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“汽車(chē)博覽及運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)中心”策劃書(shū)摘要 -策劃
1.策劃書(shū)提要
在分析了成都目前的休閑娛樂(lè)產(chǎn)品和市場(chǎng)后，提出了“汽車(chē)博覽及運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)中心”的項(xiàng)目創(chuàng)意，以充分發(fā)掘成都休閑娛樂(lè)消費(fèi)市場(chǎng)之潛力，滿(mǎn)足市民對(duì)休閑娛樂(lè)產(chǎn)品的多種需要，
“汽車(chē)博覽及運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)中心”策劃書(shū)摘要
。本創(chuàng)意簡(jiǎn)單地表述為：以車(chē)類(lèi)(運(yùn)輸工具)博覽、車(chē)類(lèi)運(yùn)動(dòng)為產(chǎn)品主題，讓駕車(chē)者調(diào)動(dòng)其全身心能量，投入?yún)⑴c，在不同難度的土石路面上駕駛汽車(chē)，充分展示其駕駛技能，以尋求一種具有極緊張而又愉悅的超強(qiáng)刺激，從而滿(mǎn)足駕車(chē)者追求自?shī)�、放松、解放、征服、緊張、刺激的期望。并輔以其他高科技含量的、獨(dú)特的娛樂(lè)設(shè)施以及一些人們喜聞樂(lè)見(jiàn)的運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)形式，形成一個(gè)以成都為主要客源市場(chǎng)并輻射西南片區(qū)。2.項(xiàng)目背景分析及項(xiàng)目的提出
a，通論摘要。通過(guò)對(duì)以迪斯尼為代表的世界現(xiàn)代大型人造主題娛樂(lè)中心、以及深圳三大景觀的分析和考察，認(rèn)為，未來(lái)娛樂(lè)產(chǎn)品的發(fā)展趨勢(shì)是;參與性越來(lái)越強(qiáng);普及化;消費(fèi)水平的大眾化;;驚險(xiǎn)性更強(qiáng)，但更安全，具有較多的選擇余地;產(chǎn)品的科技含量高;智能化參與更強(qiáng);更具奇特性、獨(dú)創(chuàng)性;娛樂(lè)主題情更強(qiáng)明確;項(xiàng)目的可變性提高;綠色需求增大因消費(fèi)方面，將更加大眾化、普及化成為人們?nèi)粘Ｉ畹囊粋�(gè)更重要方面;在產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方面，將更加強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的我：驚、險(xiǎn)、奇、特、松、樂(lè)、趣、智等;在消費(fèi)特性方面，將更加注重參與性、消費(fèi)的多次性等。成都的娛樂(lè)產(chǎn)品，除個(gè)別而外，絕大多數(shù)缺少獨(dú)創(chuàng)性、參與
性、消費(fèi)的多次性(消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)價(jià)格、產(chǎn)品特性)，科技含量不高，給消費(fèi)者的感覺(jué)不是那么驚險(xiǎn)、獨(dú)特、刺激、愉悅。終其原因，則是產(chǎn)品開(kāi)發(fā)者對(duì)休閑娛樂(lè)消費(fèi)市場(chǎng)的有些特性還不甚了解，尤其是對(duì)休閑產(chǎn)品消費(fèi)的大眾性、刺激性、消費(fèi)習(xí)慣的接受性缺乏認(rèn)識(shí)。
b，成都娛樂(lè)市場(chǎng)分析。在成都及周邊地區(qū)，趴獨(dú)立吸引游客休閑娛樂(lè)場(chǎng)所較多，但具有一定規(guī)模的則十分有限：世界樂(lè)園、日月城、月亮灣、國(guó)防樂(lè)園、卡丁車(chē)、花水灣、大邑西嶺雪山的特種旅游(狩獵旅游、滑雪旅游)、牧馬山的高爾夫、成都的焦點(diǎn)俱樂(lè)部等。除花水灣因溫泉、焦點(diǎn)俱樂(lè)部因其新變化品位而較好而外，世界樂(lè)園、日月城、國(guó)防樂(lè)園的營(yíng)業(yè)狀況并不甚理想。而其消費(fèi)均在35元以上(人平)，最低消費(fèi)即門(mén)票，世界樂(lè)園：40元，日月城：36元，國(guó)防樂(lè)園：25元。因之，更多的成都市民感覺(jué)到，消費(fèi)價(jià)格太高(且只是門(mén)票)，娛樂(lè)消費(fèi)沒(méi)有很好地得到滿(mǎn)足，娛樂(lè)方式太少，具刺激性的項(xiàng)目極少。到目前為止，成都及附近已開(kāi)發(fā)了許多休閑娛
