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成本合約部經(jīng)理的崗位職責

時間:2024-10-12 02:17:22 崗位職責 我要投稿

成本合約部經(jīng)理的崗位職責

  在學習、工作、生活中,崗位職責在生活中的使用越來越廣泛,制定崗位職責有助于提高內(nèi)部競爭活力,提高工作效率。崗位職責到底怎么制定才合適呢?以下是小編為大家收集的成本合約部經(jīng)理的崗位職責,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

成本合約部經(jīng)理的崗位職責

成本合約部經(jīng)理的崗位職責1

  職責:

  1、根據(jù)施工圖等資料負責編制(或委托咨詢單位)預算、結(jié)算工作,并進行指標分析;

  2、審查施工圖紙,參加圖紙會審和技術交底,依據(jù)其記錄進行預算調(diào)整;

  3、負責各版目標成本的編制(土建部分)及項目營造過程中的動態(tài)成本跟蹤;

  4、組織招投標工作,參加招標文件、清單編制和合同起草、修改,負責招標答疑回復,標書分析、詢價、決標;

  5、負責審核各施工單位月工程進度款及材料調(diào)差并按權限發(fā)起審批;

  6、負責土建工程設計變更和施工簽訂單費用的審核;

  7、負責審核分包單位、甲供材等結(jié)算審核工作;

  8、協(xié)助編制工程招標計劃和材料采購計劃;

  9、完成領導交辦的.其他事項。

  任職要求:

  1、全日制本科及以上學歷,工程管理、造價等相關專業(yè),有注冊造價師或預算員資格;

  2、具備8年以上房地產(chǎn)企業(yè)成本控制與管理工作經(jīng)驗;

  3、具備較全面的專業(yè)知識理論和一定的現(xiàn)代企業(yè)管理的知識;

  4、熟悉相關建筑法律法規(guī)、投資、企業(yè)財務知識;

  5、精通招投標、采購、預算、合約,熟悉動態(tài)成本管理體系。

成本合約部經(jīng)理的崗位職責2

  職責:

  1、負責組建成本管理團隊、負責部門的整體管理,主要對各項目造價成本進行管控

  2、參與項目拓展階段的工作,在項目可行性研究論證階段組織進行投資成本測算;負責在設計階段提出限額設計成本和控制建議,并組織進行建安成本的'估算、概算,組織制定項目目標成本。

  3、依據(jù)項目成本定位與確定的成本目標,組織制定項目建安成本實施方案,確定成本重點控制點。

  4、負責組織編制招標(競價)限價及標后對報價進行清理調(diào)整。

  5、負責管理各項目建安動態(tài)成本,并按匯總和分析,提出目標成本調(diào)整建議。

  6、負責審核工程預算、結(jié)算、進度款、設計變更、工程洽商費用、

  7、負責組織統(tǒng)計公司對內(nèi)、外的工程建安造價工作。

  8、負責組織收集已完工項目的建安成本經(jīng)濟指標數(shù)據(jù)。

  9、負責組織編制項目工程方面投資預結(jié)算分析報告,組織進行項目后評估,對項目進行經(jīng)濟評價。

  10、組織本公司權限內(nèi)的招采管理工作。

  11、組織部門員工學習培訓,提升部門整體水平。

  任職要求:

  1、年齡要求:45歲及以下,能力、績效表現(xiàn)優(yōu)異者可適當放寬。

  2、學歷專業(yè)要求:本科及以上學歷,工程管理類、工程造價類專業(yè)。

  3、職稱要求:具有中級工程師及以上職稱、一級注冊造價師優(yōu)先。

  4、工作經(jīng)驗要求:20xx年以上成本、招采工作經(jīng)驗,5年以上成本經(jīng)理工作經(jīng)驗。

  5、能力要求:

 。1)良好的組織管理能力與協(xié)調(diào)能力;

 。2)獨立工作和應變能力強、具有團隊合作精神;

  (3)良好的職業(yè)道德操守、廉潔自律,具備較高思想覺悟;

 。4)思維敏捷、嚴謹;

