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工廠租賃合同(15篇)
隨著時(shí)間的推移,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢?以下是小編為大家收集的工廠租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
工廠租賃合同1
出租方:________ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方; 承租方:________ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方;
乙方在充分了解甲方工廠位置、機(jī)器設(shè)備等等,乙方愿意租賃甲方的工廠,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款以并雙方共同遵守:
第一條:出租廠區(qū)坐落地址:東里
第二條:乙方租賃甲方工廠包括場(chǎng)地 750 平方米,廠房 500 平方米。
第三條:租賃期限及租金:
租金:廠房租金一年 5 萬(wàn)元(伍萬(wàn)元)
第四條: 出租工廠的用途: 加工廠
第五條:租金交納期限:
乙方于__年_月_日 前向甲方繳納第一年租金 5萬(wàn)元;其后于每年_月_日繳納租金。
第六條:出租方的變更:
租賃期間,乙方不得將廠區(qū)轉(zhuǎn)租或給第三方使用,否則,甲方有權(quán)單方解除合同,并不予返租金。
第七條:甲方的責(zé)任:
1、 甲方必須按時(shí)將出租工廠交給乙方。
2、 甲方保證出租工廠的'正常使用,對(duì)廠房承擔(dān)結(jié)構(gòu)、防水的維修義務(wù)。若因乙方二次裝修或人為損害,導(dǎo)致廠房出現(xiàn)質(zhì)量等問(wèn)題的,由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、 租賃期間,除法律政策規(guī)定和本協(xié)議約定, 甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解約的,必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同應(yīng)付給乙方違約金,違約金為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%
乙方的責(zé)任:
如有甲方設(shè)備人為損壞乙方負(fù)責(zé)賠償
第八條:保證條款為保證合同的履行,乙方于__年_月_日預(yù)交甲方一年租金
第九條:租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件,交齊全部費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)廠區(qū)內(nèi)如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由交甲方
第十條:租賃期內(nèi),乙方不得在所租工廠內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切后果都由乙方承擔(dān)。
第十一條:合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài),同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第十二條:因不可抗力或自然災(zāi)害給甲乙雙方造成的任何損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條:乙方對(duì)工廠的接收,視為對(duì)此工廠現(xiàn)狀的認(rèn)可。
第十四條:本合同一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__ 份。
甲方: (蓋章)
乙方:
簽約時(shí)間: (蓋章) ___年__月__日
工廠租賃合同2
出租方:
承租方:
出租方與承租方為租賃________生產(chǎn)車(chē)間等事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號(hào)車(chē)間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期五年,即從____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金為每年人民幣_(tái)___萬(wàn)元,五年合計(jì)____萬(wàn)元,此款在合同簽字時(shí)一次性付清。
四、雙方權(quán)利和義務(wù):
1、出租方負(fù)責(zé)水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車(chē)間使用的'水電單獨(dú)裝表,水電費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān)。
2、租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營(yíng),安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無(wú)關(guān)。
3、承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費(fèi)用與出租方無(wú)關(guān),租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。
4、租賃期間,在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,若因國(guó)家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩年限的租金按每年貳萬(wàn)元計(jì)算返還50%給承租方。
5、承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)稅收自負(fù),與出租方無(wú)關(guān)。其它相關(guān)單位收費(fèi)均由出租方負(fù)擔(dān)。
五、合同期間如因不可測(cè)定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。
上述條款雙方均應(yīng)自覺(jué)履行,取信于對(duì)方。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份。
出租方:
承租方:
____年___月___日
工廠租賃合同3
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
出租方與承租方為租賃生產(chǎn)車(chē)間等事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號(hào)車(chē)間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期五年,即從xx年3月30日起至xx年3月30日止。
三、租金為每年人民幣xx萬(wàn)元,五年合計(jì)拾萬(wàn)元,此款在合同簽字時(shí)一次性付清。
四、雙方權(quán)利和義務(wù):
1、出租方負(fù)責(zé)水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車(chē)間使用的`水電單獨(dú)裝表,水電費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān)。
2、租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營(yíng),安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無(wú)關(guān)。
3、承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費(fèi)用與出租方無(wú)關(guān),租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。
4、租賃期間,在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,若因國(guó)家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩年限的租金按每年貳萬(wàn)元計(jì)算返還50%給承租方。
5、承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)稅收自負(fù),與出租方無(wú)關(guān)。其它相關(guān)單位收費(fèi)均由出租方負(fù)擔(dān)。
五、合同期間如因不可測(cè)定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。上述條款雙方均應(yīng)自覺(jué)履行,取信于對(duì)方。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工廠租賃合同4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)___________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為10年,即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。