樂(lè)產(chǎn)品：度假村、保齡球、高爾夫、水上世界、卡丁車(chē)、桑拿浴、茶廳、影視、宵夜、夜總會(huì)、專(zhuān)業(yè)性俱樂(lè)部、人造景點(diǎn)、甲a足球等不一而足。但是，它們未能很好地滿(mǎn)足市民休閑所追求的刺激、高雅、求新求奇驚求險(xiǎn)求愉悅的期望。
在另一方面，剛面市不久的卡丁車(chē)因其新穎、刺激、速度感強(qiáng)而倍受看好。成都卡丁車(chē)俱樂(lè)部周末每日營(yíng)業(yè)額達(dá)到一萬(wàn)元，也即有1000人圈的駕駛里程。
據(jù)有關(guān)資料顯示，以成都市的幾大公園97年(萬(wàn)人次)：人民公園，130、望江公園，81、新華公園，120、塔子山公園，45、南郊公園，42、成都游樂(lè)園，90、成都植物園，10、動(dòng)物園，133、百花潭公園，35等97年接待人數(shù)共計(jì)600萬(wàn)人次以上。平均每天約13500人次，平均每個(gè)公園每天約XX人次，其中最高的人民公園每天達(dá)到XX人次。進(jìn)入公園平均每人次消費(fèi)在10-15元之間(門(mén)票、茶飲、快餐、其他娛樂(lè)消費(fèi)等)，其中茶水有3元、5元、8元，甚至更高不等，其他商品零售價(jià)格似乎比市內(nèi)其他地方的價(jià)格要高一些。最低消費(fèi)即門(mén)票，一般在2元左右。該統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)說(shuō)明：1，口岸較好、有特色的公園入園人數(shù)均在50萬(wàn)人次以上;2，口岸不一定好，但具有突出特色、如動(dòng)物園，入園人數(shù)都很高;3，游樂(lè)參與性項(xiàng)目的公園如游樂(lè)園達(dá)90萬(wàn)人次;4，入園總?cè)舜螖?shù)較大，幾乎占市區(qū)人口的150%以上，即市區(qū)人口97年每人平均進(jìn)入公園1.5次多，
策劃
《“汽車(chē)博覽及運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)中心”策劃書(shū)摘要》(http://m.msguai.com)。在成都，還有一個(gè)巨大的休閑市場(chǎng)吸引了眾多的客源，那就是：農(nóng)家樂(lè)，估計(jì)平均每天約略七、八千人次，平時(shí)XX—3000，周末三每天上萬(wàn)人次，他們消費(fèi)平均在0—20元/人次。
高消費(fèi)方面，花水灣、度假村、市內(nèi)迪廳、夜總會(huì)、茶樓，俱樂(lè)部、各種演出活動(dòng)等，每天不下5萬(wàn)人次，平均每人消費(fèi)在50元以上。
總之，成都是一個(gè)典型的，瘋狂的消費(fèi)城市，任何消費(fèi)方式都來(lái)得快，成都人極直消費(fèi)時(shí)尚，追趕潮流，略存有些盲動(dòng)，但仍一浪蓋過(guò)一浪，這個(gè)市場(chǎng)是一個(gè)沸騰的市場(chǎng)，只要加一點(diǎn)火種，即可開(kāi)花結(jié)果。
但是，成都缺一個(gè)現(xiàn)代的大型的游樂(lè)場(chǎng)所，如果將休閑與游樂(lè)分開(kāi)的話(huà)，成都的休閑業(yè)做得好，游樂(lè)業(yè)似乎做得很差。成都最大的一個(gè)游樂(lè)場(chǎng)——成都游樂(lè)園，建于1985年，占地165畝，到現(xiàn)在擁有游樂(lè)設(shè)施34項(xiàng)。其中有高空翻滾列車(chē)，勇敢者轉(zhuǎn)盤(pán)，超級(jí)秋千，瘋狂的老鼠，越野賽車(chē)，碰碰車(chē)，造浪滑坡池，激流探險(xiǎn)等，較有吸引力，也是一定的刺激性，其全部消費(fèi)約在50—80元之間，但由于其場(chǎng)地有限、國(guó)營(yíng)體制的原因，近幾年沒(méi)有更大規(guī)模的投入，也就沒(méi)有當(dāng)今更為先進(jìn)的游樂(lè)設(shè)備。
c，項(xiàng)目提出。
