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物業(yè)消防預(yù)案演練方案

時間:2024-09-29 08:58:42 美云 方案 我要投稿
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物業(yè)消防預(yù)案演練方案范文(精選11篇)

  為確保事情或工作順利開展,就需要我們事先制定方案,方案是從目的、要求、方式、方法、進度等都部署具體、周密,并有很強可操作性的計劃。那要怎么制定科學(xué)的方案呢?以下是小編為大家整理的物業(yè)消防預(yù)案演練方案范文,希望對大家有所幫助。

物業(yè)消防預(yù)案演練方案范文(精選11篇)

  物業(yè)消防預(yù)案演練方案 1

  一、演習(xí)目的:

  檢驗消防設(shè)備、器材的使用性能,增強員工的消防意識,了解消防器材的使用方法,熟悉火災(zāi)發(fā)生后的救人及滅火程序,提高秩序維護部處理緊急事件的能力。

  二、演習(xí)時間:

  20xx年11月9日

  三、演習(xí)地點:

  巴塞羅那小區(qū)

  四、參加部門:

  樂凱物業(yè)全體員工

  五、演習(xí)內(nèi)容:

  檢驗消防設(shè)施器材的使用性能,對滅火器滅火、消防水帶的使用方法進行檢驗,疏散人員向安全區(qū)域轉(zhuǎn)移,檢驗秩序維護部協(xié)調(diào)、支援、作戰(zhàn)能力,檢查中控的通訊、聯(lián)絡(luò)、人員調(diào)配情況。評價秩序維護部的消防作戰(zhàn)能力。

  六、演習(xí)組織架構(gòu):

  總指揮:羅輝

  副總指揮:王佳

  1、滅火組:

  組長:蔣隆彬

  成員:

  職責:接到消防中控室的火警迅速就近拿取消防工具、滅火器材,運用滅火技巧、進行滅火,如有傷者應(yīng)先救人后救火。

  2、疏散引導(dǎo)組:

  組長:

  成員:

  職責:接到消防中控室指令后確定疏散路線,逐戶通知受影響的業(yè)主通過消防樓梯向安全地點疏散、同時核實疏散情況及疏散人員數(shù)量,對疏散出火場的人員進行安撫解釋工作。負責清點疏散各住戶人數(shù),并及時將情況匯報總指揮。(各消防通道出口安排疏散組人員引導(dǎo))

  3、搶救組:

  組長:雷正偉成員:

  職責:負責臨時救護由滅火組自火災(zāi)現(xiàn)場救出的傷員,由救護組根據(jù)傷勢情況決定是否送醫(yī)院救治;

  4、治安組:

  組長:

  成員:

  職責:負責現(xiàn)場的各類治安管理工作,對小區(qū)各入口進行封閉禁止無關(guān)閑雜人員及車輛進入現(xiàn)場,對阻礙消防車道的障礙物進行清理,并對疏散出火場的物資進行看管,防止破壞分子乘機盜竊及破壞,在主要路口安排組員做好消防車的引導(dǎo)。

  5、設(shè)備組:組長:周邦元成員:

  職責:負責電梯落底,切斷本層非消防電源、保障消防應(yīng)急電源、正壓送風、排煙風機及泵房設(shè)備運行正常。

  6、通訊后勤組:組長:

  成員:

  職責:提前準備部分疏散用的毛巾,配合疏散組搶救傷員。及時接應(yīng)人力不足的其它小組,

  及時向缺乏物資的小組提供物資。并在主要路口安排保潔員做好消防車的引導(dǎo)

  7、宣傳組:

  組長:

  成員:

  職責:負責到小區(qū)發(fā)放通知并做好前期解釋工作,演習(xí)時做好照相工作。

  七、實施過程:

  1、報警:派一名員工在25棟垃圾傾倒處,假扮業(yè)主進行報警,并點燃火堆。

  2、確認:中控室值班人員接到報警后,立即通知值班巡邏崗前往現(xiàn)場確認火警是否屬實,確認報警后,立即用對講機通知中控室和當值班長,匯報著火物、燃燒情況、火勢大小、火勢蔓延情況,同時應(yīng)根據(jù)火勢大小情況,采取相應(yīng)的搶救措施或疏散業(yè)主工作。

  3、火情確認后,中控室值班人員,利用對講機和電話及時通知各組負責人,各組負責人以最快的方式集合應(yīng)急分隊成員到現(xiàn)場進行有關(guān)滅火、疏散等工作。

  4、指揮小組成立地點設(shè)于中控室,由羅經(jīng)理為總指揮,相關(guān)負責人分工組織人員全面展開(模擬演習(xí))。

  5、中控室按總指揮的命令,立即啟動報警、聯(lián)動設(shè)備,利用消防緊急疏散廣播通知業(yè)主有關(guān)情況,并指導(dǎo)疏散群眾、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊報警。

  6、在25棟的火情,由滅火組將初期燃燒物撲滅;組織拋接水龍帶演練,后在進行消防栓使用的'演練。

  7、滅火結(jié)束后,中控室利用消防廣播解除火警,所有參加演習(xí)的人員在指揮中心旁集合,由各組長清點人數(shù),檢查收集裝備設(shè)施及相關(guān)器材。

  8、中控室做好相關(guān)記錄,并安排人員對演習(xí)現(xiàn)場進行清理。

  八、實施過程中相關(guān)要點:

  1、搶救、疏散組人員依照先人后物的原則進行疏散搶救,疏散組人員以消防通道進行疏散,清楚路障,維持秩序,勸阻中途返回人員,并視火情大小盡量把人員向下疏散,火勢太大時,著火層以上住戶向上疏散。搶救組根據(jù)現(xiàn)場情況采取相關(guān)救護措施(如發(fā)現(xiàn)門后、墻角、樓梯、窗戶等處又被困人員必須及時搶救疏散)。

  2、電梯迫降首層,安排人員看管,火情發(fā)生時禁止使用。

  3、治安組制止與滅火搶險無關(guān)人員(包括業(yè)主)進入火災(zāi)現(xiàn)場,被疏散出來的人員集中在一起,保護他們的安全及搶運出來的物資,事件后要保護現(xiàn)場以便消防隊查明起火原因。

  4、中控室接到電話時,一定要問清楚起火的具體位置以及周圍火災(zāi)的形式,同時向指揮中心匯報,由指揮中心采取營救措施。廣播詞:尊敬的各位業(yè)主、施工人員,現(xiàn)小區(qū)某某地方發(fā)現(xiàn)火情,情況并不嚴重,為了您的安全,請您配合物業(yè)工作人員的指揮,安全有序的撤離火災(zāi)現(xiàn)場。并告訴被困人員的自救方法,如濕毛巾捂住口鼻可以防止窒息,用濕被子可以沖出火災(zāi)區(qū),用繩條或被單接成條,可以從窗戶逃生。

  5、總結(jié)工作:應(yīng)從本次演習(xí)中找到不足,修改演習(xí)組織實施組織方案,進一步完善消防應(yīng)急措施,從而達到滅火實戰(zhàn)能力的增強。

  九、演習(xí)所需物資、裝備:

  1、汽油5升、鐵桶2個、木材若干。

  2、防火服7套、消防頭盔10個、急救箱2個、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔架1副。

  3、滅火器10具、消防水帶5盤、水槍5支、安全繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話器2個、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個、木材若干

  4、橫幅2條,小區(qū)懸掛使用。

  5、照相機一臺、對講機10部,現(xiàn)場使用。

  十、要求:

  1)思想上要高度重視,充分做好準備工作。

  2)服從命令、聽從指揮、嚴格執(zhí)行各項消防規(guī)定。

  3)演習(xí)人員必須正確對待,嚴肅認真,確保秩序、維護安全及真實性。

  4)組織實施組織方案過程必須有組織、有計劃,分工明細。

  物業(yè)消防預(yù)案演練方案 2

  一、活動目的

  1、切實提高員工的消防安全意識,提高員工的安全自救能力、應(yīng)急反應(yīng)能力和保護意識。

  2、當遇到失火等其它特殊情況時,能夠在短時間內(nèi)有條不紊的緊急疏散。

  二、演練原則

  1、服從指揮

  2、安全、有組織、有序進行

  三、演練準備要求

  1、人事行政部:制定活動方案,并向全體員工宣布,明確職責。

  2、人事行政部:準備好防護用品,安排攝影、攝像和橫幅。

  3、主任:組織員工聽從消防指導(dǎo)。

  四、時間、地點、內(nèi)容

  1、演練時間:20xx年6月21日

  2、地點:所有人員集中在辦公樓前廣場

  3、內(nèi)容:

  (1)火情報警

  (2)逃生和財產(chǎn)救護演練

  (3)義務(wù)消防隊員滅火演練

  五、演練具體安排

  (一)組織領(lǐng)導(dǎo):