2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1 租金
租金第1年為人民幣肆萬(wàn)陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬(wàn)捌仟元正,第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次,以此類(lèi)推。
3.2供電,供水,排污及其他
為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1. 有實(shí)際負(fù)荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2. 有水井水供生產(chǎn)使用
3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。
5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
第四條 租賃費(fèi)用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付時(shí)間在每年4月8日前。
第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1 在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進(jìn)行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi),或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。
第六條 場(chǎng)所的維修,建設(shè)。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。
第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后,乙方方可將租賃物的`部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;
2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
第八條 免責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第九條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
第十條 適用法律
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
第十一條 其它條款
11.1 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.2 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第十二條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。
甲方(印章)_________________
授權(quán)代表(簽字)_______________
地址:____________
電話:_______
簽訂時(shí)間:_____年__月__日
乙方(印章)_________________
授權(quán)代表(簽字)_______________
地址:____________
電話:______
簽訂時(shí)間:_____年__月__日
工廠租賃合同5
出租方(甲方):________________________。
承租人(乙方):________________________。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上,就甲方合法擁有的廠房出租給乙方的有關(guān)事宜,達(dá)成協(xié)議并簽訂如下合同:
一、廠房租賃
甲方租賃給乙方的廠房位于______________________________________________________________________廠房類(lèi)型為_(kāi)______________結(jié)構(gòu)。
二、廠房的日期和廠房的租賃期限
1.廠房的租賃從_______________________________開(kāi)始。工廠的租期為_(kāi)__年。
2.工廠租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃的工廠,乙方應(yīng)按期歸還。租賃一年后,乙方需要繼續(xù)租賃或提前終止合同廠房的,應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同終止合同。
三.租金和保證金的'支付方式
1.甲、乙雙方同意廠房租金為人民幣_(tái)_____________________________________。
2.先交后租。甲乙雙方一旦簽訂合同,合同即生效。承租人應(yīng)支付廠房一期租賃的第一季度租金。每季度到期前15天內(nèi)依次支付。
四.其他費(fèi)用
1.在廠房租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)使用廠房所產(chǎn)生的水、電、氣、電話等通訊費(fèi)用,并在收到發(fā)票或發(fā)票后三日內(nèi)支付。由于電價(jià)損失,甲方向乙方收取電費(fèi)時(shí),將按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣/千瓦時(shí)。水費(fèi)是/立方米。
2.廠房租賃期間,乙方按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。
五、廠房使用要求和維護(hù)責(zé)任
1.在廠房租賃期間,如乙方發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修;甲方應(yīng)在收到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的,乙方可以代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān).
2.在廠房租賃期間,乙方應(yīng)合理使用和愛(ài)護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理造成廠房及其附屬設(shè)施的損壞或故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān).
3.在廠房租賃期間,甲方應(yīng)確保廠房及其附屬設(shè)施處于正?墒褂煤桶踩臓顟B(tài)。甲方在檢查和維護(hù)設(shè)備時(shí),應(yīng)提前3天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用工廠的影響。
4.乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備,應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。如按規(guī)定需要相關(guān)部門(mén)審批,甲方應(yīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
不及物動(dòng)詞工廠的轉(zhuǎn)租和返還
1.如乙方在租賃期內(nèi)將廠房轉(zhuǎn)租,應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面同意。如果乙方擅自轉(zhuǎn)租廠房,甲方將不退還租金和保證金。
2.租賃期滿后,工廠歸還時(shí),應(yīng)正常使用。
七.工廠租賃期間的其他相關(guān)協(xié)議
1.租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2.在租賃期內(nèi),甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛(wèi)生工作。
3.廠房租賃期間,因不可抗力和市政府搬遷導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.租賃期內(nèi),乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得損壞原房屋結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃期屆滿后乙方不再承擔(dān)費(fèi)用的,甲方不予補(bǔ)償。
5.在廠房的租賃期內(nèi),乙方應(yīng)支付租金和所有其他應(yīng)及時(shí)支付的費(fèi)用。拖欠不滿一個(gè)月的,甲方有權(quán)增加5%的滯納金,并終止廠房租賃協(xié)議。
6.廠房租賃期滿后,如甲方繼續(xù)出租該房屋,乙方有優(yōu)先權(quán);期滿未出租的,乙方應(yīng)按期搬遷,否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)..