鑒于以上分析，綜觀成都目前的休閑娛樂(lè)產(chǎn)品和市場(chǎng)，提出了“汽車(chē)博覽及運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)中心”的項(xiàng)目創(chuàng)意，以充分發(fā)掘成都休閑娛樂(lè)消費(fèi)市場(chǎng)之潛力，滿(mǎn)足市民對(duì)休閑娛樂(lè)產(chǎn)品的多種需要。本創(chuàng)意簡(jiǎn)單地表述為：以車(chē)類(lèi)(運(yùn)輸工具)博覽、車(chē)類(lèi)運(yùn)動(dòng)為產(chǎn)品主題，讓駕車(chē)者調(diào)動(dòng)其全身心能量，投入?yún)⑴c，在不同難度的土石路面上駕駛汽車(chē)，充分展示其駕駛技能，以尋求一種具有極緊張而又愉悅的超強(qiáng)刺激，從而滿(mǎn)足駕車(chē)者追求自?shī)省⒎潘伞⒔夥�、征服、緊張、刺激的期望。并輔以其他高科技含量的、獨(dú)特的娛樂(lè)設(shè)施以及一些人們喜聞樂(lè)見(jiàn)的運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)形式，形成一個(gè)以成都為主要客源市場(chǎng)并輻射西南片區(qū)。
d，投資背景分析。由于東南亞金融風(fēng)波、全球股市下滑、全球金融動(dòng)蕩的影響，導(dǎo)致全球經(jīng)濟(jì)的衰退，也影響到我國(guó)國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加上今年我國(guó)所遭遇的特大洪澇災(zāi)害，政府為力保今年國(guó)民經(jīng)濟(jì)8%的增長(zhǎng)，已采取了拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略。我國(guó)政府鼓勵(lì)社會(huì)投資，以緩解經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的矛盾，以及由之而可能引發(fā)的各種社會(huì)問(wèn)題。目前我國(guó)經(jīng)濟(jì)正處于低潮時(shí)期，物價(jià)普遍回落，正是投資興業(yè)的大好時(shí)機(jī)。待到經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇時(shí)，正好是項(xiàng)目的回報(bào)高峰。所謂：經(jīng)濟(jì)低谷時(shí)好投資，經(jīng)濟(jì)高漲時(shí)好獲利。
我國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)，人們的生活水平普遍提高，休息時(shí)間增加，可自由支配收入增長(zhǎng)。外出旅游、休閑娛樂(lè)的消費(fèi)要求越來(lái)越強(qiáng)烈，政府認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，已將旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)培育、開(kāi)發(fā)、發(fā)展，紛紛推出發(fā)展旅游業(yè)的多種優(yōu)惠政策。旅游業(yè)六大要素(餐、宿、行、游、購(gòu)、娛)中，都有不同程度的開(kāi)發(fā)，賓館業(yè)甚至已形成了嚴(yán)重過(guò)剩的局面。相對(duì)歐美國(guó)家，我國(guó)更落后的便是娛樂(lè)業(yè)，尤其是在現(xiàn)代游樂(lè)開(kāi)發(fā)方面，還相當(dāng)落后。在我國(guó)的幾個(gè)大城市或在其附近，都已建成了適合本地消費(fèi)需求的、現(xiàn)代的、大型綜合性主題娛樂(lè)公園(場(chǎng)所)。在上海，有歐羅巴世界公園、上海野生動(dòng)物園、希爾西海洋世界、美國(guó)夢(mèng)幻樂(lè)園，以及附近的無(wú)錫中視影視基地、蘇州的蘇州樂(lè)園;在北京，有世界公園、中國(guó)科技園、九龍游樂(lè)園等;在杭州，有宋城、以及正在修建的杭州樂(lè)園;在廣州，有航天奇觀、世界大觀、廣州海洋館、東方樂(lè)園、飛龍世界游樂(lè)城、水上世界，附近有番禺的香江野生動(dòng)物園和飛圖夢(mèng)幻影城、珠海的園明新園，深圳的世界之窗、民俗村、錦繡中華等(世界部分主題娛樂(lè)公園的簡(jiǎn)況詳見(jiàn)第三卷第一節(jié))。相反，在成都，除了八十年代修建的位于猛追灣的成都游樂(lè)園、以及90年代先后建成的世界樂(lè)園、西南日月城、國(guó)防樂(lè)園，幾乎沒(méi)有一個(gè)正真有吸引力的、有自己特色的、現(xiàn)代的、大型的、綜合性主題娛樂(lè)公園(場(chǎng)所)。
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