  1、總指揮:黃艷;指揮:李文茜

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  (1)準備:全體參加演練人員各就各位,做好演練準備工作。

  (2)開始:總指揮宣布:“20xx年度華電物業(yè)消防安全演練現(xiàn)在開始。”

 。3)起火:后勤人員在指定地點點火。

  (4)報警:發(fā)現(xiàn)火警人員,立即上報相關(guān)人員,并通告指揮,迅速報告失火情況。

 。5)火場疏散:警報響后,所有人員立即按規(guī)定路線疏散。

  (6)火場救護:如疏散時發(fā)現(xiàn)人員受傷應(yīng)立即通知救護組施救。

  (7)滅火:義務(wù)消防隊員進行滅火演練。

 。8)清點整理:疏散時各單位按規(guī)定位置集合好,各班主任維持好員工秩序、清點好人數(shù)、了解好疏散狀況,向各負責人匯報,然后回報給指揮。

  (9)公布結(jié)果:指揮公布結(jié)果。包括起火原因、疏散情況、疏散用時、人員及財物損傷情況、滅火情況及有待改進情況等。

 。10)結(jié)束:總指揮宣布:“20xx年度南京協(xié)和化學(xué)消防安全演練結(jié)束。”

  注:1、人員疏散時,不得大聲喧嘩。

  2、人員疏散時,掉物不準拾撿。

  3、人員疏散時,必須按規(guī)定路線行走。

  一、消防演習(xí)目的:

  為了讓廣大業(yè)主深入地了解消防逃生常識,切實樹立起消防意識,真正掌握好消防安全知識,學(xué)會正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗xx小區(qū)員工及消防應(yīng)急組織應(yīng)對的能力,考核日常消防訓(xùn)練教育的技能和成效,提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場組織,協(xié)調(diào)指揮能力,并具備自救互救的能力,提高抗擊突發(fā)事件的應(yīng)變能力,能有組織、迅速地引導(dǎo)廣大業(yè)主安全、快速地疏散,使員工在演習(xí)中受到鍛煉和教育,進一步增強消防安全意識“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針在xx小區(qū)得到更好的貫徹落實。

  二、消防演練時間、地點:

  時間:xx月xx日星期二15:00—16:30

  地點:xx南區(qū)會所門口

  三、協(xié)助部門:

  xx消防中隊,消防水車及云梯車各一輛;

  xx醫(yī)院,120醫(yī)務(wù)車一輛。

  四、邀請單位:

  xx村委領(lǐng)導(dǎo),xx消防中隊領(lǐng)導(dǎo)及物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)

  五、消防演練內(nèi)容:

  1、火情接警及初起火災(zāi)的撲救、控制、火場協(xié)調(diào)指揮,物資轉(zhuǎn)移演練。

  2、火場人員疏散引導(dǎo)和傷員救護演練。

  3、火場警戒及配合消防中隊演練。

  4、滅火器材現(xiàn)場演練。

  5、火災(zāi)事故處理教育及演習(xí)總結(jié)。

  六、演習(xí)的組織指揮分工及參演人員:

  1、總指揮: xx

  副總指揮:xxx

  2、現(xiàn)場指揮員:xxx

  3、參加演習(xí)部門:壆崗消防中隊消防人員及壆崗醫(yī)院醫(yī)護人員、xx管理處保安部義務(wù)消防員,工程部、客服部、環(huán)境部全體人員(除當班值班人員)外。

  七、演習(xí)組成架構(gòu):

  1、通訊組:保安部監(jiān)控中心;

  2、火情偵察組:組長xx,組員:xx;

  3、疏散組:組長xx,組員:xx、xx;

  4、警戒組:組長xx,組員:xx、xx、xx;

  5、搶險組:組長xx,組員:xx、xx;

  6、滅火組:組長xx,組員:xx、xxx、xxx;

  7、醫(yī)療救護組:組長xx,組員:xx、xx。

  八、裝備和器材:

  1) 召集物業(yè)管理處安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員,討論并通過本次消防演習(xí)計劃書。

  2) 組織全體員工學(xué)習(xí)有關(guān)消防安全工作的`法律法規(guī)及物業(yè)管理企業(yè)如何實施。

  3) 向員工傳達本次消防演習(xí)的程序和要求。

  九、演習(xí)滅火流程

  1、xx棟xx層點燃煙霧彈

  2、接警:消防監(jiān)控中心接報警xx棟xx層xx房發(fā)生火災(zāi)。

  3、監(jiān)控中心值班員:馬上啟動消防警鈴,同時將火災(zāi)情況向隊長匯報。

  4、值班隊長:要求監(jiān)控值班員馬上匯報管理處和公司領(lǐng)導(dǎo),并且緊急集合義務(wù)消防隊員及水電工趕往火災(zāi)現(xiàn)場,并且告知大家xx棟xx層xx房發(fā)生火災(zāi),具體起火原因不明,同時布置此次救災(zāi)準備工作。

  5、指揮員:要求火情偵察組立即對火場偵察,同時做好安全措施。

  6、火情偵察組:報告指揮員,可能因裝修工操作不當引起火災(zāi),燃燒物為油漆和木板等物品,釋放大量有毒氣體,濃煙較大,并且有一名裝修工被困,火災(zāi)現(xiàn)場有電,請指示。

  7、指揮員:要求警戒組立刻對火災(zāi)現(xiàn)場警戒,禁止閑雜人員靠近。

  8、指揮員:要求疏散組立刻疏散樓層內(nèi)的人員撤離現(xiàn)場,并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運)不要驚慌,并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出,同時引導(dǎo)人員疏散方向,并做好安全措施。疏散完畢后立刻報告指揮員(已疏散完畢)。

  9、指揮員:安排電工切斷電源,電工約20秒報告指揮員電源已切斷。

  10、指揮員:要求滅火組做好滅火準備,用2盤水帶連接。

  11、指揮員:滅火組從樓層開始進行滅火,水槍對準濃煙部位噴射(從窗戶噴出水柱),同時掩護偵察組解救被困人員,并且要注意自身安全。

  12、消防中隊:消防車從外墻向著火樓層外立面噴水。

  13、消防中隊:消防云梯車升起至被困人員樓層窗口,將被困人員用云梯解救。

  14、醫(yī)療救護組:報告指揮員,被困人已救出受點輕傷,注(傷員簡單包扎、必須用擔架從火場抬出)。

  15、指揮員:安排將傷員馬上送醫(yī)院接受治療。

  16、滅火完畢,指揮員向總指揮報告;大火已撲滅請指示。

  17、總指揮:回收器材,留守2人保護現(xiàn)場。

  18、指揮員:是

  19、指揮員:隊伍集合

  20、報告總指揮:參加此次消防演習(xí)人員xx 名,現(xiàn)有xx 名,有xx人留守保護現(xiàn)場。

  21、總指揮:講評

  十、模擬滅火器和消防水帶使用演練程序:

  1、義務(wù)消防隊點燃鐵桶內(nèi)物資,并密切關(guān)注燃燒情況,不能太大火;

  2、現(xiàn)場指揮員向全體人員示范操作滅火器過程;

  3、邀請部分義務(wù)消防員及各部門工作人員及小區(qū)業(yè)主正確有序?qū)嵅俑煞蹨缁鹌鲹渚让骰鹧菥氁槐椤?/p>

  4、抽調(diào)各部門義務(wù)消防人員進行現(xiàn)場實操消防水帶連接及出水演練。要求動作規(guī)范、逼真,態(tài)度嚴肅。

  5、模擬滅火完成后,各組各就各位,向總指揮報告參加情況。

  十一、演習(xí)結(jié)束后工作:

  1、現(xiàn)場進行演習(xí)總結(jié);

  2、開放演習(xí)現(xiàn)場,邀請業(yè)主參觀消防車輛及器材,并講解相關(guān)消防知識;

  3、器材回收及清理現(xiàn)場;

  4、將演習(xí)方案及圖片總結(jié)存檔;

  5、由物業(yè)辦公室寫出消防演習(xí)總結(jié)報告,對演習(xí)效果進行評價,對演習(xí)過程中存在的或發(fā)現(xiàn)的問題分柝原因,制定糾正或預(yù)防措施。將演習(xí)情況總結(jié)已報告形式報公司及村委。

  物業(yè)消防預(yù)案演練方案 3

  一、演習(xí)時間:

  20xx年xx月xx日

  二、演習(xí)目的:

  為了提高小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)急疏散、安全逃生的能力;檢驗小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實際運作情況;同時,為檢驗管理處各部門員工的配合能力,提高對人員在發(fā)生火災(zāi)時的滅火救援能力,減少事故造成的損失,熟練滅火救護技能等。

  按照國家有關(guān)法律規(guī)定,定期組織消防演練也是消防安全重點單位規(guī)定的一項安全職責。故此特舉行本次消防演習(xí)。

  三、演習(xí)項目:

  1、調(diào)動管理處現(xiàn)有的人力和資源,檢驗管理處各部門的協(xié)作能力;

  2、樓內(nèi)人員到達安全處所需的時間,以及緊急疏散方式合理與否;

  3、檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急、應(yīng)變能力與所采取的滅火措施;

  4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效;

  5、檢測消防水源的供應(yīng)情況。

  四、演習(xí)組織方案:

  由管理處舉辦,各部門參與。邀請公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)。

  (一)人員管理:

  1、在演習(xí)正式開始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作;

  2、在演習(xí)正式開始前到演習(xí)宣布結(jié)束,在小區(qū)演習(xí)范圍內(nèi)除工作人員外,只準出,不準進,禁止閑雜人員進入;

  3、為了體現(xiàn)演習(xí)的.逼真性,加強對參加人員的監(jiān)管,防止有人嬉笑打鬧破壞演習(xí)時的緊張氣氛;

  4、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領(lǐng)下,安全疏散到指定位置;

  5、人員疏散完后,巡邏崗進行全面巡查,救出被困人員。

  (二)車輛管理:

  控制車輛的進入。

  五、演習(xí)前的宣傳和準備工作:

 。ㄒ唬┏闪⒀萘(xí)指揮中心:

  1、演習(xí)總指揮:

  2、演習(xí)副總指揮:

  3、演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員:

  4、現(xiàn)場指揮員:

  5、現(xiàn)場副指揮員:

  6、各演習(xí)小組組長名單及職責:

  組名工作職責責任人備注

  滅火組及時趕到火災(zāi)現(xiàn)場將火撲滅,做好實操滅火演示。

  設(shè)備組負責演習(xí)前的設(shè)備系統(tǒng)的調(diào)試和演習(xí)時的正常運作。

  疏散組演習(xí)時負責指引人員疏散到安全地帶,演習(xí)結(jié)束帶領(lǐng)員工到廣場觀看實操滅火表演。

  警戒組負責控制出入口車輛及無關(guān)人員進入,維護演習(xí)現(xiàn)場秩序。

  后勤組預(yù)演前負責相關(guān)物品的到位,和現(xiàn)場的布置。

  救護組負責對傷員的包扎和搶救工作。

  (二)演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組負責協(xié)助演習(xí)工作;

 。ㄈ┕揪C合部負責演習(xí)活動的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)工作;

 。ㄋ模┬^(qū)管理處做好消防演習(xí)前的宣傳工作,加強宣傳力度,使員工和業(yè)主充分認識消防演習(xí)的重要性和注意事項。請他們積極參與、配合和支持本次活動。

  1、提前向小區(qū)住戶發(fā)通知;

  2、在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息;

  3、懸掛宣傳橫幅;

 。ㄎ澹└鞒鋈肼房谧龊糜嘘P(guān)疏散事宜,控制車輛及無關(guān)人員進入;

  (六)安保隊員做演習(xí)前的滅火訓(xùn)練,熟練各種消防器材滅火技術(shù),并設(shè)置警戒線;

  (七)人員疏散集中點的劃分:

 。ò耍爸笓]臺”設(shè)在消防控制中心,設(shè)麥克風、音響一套,消防擴音器一臺、對講機一部;

 。ň牛┍O(jiān)控室值班員:

 。ㄊ┍嵰幻梻麊T;

 。ㄊ唬┖笄诮M負責相關(guān)物品的到位:(干粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個、宣傳條幅一條)。

  六、演習(xí)過程:

 。ㄒ唬、情況假設(shè):

  年月日下午左右,小區(qū)樓因電線短路點燃周圍可燃物引起火災(zāi),竄起的火苗伴隨著濃煙開始向四周擴散,火勢越燒越大,濃煙沿著通道,情況萬分危急!

 。ǘ、演習(xí)步驟:

  1、15:00現(xiàn)場指揮員向現(xiàn)場總指揮報告:“總指揮,演習(xí)準備完畢,請指示!笨傊笓]:“按計劃實施”。指揮員:“是”,用對講機通知中控室:(監(jiān)控室收到請回答,請向小區(qū)住戶發(fā)出演習(xí)通知);

  2、15:02播音員發(fā)出演習(xí)通知(內(nèi)容:消防演習(xí)正式開始,請做好疏散準備)

  3、15:03現(xiàn)場指揮員下達指令:“各組請注意,演習(xí)已經(jīng)開始,請按原計劃作業(yè)”;

  4、15:04警戒組人員維持秩序,控制人員進入,防止有人趁火打劫,隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻,方便人員疏散及義務(wù)消防隊的撲救工作。

  5、15:05監(jiān)控室值班員接收到火警信號時,立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進行操作:馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點:“巡邏崗收到請回答,請馬上到現(xiàn)場察看!蓖瑫r向當班班長報告:“班長收到請回答,已通知巡邏隊員,請?zhí)幚怼!辈⑼ㄖこ滩浚骸肮こ滩渴盏秸埢卮,請派人前去察看。?/p>

  6、15:06巡邏隊員到達現(xiàn)場后嘗試用滅火器滅火。當不能控制火勢時,及時準確地將現(xiàn)場情況匯報監(jiān)控室:“監(jiān)控室收到請回答,火勢較大、無法撲救請求支援!北O(jiān)控室值班員:“保持鎮(zhèn)定,支援隊伍馬上就到!庇涗泩蟾鎯(nèi)容和時間。

  7、15:07播音員使用消防廣播向小區(qū)住戶和工作人員發(fā)出疏散指令(疏散廣播示例:小區(qū)住戶請注意:現(xiàn)在是消防演習(xí),本小區(qū)現(xiàn)在發(fā)生初期火災(zāi),請各位業(yè)主/住戶保持鎮(zhèn)定,帶上貴重物品,呼喚他人,立即按照工作人員的指引,從消防通道疏散到指定地點”;

  8、15:07:30現(xiàn)場指揮員用對講機通知疏散組人員:“各疏散組人員請到各出口指引人員疏散”疏散組人員接到命令后

  9、15:09疏散組人員趕到樓層梯出口,協(xié)助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置。(預(yù)先確定安全位置);并向監(jiān)控室報告;

  10、15:08由于火勢較大現(xiàn)場指揮員要求監(jiān)控室通知119前來支援;

  11、15:10監(jiān)控室人員將消防聯(lián)動設(shè)備打成自動狀態(tài)及電梯迫降。

  12、15:11當班班長派人到現(xiàn)場查看電梯是否在首層,消防間水泵是否啟動,派人到路口迎接消防車。

  14、15:18消防隊到達現(xiàn)場,火災(zāi)被撲滅。

  18、15:25義務(wù)消防隊人員分組進入著火層檢查有無殘余火種和被困人員

 。ㄈ⒒馂(zāi)撲滅后

  1、15:30現(xiàn)場指揮員向總指揮報告:“總指揮,險情已排除,人員已安全疏散請指示”總指揮:“結(jié)束演習(xí),觀看滅火表演”;

  2、15:32所有演習(xí)人員集中廣場,觀看義務(wù)消防隊員滅火表演;

  3、義務(wù)消防隊員攜滅火器滅火、拋接水帶;

  4、15:40義務(wù)消防隊開始清理現(xiàn)場;

  七、演習(xí)結(jié)束,領(lǐng)導(dǎo)講話。

  1、15:45現(xiàn)場總指揮就本次消防演習(xí)講話;

  2、15:55中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序;

  3、相關(guān)部門做好總結(jié)、記錄工作。

  物業(yè)消防預(yù)案演練方案 4

  小區(qū)20xx年消防演習(xí),為了保證住戶、客人和員工的生命財產(chǎn)安全,增強全體員工的消防意識,熟悉火災(zāi)應(yīng)急方案的程序和掌握消防專業(yè)的技能,加強小區(qū)安全防范和員工的.火災(zāi)撲救能力,決定在小區(qū)內(nèi)進行火災(zāi)撲救、疏散、逃生、實操等方面的消防演習(xí),具體如下:

  A、時間、地點、參加人員

  1)演習(xí)時間:xxxx年xx月xx日

  2)演習(xí)地點:

  3)參加人員:xx項目全體員工

  B、組織機構(gòu)及成員名單

  指揮中心:監(jiān)控室

  總指揮:項目經(jīng)理

  副總指揮:秩序維護主管

  滅火戰(zhàn)斗組分A/B兩組:A組負責人xxxx、B組負責人xxx

  疏散組織組:客服、前臺

  工程設(shè)備組:工程施湔

  內(nèi)勤保障組:內(nèi)勤主管、保潔班長

  演習(xí)所需物資:燃油、鐵桶、標記肩章、滅火器、警戒帶

  C、演習(xí)前的準備工作

  1)工程設(shè)備組全面檢查疏散信道應(yīng)急燈、疏散指示標志、消防泵、噴淋泵、正壓送風、排煙機、電梯迫降、電源切換等設(shè)備是否正常,并準備好對講機。

