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區(qū)招商局招商工作總結(jié) -總結(jié)
區(qū)招商局招商工作總結(jié)
年初以來(lái),在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,按照年初確定的目標(biāo)任務(wù),不斷強(qiáng)化項(xiàng)目意識(shí)、服務(wù)意識(shí)和創(chuàng)新意識(shí),整合招商資源,拓展招商渠道,改進(jìn)招商方式,細(xì)化招商服務(wù),使全年的招商引資工作打開(kāi)了新的局面,
區(qū)招商局招商工作總結(jié)
。現(xiàn)將具體情況匯報(bào)如下:一、主要指標(biāo)進(jìn)展情況
1-11月份,全區(qū)共引進(jìn)項(xiàng)目245個(gè),協(xié)議資金額為624.40億元,實(shí)際到位資金額為163.4億元,資金到位率為26.2%,完成年度招商任務(wù)的136.17%(全年任務(wù)120億元)。
其中,引進(jìn)10億元以上項(xiàng)目16個(gè),占項(xiàng)目總數(shù)的6.5%;
引進(jìn)億元以上項(xiàng)目58個(gè),占項(xiàng)目總數(shù)的23.7%;
引進(jìn)3000萬(wàn)元以上項(xiàng)目98個(gè),占項(xiàng)目總數(shù)的40%。
這些項(xiàng)目的引進(jìn)和實(shí)施進(jìn)一步帶動(dòng)了全區(qū)產(chǎn)業(yè)體系向規(guī)模化和縱深化的發(fā)展,引導(dǎo)我區(qū)的工業(yè)和商業(yè)經(jīng)濟(jì)更加合理有效地配置優(yōu)勢(shì)資源,提高了項(xiàng)目的科技含量,延伸了產(chǎn)業(yè)的發(fā)展鏈條,增強(qiáng)了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,為全區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步注入了新的活力。
共組織和參加了上海、深圳、廈門等地的大型招商活動(dòng)20余次,其中隨區(qū)領(lǐng)導(dǎo)出訪9次;接待了北京、上海、福州、溫州、香港等地來(lái)訪客商120余批次,380余人次;電話和網(wǎng)上接洽1400余次,洽談合作項(xiàng)目560余個(gè)。
二、主要工作開(kāi)展情況
(一)以體制創(chuàng)新為重點(diǎn),建立招商引資新機(jī)制
組建全新的專業(yè)招商隊(duì)伍,必然要突破現(xiàn)有模式的束縛,我們理清思路,創(chuàng)新機(jī)制,取得了明顯成效。
一是完善招商引資獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。制定了《##區(qū)招商局雇員績(jī)效考核辦法》,做到人人有指標(biāo),人人有動(dòng)力。同時(shí)我們還實(shí)行項(xiàng)目首報(bào)跟蹤考核制度,周例會(huì)制度,實(shí)行重點(diǎn)項(xiàng)目專人跟蹤,并對(duì)聯(lián)系每個(gè)項(xiàng)目的責(zé)任分局、責(zé)任人提出了具體的進(jìn)度要求,及時(shí)推進(jìn)招商工作進(jìn)度。
二是創(chuàng)新招商引資運(yùn)行機(jī)制。形成了《##區(qū)招商局工作規(guī)范手冊(cè)》、制定了具體考核制度和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。年初,對(duì)8個(gè)分局進(jìn)行系統(tǒng)考核,辭退了6名不合格人員,激發(fā)了招商隊(duì)伍活力。
三是樹(shù)立招商引資對(duì)外形象。建立了ci識(shí)別系統(tǒng),確立了招商局理念和標(biāo)識(shí)(誠(chéng)信務(wù)實(shí),堅(jiān)韌自律,精細(xì)高效,協(xié)作創(chuàng)新),要求全局工作人員在洽談和接待等工作中佩帶胸卡,樹(shù)立起全區(qū)招商工作的嶄新形象。
(二)以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為導(dǎo)向,拓展招商項(xiàng)目新儲(chǔ)備
圍繞全區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì),充分挖掘潛力,精心策劃包裝項(xiàng)目,不斷更新項(xiàng)目,共更新了40余個(gè)項(xiàng)目充實(shí)到項(xiàng)目庫(kù)中。
