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項目可行性報告

時間:2024-08-31 01:43:45 報告 我要投稿

項目可行性報告范文(通用6篇)

  隨著個人的素質(zhì)不斷提高,報告與我們愈發(fā)關(guān)系密切,報告根據(jù)用途的不同也有著不同的類型。那么,報告到底怎么寫才合適呢?以下是小編整理的項目可行性報告范文,僅供參考,歡迎大家閱讀。

項目可行性報告范文(通用6篇)

  項目可行性報告 篇1

  一、基本情況

  1.項目單位基本情況:單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規(guī)模、財務(wù)收支、上級單位及所隸屬的市級部門名稱等情況。

  可行性研究報告編制單位的基本情況:單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、資質(zhì)等級等。

  合作單位的基本情況:單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名等。

  2.項目負(fù)責(zé)人基本情況:姓名、職務(wù)、職稱、專業(yè)、聯(lián)系電話、與項目相關(guān)的主要業(yè)績。

  3.項目基本情況:項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作內(nèi)容、預(yù)期總目標(biāo)及階段性目標(biāo)情況;主要預(yù)期經(jīng)濟效益或社會效益指標(biāo);項目總投入情況(包括人、財、物等方面)。

  二、必要性與可行性

  1.項目背景情況。項目受益范圍分析;國家(含部門、地區(qū))需求分析;項目單位需求分析;項目是否符合國家政策,是否屬于國家政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍。

  2.項目實施的必要性。項目實施對促進(jìn)事業(yè)發(fā)展或完成行政工作任務(wù)的意義與作用。

  3.項目實施的可行性。項目的主要工作思路與設(shè)想;項目預(yù)算的合理性及可靠性分析;項目預(yù)期社會效益與經(jīng)濟效益分析;與同類項目的對比分析;項目預(yù)期效益的持久性分析。

  4.項目風(fēng)險與不確定性。項目實施存在的主要風(fēng)險與不確定分析;對風(fēng)險的應(yīng)對措施分析。

  三、實施條件

  1.人員條件。項目負(fù)責(zé)人的組織管理能力;項目主要參加人員的姓名、職務(wù)、職稱、專業(yè)、對項目的熟悉情況。

  2.資金條件。項目資金投入總額及投入計劃;對財政預(yù)算資金的.需求額;其他渠道資金的來源及其落實情況。

  3.基礎(chǔ)條件。項目單位及合作單位完成項目已經(jīng)具備的基礎(chǔ)條件(重點說明項目單位及合作單位具備的設(shè)施條件,需要增加的關(guān)鍵設(shè)施)。

  4.其他相關(guān)條件。

  四、進(jìn)度與計劃安排

  五、主要結(jié)論

  項目可行性報告 篇2

  項目名稱:

  xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)探測普查項目

  項目建設(shè)單位:

  xx市xxxx處理系統(tǒng)管理有限公司

  項目地址:

  xx市xx區(qū)

  1、綜合說明

  目前xx區(qū)污水處理配套的管網(wǎng)和泵站建設(shè)相對滯后,且存在管理分散、管理標(biāo)準(zhǔn)不一,管養(yǎng)隊伍技術(shù)手段落后,維護(hù)經(jīng)驗欠缺,對所轄管網(wǎng)及泵站只完成簡單的日常巡視和故障搶修,沒有真正建立起完善的污水管網(wǎng)泵站管理體系,導(dǎo)致污水收集率較低,污水處理廠進(jìn)水量偏小,污水廠進(jìn)、出水水質(zhì)往往難以滿足節(jié)能減排要求。

  為了實現(xiàn)污水管網(wǎng)及泵站科學(xué)管理,滿足日益嚴(yán)峻的環(huán)境保護(hù)形勢的需要,xx區(qū)政府決定由xx區(qū)各鎮(zhèn)街()委托xx市xx區(qū)環(huán)境運輸和城市管理局(xx)統(tǒng)一組織進(jìn)行xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)普查公開招標(biāo),xx市xx區(qū)環(huán)境運輸和城市管理局(xx)委托xx市xxxx處理系統(tǒng)管理有限公司承擔(dān)招標(biāo)的具體工作。

  結(jié)標(biāo)后由各鎮(zhèn)街負(fù)責(zé)管網(wǎng)普查項目合同的簽訂及實施,并支付相應(yīng)普查費用,區(qū)政府給予鎮(zhèn)街適當(dāng)?shù)难a貼。

  2、項目提出的背景和依據(jù)