  2)秩序維護部全面負責檢查消火栓、滅火器、手動報警、應(yīng)急廣播、煙感探頭、防火門、是否正常,并準備好對講機、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。

  3)客戶服務(wù)部提前一周向業(yè)主發(fā)出通知,希望他們知道并了解此次演習(xí),配合好我們的消防演習(xí)。

  4)參加的員工需監(jiān)守各自的崗位和按指定位置待命,聽從統(tǒng)一安排。

  5)各部門員工接到消防演習(xí)方案后,利用業(yè)余時間對員工進行培訓(xùn),確保演習(xí)順利完成。

  6)此次演習(xí)各組標記:滅火組左肩系紅色絲帶、疏散組左肩系綠色絲帶、工程設(shè)備及內(nèi)勤保障組系黃色絲帶

  D、演習(xí)中的紀律要求

  參加演習(xí)的各部門員工要嚴肅認真的看待此次演習(xí),禁止說笑、打鬧或違反操作規(guī)程,違反者將嚴肅處理。

  E、演習(xí)程序

  1)演習(xí)準備

  演習(xí)指揮部派人帶煙具、演習(xí)油桶進入指定演習(xí)區(qū)域做好演習(xí)準備。

  開始計時,演習(xí)指揮部再次確認各項工作無誤后發(fā)出開始指令。

  2)確認

  監(jiān)控中心值機員接到報警信號后迅速使用對講機向當班安防領(lǐng)班、工程調(diào)度/當班領(lǐng)班、客戶服務(wù)部主任/當班領(lǐng)班報告火警位置。

  保安組長、工程設(shè)備、服務(wù)中心人員/當班領(lǐng)班迅速趕到火警預(yù)報地點進行確認。

  確認人員迅速查明報警部位,火勢大小,有無人員被困,立刻通知監(jiān)控中心,并立即組織人員使用滅火器等設(shè)備撲救。

  3)報告

  現(xiàn)場確認人員用對講機通知監(jiān)控中心某地點失火,火勢難以控制,煙霧很濃,有人被困,請立即執(zhí)行火災(zāi)緊急程序撲救。

  消防中心接到火情報告后,立即通知物業(yè)前臺火情狀況、位置,啟動緊急程序。前臺迅速電話通知物業(yè)經(jīng)理、秩序維護主管、工程部人員及各部門負責人。

  各部門負責人接到報告后迅速布置滅火救援工作,總指揮、副指揮立刻趕到監(jiān)控中心成立臨時救火指揮部,了解火源確切位置,燃燒物質(zhì)、有無人員被困、并拿出滅火應(yīng)急方案。

  4)指揮

  總指揮向各部門下達警戒、消防廣播、滅火、設(shè)備保護、撥打

  監(jiān)控中心接到命令用應(yīng)急廣播進行緊急疏散。

  秩序維護組織滅火戰(zhàn)斗小組使用臨近滅火器材進行火災(zāi)撲救。

  前臺人員指引業(yè)主到安全地點集合(虛擬)。

  內(nèi)勤主管組織保潔人員準備善后清洗工作以及損失確認

  工程部立即將電梯迫降,關(guān)閉除消防使用所涉及的用電電源(虛擬)立即啟動消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風等設(shè)備,保證消防用水用電(虛擬)。

  秩序維護部加強警戒,嚴格控制人員進出,并協(xié)助引導(dǎo)業(yè)主撤離。

  5)具體內(nèi)容

  滅火小組接到命令立即到達火災(zāi)現(xiàn)場對模擬著火點進行撲救。

  客服人員提前到達現(xiàn)場,并在底層帖好

  后勤保障組負責對現(xiàn)場受傷人員進行包扎,并將傷員抬到安全地點,動作要迅速。各組做完各項工作,迅速撤離到指定地點,并及時用對講機通知指揮疏散,滅火工作已經(jīng)完成。

  6)前臺負責撥打

  工程部按要求進行操作,切斷非消防電源,電梯迫降,啟動各消防設(shè)備(虛擬)。秩序維護部嚴格控制進出人員,門崗負責引導(dǎo)消防隊車輛,控制進出小區(qū)車輛、人員(虛擬)。

  7)各執(zhí)行組待業(yè)主疏散完成后,及時向總指揮報告。

  總指揮接到報告后,向工程部下令。

  演習(xí)完畢后,除正常崗位值班人員外,參加演習(xí)人員到指定地點集合。

  由安防部在鐵桶內(nèi)點燃火堆,由消防隊講解滅火器的使用方法,并派員工,客人進行滅火器使用的實際操作。

  8)講評

  由項目經(jīng)理講評在演習(xí)過程中各部門,各級員工的協(xié)調(diào),配合情況及業(yè)主疏散情況,以及存在的問題和今后應(yīng)重點完善的工作。

  9)參加部門規(guī)定

  請各部門接到演習(xí)方案后,開始考慮人員分配,崗位要求,所有部門員工認真對待此次消防演習(xí)(由各部門班長負責本部門人員在演習(xí)過程中的一切行為)。

  10)總結(jié)報告

  對演習(xí)的過程,存在問題及結(jié)果,以書面形式在三日內(nèi)向總公司呈報。

  物業(yè)消防預(yù)案演練方案 5

  物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)根據(jù)實際情況,每年組織一至兩次消防演習(xí),通過演習(xí),檢驗所轄物業(yè)項目的防火、滅火的綜合功能:增強物業(yè)管理企業(yè)員工和客戶的消防安全意識,并提高逃生和自救能力;檢驗和提高物業(yè)管理企業(yè)員工滅火、疏散客戶、相互協(xié)調(diào)等組織能力:檢驗所轄物業(yè)管理企業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備的運作情況等。所以消防演習(xí)意義十分重大,演習(xí)過程應(yīng)注意周密計劃,統(tǒng)籌安排,做到按部就班、井井有條。

  1.消防演習(xí)方案申報批準

  物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)服務(wù)管理項目部,應(yīng)提前一個月將消防演習(xí)方案計劃上報客戶或業(yè)主委員會。待客戶或業(yè)主委員會批準后,向負責消防的主管警官匯報備案,同時就消防演習(xí)方案向主管警官征詢意見。

  2.消防演習(xí)實施通知

  在消防演習(xí)實施的前兩周,應(yīng)向所轄物業(yè)管理區(qū)域的`客戶發(fā)出消防演習(xí)通知。

  在消防演習(xí)前兩日,應(yīng)在公共區(qū)域張貼告示,進一步提示客戶關(guān)于消防演習(xí)事宜。

  3.消防演習(xí)工作內(nèi)容分工

  (1)滅火總指揮負責向消防值班人員或其他相關(guān)人員了解火災(zāi)的基本情況:命令消防值班人員啟動相應(yīng)消防設(shè)備;命令物業(yè)管理企業(yè)員工根據(jù)各自分工迅速各就各位;掌握火場撲救情況,命令火場滅火組采取適當方式滅火;命令搶救組采取相應(yīng)措施;掌握消防相關(guān)系統(tǒng)運行情況,命令配合指揮采取相應(yīng)措施:協(xié)助消防機構(gòu)查明火因:處理火災(zāi)后的有關(guān)事宜。

  (2)滅火副總指揮負責在滅火總指揮不在場時,履行總指揮的責任:配合協(xié)同滅火部總指揮的滅火工作,根據(jù)總指揮的意見下達命令。

  (3)現(xiàn)場搶救組和搶救運輸組負責搶救傷員和負責物品,本著先救人、后救物的原則:運送傷員到附近的醫(yī)院進行搶救:運輸火場急需的滅火用品。

  (4)外圍秩序組負責維護好火災(zāi)現(xiàn)場外圍秩序;指揮疏散客戶;保證消防通道暢通:保護好貴重物品。

  (5)綜合協(xié)調(diào)組負責等候引導(dǎo)協(xié)助消防車:保持火災(zāi)現(xiàn)場、外圍與指揮中心聯(lián)絡(luò)。

  (6)現(xiàn)場滅火組負責火災(zāi)現(xiàn)場的滅火工作。

  (7)現(xiàn)場設(shè)備組負責火災(zāi)現(xiàn)場的滅火設(shè)備、工具正常使用和充足準備。

  (8)機電、供水、通信組負責確保應(yīng)急電供應(yīng),切斷非消防供電;啟動消防泵確保消防應(yīng)急供水:確保消防電話和消防廣播暢通:確保消防電梯正常運行,其他電梯返降一層停止使用,啟動排煙送風系統(tǒng),保持正壓送風排煙。

  4.消防演習(xí)前培訓(xùn)、宣傳

  對物業(yè)管理企業(yè)全體員工進行關(guān)于消防演習(xí)方案培訓(xùn),使各滅火小組成員掌握自己所負責的工作范圍、運行程序和注意事項。在演習(xí)前采用掛圖、錄像、板報、條幅等形式開展對客戶宣傳消防安全知識。