一是瞄準(zhǔn)市場(chǎng)需求,科學(xué)論證項(xiàng)目。認(rèn)真分析評(píng)估目前的市場(chǎng)環(huán)境、建設(shè)條件、經(jīng)濟(jì)效益及投資回收等要件,切實(shí)加強(qiáng)了對(duì)項(xiàng)目的論證、包裝工作。
二是立足比較優(yōu)勢(shì),包裝策劃項(xiàng)目。圍繞區(qū)位優(yōu)勢(shì)及發(fā)展要求,包裝了太湖商業(yè)街、黃海城市廣場(chǎng)、陵西街道商業(yè)地產(chǎn)、包道商業(yè)廣場(chǎng)等項(xiàng)目;圍繞資源優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì),包裝了馬三家泵業(yè)產(chǎn)業(yè)園、平羅畜禽產(chǎn)品深加工等項(xiàng)目;圍繞現(xiàn)有園區(qū)企業(yè),按照延伸產(chǎn)業(yè)鏈條,擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)規(guī)模的要求,包裝了一批引聯(lián)掛靠的沙嶺物流中心、觀音物流基地、李紅路物流中心等項(xiàng)目。
三是強(qiáng)化前期工作,充實(shí)儲(chǔ)備項(xiàng)目。完善項(xiàng)目基礎(chǔ)材料,實(shí)行項(xiàng)目動(dòng)態(tài)管理,針對(duì)具體項(xiàng)目實(shí)地考察論證,做好項(xiàng)目前期工作,努力提高儲(chǔ)備項(xiàng)目的質(zhì)量和水平。
(三)以資源整合為基礎(chǔ),打造招商引資新平臺(tái)
利用我區(qū)停產(chǎn)、半停產(chǎn)企業(yè)的閑置廠房、土地等存量資產(chǎn),盤活資源、做優(yōu)空間,為招商引資搭建新平臺(tái)。
一是充分調(diào)查,摸清家底。深入到全區(qū)各鄉(xiāng)街和產(chǎn)業(yè)園區(qū),對(duì)全區(qū)重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域、閑置廠房、零散招商地塊進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查和梳理,共整理出招商地塊208塊,為全區(qū)進(jìn)一步做好招商工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),
總結(jié)
《區(qū)招商局招商工作總結(jié)》(http://m.msguai.com)。二是整合資源,充分利用。結(jié)合資源調(diào)查的結(jié)果,切實(shí)加強(qiáng)對(duì)全區(qū)已閑置廠地、廠房等情況的整理,策劃和包裝成招商項(xiàng)目,通過(guò)參加各類經(jīng)貿(mào)洽談會(huì)等活動(dòng)向外宣傳推介,積極尋找合作伙伴。
三是依托平臺(tái),對(duì)接項(xiàng)目。通過(guò)招商引資,將整合出的資源全面推出,與各界客商進(jìn)行對(duì)接。其中:
太湖商業(yè)街項(xiàng)目:位于黃海路商務(wù)核心區(qū)十字發(fā)展軸心南北軸線,擁有南北兩個(gè)地鐵出口,具備建設(shè)##區(qū)中心商業(yè)街的條件。目前已與泛華、萬(wàn)達(dá)等企業(yè)對(duì)接,投資方表示出明確的投資意向,區(qū)內(nèi)的金廈、世代、宏發(fā)等集團(tuán)對(duì)該項(xiàng)目也非常感興趣,金廈太湖灣已有樂(lè)購(gòu)、華潤(rùn)萬(wàn)家等欲與之合作,建大型超市,宏發(fā)與興隆大家庭準(zhǔn)備合作建設(shè)地區(qū)購(gòu)物廣場(chǎng)。
迎賓路汽車4s一條街項(xiàng)目:位于迎賓路沿線,雖然短短幾個(gè)月的時(shí)間,已有眾多汽車銷售商到現(xiàn)場(chǎng)考察。遼寧隆孚汽車已經(jīng)購(gòu)下了原供銷社地塊;北李橡膠廠地塊、果品公司等幾個(gè)地塊也在洽談中。
黃海城市廣場(chǎng)項(xiàng)目:東至東湖街、南至黃海路、西至太湖街、北至迎賓路,總占地面積約56公頃。擬對(duì)該區(qū)域進(jìn)行整體開(kāi)發(fā),建設(shè)五星級(jí)酒店、大型購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)設(shè)施、寫字樓、中小學(xué)校及幼兒園、主題公園、休閑廣場(chǎng)及高檔住宅小區(qū)等項(xiàng)目,并最終形成沈陽(yáng)西部的cbd。目前,已與韓國(guó)樂(lè)天集團(tuán)、上海大華、中南地產(chǎn)、陽(yáng)光100、香港保利達(dá)、泛華、中實(shí)集團(tuán)等進(jìn)行對(duì)接,他們均對(duì)該地塊表示出濃厚的投資興趣。