 。5)工作踏實、敬業(yè),原則性、責任心強。

成本合約部經(jīng)理的崗位職責3

  職責:

  督促下屬制定月度和年度的工作總結(jié)和計劃,匯總完善,制定部門月度和年度的總結(jié)和計劃并實施;

  負責制定和完善公司材料、勞務、合約管理制度體系,并監(jiān)督、檢查制度的貫徹執(zhí)行;

  指導專員建立健全公司材料成本、人工費成本等臺賬,準確反映項目成本,及時作出盈虧預警;

  負責公司施工合同、材料采購合同、勞務分包合同的復審把關;開工前

  負責組織工程量及人工費的計算審核,做好目標成本的控制,參與勞務結(jié)算審核把關;施工中

  督促項目部加快完成施工合同的履約和結(jié)算進度的落實;完工后

  培訓下屬的業(yè)務知識,提高下屬的工作能力;

  根據(jù)下屬完成工作的質(zhì)量和數(shù)量,結(jié)合綜合素質(zhì)評價,考核下屬月度和年度的績效;

  完成上級交辦的其它工作。

  任職資格:

  學歷:工程相關專業(yè)本科以上學歷。

  基本條件:建筑工程相關專業(yè)中級職稱,有造價工程師證者優(yōu)先。

  經(jīng)驗:具有5年以上室內(nèi)裝飾成本、預算的工作經(jīng)驗,3年以上成本合約主管的'工作經(jīng)驗。

  技能:熟悉建筑領域的法律法規(guī)和公司制度;熟悉建筑裝飾預算定額,熟練使用CAD、計量軟件(如科瑞計算薄)和辦公軟件,工作效率高。

  態(tài)度:高度的工作熱情,良好

成本合約部經(jīng)理的崗位職責4

  1)全面負責公司的合約及成本管理工作;

  2)建立和完善公司工程建設成本、合同、招投標管理制度和流程,實現(xiàn)成本合約管理系統(tǒng)規(guī)范動作;

  3)參與公司經(jīng)營計劃的制定,負責編制公司成本目標、招投標計劃,并推動和監(jiān)督其完成;

  4)參與設計評審方案、重大設計變更、施工方案及各項工程竣工驗收工作;

  5)負責項目工程預算、決算,保障成本目標的實現(xiàn);

  6)審核權限范圍內(nèi)工程進度款及材料款的.支付報告,保障合同制定和執(zhí)行過程中的經(jīng)濟合理。

成本合約部經(jīng)理的崗位職責5

  職責:

  1、負責對主管區(qū)域的合同擬定進行專業(yè)指導和服務,審核合同條款,提出合理修改建議和意見(若有),規(guī)避合同風險;

  2、負責對主管區(qū)域合同簽署及履約情況監(jiān)控;

  3、負責對主管區(qū)域合同后評價;

  4、負責對主管區(qū)域的合同工作進行巡查、考評(相關工作內(nèi)容及考核辦法將在修訂的'合同管理辦法中體現(xiàn));

  5、負責對主管區(qū)域的合同工作進行培訓、指導;

  6、負責合同范本修訂及新增范本的編制;

  7、參與集團戰(zhàn)略合同編制及評審;

  8、核查主管區(qū)域的合同后評價;

  9、協(xié)同法律事務部/律師工作組處理合同糾紛。

  任職資格

  1、建筑工程管理、造價或法律類大學本科畢業(yè)(能力強者可降低學歷要求至大專);

  2、具備相同或類似崗位5年以上從業(yè)經(jīng)驗,具備嚴謹?shù)倪壿嬎季S及較強溝通談判及協(xié)調(diào)能力;

  3、具備較強的文字表述功底;了解并懂得如何根據(jù)《建筑法》、《合同法》、《勞動法》、《物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等,合理規(guī)避合同風險;

  4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)程序,了解各開發(fā)階段設計、專業(yè)分包、營銷需求,并能根據(jù)主管區(qū)域相應計劃適時提醒主管區(qū)域相關部門提前完成合同工作的前置工作;

  5、具備一定的合同談判經(jīng)驗。

成本合約部經(jīng)理的崗位職責6

  崗位職責:

  1、建立健全公司預算管理制度體系及管理流程,制定相關標準;

  2、執(zhí)行公司成本控制目標,對項目實施各階段目標成本的執(zhí)行情況進行動態(tài)管理與分析;

  3、負責對工程項目進行預、結(jié)算審核,對項目進行監(jiān)督管理和成本核算考核;

  4、負責公司招投標項目的具體實施,參加招投標中商務標的編審;

  5、負責公司合約管理,對合同條款、價格及成本進行評審及談判;

  6、負責造價信息庫的建立、維護、管理工作;

  7、負責本部門的其他工作的'統(tǒng)籌管理。

  任職要求:

  1、本科以上學歷,工程造價、土木工程、工民建等相關專業(yè);

  2、20xx年以上預決算管理、成本管理、合同管理等相關工作經(jīng)驗,其中至少3年以上管理崗位經(jīng)驗;

  3、精通預決算管理、經(jīng)濟分析、成本管理、招投標管理和合同管理,熟悉行業(yè)發(fā)展動態(tài)與建材市場行情,熟悉相關法律法規(guī)。

成本合約部經(jīng)理的崗位職責7

  職責:

  領導本部門完成成本類關鍵節(jié)點指標;

  牽頭項目各版本目標成本、各項目合約規(guī)劃擬定的;

  動態(tài)成本管控;

  統(tǒng)籌項目預決算及招投標工作;

  各類成本的`復核。

  任職資格:

  1、35—45歲,工民建、工程造價等相關專業(yè),本科及以上學歷;

  2、8年以上大中型房地產(chǎn)公司成本造價管理工作經(jīng)驗,3年以上同等職位管理經(jīng)驗;

  3、精通建筑工程造價及成本管理專業(yè)技能,熟悉預算定額規(guī)范及材料設備的市場行情;

  4、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)造價管理的流程及相關要求,有房地產(chǎn)集團公司目標成本管理經(jīng)歷;

  5、良好的職業(yè)道德和高度的責任心,團隊協(xié)作精神。

成本合約部經(jīng)理的崗位職責8

  職責:

  全面負責公司成本及招投標管理;

  負責審核合約規(guī)劃、成本動態(tài)監(jiān)控及評價,對招標過程重點管控;

  負責編制工程合同(協(xié)議)文件,參與合同的談判、制訂及管理工作;

  組織項目工程預結(jié)算編制,進行工程預結(jié)算管理;

  負責工程類資金計劃安排及支付審核審批;

  任職資格:

  1、工程造價管理或相關管理專業(yè)全日制統(tǒng)招本科及以上學歷;

  2、大型房地產(chǎn)公司同崗位工作經(jīng)驗20xx年,有注冊造價師證者優(yōu)先;

  4、熟悉建筑或房地產(chǎn)行業(yè)招標采購管理流程,熟悉供應商開發(fā)與管理、工程材料/設備選型常識,能夠根據(jù)不同設備、材料類型選擇適宜采購方法,有效組織實施采購活動;

  5、能夠組織多類項目及開發(fā)各階段的成本預算工作,并對影響成本控制的典型因素有良好的預見能力,提出有效成本控制計劃和控制措施;

  6、具有良好的.職業(yè)道德操守、強烈的事業(yè)心、責任感和團隊合作精神;

  7、具有優(yōu)秀的商務談判和合同管理能力。

成本合約部經(jīng)理的崗位職責9

  職責:

  1、完成相關合同起草、洽談、評審、簽訂等工作;

  2、完善內(nèi)部合同,及時進行內(nèi)部合同起草、評審、簽訂;

  3、進行合同管理交底,對項目合同的履行情況進行跟蹤檢查;

  4、逐步完善項目合同管理體系,項目合同管理流程化、制度化、規(guī)范化;

  5、動態(tài)更新、完善各種合同范本及合同相關法律、法規(guī);

  6、協(xié)調(diào)合同主管部門關系,協(xié)助項目部辦理施工合同備案;

  7、完成領導安排的臨時任務或其他工作。

  任職資格:

  1、本科以上學歷,工民建、工程造價等相關專業(yè);