  由于歷史原因,xx區(qū)大部分排水系統(tǒng)為雨污合流系統(tǒng),且管道截流標(biāo)準(zhǔn)偏低,局部排水管網(wǎng)存在老化現(xiàn)象。xx建設(shè)與城市的發(fā)展存在著滯后現(xiàn)象,部分地區(qū)的排水管網(wǎng)難以滿足現(xiàn)階段的排水需要,沒有嚴(yán)格執(zhí)行污水排放許可管理制度,存在污水亂排現(xiàn)象,很大程度上污染河涌的水體環(huán)境,需要加強接入戶的污水排放管理。同時,xx區(qū)現(xiàn)有的排水管網(wǎng)管理分散,存在管理維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)不一,污水收集率有待提高,排水管網(wǎng)和泵站的運營管理水平會在一定程度上影響污水處理廠的運行效果。

  為了提高xx區(qū)污水的`有效收集率,保護(hù)水資源,改善xx區(qū)的水環(huán)境質(zhì)量和人民的居住環(huán)境,更好地發(fā)揮污水處理廠作用,提高xx區(qū)居民的生活質(zhì)量,需要對xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)進(jìn)行全面的普查,全面系統(tǒng)的掌握全區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)的現(xiàn)狀。

  本次xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)探測普查項目已獲得區(qū)政府批復(fù)同意實施(《xx市xx區(qū)供水整合及污水管網(wǎng)集中運營管理工作會議紀(jì)要-20xx年162號文》、《xx市xx區(qū)人民政府工作會議紀(jì)要-20xx年87號文》以及《區(qū)政府常務(wù)會議關(guān)于實施xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)統(tǒng)一運營管理方案的決定通知-南府會函[20XX]年1號文》)。

  3、項目外部配套建設(shè)條件論證

  項目所在地位于xx市xx區(qū),屬于珠三角河網(wǎng)地區(qū)。項目外部配套建設(shè)條件主要包括:

  (1)項目的污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)已建成,只需探測普查管網(wǎng)及泵站設(shè)施;

  (2)項目施工不需要外接電源;

  (3)項目施工不需外接自來水;

  (4)項目對外交通均為現(xiàn)成。

  基于上述分析,項目外部配套建設(shè)條件已經(jīng)具備。

  4、項目選址

  xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)探測普查項目用地為xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)設(shè)施周邊路面。施工期間對周邊交通和現(xiàn)有的排水設(shè)施干擾少,對周邊建筑物無干擾。

  5、項目內(nèi)容和規(guī)模

  項目規(guī)模:xx區(qū)xx污水管網(wǎng)約930公里,污水提升泵站37座。

  項目內(nèi)容:利用物探工具與檢測設(shè)備對污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行摸查、檢測、測繪、勘探、信息數(shù)據(jù)整理建庫,形成污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)普查成果。

  6、原材料的來源和供應(yīng)保證

  項目屬于非生產(chǎn)性服務(wù)項目,不存在生產(chǎn)性項目所需的原材料。

  7、資源消耗情況、節(jié)能分析及環(huán)境保護(hù)措施

  本項目是非生產(chǎn)性項目,項目本身不需要消耗生產(chǎn)性資源。

  本項目為服務(wù)性項目,項目本身并不排放任何污染物質(zhì),對環(huán)境無不良影響,相反能提高污水管網(wǎng)系統(tǒng)管理水平,提升污水管網(wǎng)系統(tǒng)排水效率,因而對環(huán)保是有利的。在工程施工期間不會對周邊環(huán)境造成影響。

  8、勞動保護(hù)與衛(wèi)生防疫、消防

  本項目是非生產(chǎn)性項目,沒有生產(chǎn)勞動人員,作業(yè)人員做好勞動防護(hù),并在作業(yè)現(xiàn)場做好安全和衛(wèi)生措施,設(shè)有安全和衛(wèi)生警告牌,提醒公眾注意安全。

  9、項目總投資概算和資金來源落實情況

  普查費用根據(jù)現(xiàn)行統(tǒng)計的管網(wǎng)長度930公里來測算,總投資概算預(yù)計為1800萬元左右,實際結(jié)算按照普查招標(biāo)的中標(biāo)單價乘以實際工程量執(zhí)行。項目資金來源主要是各鎮(zhèn)街財政資金,區(qū)政府給予鎮(zhèn)街適當(dāng)?shù)难a貼。

  10、經(jīng)濟效益和社會效益分析

  本項目是具有排水防澇等綜合社會效益的工程,其主要效益是有利于提升xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)運營管理水平,有利于充分發(fā)揮污水管網(wǎng)系統(tǒng)的排水功能。工程符合國民總體利益,其社會效益顯著,應(yīng)予以實施。