八.其他條款
1.租賃一年后,乙方提前解除合同的,應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰空房子。
2.在廠房租賃期間,甲方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)證影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成損失的一切賠償責(zé)任..
3.廠房租賃合同簽訂后企業(yè)名稱(chēng)變更的,可由雙方蓋章簽字確認(rèn)。原廠房租賃合同條款不變,執(zhí)行至合同期滿。
九.本合同未盡事宜,雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。
十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同蓋章簽字后生效。
出租人:承租人:
授權(quán)代表:
簽署日期:___年___月___日
工廠租賃合同6
甲方:
乙方:
為充分發(fā)揮工廠的資源優(yōu)勢(shì),本著公平公正的原則,經(jīng)雙協(xié)商一致,甲方將工廠使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)有償出租給乙方租賃經(jīng)營(yíng)。為規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為,明確雙方權(quán)利和義務(wù),特簽訂本租賃合同書(shū)。
一、出租方式
甲方有償將工廠生產(chǎn)和辦公區(qū)的有效資產(chǎn)出租給乙方租賃經(jīng)營(yíng)。
乙方合法、有序、有效經(jīng)營(yíng)工廠。
二、出租期限
出租期為 年,自 年 月 日至 年 月日。租賃期滿后,根據(jù)雙方意愿可就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同。
三、合同事宜
1.甲方整體出租 廠的經(jīng)營(yíng)權(quán)、場(chǎng)地使用權(quán)(包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和廠房現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn),以及各種 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的證照)給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
2.甲方允許乙方在不違反國(guó)家法律、法規(guī)的前提下,正常合法經(jīng)營(yíng)工廠。
3. 工廠年租金 萬(wàn)元/年(大寫(xiě) 萬(wàn)元)。
4.租賃費(fèi)結(jié)算方式:逐年進(jìn)行結(jié)算
、疟竞贤炗喓笠曳皆谄呷諆(nèi)給甲方一次性支付全年的租金,甲方收到租金后及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票。
⑵下一年度租金,在租期年滿一年前七日內(nèi)給甲方支付下一年度租金,甲方收到租金后及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票。
5.依據(jù)乙方的發(fā)展規(guī)劃和可實(shí)現(xiàn)的遠(yuǎn)景目標(biāo),為充分體現(xiàn)互惠互利、共同發(fā)展的合作精神,乙方同意每年租金均在上年度租金基礎(chǔ)上逐年遞增 %。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方對(duì)工廠資產(chǎn)擁有所有權(quán)。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是否合法、合規(guī),并提出整改意見(jiàn)。若乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定或銷(xiāo)售質(zhì)量不合格的產(chǎn)品,經(jīng)甲方建議后仍不整改,甲方有權(quán)提前解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.甲方出具證明文件,將工廠企業(yè)法人變更為乙方指定人員。
4.甲方保障乙方用電、用水的正常供應(yīng)。
5.甲方幫助乙方協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)的關(guān)系。
6.在租賃前工廠產(chǎn)生的所有對(duì)外債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。
7.在租賃前工廠產(chǎn)生的所有勞務(wù)用工糾紛均由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.在租賃期內(nèi),乙方對(duì) 廠租賃資產(chǎn)擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán),并依法經(jīng)營(yíng)。
2.乙方要保證 廠在租賃期間內(nèi)合法續(xù)存,營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照不被吊銷(xiāo),乙方負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)辦理 廠各種證照的年檢和換證工作,乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用,甲方積極配合。租賃期間若營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照未能年檢、續(xù)展,則乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并向甲方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
3.租賃期間,乙方不得申請(qǐng)工廠解散或破產(chǎn)。
4.租賃期間,乙方應(yīng)按操作規(guī)程合理使用設(shè)備,定期保養(yǎng)和檢修,并做好其他租賃資產(chǎn)的維護(hù),并承擔(dān)費(fèi)用,不允許機(jī)械設(shè)備帶病運(yùn)行和違章操作。
5.租賃期間,乙方不得處臵工廠的租賃資產(chǎn);不經(jīng)甲方同意不得將工廠資產(chǎn)進(jìn)行抵押、質(zhì)押、擔(dān)保,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除合同,并追究乙方的違約責(zé)任,乙方承擔(dān)由此對(duì)甲方造成的'所有損失。