  2、三年以上造價咨詢相關工作經(jīng)驗,精通項目的成本管理、工程造價管理;熟悉工程造價管理業(yè)務流程、工程定額、材料設備市場價格信息,具備招標標底、預算、結(jié)算編制、審核能力;具備招投標、合同的洽談與制定能力;

  3、中級以上專業(yè)職稱,注冊造價工程師資格;

  4、良好的.職業(yè)操守,嚴格遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行公司各項規(guī)章制度。

成本合約部經(jīng)理的崗位職責10

  職責:

  1、按照國家和所在地的計量、計價規(guī)范,法律、法規(guī)負責成本合約管理工作,并隨時掌握國家和地方政策性調(diào)價文件及材料價格的'變動情況,熟悉省、市各有關計價定額、估價表及收費標準、工程量清單計價規(guī)范;

  2、在施工過程中及時了解掌握工程造價變化情況信息,收集掌握與工程造價、工程預決算有關的技術資料和文件,實施工程預算動態(tài)管理,如有工程變更及時調(diào)整相關數(shù)據(jù);

  3、對工程量進行核定,核定與控制人工費、材料費、機械費、措施項目費等;

  4、配合工程部,跟進整個項目的成本控制和成本核算;

  5、總結(jié)及沉淀項目數(shù)據(jù)、完善成本核算控制指標、定期進行成本分析,及時提出改進意見,做好成本控制,保障成本控制目標實現(xiàn);

  6、公司和上級安排的其他任務。

  任職要求:

  1、本科及以上學歷,工程、造價、管理等相關專業(yè);

  2、具有5年以上水利、市政工程預結(jié)算工作經(jīng)驗,熟悉此類工程圖紙、相關定額;熟悉工程量清單,能獨立完成各類工程的預算、結(jié)算工作;

  3、熟悉國家相關工程行業(yè)和行情,熟悉項目的流程、運作、相關法律、法規(guī)和制度;

  4、為人嚴謹,具備良好的溝通、及團隊協(xié)作精神;

  5、具有造價師證、有大型工程項目成本合約管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

成本合約部經(jīng)理的崗位職責11

  1、負責編制部門年度、月度工作計劃及工程類用款使用計劃;

  2、負責項目"五算"(投資估算、概算、預算、結(jié)算、決算)編制的管理及審核;以及項目總體、分項造價控制計劃的編審,并在實施期動態(tài)控制;

  3、負責現(xiàn)場產(chǎn)生簽證的合理性及對其發(fā)生的工程量進行復核;審核工程變更的合理性和造價,組織變更單價的談判;

  4、負責設備及材料價款結(jié)算工作,編制材料出入庫單

  5、負責協(xié)調(diào)管理項目結(jié)算備案工作;

  6、負責完成各單位成本分析工作;及負責收集影響工程造價的'各項經(jīng)濟技術指標及行業(yè)政策走向,為公司決策提供及時可靠的參考信息;

  7、負責審核階段性工程量,按合同支付工程款,辦理工程類用款支付手續(xù);

  8、負責及時準確建立項目統(tǒng)計臺帳,并應每月與財務核對一次,確保工程類用款的賬目準確;

  9、負責起草或?qū)徍撕贤募òūO(jiān)理、總包工程、專業(yè)分包工程、甲供材及設備、工程咨詢等),負責組織合同談判和會簽。負責工程合同管理;

  10、負責監(jiān)督合同的執(zhí)行,及時評價合同各方履約情況;并對監(jiān)理、承包人的違約行為進行調(diào)查,搜集掌握有關情況,知或提醒違約方采取措施加以糾正,按合同對違約行為進行處理。

  11、負責工程合同、工程簽證、預算書、結(jié)算書及部門往來等資料的編號、整理、歸檔等工作;

  12、協(xié)助工程部項目監(jiān)理、施工招標、分項工程考察(包括專業(yè)分包、材料、設備招標等)管理工作。配合完成考察報告中成本分析部分內(nèi)容;

  13、協(xié)助開發(fā)部做好前期項目定位及設計階段的工程造價控制工作;提出成本建議;

