(yù)付金。
2、由于乙方原因推延進(jìn)度,未能按照計(jì)劃完成項(xiàng)目或單方面終止協(xié)議屬違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并返還預(yù)付金。
十、合同的終止
1、本協(xié)議履行完畢自動終止。
2、一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動終止。
3、任何一方無權(quán)單方面要求中止,待雙方協(xié)商一致后,簽定終止協(xié)議。
4、甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書面形式確定。
十一、爭議的解決辦法
本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí),甲、乙雙方友好協(xié)商解決,并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向人民法院起訴。
十二、協(xié)議的效力和變更
本協(xié)議正本一式貳份,甲、乙雙方各持一份(本協(xié)議附件為本協(xié)議有效組成部分)同具法律效力,本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)過雙方的書面同意。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【策劃合同】相關(guān)文章:
策劃合同05-18
企業(yè)策劃合同09-07
代理策劃合同09-07
活動策劃合同08-30
策劃、執(zhí)行合同08-10
品牌的策劃合同11-07
廣告策劃合同08-03
品牌策劃合同09-07
關(guān)于策劃合同09-10
會議策劃合同模板11-29