  11、項目施工周期及進(jìn)度安排

  項目安排在今年下半年開始施工,整個工期為3個月,各個工序之間互相交叉,密切配合,確保項目工程按時完成。

  12、項目法人組建方案

  按xx區(qū)政府要求,項目法人為xx市xxxx處理系統(tǒng)管理有限公司。

  13、結(jié)論

  綜上所述,本項目有利于提升xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)運營管理水平,有利于充分發(fā)揮污水管網(wǎng)系統(tǒng)的排水功能,其社會效益顯著,經(jīng)濟合理可行。本項目是必要的、技術(shù)上是可行的、效益是顯著的,應(yīng)予以實施。

  項目可行性報告 篇3

  我們是一群充滿想象力的年輕人,我們?yōu)樯疃駸岬淖非髩粝,追求我們每一個年輕人內(nèi)心深處的安樂巢。

  創(chuàng)業(yè)項目背景:

  隨著生活水平的不斷提高,人們對家居的品味也在逐層上升,更換新家具的頻率更是快速增長。溫室效應(yīng)、全球變暖這些問題接踵而至。我國的森林覆蓋率約20%,而每年森林的砍伐量卻在增長。其中80%都用于新家具制作。在當(dāng)前大環(huán)境下,能源問題成為全世界特別是發(fā)展中國家面臨的嚴(yán)峻問題。因此,促進(jìn)環(huán)保體制才是治本之策。因此,家居消費模式的轉(zhuǎn)變迫在眉睫。環(huán)保的“舊家具新面貌”正是在這種大背景下應(yīng)運而生,突破傳統(tǒng)的家具消費模式及觀念,運用DIY,灌入全新消費理念,倡導(dǎo)循環(huán)利用、低碳節(jié)能,回收廢舊家具進(jìn)行個性化改造,建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會。

  創(chuàng)業(yè)項目核心:

  為舊家具外觀整容美化、翻新,新家具改造以及舊家具回收翻新二次進(jìn)入市場流通等,以響應(yīng)政府低碳、節(jié)能、環(huán)保的號召,節(jié)約大量自然資源并給普通消費者帶來經(jīng)濟上的節(jié)約。這個項目的產(chǎn)品針對性強,便于消費心理研究和設(shè)計、服務(wù)的創(chuàng)新和完善;低碳、節(jié)能、環(huán)保又會得到政府的支持和社會的認(rèn)可。

  創(chuàng)業(yè)項目業(yè)務(wù):

  為顧客的老舊家具提供改造的一系列服務(wù),以DIY的方法,將破舊家具進(jìn)行改造,使資源得到循環(huán)利用,節(jié)約木材,達(dá)到經(jīng)濟與環(huán)保雙盈利的目的。創(chuàng)意生活,環(huán)保健康,讓我們“低碳樂享生活”。

  創(chuàng)業(yè)項目目標(biāo):

  家居,環(huán)保,創(chuàng)意融為一體的領(lǐng)先者。

  創(chuàng)業(yè)項目理念:

  1,采用純手工的技術(shù),打造最獨特、經(jīng)濟的產(chǎn)品,將每個產(chǎn)品的價值最大化。

  2,采用廢舊家居改造,將原材料循環(huán)利用,并且堅持采用最環(huán)保的材料進(jìn)行改造,最大化的減少碳的排放。

  3,生產(chǎn)鏈和管理團(tuán)隊的最優(yōu)化,節(jié)約下一切不必要的開支,達(dá)到利潤最大化。

  4,以顧客的要求為一切后續(xù)工作的前提,最大化的滿足顧客的需求,提供優(yōu)質(zhì)的后續(xù)服務(wù)。

  創(chuàng)業(yè)項目服務(wù):

  此次創(chuàng)業(yè)項目進(jìn)行改造的舊家具,我們均盡可能的滿足顧客的需求。完工后,如果有任何瑕疵問題,在一定時間內(nèi)顧客均可以退還給我們重新完善。使用材料方面,在現(xiàn)代科技的支持下,我們一定會使用經(jīng)濟的低碳環(huán)保材料,比如多使用布藝材料和環(huán)保漆,將生物材料與高科技結(jié)合的有機材料等。

  創(chuàng)業(yè)項目產(chǎn)品優(yōu)勢:

  1、為客戶省下購置新家具昂貴的支出現(xiàn)在的家具價格越來越高。許多被遺棄的家具其實從材質(zhì)、用途來看還是有很大的可用性的,只是外觀稍有不滿。對于這類家具,經(jīng)過外觀上的刷新噴漆、手繪、結(jié)構(gòu)改造便可以使它們煥然一新,讓客戶愛不釋手。而這些收費卻只有購買新的實體的十分之一不到。這同樣適用于一些蝸居群體比如剛畢業(yè)大學(xué)生,面對購房壓力會選擇租房,而出租房多為小戶型。通過我們的創(chuàng)意設(shè)計及精心的改造,在花費最少的情況下,同樣可以享受到最有風(fēng)格、最有品質(zhì)的生活。

  2、客戶選擇自主性

  品質(zhì)生活的家居品要做到百分百滿意,而許多客戶不滿市場上提供的樣式單調(diào)、價格昂貴的成品。告訴我們你的細(xì)節(jié)需求,心目中理想的外觀、尺寸、結(jié)構(gòu)我們一一為您實現(xiàn)。3、解決廢物遺棄問題

  我們通過對舊家具的循環(huán)利用將大大減少對森林的破壞。很多人對這些使用了這么多年的與自己息息相關(guān)的舒適家居品產(chǎn)生了感情,不忍丟棄。這時,通過我們精心的改觀,既為客戶免去如何處理它們的煩惱,省下巨大費用,同時又做到了將木材循環(huán)利用。既然如此,為什么不做個將生活的每個細(xì)節(jié)都做到環(huán)保的聰明人呢?4、節(jié)能

  我們所提供的產(chǎn)品服務(wù)不局限在家具范圍內(nèi)。在為客戶設(shè)計房屋擺放時,也盡量遵循低碳節(jié)能的思想,在房屋多擺放植物,多使用節(jié)能燈,同時可以通過玻璃的反射來增加光亮,減少用電量。

  創(chuàng)業(yè)項目的獨之出眾源自:

  1.資源循環(huán)利用,環(huán)保低碳,F(xiàn)在很多人的舊家具很好,只是樣式或者顏色不適宜,或者是有一點輕微損壞但又無法修補,不能繼續(xù)用,但是扔了又浪費。在這種情況下,就可以找我們公司為你改造。這樣減少了碳的排放,既經(jīng)濟又環(huán)保。,即使是用舊家具進(jìn)行改造,也要做到質(zhì)量上嚴(yán)格把關(guān),同時樣式新穎適用。

  2.舊家具DIY,創(chuàng)意獨特。很多人追求的都是獨一無二,而我們的每一件產(chǎn)品都是建立在原來的舊家具上面進(jìn)行的改造,團(tuán)隊技術(shù)人員一起商討,討論出最優(yōu)的方案,盡量發(fā)揮我們平時在生活中的積累,發(fā)揮我們的創(chuàng)意,讓顧客的舊家具煥然一新,既實用又不隨波逐流,跟上流行的腳步。顧客的滿意是我們最大的宗旨。

  創(chuàng)業(yè)項目發(fā)展環(huán)境:

  中國消費者消費行為越加成熟,對家具產(chǎn)品的需求上進(jìn)行了全方位衡量。未來家具市場的'競爭不僅是賣產(chǎn)品更是賣設(shè)計、賣概念、賣品牌,而品牌體現(xiàn)的生活品位將成為消費者考量的一個重要標(biāo)準(zhǔn)。因此,我們必須從設(shè)計理念、企業(yè)管理、售后服務(wù)上面花大工夫,才能在這個行業(yè)站穩(wěn)腳跟。我們公司的理念:“低碳享受生活”,符合現(xiàn)代顧客環(huán)保健康的需求,也符合家具行業(yè)發(fā)展趨勢四的大方向;而我們堅持DIY創(chuàng)新,也符合了大眾買設(shè)計,買概念的思想,均有助于我們向一個品牌而不是一個簡單的廠商邁進(jìn)。

  家具建材企業(yè)掀起綠色品牌風(fēng)、提倡綠色經(jīng)營之道,甚至地方政府也在助力綠色照明規(guī)劃將其提上日程,消費者更關(guān)注綠色上榜品牌注重環(huán)保消費。在全球變暖、哥本哈根會議引發(fā)全球目光的情況下,低碳成為最為時尚熱點關(guān)鍵詞之一。在綠色低碳成為眾望所歸時,企業(yè)再也不能把污染、甲醛等和家裝聯(lián)系在一起,真真正正地給消費者一個安全低碳環(huán)保的家,是企業(yè)發(fā)展的根本和命脈。

  創(chuàng)業(yè)項目行業(yè)與市場:

  1、行業(yè)界定與發(fā)展規(guī)模在中國,DIY的思想雖然也已引入相當(dāng)長一段時間,但DIY家具還是一個沒有被推廣開的新鮮事物。若自己提供舊的家具由別人動手來幫你翻新美觀,價格上將會低廉,吸引更多的客戶,因此它是有發(fā)展空間的。在我們的服務(wù)領(lǐng)域做的廣泛的情況下,消費者可以將自己不要的家具、裝飾放在交換區(qū)。對這些產(chǎn)品有交換意向的客戶可以用自己的廢舊家具來換取。當(dāng)你對一件樣式新穎的家具心儀時,但它和你家中現(xiàn)有的舊家具在體積、結(jié)構(gòu)上相差很大,便可以在這個平臺上換取需要的結(jié)構(gòu)體積合適的舊家具。這便會吸引更大的群體。

  2、市場規(guī)模現(xiàn)在的二手家具市場已然自成一派,而許多七八成新的二手家具,質(zhì)量好、款式新、保養(yǎng)的也不錯。不過,對于這些二手家具,入戶之前的DIY工作必不可少。對于這些家具千萬不能忽略安全問題。有些家具看上去沒問題,由于使用年限過長,很可能導(dǎo)致安全隱患。因此,質(zhì)量應(yīng)是最先考慮的問題。其次,由于二手家具場的規(guī)模、檔次及服務(wù)水平參差不齊。大多部分純粹以倒賣舊家具為主,無形無款不太適合普通消費者購買。

  針對上述服務(wù)檔次、安全弊端的缺陷,解決這兩大難題,勢必對舊家具DIY產(chǎn)業(yè)有很大的促進(jìn)推動作用。在較大的舊家具市場需求情形下,針對舊家具DIY深入貫徹環(huán)保理念,DIY家具規(guī)模還是比較客觀的。

  創(chuàng)業(yè)項目消費群體:蝸居人群

  房價問題現(xiàn)在是中國人民最憂心忡忡的問題。越來越高的房價,讓很多人在支付了高額的房費后,沒有多余的錢來進(jìn)行裝修了。想讓自己的裝修簡單有風(fēng)格,但是以前的家具太舊,手里又沒有多余的錢來買新的成套家具。我們可以用簡單又省錢的方法把家居舊物翻新成款式及風(fēng)格絕對配合新房裝修的超值物品。

  大學(xué)生及年青人

  現(xiàn)在的大學(xué)生及年青人多數(shù)是暫居在某個城市,他們年輕奔放的性格又敢于追求時尚與創(chuàng)意。我們通過低價收購一些家居舊物,對它們進(jìn)行改造,低廉的收購價格和加工費用,可以使這些家居用品買到很低的價格,但是仍然有令人賞心悅目的外觀。

  環(huán)保人士

  4月22日是世界地球日。環(huán)保問題是當(dāng)今世界發(fā)展的主題,材料的循環(huán)利用等都是國家極力倡導(dǎo)的。環(huán)保人士總是將自己生活中的點點滴滴都與環(huán)保聯(lián)系起來了的,對于一件樣式有些過時但是材質(zhì)完全沒有問題的舊家具用品,它們更樂于將它們進(jìn)行DIY,而不是丟棄,這樣可以盡量減少碳的排放。

  追求時尚的群體

  他們永遠(yuǎn)有新奇的構(gòu)想,對流行有敏銳的洞察力,因此他們不喜歡他們的生活是一成不變的。也許是因為在雜志上看到一個新奇的家具用品,也許是因為現(xiàn)在的家居用品不符合當(dāng)季的流行色彩了,他們會想要進(jìn)行一些改造,讓家居煥然一新。有特殊人群的家庭

  家里有小孩或者老人的家庭,為了讓他們行動更加方便和安全,可能會需要將一些尖銳的菱角加一成厚厚的保護(hù)層,或者增加防滑措施,或者需要小東西收納箱一方記性不好找不著東西之類的等,這些都在我們設(shè)計的思考范圍之類。我們的潛在客戶是很多的,我們的設(shè)計與服務(wù)理念均是與人們追求高品質(zhì)的生活聯(lián)系在一起的,與環(huán)保低碳的社會發(fā)展方向是一致的,因此我們具有廣闊的市場前景。