  14、參與項目規(guī)劃等重大設計方案和施工組織設計的討論,并從經(jīng)濟角度提出建議,參與圖紙會審工作;

  15、參與工程部工程重要節(jié)點的隱蔽驗收及工程竣工驗收。

成本合約部經(jīng)理的崗位職責12

  崗位職責:

  1、負責項目成本測算,提供變更成本方案;

  2、負責對設計估算、施工圖預算、工程量計算及預算進行審核;

  3、參與開發(fā)項目的前期調(diào)研、論證、經(jīng)濟分析評價工作,項目實施過程中的成本分析工作;

  4、負責項目總體成本的.管控工作,組織編制項目各個階段的項目目標成本;

  5、合同文件的起草與管理,跟蹤分析合同執(zhí)行情況,審核相關條款;

  6、組織審核各階段預算、結(jié)算;工程款支付審核,結(jié)算管理,概預算與結(jié)算報告;

  7、負責收集影響工程造價的各項經(jīng)濟技術指標及行業(yè)政策走向,為公司決策提供及時可靠的參考信息;

  8、負責組織項目工程的竣工結(jié)算工作,提交項目成本總結(jié)分析報告;

  9、負責審核階段性工程量,按合同支付工程款,辦理工程類用款支付手續(xù);

  10、配合完成投資報告中成本分析部分內(nèi)容;

  任職資格:

  1、年齡45歲以下,本科及以上學歷,土木工程、工程管理、工程造價等相關專業(yè);具備中級以上職稱,有注冊造價工程師證書者優(yōu)先考慮;

  2、20xx年以上房地產(chǎn)開發(fā)或基礎設施建設相關管理經(jīng)驗;5年以上成本合約相關經(jīng)驗;2個及以上完整房地產(chǎn)開發(fā)項目或基礎設施建設項目的全過程成本管理經(jīng)驗;

  3、掌握工程類合同談判知識與技能、招投標知識;全面的造價專業(yè)知識,如招投標、合同管理、預結(jié)算編制審核;

  4、熟悉項目開發(fā)成本全過程控制、計價體系、國家相關法律法規(guī);熟悉定額、工程造價市場情況、材料設備的市場價格;熟悉建筑施工企業(yè)優(yōu)秀成本管理流程、策略,熟悉現(xiàn)行工程造價規(guī)范及操作規(guī)程;

  5、具有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力和組織管理能力。

成本合約部經(jīng)理的崗位職責13

  1、負責現(xiàn)場簽證核定審查工作,技術變更、工程簽證、立項預算及核價審查工作;

  2、根據(jù)項目進度,相關文件編制資金計劃,審核付款申請;

  3、負責外部招標(總包、監(jiān)理、物業(yè)公司等外部招標)流程辦理;

  4、根據(jù)公司相關規(guī)定,負責配套工程及項目權限內(nèi)的招投標工作,配合公司進行設計類的招投標工作,根據(jù)公司授權負責公司權限的招投標工作,控制動態(tài)成本,合理控制在目標成本范圍內(nèi);

  5、根據(jù)項目計劃節(jié)點,按分解后的時點,完成各項目的招標文件/合同文件/工程量清單的編制;

  6、做好決算資料收集審核工作,負責工程決算審核,確保審核誤差控制在目標范圍內(nèi);

  7、根據(jù)項目進度負責甲供材料設備采購計劃及合同管理;

  8、參與編制項目的目標成本、合約規(guī)劃,并根據(jù)審批的目標成本、合約規(guī)劃組織實施;

  9、參與供方單位的'考察、評估;

  10、負責本部門工作計劃的制定、工作總結(jié)和分析,確保各項工作按計劃進行;

  11、負責本部門員工業(yè)績的考核工作,實現(xiàn)員工績效和部門組織績效目標的一致性;

  12、負責本部門員工的培訓和培養(yǎng),促進員工的發(fā)展;

  13、負責部門間、部門內(nèi)工作溝通、協(xié)調(diào)與配合,實現(xiàn)資源的有效整合;

  14、制定體系內(nèi)部標準應用指引,促進內(nèi)部體系的完善;

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