  5.消防演習(xí)前消防設(shè)備、消防器材等準備

  在消防演習(xí)前一周時間,消防設(shè)備、設(shè)施、消防器材進入準備狀態(tài)。檢查消防播放設(shè)備、電梯設(shè)備、供水系統(tǒng)、機電設(shè)備的運行狀況;準備各種滅火器和消防水龍帶等工具;準備通信設(shè)備;選定“火場”并準備制造火源用品及預(yù)防意外發(fā)生的設(shè)備和器材;準備搶救設(shè)備工具和用品等。確保所有消防設(shè)備、器材處于良好狀態(tài),準備齊全。

  6.消防演習(xí)準備工作落實情況檢查

  演習(xí)前3天,由滅火總指揮帶領(lǐng)相關(guān)負責人對消防演習(xí)準備工作進行最后綜合檢查,確保演習(xí)順利進行,避免發(fā)生混亂,包括人員配備、責任考核、消防設(shè)備器材準備、運輸工具以及疏散路徑等內(nèi)容。

  7.消防演習(xí)實施

  (1)開啟消防廣播通知客戶消防演習(xí)開始。反復(fù)播放引導(dǎo)客戶疏散。

  (2)各滅火小組開始行動,按分工計劃展開滅火疏散搶救工作。

  (3)電梯停到一層,消防梯啟動,所有消防設(shè)備進入滅火狀態(tài)。

  (4)開始消防滅火模擬演練、物業(yè)管理企業(yè)員工進行疏散演練、滅火器實噴演練、拋接水龍帶演練、救護演習(xí),模擬報警訓(xùn)練等。邀請客戶觀看或參加實際訓(xùn)練。

  (5)演習(xí)結(jié)束后,用消防廣播通知客戶消防演習(xí)結(jié)束,電梯恢復(fù)正常,并感謝客戶、賓客的參與支持。

  8.消防演習(xí)總結(jié)

  消防演習(xí)結(jié)束后,要求各滅火小組對演習(xí)工作進行總結(jié),要拜訪客戶或采取其他方式收集客戶對消防演習(xí)的意見,找出存在的問題,進行討論確定,改進演習(xí)方案和演習(xí)組織實施過程中不合理之處。

  在消防演習(xí)過程中要注意以下事項:

  (1)消防演習(xí)應(yīng)選擇在白天進行,安排在對客戶生活工作影響小的時間段,以使更多的客戶參加。

  (2)消防演習(xí)“火場”應(yīng)選擇在相對安全位置,盡量減小對客戶的影響并保證安全。

  (3)消防演習(xí)時,要避免長時期斷電停電,可以象征性地斷電數(shù)秒鐘。

  (4)消防演習(xí)過程中,采用各種形式做好參加演習(xí)客戶情況的記錄工作,對不理解的客戶做好解釋工作,做好消防知識宣傳、講解工作,做好參與演習(xí)客戶的安全保護工作。

  物業(yè)消防預(yù)案演練方案 6

  一、背景

  隨著社會的不斷發(fā)展,城市化進程的推進,物業(yè)小區(qū)作為一種新興的住宅形式,得到了越來越多人的喜愛和選擇。然而,在面對突發(fā)事件,特別是暴力沖突等問題時,物業(yè)小區(qū)的防衛(wèi)能力和應(yīng)急處置能力相對較弱,需要進一步加強。本方案旨在為物業(yè)小區(qū)提供一套有效的防暴演習(xí)方案,以提高小區(qū)的安全性和居民的安全意識。

  二、防暴演習(xí)目標

  1、增強物業(yè)小區(qū)居民的安全意識和自我防護能力;

  2、提高物業(yè)小區(qū)安保人員和管理人員的處置突發(fā)事件的能力;

  3、建立起物業(yè)小區(qū)居民和物業(yè)公司之間的溝通和信任機制;

  4、完善物業(yè)小區(qū)的緊急疏散和應(yīng)急救援預(yù)案。

  三、防暴演習(xí)內(nèi)容

  1、防暴演習(xí)的時間和場地:根據(jù)實際情況選擇合適的時間和場地,協(xié)商好演習(xí)計劃和參與人員。

  2、防暴演習(xí)的預(yù)期效果:

  居民掌握合理的`逃生動線和應(yīng)急逃生方法;

  物業(yè)保安部門提高應(yīng)對突發(fā)事件的處理能力;

  居民和物業(yè)之間建立起有效的溝通渠道和信任關(guān)系。

  3、防暴演習(xí)的流程:

  事前準備:明確演習(xí)目標、安排參與人員、準備必要的器材和道具。

  通知居民:提前通知小區(qū)居民參與演習(xí),解釋演習(xí)的目的和重要性。

  崗前培訓(xùn):組織物業(yè)保安人員及其他工作人員進行崗前培訓(xùn),提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。

  現(xiàn)場演習(xí):通過模擬突發(fā)事件的發(fā)生,對居民進行應(yīng)急逃生的實戰(zhàn)訓(xùn)練。

  事后總結(jié):總結(jié)演習(xí)過程中存在的問題和不足,并提出改進意見,為今后防暴演習(xí)提供參考。

  4、防暴演習(xí)中的安全措施:

  確保演習(xí)過程中的安全,選擇安全的演習(xí)場地;

  物業(yè)消防預(yù)案演練方案 7

  一、前言

  隨著城市化進程的加快,物業(yè)管理已經(jīng)成為了現(xiàn)代城市生活的重要組成部分。為了提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全,物業(yè)公司應(yīng)當定期組織消防演練活動。

  二、演練目的

  1. 提高物業(yè)管理人員的消防安全意識,增強消防安全責任感。

  2. 檢驗物業(yè)管理部門的應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急處理能力。

  3. 檢查物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的完好性和有效性。

  4. 提高業(yè)主和住戶的消防安全意識和自救能力。

  5. 通過演練,發(fā)現(xiàn)并及時整改消防安全隱患。

  三、演練內(nèi)容

  1. 火災(zāi)報警器測試:檢查火災(zāi)報警器的準確性和有效性。

  2. 疏散逃生演練:模擬火災(zāi)現(xiàn)場,指導(dǎo)業(yè)主和住戶進行疏散逃生。

  3. 滅火器材操作:演示滅火器的正確使用方法,讓業(yè)主和住戶掌握滅火器的操作技能。

  4. 火場救援演練:模擬火場現(xiàn)場,進行火場救援演練,提高物業(yè)管理人員的應(yīng)急救援能力。

  5. 緊急疏散指示標志設(shè)置:檢查緊急疏散指示標志的設(shè)置位置和清晰度。

  6. 消防設(shè)施設(shè)備檢查:對消防設(shè)施設(shè)備進行全面檢查,確保其完好性和有效性。

  7. 消防知識宣傳:通過宣傳資料、宣傳欄等形式,加強消防知識的.普及和宣傳。

  四、演練流程

  1. 演練前準備:提前通知業(yè)主和住戶參加消防演練活動,發(fā)放演練通知單。組織物業(yè)管理人員進行消防知識培訓(xùn),熟悉應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急處理流程。對演練場地進行檢查,確保場地安全、設(shè)施設(shè)備完善。準備演練所需的器材、物資等。

  2. 演練啟動:在指定時間,組織物業(yè)管理人員和業(yè)主、住戶一起進行消防演練活動。首先進行火災(zāi)報警器測試,然后模擬火災(zāi)現(xiàn)場進行疏散逃生演練。在疏散過程中,指導(dǎo)業(yè)主和住戶正確使用滅火器材。接著進行火場救援演練,模擬火場現(xiàn)場進行救援行動。最后進行緊急疏散指示標志設(shè)置和消防設(shè)施設(shè)備檢查。

  3. 演練總結(jié):在演練結(jié)束后,組織物業(yè)管理人員和業(yè)主、住戶進行總結(jié)會議,對演練過程中出現(xiàn)的問題進行分析和討論,提出改進措施。同時對參演人員的表現(xiàn)給予肯定和表彰。

  4. 演練后跟進:對演練中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患進行整改,確保消防設(shè)施設(shè)備的完好性和有效性。加強消防知識的宣傳和普及,提高業(yè)主和住戶的消防安全意識和自救能力。定期組織消防演練活動,形成長效機制。

  五、演練時間

  建議每年至少組織一次消防演練活動,具體時間可根據(jù)物業(yè)公司的實際情況進行調(diào)整。一般來說,春季和秋季是火災(zāi)高發(fā)季節(jié),因此這兩個季節(jié)可以作為消防演練的重點時間段。此外,物業(yè)公司還可以根據(jù)自身的特點和需求,選擇其他合適的時間進行消防演練活動。