  項目可行性報告 篇4

  一、項目的基本情況

  1、項目背景

  2、項目主辦單位簡介

  3、主辦單位之合作意想及盡職調(diào)查結(jié)論

  4、可行性研究的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

  二、項目投資環(huán)境和市場研究

  1、項目所在地概況及經(jīng)濟發(fā)展基本情況

  2、項目所在地房地產(chǎn)發(fā)展及市場的基本情況

  A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展概況

  B、房地產(chǎn)開發(fā)工作量增加概況

  C、商品房的銷售概況

  D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)濟收益概況

  E、項目所在地房地產(chǎn)市場的展望

  三、項目所在地周邊高層、多層住宅、商場的開發(fā)、出售、出租經(jīng)營情況

  1、供應(yīng)情況

  2、需求情況

  3、物業(yè)出租情況

  4、項目所在地房地產(chǎn)開發(fā)的總體評價

  5、對本項目開發(fā)的功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及營銷的建議

  6、項目開發(fā)及技術(shù)設(shè)計方案的分析及比較

  四、地塊及周圍環(huán)境、建筑開發(fā)條件

  1、地理位置及道路交通

  2、地形、地質(zhì)

  3、附近商業(yè)及生活配套;市政基礎(chǔ)及公建配套設(shè)施

  4、綜合評述

  五、地塊撤遷安置情況

  六、地場三通一平的安排

  七、項目開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營的.組織與實施計劃

  八、項目投資構(gòu)成、總投資估算、資金籌措計劃

  1、基本參數(shù)

  2、土地成本

  3、建安工程成本

  4、前期費用

  5、紅線內(nèi)外工程及公建配套

  6、不可預(yù)見費

  7、開發(fā)期稅費

  8、資金籌措計劃及財務(wù)費用

  A、資金籌措

  B、財務(wù)費用

  九、可行性研究財務(wù)數(shù)據(jù)的選定和預(yù)測

 。ㄒ唬┦蹣鞘杖氲臏y定

  1、住宅銷售單價的測定

  2、商鋪銷售單價的測定

  3、單位銷售單價的測定

  4、建議銷售價

  5、實際銷售總收入

  (二)項目經(jīng)營管理費用收入與支出

 。ㄈ┙(jīng)營稅費及所得稅的繳交

  (四)土地增值稅

 。ㄎ澹┧枚

  十、項目經(jīng)濟效益分析

  十一、項目盈虧能力分析

  1、內(nèi)部收益率(IRR)

  2、凈現(xiàn)值(NPV)

  3、凈現(xiàn)值率(NPVR)

  十二、項目的不確定性分析

  1、項目盈虧平衡分析

  2、項目敏感性分析

  3、概念分析

  十三、公司對項目控制方式及人力資源配置

  1、項目的控制方式及組織機構(gòu)設(shè)想與建議

  2、項目對人力資源的要求及現(xiàn)有人力資源狀況分析

  3、公司可用于項目的人力資源

  4、擬派人員與項目的適應(yīng)性

  5、擬新聘人員的要求

  十四、可行性研究結(jié)論與建議

  十五、項目綜合經(jīng)濟評價

  十六、有關(guān)說明及建議

  十七、項目主要經(jīng)濟數(shù)據(jù)、指標(biāo)綜合付表、付圖

  1、項目綜合效益表

  2、項目動態(tài)、綜合表

  3、項目投資利息估算表

  4、土地增值稅計算表

  5、項目敏感性分析表

  6、概率分析表

  7、項目盈虧平衡分析曲線圖

  8、項目敏感性分析圖

  項目可行性報告 篇5

  一、項目名稱(門頭牌):今天咖啡小賣部

  二、項目優(yōu)勢

  1、地理位置優(yōu)勢

  本小店位于湘西自治州吉首市武陵山區(qū)州政府傍邊,門面處在臨街面,面對吉首市最大的商貿(mào)大廈(和盛堂),處于黃金地段,又處于吉首市今天咖啡(茶樓)入口處。人流超大。

  2、市場競爭優(yōu)勢

  本小店附近20xx米以內(nèi)沒有一家和本小店經(jīng)營同樣的產(chǎn)品。根本毫無市場競爭。四周都是賣家電、衣服、手機等商品。

  3、市場分析

  對于本小店現(xiàn)在是到經(jīng)營一項小本生意。賺點小錢。因為剛畢業(yè)的大學(xué)生,資金有限。但是,占據(jù)了這么優(yōu)越的'地理位置。如果有相當(dāng)大的投資。一定是大投入大回報。

  三、店面租約與店面面積

  1、因為剛畢業(yè)大學(xué)資金有限店面租約合同只簽1年。xx年3月16日到期,但是可以無限續(xù)約。

  2、店面面積:28平方米

  四、通過實踐及小店照片、經(jīng)營產(chǎn)品

  1、實踐中的成長

  本小店以開業(yè)半年以上,通過實踐平均每月盈利6000元以上。工作時間為每天早上7點到晚上10點。因個人開店。沒必要請人。據(jù)國家對大學(xué)生的關(guān)心和支持。特申請補助資金。做大做強。