6.租賃期屆滿,乙方不再續(xù)簽延期租賃合同時(shí)應(yīng)對(duì)工廠機(jī)械設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行維修和檢修,達(dá)到租賃前的狀態(tài),并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。若造成機(jī)械設(shè)備和設(shè)施的損壞或破壞,乙方應(yīng)對(duì)甲方予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
7.租賃期間產(chǎn)生的對(duì)外債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān),于甲方無(wú)關(guān)。
8.在租賃期間工廠產(chǎn)生的所有勞務(wù)用工糾紛均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
9.租賃期屆滿,甲方若繼續(xù)出租,為保證企業(yè)的發(fā)展和生產(chǎn)的連續(xù)性,在同等條件下乙方可優(yōu)先繼續(xù)承租。
10.在租賃期間,乙方不得將工廠進(jìn)行轉(zhuǎn)租,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除合同,并追究乙方的違約責(zé)任。
11.乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守有關(guān)消防及安全生產(chǎn)管理制度,負(fù)責(zé)廠區(qū)的防火及生產(chǎn)安全,積極做好消防及安全生產(chǎn)工作。租賃期間發(fā)生消防及安全生產(chǎn)事故與甲方無(wú)關(guān),一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
12.乙方租賃工廠必須符合環(huán)評(píng)要求,生產(chǎn)期間必須嚴(yán)格按照環(huán)保要求污染物達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)排污費(fèi)用。若發(fā)生環(huán)境污染事故,則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。
六、其他事宜
1.在租賃期間,甲乙雙方自覺(jué)接受并積極配合技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、安檢等部門(mén)的檢查。
2.租賃期間工廠的產(chǎn)品質(zhì)量、防盜、防火及人身安全等全部責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),非因甲方過(guò)錯(cuò)引起的一切安全責(zé)任概由乙方承擔(dān)。
3.在租賃期間,乙方購(gòu)置的設(shè)備和投資形成的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)屬于乙方。乙方投資形成的設(shè)備和不動(dòng)產(chǎn)在租賃期滿后
不再續(xù)簽時(shí)乙方自行處理。
4.在租賃期間,乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用,如:原料費(fèi)、人員工資、維修、檢驗(yàn)費(fèi)、排污費(fèi)、水、電等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
5.在本合同執(zhí)行過(guò)程中,如遇國(guó)家重大政策的調(diào)整,導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,終止合同。終止合同后甲方應(yīng)按時(shí)長(zhǎng)及時(shí)退還剩余租金給乙方,并共同處理一切事宜。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任:雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。
八、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行商定。
九、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,雙方簽字、蓋章后生效,有效期為20xx年6月 日至20xx年6月 日。
附:1.資產(chǎn)移交明細(xì)表
2.資產(chǎn)狀況說(shuō)明
3.證件移交明細(xì)表
甲方: 乙方:
甲方法人代表: 乙方法人代表:
甲方委托代理人:乙方委托代理人:
工廠租賃合同7
甲方(發(fā)包人):_______________
乙方(承包人):_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其相關(guān)的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;
一、甲方自愿將坐落在:_______________,廠房使用面積平方米出租給乙方使用,廠房包括機(jī)器設(shè)備及部分附屬房間。乙方已對(duì)甲方所要承租的廠房做了充分了解,愿意承包該廠房。
二、租賃用途為石材加工與銷(xiāo)售,不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的.名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)。
三、租賃期限為_(kāi)________年_________月______日起至_________年_________月_________日止。
四、前五年租金每年為人民幣_(tái)________萬(wàn),此后_________年每年人民幣_(tái)________萬(wàn),付款方式:一年一付、為每年的正月一次性付清。
五、本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力,從雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________
_______年_______月_____日
乙方:_________________
_______年_______月_____日
工廠租賃合同8
甲方(出租方)昭陽(yáng)區(qū)鳳凰辦事處荷花社區(qū)八組,法定代表人:崔國(guó)慶,身份證號(hào)碼:5321016
乙方(承租方)昭通市鹽津縣落雁鄉(xiāng)保隆村河壩社5號(hào),法定代表人:王付忠,身份證號(hào)碼:5321243根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就租賃廠房場(chǎng)地及房屋經(jīng)友好協(xié)商,在完全自愿的基礎(chǔ)上,同意簽訂本合同。
一、租賃房屋概況:
1、該廠房及房屋位于團(tuán)結(jié)路西延長(zhǎng)線路口往北100米左右,珠海大道路旁。