  六、演練人員

  1. 物業(yè)管理人員:負責組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)消防演練活動的開展,確保演練的順利進行。

  2. 業(yè)主和住戶:參與消防演練活動,學(xué)習(xí)消防知識和技能,提高自身的消防安全意識和自救能力。

  3. 專業(yè)消防人員:根據(jù)物業(yè)公司的需求,邀請專業(yè)消防人員參與演練活動,提供專業(yè)的指導(dǎo)和支持。

  物業(yè)消防預(yù)案演練方案 8

  一、演練目的與原則

  通過消防應(yīng)急演練,達到提高居民的安全應(yīng)急意識,達到在發(fā)生火災(zāi)時,居民能夠采取正確的方法自救、互救、有序、安全地撤離、疏散、撲火,最大限度地減少人員傷亡的目的。

  二、活動時間

  20xx年xx月xx日。

  三、活動地點

  xx社區(qū)。

  四、參加人員

  區(qū)消防大隊、街道分管領(lǐng)道及安監(jiān)站人員、派出所分管民警、轄區(qū)企業(yè)負責人和小區(qū)物業(yè)代表、社區(qū)工作人員、黨員代表、志愿者、部分居民代表約60人。

  五、前期準備

  消防知識宣傳頁和逃生小常識宣傳資料、滅火器、汽油、火盆、木材、點火棒、毛巾、競答獎品、展板、條幅等。

  六、活動程序

  1、活動講話。

  2、消防安全專家講座。

  3、現(xiàn)場有獎消防知識競答。

  4、應(yīng)急疏散。

  5、火災(zāi)撲救。

  七、各組緊急疏散具體行動安排

  1、指揮小組成員接到火警通知后,立即趕到火警現(xiàn)場由社區(qū)負責。

  2、通過事故廣播發(fā)出緊急疏散通知:

  根據(jù)演習(xí)場地分為三個防火區(qū)域情況,首先進行水平疏散,把物資和人員轉(zhuǎn)移到其它安全的防火區(qū)域。廣播內(nèi)容:“請注意,該區(qū)域發(fā)生緊急情況,請遵從工作人員的`指揮,疏散到安全區(qū)域”。

  3、通過電話、對講機隨時了解火災(zāi)現(xiàn)場及各區(qū)域人員疏散情況、檢查報警系統(tǒng)、消防加壓水泵和送排風系統(tǒng)的運行情況。

  4、指揮有關(guān)隊員和人員采取相應(yīng)的行動。

  5、確認全部人員疏散完畢后發(fā)出演習(xí)結(jié)束通知。

  6、請領(lǐng)導(dǎo)到疏散集合地點進行。

  八、火災(zāi)撲救具體安排

  1、由單位出發(fā)到達消防演習(xí)地點。

  2、根據(jù)地形清理現(xiàn)場,準備好引火物。

  3、發(fā)放工作服、消防器材。

  4、聽安全員的講解。

  5、開始演習(xí)。

 。1)滅油火

  第一組:拉燃煙霧彈,使場冒出濃煙地面煙霧生氣,緊急疏散人群。

  第二組:點燃油火;

  使用5kg滅火器滅火油盆起火,使用5kg干粉滅火器時,先將滅火器倒置搖晃幾下,再將保險銷子撥掉,將噴頭對準火的根部,按下開關(guān)進行滅火。

  (2)滅柴火

  第三組:點燃柴火;

  5kg滅火器滅火使用5kg干粉滅火器先將滅火器倒置搖晃幾下,再將保險銷子撥掉,將噴頭對準火的根部,按下開關(guān)進行滅火。

  結(jié)束演習(xí)(宣布)。

  清理現(xiàn)場。

  物業(yè)消防演練的方案4

  演習(xí)目的:

  按照消防安全“四個能力”建設(shè)要求,根據(jù)迎賓路社區(qū)居委會管理轄區(qū)的特點,為提高廣大民眾、單位、集體、個人的防火能力,應(yīng)對突發(fā)火災(zāi),提高在發(fā)生突發(fā)事件后的快速反應(yīng)能力。

  演習(xí)地點:

  xx中心大廈。

  演習(xí)時間:

  20xx年xx月xx日下午14:30—16:00。

  參加演習(xí)人員:

  1、渝高物業(yè)新城星座管理處、外包公司員工及部分使用人。

  2、各觀摩單位和社區(qū)代表等。

  演練及疏散人員集結(jié)地:

  大廈前廣場。

  模擬火情:

  大廈5層樓業(yè)主室內(nèi)電路短路引發(fā)火災(zāi)。

  演習(xí)流程

 。ㄒ唬20xx年xx月xx日14時,參演人員及觀摩人員在智博中心大廈前廣場集合,由社區(qū)黨委王書記做演練前的重點發(fā)言。

 。ǘ﹨⒀萑藛T在14點集結(jié)完畢待命。14點30分由參演隊伍指揮員向王書記。

 。ㄈ┈F(xiàn)場由新城星座管理處主任指揮。

 。ㄋ模┡蓪H说街付菍影聪率謩訄缶粹o,燃放煙幕彈。

 。ㄎ澹┲锌厥抑蛋鄦T發(fā)現(xiàn)樓層報警信號后:

  立即用對講機通知巡邏保安隊員前往查看。

  巡邏崗(重復(fù)),5樓火警報警器報警,請立即前往查看。

  巡邏崗回答:明白,立即前往查看。

 。┭策壢藛T在接到監(jiān)控室值班員通知后:

  1.立即趕往現(xiàn)場查看。

  2.到現(xiàn)場后。

 。1)查看情況并向中控室值班員報告火勢大。俣ǎ夯饎荼容^大)。

 。2)報告著火部位。

 。3)報告著火原因。

  3.查明情況后立即向中控室值班員報告。

  監(jiān)控室(重復(fù)),5層樓業(yè)主室內(nèi)電路短路引發(fā)火災(zāi),目前火勢正在蔓延,請立即報告管理處領(lǐng)導(dǎo)。

  4.就近提取消防器材,形成滅火第一力量。

 。ㄆ撸┍O(jiān)控室值班員接到報告后。

  監(jiān)控室值班員迅速向管理處負責人報告。

  報告主任,智博中心大廈5層樓業(yè)主室內(nèi)電路短路引發(fā)火災(zāi),火勢正在蔓延,報告完畢;

  在消防機關(guān)未到達現(xiàn)場前,管理處主任負責指揮滅火救援行動。

 。ò耍┕芾硖幹魅谓泳笾笓]:

  1.立即命令(命令詞:監(jiān)控室,立即撥打119電話報警)監(jiān)控室值班員向消防機關(guān)報警(火警電話119)及開啟消防廣播向涉及火警區(qū)域內(nèi)人員報警。

  2.立即命令管理人員按消防預(yù)案分工履行職責。

  (九)各行動組接到命令后的指揮(各組隊員全部由大廳進入應(yīng)到崗位)

  1.滅火行動組、通訊聯(lián)絡(luò)組、疏散引導(dǎo)組、安全救護組、設(shè)備保障組按照分工,快速趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(形成滅火第二力量)。到達現(xiàn)場后,迅速履行各組職責。

  2.滅火行動組在做好自我保護的前提下,利用配備的滅火器材,迅速到達現(xiàn)場撲滅火災(zāi)(滅火行動組所帶的滅火器材:消防手套、消防斧、消防水帶、滅火器等)。

  3.報告。

  滅火行動組組長到達現(xiàn)場

  人員疏散要點:

  (1)與使用人單位指定的疏散指引員相互配合。

 。2)利用所配置的疏散器材(如:疏散熒光棒、移動疏散指示標志、口哨、擴音器、手電),進行疏散。

  (3)告訴業(yè)主在逃生時應(yīng)注意事項。如:用毛巾捂好口鼻;

  在行進時,要彎腰行進,如煙霧太大要匍匐前進;

  逃生時不能使用電梯;

  逃生方向等。

  (十)管理員接到命令后的指揮:

  1.立即命令電工班長切斷大廈電源,起動備用電源。

  2.立即命令監(jiān)控室將客用電梯迫降平層及啟動消防聯(lián)動系統(tǒng)。

  消防隊到達后的行動

  各組在滅火時的行動。

  1.疏散引導(dǎo)組將疏散的人員引導(dǎo)到指定的地點集中,并清點人員、數(shù)量。

  2.救護組根據(jù)受傷人員的具體情況,采用不同的救護方法,救護運送到指定的地點。

  3.通訊聯(lián)絡(luò)組及時進行現(xiàn)場跟蹤,及時將現(xiàn)場情況向指揮員報告。

  4.將搶救出來的物品轉(zhuǎn)移到安全的地方,安全組派人看守。

  5.安全組保護好現(xiàn)場,協(xié)助公安消防機關(guān)調(diào)查火災(zāi)發(fā)生原因。

  演練結(jié)束

  王書記講話并宣布演練結(jié)束。

  觀摩人員參與滅火培訓(xùn)操作

  1.由消防隊派人講解滅火器功能和使用方法。

  2.觀摩人員分4組(5人一組)進行現(xiàn)場滅火操作演練,掌握使用方法(渝高物業(yè)公司派人協(xié)助進行)。

  3、嚴密組織,防止事故發(fā)生。

  物業(yè)消防預(yù)案演練方案 9

  一、時間計劃

  在xx年xx月xx日至。

  二、演練開幕和閉幕式地點:

  xxx

  三、演練程序

  1、主持人:介紹參加消防演練的領(lǐng)導(dǎo)和來賓。

  2、領(lǐng)導(dǎo)講話:請業(yè)主委員會主任講話,請公安消防大隊大隊長講話,請講話。

  3、主持人:說明物業(yè)公司年消防演練因場地有限,所以本次消防演練需要分成兩個地點演練,第一節(jié)高層建筑的消防演練地點在27幢。第二節(jié),怎樣撲滅初起火,如何正確使用干粉滅火器,(實作)演練地點在廣場。

  4、主持人:下面就請大家到27幢前面觀摩高層建筑的消防演練。

  5、全部人員到27幢前面后,主持人:宣布物業(yè)公司年消防演練正式開始。

  四、演練的具體操作程序:

 。ㄒ唬└邔咏ㄖl(fā)生火災(zāi)時,如何疏散人員,如何滅火、如何迫降電梯及打開風機、如何迎接消防車進入火災(zāi)現(xiàn)場等的演練具體位置在:住宅區(qū)27幢。

  主持人:宣布物業(yè)公司年消防演練正式開始后,現(xiàn)場指揮員派一名保安員將煙霧彈氣噴到27幢樓道上的感煙探測器上,感煙探測器報火警反映到中心控制室;

 、僦行目刂剖业闹蛋嗳藛T,也就是(通訊聯(lián)絡(luò)組)接到感煙探測器的報警后,立即通知巡邏的保安人員趕赴27幢落實火警;

 、谘策壉0踩藛T趕赴27幢樓道上把聲光報警器按響后,向中心控制室的值班人員報告27幢確有火情,火勢很大;

 、壑行目刂剖业闹蛋嗳藛T,也就是(通訊聯(lián)絡(luò)組)接到巡邏保安人員的回復(fù)確有火情后,立即報告現(xiàn)場指揮員并同時向119報警(報警時必須報準火災(zāi)發(fā)生的具體位置、火勢情況,迎接消防車有什么明顯的標志、報警人姓名、聯(lián)系電話);

 、墁F(xiàn)場指揮員接到中心控制室值班人員,也就是(通訊聯(lián)絡(luò)組)的報告后,立即向總指揮長報告并同時指令中心控制值班人員把27幢的電梯迫降下來關(guān)閉,并打開風機,中心控制室值班人員接到現(xiàn)場指揮員的指令后,立即把電梯迫降下來關(guān)閉,打開風機;現(xiàn)場指揮員指令滅火組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場進行滅火,滅火組聽到指令后,3人穿著消防服提著干粉滅火器跑進27幢單元樓道上,另有3人穿著迷彩服用2條消防水帶和1只消防水帶噴槍,連接在室外消火栓上打開消防水閘,在27幢和28幢中間進行噴射,但要注意不能水噴在27幢和28幢的陽臺窗子上;現(xiàn)場指揮員指令人員疏散組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場把27幢整幢樓的業(yè)主安全疏散轉(zhuǎn)移,人員疏散組聽到指令后,2人在單元門口疏散,6人進入樓道上,一人負責兩層樓,把樓道上的人員安全的疏散轉(zhuǎn)移下來;現(xiàn)場指揮員指令交通引導(dǎo)組迎接消防車進入火災(zāi)現(xiàn)場,交通引導(dǎo)組聽到指令后,安排2名保安人員每人帶上一面消防車引導(dǎo)旗,1人在路進入小區(qū)路口,另1人在住宅區(qū)北門外面迎接消防車進入火場;現(xiàn)場指揮員指令警戒組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場,搞好火災(zāi)現(xiàn)場周圍的警戒和物資的'守護工作,警戒組聽到指令后,立即趕到27幢前面分工后,堵好14幢邊、水池上面及26幢后面過往的人員,并加強門衛(wèi)管理,加大巡邏力度;

 、轀缁鸾M向現(xiàn)場指揮員報告火災(zāi)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有傷員,現(xiàn)場指揮員接到滅火組的報告后,立即指令通訊聯(lián)絡(luò)請求120支援,并指令救護組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場把傷員搶救下來,救護組接到現(xiàn)場指揮員的指令后,四個人抬著單架進入單元,隔1分鐘后,把偽裝的傷員慢慢地從單元門口抬出來;

  ⑥滅火組又向現(xiàn)場指揮員報告,有一戶業(yè)主家聽到家里有小孩的哭聲,但門緊鎖打不開,火勢較大要怎么辦,現(xiàn)場指揮員聽到滅火組的報告后,立即命令滅火組強行破門救人滅火,指令物資后勤保障組把砍爺、大錘送到滅火現(xiàn)場,物資后勤保障組聽到指令后,組織2人及時把砍爺、大錘從單元門抬進去上樓道;

 、邷缁鸾M又再次向現(xiàn)場指揮員報告,干粉滅火器不夠用,水壓減弱;現(xiàn)場指揮員接到滅火組的報告后,又再指令物資后勤保障組,立即把干粉滅火器送給滅火組,指令消防水電組很快檢查水源和電源。后勤保障組聽到指令后又派2人,一人提著兩只干粉滅火器進單元樓道內(nèi),消防水電組聽到指令后,在室外消火栓開關(guān)上稍稍用幫手加一下,并用對講機回復(fù)水源已加壓,電源已檢查好;各1分鐘后滅火組報告火勢已全部撲滅,這時現(xiàn)場指揮員指令警戒組封鎖現(xiàn)場,配合公安消防部門進行火災(zāi)現(xiàn)場的調(diào)查工作,警戒組聽到指令后立即派2人站在單元門口,現(xiàn)場指揮員指令通訊聯(lián)絡(luò)組把電梯、手按報警器、風機等全部恢復(fù),通聯(lián)絡(luò)組聽到指令后,立即把電梯等所有的系統(tǒng)全部恢復(fù)正常;指令消防水電組,認真檢查電梯是否運行正常,消防水閘是否關(guān)好。通訊聯(lián)絡(luò)組、消防水電組特別要注意電梯的運行情況。

  現(xiàn)場指揮員向總指揮長報告高層建筑消防演練按程序全部結(jié)束?傊笓]長命令第二節(jié)演練開始。

 。ǘ┰鯓訐錅绯跗鸹穑绾握_使用滅火器。

  1、理論請消防二中隊官兵講解;

  2、正確使用滅火器實作。

 、冱c火由滅火組負責。

 、谔峁缁鹌饔珊笄诒U辖M負責。③安全秩序維護由警戒組負責。

  五、機構(gòu)設(shè)置

  機構(gòu)設(shè)置,按火災(zāi)應(yīng)急行動小組的機構(gòu)設(shè)置,設(shè)1名總指揮長,設(shè)1名副總指揮長。下屬設(shè)8個行動組;

  1、通訊聯(lián)絡(luò)組;

  2、滅火行動組;

  3、人員疏散組;

  4、救護組;

  5、警戒組;

  6、交通疏散引導(dǎo)組;

  7、物資后勤保障組;

  8、消防水電組。

  機構(gòu)人員的具體安排如下:

 。ㄒ唬┛傊笓]長(主持人)副總指揮長(現(xiàn)場指揮員)

 。ǘ└餍袆咏M的職責任務(wù):

  1、通訊聯(lián)絡(luò)組組長:

  組員:

 、俾氊煟合乐行目刂剖业牟僮骷皩ν饴(lián)絡(luò)。

 、谌蝿(wù):負責用電話和對講機,與119和現(xiàn)場指揮員聯(lián)系,指導(dǎo)中心控制室的一切操作;負責中心控制室消防聯(lián)動報警系統(tǒng)的操作;負責記錄。

  2、滅火行動組組長:

  副組員:

  ①職責:滅火行動。

 、谌蝿(wù):聽到指令后,帶上跑進27幢單元內(nèi)為偽裝

  趕赴火災(zāi)現(xiàn)場滅火;聽到指令后,帶上把消防水帶、噴槍系在27幢前面室外消火栓上,負責在27至28幢中間草皮地和路上噴射,但要注意不能噴到27幢和28幢的窗子及陽臺上。

  3、人員疏散引導(dǎo)組組長:

  副組長:

  組員:

 、俾氊煟喊27幢業(yè)主安全的疏散轉(zhuǎn)移下來。

 、谌蝿(wù):聽到指令后,帶上將沖進27幢單元樓道上,負責一至二樓,負責三至四樓,負責五至六樓,負責七至八樓,負責九至十樓,負責十一至十二樓;負責27幢單元門口;負責27幢付一樓殘疾人通道電梯門口。

  4、救護組組長:

  副組長:

  組員:

 、俾氊煟喊鸦馂(zāi)現(xiàn)場的傷員安全的救護下來。

 、谌蝿(wù):聽到指令后帶上抬著軍用單架沖進27幢單元樓道上把偽裝的傷員慢慢地從單元門口抬出來。

  5、警戒組組長:

  副組長:

  組員:

 、俾氊煟夯馂(zāi)現(xiàn)場周圍的警戒工作。

 、谌蝿(wù):聽到指令后帶上李得勝,負責26至28幢這一段的警戒工作;聽到指令后帶上負責堵好14幢邊、水池上面和27幢后面過往的人員。

  6、交通疏導(dǎo)引導(dǎo)組組長:

  組員:

  職責:

  ①管理好交通,迎接好消防車進入火災(zāi)現(xiàn)場。

  ②任務(wù):聽到指令后,帶上一人帶上一面消防車引導(dǎo)旗,騎著警用電動車在路進入小區(qū)路口迎接消防車進來,在北二門外面指揮消防車進入小區(qū),指揮消防車的停放及其他車輛的管理。

  7、物資后勤保障組組長:

  組員:

 、俾氊煟焊愫梦镔Y后勤保障工作

 、谌蝿(wù):第一次聽到指令后,帶上。抬砍斧,抬大錘,抬進27幢單元樓道上,再第二次聽到指令后,1人抬2瓶干粉滅火器再進入27幢單元樓道。

  8、消防水電組組長:

  ①職責:水和電的保障

 、谌蝿(wù):主要注意電梯的運行情況,水和電源的檢查。

  參加消防實戰(zhàn)演練的保安隊員的紀律要求:

  1、必須一切行動聽指揮。

  2、演練時一律不得從事與演練無關(guān)的事。

  3、演練現(xiàn)場嚴禁抽煙。

  4、演練期間,除了總指揮長以外,其他保安隊員一律關(guān)閉私人手機,通訊統(tǒng)一用對講機指揮聯(lián)絡(luò),通訊聯(lián)絡(luò)組使用電話座機和對講機。

  5、著裝要求:

  6、住宅區(qū)的保安隊員,警戒組、人員疏散組、交通引導(dǎo)組、通訊聯(lián)絡(luò)組及門衛(wèi)值班人員、巡邏人員按規(guī)統(tǒng)一穿保安制服;滅火組3人穿消防服裝,另3人穿迷彩服;救護組、物資后勤保障組(包括現(xiàn)場指揮員)在內(nèi)統(tǒng)一穿迷彩服。

  7、保安部主管和保安班長按規(guī)定統(tǒng)一穿保安制服。

  8、全體保安隊員嚴禁在演練期間無理取鬧。做到紀律嚴格,戰(zhàn)術(shù)創(chuàng)新圓滿完成物業(yè)公司年消防實戰(zhàn)演練。

  六、需要準備的設(shè)施設(shè)備:

  1、火盆一個,柴油5公斤;

  2、干粉滅火器20只;

  3、喊話器1只;

  4、通訊聯(lián)絡(luò)組、滅火行動組、人員疏散組、救護組、警戒組、交通引導(dǎo)組、物資后勤保障組、消防水電組需要8個牌子;

  5、消防服裝4套;

  6、消防水帶3盤;

  7、消防水帶噴槍1只;

  8、消防大幫手1把;

  9、加力桿1根;

  10、消防砍爺1把;

  11、消防大錘1把;

  12、噴煙霧彈2瓶;

  13、消防車引導(dǎo)旗2面;

  14、對講機9臺;

  15、袖套10個;

  16、大橫布標5條;

  17、軍用單架1張;

  18、軍用水壺6個。

  物業(yè)消防預(yù)案演練方案 10

  為了保障全校師生在校安全,便于學(xué)校各項工作的正常、順利開展,學(xué)校根據(jù)上級領(lǐng)導(dǎo)的指示精神,結(jié)合我校實際,制定出食堂安全使用組織網(wǎng)絡(luò),形成以為組長,具體負責的安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組。校區(qū)食堂天然氣的安全使用工作進行具體部署,實行分級管理,明確責任,層層落實,責任到位,責任到人。

  學(xué)校食堂安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組:

  組長:

  副組長:

  組員:

  一、具體工作:

  1、負責指導(dǎo)、檢查學(xué)校食堂的`安全保障工作

  2、作為學(xué)校食堂安全工作的第一責任人,全面負責制定、落實、檢查食堂安全保障工作,特別是天然氣安全使用工作。

  3、作為食堂工作的直接責任人,每天負責檢查食堂水、電、煤氣的安全使用情況,及時發(fā)現(xiàn)和處置工作中的偶突發(fā)事件,并對檢查情況進行詳細記載。

  4、每天負責開、關(guān)煤氣罐閥門、煤氣包總、分開關(guān),食堂樓層負責人每天負責檢查煤氣使用前后所有閥門是否關(guān)閉,使用過程中有無漏氣現(xiàn)象。

  二、處置突發(fā)事故的組織程序:

  1、發(fā)生偶突發(fā)事件負責關(guān)閉煤氣罐閥門,煤氣包總、分開關(guān),電源總開關(guān),各廚房人員立即用滅火器(毯)、黃沙等滅火。食堂樓層負責人負責開啟消防通道,負責人員疏散。

  2、啟動報告程序:

  立即向?qū)W校安全辦匯報,安全辦負責向校長報告并負責向縣教育局安全辦領(lǐng)導(dǎo)匯報。

  3、啟動報警程序:

  (1)迅速組織有關(guān)人員攜帶消防器具趕赴現(xiàn)場進行撲救。

  (2)根據(jù)火勢情況,如需報警立即就近用電話報告消防中心(電話119),報告內(nèi)容為:“……發(fā)生火災(zāi),請迅速前來撲救”,待對方放下電話后再掛機。

 。3)派出專門人員到顯眼位置或主要路口等待引導(dǎo)消防車輛進入現(xiàn)場。

  4、組織實施:

  (1)參加人員:在消防車到來之前,以校區(qū)內(nèi)消防安全員和教師成員為主,其余人員(學(xué)生除外)均有義務(wù)參加撲救。

 。2)消防車到來之后,校內(nèi)人員配合消防專業(yè)人員撲救或做好輔助工作。

 。3)使用器具:滅火器(毯)、水桶、黃沙等。

 。4)學(xué)校各級領(lǐng)導(dǎo)要立即迅速組織人員疏散,并保證消防通道暢通,原則上“先救人,后救物”。

 、蔁o關(guān)人員要立即遠離事故現(xiàn)場,以便于工作,便于消防車輛駛?cè)牖虿僮鳌?/p>

  物業(yè)消防預(yù)案演練方案 11

  一、演習(xí)地點

  會所5031房

  二、演練時間

  20xx年8月29日

  三、演習(xí)內(nèi)容

  1、5031客人因抽煙不慎而引起辦公室火災(zāi);

  2、煙感報警,消防中心報告會所當值領(lǐng)班及機動消防03火災(zāi)報警的位置;

  3、當值人員2分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場,向當值主管報告現(xiàn)場情況,請求支援;

  4、消防主管接報后2分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場,指揮搶救工作,并向上級報告現(xiàn)場情況;

  5、物業(yè)部經(jīng)理接報后3分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場,指揮搶救工作,并向管理處總經(jīng)理報告現(xiàn)場情況,根據(jù)現(xiàn)場情況決定是否報“119”火警;

  6、人員組織:

  (1)巡樓人員為第一梯隊;

 。2)當值領(lǐng)班為第二梯隊;

 。3)當值主管帶領(lǐng)后援人員為第三梯隊;

 。4)物業(yè)管理部經(jīng)理下令由宿舍全體員工組成第四梯隊;

  (5)各班主管、領(lǐng)班有組織的帶領(lǐng)本班員工趕赴現(xiàn)場向物業(yè)部經(jīng)理報到;

 。6)醫(yī)療救護隊進入現(xiàn)場搶救人員并用擔架疏散;

 。7)客戶助理由屋村副經(jīng)理帶隊向屋村總經(jīng)理報到,進行員工疏散工作;

 。8)水電維修部由水電主管帶隊想屋村總經(jīng)理報到,保障設(shè)備在搶救工作中的'順利運作;

 。9)人事部主管組織后勤工作,并接待來訪新聞界人士。

  四、演習(xí)結(jié)束總結(jié)大會

 。1)作演習(xí)工作匯報總結(jié);

  (2)物業(yè)經(jīng)理作工作總結(jié)并提出今后工作部標;

 。3)留影,演習(xí)會議結(jié)束。

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