  2、經(jīng)營產(chǎn)品

  本小店經(jīng)營產(chǎn)品如下:小吃食品、煙類、酒類、飲料、水果等小成本產(chǎn)品。還代理吉首地區(qū)長城紅酒的批發(fā)。因資金不夠。無法壓貨。

  五、未來發(fā)展

  本店位置優(yōu)越任何項目都可以勝任,但是,沒有資金的支持。

  項目可行性報告 篇6

  一、項目名稱

  速潔快洗店

  二、項目建設(shè)必要性分析

  隨著現(xiàn)代大學(xué)生生活水平的不斷提高和生活節(jié)奏的加快,他們穿衣質(zhì)量越來越高,對衣物清洗提出更高的要求,他們的時間意識也越來越強,為減少內(nèi)務(wù)整理時間,迫切需要快速洗衣店來滿足其需求,所以開一家快速洗衣店是創(chuàng)業(yè)者不錯的選擇。

  三、市場分析

  在和平,這里有四所大學(xué),常住學(xué)生人口達(dá)到近五萬人,我們擁有著強大的消費群體,而大部分學(xué)生每月生活費都在一千元左右,所以他們完全具備經(jīng)濟能力來推動我店的發(fā)展。而在和平,這里只在商學(xué)院的巷道中稀疏坐落著不到五家洗衣店,不能滿足廣大消費群體的要求。從各大學(xué)院設(shè)施來分析,每一棟學(xué)生宿舍樓平均擁有兩臺可用的小型洗衣機,根本無法滿足學(xué)生的實際需求。從男女生活習(xí)慣來分析,男生比較懶惰,在博文學(xué)院男生比例較大,而隴橋、外院和商學(xué)院女生比例較大,我們的目標(biāo)市場主要選擇博文和隴橋?qū)W院的群體,所以洗衣店應(yīng)選在博文和隴橋?qū)W院之間的地段,可以吸引大量潛在消費群體,從而達(dá)到營業(yè)目的。

  四、項目規(guī)模確定

  我們的服務(wù)對象主要針對博文和隴橋的近兩萬人,洗衣店無需太大的空間,能放置兩臺洗衣機和部分晾曬衣物的空間就可以,初步擬定30㎡的店面可以完全滿足需求。

  五、建設(shè)條件及店鋪選擇方案

  洗衣店的建設(shè)必須要考慮當(dāng)?shù)厝肆髁亢拖M群體的實際需要情況,其次又要四通八達(dá)店面處于交通要道。經(jīng)過實地勘察,出于對租金及客流量的考慮,最終決定在支點教育內(nèi),月租金600元,該地段正好處于隴橋與博文兩所院校之間,人流量大,學(xué)生也相對集中,送取衣服相對便利,學(xué)生可以在吃飯、娛樂、學(xué)習(xí)時順路送取衣物。

  六、環(huán)境影響評價

  支點教育門口有一片街道綠化帶,洗衣廢水中含有部分促進(jìn)植物生長的微量元素,我們把洗衣廢水通過排水系統(tǒng)直接引到綠化帶中,這樣既可以澆灌花草樹木,經(jīng)過綠化帶的廢水經(jīng)過植物和微生物的分解也達(dá)到了一定的凈化效果,被凈化的污水還可以直接通過排水通道進(jìn)入街道下水道流出或者直接填補進(jìn)當(dāng)?shù)氐叵滤。這樣洗衣的污水不會污染環(huán)境,也充分的實現(xiàn)了水資源的循環(huán)利用。

  七、項目技術(shù)方案分析

  一、生產(chǎn)設(shè)備:

  ①洗衣設(shè)備(2臺):型號TCL- XPB80-2228S,雙缸,洗滌容量8kg,價格700元/臺②晾曬設(shè)施:風(fēng)扇(2臺)聯(lián)創(chuàng)DF-EF06010,轉(zhuǎn)葉扇,價格40元/臺

  ③生產(chǎn)用電費1.5元/度,水費全免

  二、技術(shù)管理:

  隨著社會的發(fā)展進(jìn)步,人們的生活素質(zhì)也在不斷提高,特別是對服裝的衛(wèi)生功能,不但要求服裝上的整潔,同時還要求洗滌熨后的衣物干凈衛(wèi)生,有利于人體健康。對衣物消毒工作中顯得尤為重要,對衣物消毒工作中的技術(shù)活動進(jìn)行科學(xué)的管理和周密計劃,認(rèn)真執(zhí)行衣服的消毒技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