(四)以招商活動(dòng)為載體,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)新突破
突出大型招商項(xiàng)目推介會(huì)及座談會(huì)和相關(guān)展會(huì)等活動(dòng)對(duì)招商工作的乘數(shù)效應(yīng),走出去,請(qǐng)進(jìn)來(lái),積極組織和參加了20余個(gè)招商活動(dòng)。
一是積極抓好主動(dòng)招商活動(dòng)。年初以來(lái),先后在北京、吉林、天津等地組織和參加了“風(fēng)險(xiǎn)投資論壇”、“韓國(guó)周”、深洽會(huì)、廈門投洽會(huì)、“臺(tái)灣周”等幾個(gè)大型招商活動(dòng),接洽了一批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。尤其是,結(jié)合丁香湖水城的開(kāi)發(fā),在區(qū)政府主辦了丁香湖水城招商項(xiàng)目說(shuō)明會(huì),會(huì)議邀請(qǐng)了碧桂園、萬(wàn)科、富力、恒大等20余家全國(guó)房地產(chǎn)頂級(jí)企業(yè),邀請(qǐng)了市規(guī)劃和國(guó)土資源局、市建委、市房產(chǎn)局等權(quán)威部門,對(duì)丁香湖水城進(jìn)行了全方位的推介,切實(shí)增進(jìn)了與會(huì)客商投資丁香湖水城項(xiàng)目的了解和信心。
二是積極參加省、市組織的招商活動(dòng)。按照省市的部署,先后參加了長(zhǎng)三角招商、珠三角招商、第二屆亞洲制造業(yè)論壇等多項(xiàng)招商活動(dòng),每次活動(dòng)都有大型招商項(xiàng)目參加簽約,極大地提升了##的知名度。其中,5月初長(zhǎng)三角招商中,在杭州、溫州、上海等地組織參加了一系列長(zhǎng)三角地區(qū)招商活動(dòng),吸引了廣大投資商的深切關(guān)注,接洽了一大批重點(diǎn)客商,共達(dá)成協(xié)議項(xiàng)目6個(gè),意向項(xiàng)目2個(gè),總簽約額達(dá)338.82億元。7月份中旬珠三角招商方面,赴佛山、深圳、東莞、廈門、泉州等地,借助招商洽談會(huì)這個(gè)平臺(tái),洽談促進(jìn)了一批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,共簽約項(xiàng)目3個(gè),投資總額達(dá)47.5億元。12月3日,隨省市招商考察團(tuán)赴廣州進(jìn)行洽談,又促進(jìn)了北方不銹鋼市場(chǎng)等一批項(xiàng)目的簽約進(jìn)度。
(五)以宣傳引導(dǎo)為依托,提升對(duì)外開(kāi)放新水平
以各種媒體為依托,選取了資源優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)特色、環(huán)境優(yōu)勢(shì)、領(lǐng)導(dǎo)魅力等視角,集中加強(qiáng)了對(duì)全區(qū)招商整體優(yōu)勢(shì)的宣傳力度。
一是改版了全新的項(xiàng)目?jī)?cè)。結(jié)合主辦或參加各項(xiàng)招商活動(dòng),制作了《##招商手冊(cè)》、《##工業(yè)地產(chǎn)招商手冊(cè)》等一系列專題宣傳材料,同時(shí)邀請(qǐng)了相關(guān)媒體,采取立體式的宣傳形式,進(jìn)一步提升了全區(qū)的招商知名度和影響力。
二是開(kāi)辦了《##招商網(wǎng)》。設(shè)立了區(qū)情概況、招商項(xiàng)目、投資政策、服務(wù)流程、風(fēng)土人情等相關(guān)子欄目,為投資商了解##、投資##建立了廣闊的宣傳平臺(tái);
三是與區(qū)委宣傳部合作開(kāi)辦了《投資##》?D壳耙呀(jīng)刊發(fā)9期,文字量達(dá)6萬(wàn)余字,定期收集整理全區(qū)招商動(dòng)態(tài),加強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)招商工作的宣傳與引導(dǎo),極大地調(diào)動(dòng)了全區(qū)上下招商積極性。
四是依托主流媒體宣傳。結(jié)合全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展及招商工作動(dòng)態(tài),適時(shí)抓住宣傳契機(jī),分別在沈陽(yáng)日?qǐng)?bào)和遼沈晚報(bào)等主流媒體上加強(qiáng)對(duì)全區(qū)對(duì)外開(kāi)放工作的宣傳,依托這一平臺(tái),加強(qiáng)了對(duì)全區(qū)招商工作的輿論引導(dǎo)與氛圍塑造,為全區(qū)上下形成招商合力做了有益促動(dòng)
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