  第一、加強檢查。在工作中要有定期或不定期的技術(shù)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查,這樣可以促進(jìn)和落實各項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的貫徹執(zhí)行。

  第二、嚴(yán)格把關(guān)。不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的材料不能使用,沒有按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)洗滌消毒的衣物,必須返工退回,不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的被洗衣服不能出庫。

  第三、建立顧客檔案

  顧客檔案要設(shè)專人保管,不能亂放以免遺失,在存放時做好分類編目,這樣便于查找。

  要建立健全顧客檔案登記制度,方便顧客檔案的人員工作調(diào)動時,及時有效的為顧客服務(wù),防止部分顧客的衣物被遺忘洗滌或衣物內(nèi)遺留財產(chǎn)糾紛。

  八、投資估算與資金構(gòu)成

  項目初期投資結(jié)構(gòu)為:

  固定投資成本:房租1800(預(yù)付3個月)+生產(chǎn)設(shè)備1480+廣告宣傳費用(傳單打印、店面美化)200=3480元流動資金2520元作為支持洗衣店內(nèi)日常零碎開支資金來源:三人合資,簽訂出資合同,每人出資20xx元

  九、項目財務(wù)評價

  營業(yè)時間:周一至周五12:00—14:30 16:30—20:00

  周六至周日8:00—22:30

  服務(wù)單價:單件牛仔褲1.5元/條普通衣服0.5元/件床單被套3元/套

  上門送取衣物服務(wù)費用2元

  每日營業(yè)額預(yù)計收入:1.5×10+0.5×100+3×10+2×20=135元

  每日耗能及其他費用:20(房租費)+1.5×10°(電費)=35元

  投資回收期:平均每月能有3000元純收入,只需要2個月就能全部回收資本,到第三個月便可以開始真正獲益。

  十、不確定性分析(風(fēng)險考慮)

  ①物價上漲,電費上漲,房租漲價,生產(chǎn)設(shè)備的損壞更新致使成本增加;

 、谟龅教鞖饧竟(jié)影響,顧客減少,影響洗衣店營業(yè)額收入;

 、壑苓呄匆碌暝黾,市場競爭變強,消費群體分流,需要改變經(jīng)營策略,更新設(shè)備和改變服務(wù)方式,從而增加成本。

  十一、應(yīng)對風(fēng)險措施

 、龠x址最重要

  對于開創(chuàng)洗衣店來說,最重要的就是選址。據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱,因為店址的好壞幾乎決定洗衣店能否經(jīng)營成功。由于設(shè)備、洗衣、取放、人流量都需要創(chuàng)業(yè)者的綜合考慮,因此找到一個合適的`店址,尤為重要。洗衣服的機器設(shè)備等后臺的設(shè)施則應(yīng)該考慮選擇在一些排水、排污好,租金也稍微便宜的地方?傊x址是很重要的一步。經(jīng)過我們實地勘察,出于對租金及客流量的考慮,最終決定在支點教育內(nèi),月租金600元,該地段人流量大,學(xué)生也相對集中,送取衣服相對便利,學(xué)生可以在吃飯、娛樂、學(xué)習(xí)順路送取衣物。

  ②季節(jié)性風(fēng)險

  由于洗衣店是屬于季節(jié)性很強的特殊行業(yè),呈現(xiàn)出“冬暖夏涼”的態(tài)勢。因此,每年有四五個月的時間屬于淡季。在冬季,因為氣候寒冷,氣溫較低,衣物不易風(fēng)干且洗衣市場會出現(xiàn)低迷現(xiàn)象,市場競爭日趨激烈,為了爭取更大的市場份額,可以采優(yōu)惠價格吸引忠實顧客。為增加洗衣店額外收入,可在洗衣店內(nèi)零售一些飲料零食等陪店經(jīng)營,在冬季洗衣市場低迷時,保證洗衣店能正常運轉(zhuǎn)。

  十二、項目可行性分析結(jié)論

  綜上所述,洗衣店開在支點教育內(nèi),面向博文和隴橋兩所院校的學(xué)生,市場前景大,投資回報快,完全可以作為小型投資開發(fā)項目。雖然存在著一定的風(fēng)險,但是只要我們保持著、先進(jìn)特色、良好的服務(wù)態(tài)度和優(yōu)質(zhì)的洗衣質(zhì)量,相信我們會做的更好。

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