2、該房屋建筑面積240㎡,共計(jì)二層,場(chǎng)地㎡。
二、租賃期限:租賃期限為五年,自20xx年3月5日至20xx年3月5日。
三、租金及付款方式:
1、房屋和廠房前三年(每年租金為:48000.00元(大寫(xiě):肆萬(wàn)捌仟元整),后兩年(第四年、第五年)在之前的價(jià)錢(qián)上增加20xx.00元,即后兩年為:50000.00元(大寫(xiě):伍萬(wàn)元整)。
2、付款方式:合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付,每年付款壹次,頭年期滿后付第二年的租賃款。
3、其他條款
1、甲方法定代表人變更,不得影響本合同條款的.執(zhí)行。
2、本合同到期后,連同條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
3、未盡事宜,雙主協(xié)商解決,再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動(dòng)終止。
5、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方簽字:聯(lián)系電話:
乙方簽字:聯(lián)系電話:
見(jiàn)證人:
年月日
工廠租賃合同9
甲方(業(yè)主):
乙方(承租人):
為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,甲乙雙方本著平等互利的原則,簽訂如下合同。
1.甲方將位于該處建筑面積平方米的房產(chǎn)出租給乙方使用。
二、租賃期限
租賃期限。裝修期從______________合同期滿未續(xù)簽合同的,乙方租用的車(chē)間、宿舍應(yīng)完好(在合理情況下)歸還甲方,屬于乙方的機(jī)械設(shè)備由乙方搬遷;如乙方需要續(xù)簽合同,甲乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行租賃價(jià)格優(yōu)先向乙方續(xù)簽合同,但乙方應(yīng)提前三個(gè)月提出續(xù)簽,并簽訂新的租賃合同。
三、租金及租金支付方式
1.乙方租用甲方廠房的`月租金為人民幣。為了建立甲乙雙方的信任,保證雙方的利益,在簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月的租金作為定金和第一個(gè)月的租金..租賃期內(nèi),乙方不得將押金作為租金和其他雜費(fèi)處理。租賃期滿后,乙方應(yīng)支付所有費(fèi)用,并確保工廠不受損壞,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。
2.乙方必須無(wú)異議每月支付1%的滯納金。如果乙方逾期一個(gè)月未能按時(shí)支付租金,乙方將違約,甲方有權(quán)終止本合同。沒(méi)收已付定金。
四.雙方的責(zé)任和權(quán)利
A)甲方工廠必須有三個(gè)連接(即工廠的水、電、路必須連接到廠區(qū))。b)甲方應(yīng)提供正常的電氣線路,并將線路拉到配電室。
丙)在租賃期內(nèi),乙方不得改變廠房及相關(guān)設(shè)施的部分(或全部)結(jié)構(gòu)。如生產(chǎn)需要,需經(jīng)甲方同意后實(shí)施。
d)租賃期內(nèi),乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)工作,費(fèi)用由乙方支付..同時(shí),乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,工商、稅務(wù)、公安、通訊、水電等一切相關(guān)費(fèi)用,以及乙方目前的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān),乙方應(yīng)全面承擔(dān)其法律責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)執(zhí)照,并幫助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系。
e)乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,甲方不退還押金給甲方。
乙方,乙方應(yīng)付清出租人的費(fèi)用,否則甲方有權(quán)再追租兩個(gè)月作為費(fèi)用補(bǔ)償。甲方提前解除合同的,定金以雙倍賠償?shù)姆绞街Ц督o乙方作為搬遷費(fèi),原價(jià)賠償乙方全部建筑裝飾費(fèi)用。
A)租賃期內(nèi),因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題對(duì)廠房主體造成的損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),但由乙方造成的所有表面或其他部分的損壞,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)..因不可抗拒的自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)因素造成廠房損壞,需要由集體或國(guó)家征收的,甲乙雙方只對(duì)各自的損失負(fù)責(zé),雙方不再對(duì)任何一方負(fù)責(zé)。甲方需要將押金退還給乙方..廠房發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
b)本合同未盡事宜或因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)事宜,由雙方協(xié)商解決。c)如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,需要通過(guò)法律途徑解決相關(guān)問(wèn)題,雙方應(yīng)按法定程序提起訴訟,由主管法院受理并解決。
不及物動(dòng)詞本合同一式三份,每份2頁(yè),經(jīng)雙方及見(jiàn)證人簽字后生效。雙方各執(zhí)一份,證人各執(zhí)一份,望雙方遵守。
甲方:乙方:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
電話:電話:
日期:日期:
證人:電話:
工廠租賃合同10
出租方(甲方):
公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
微信號(hào):
電子郵箱地址:
承租方(乙方):
公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
微信號(hào):
電子郵箱地址:
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________,租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠房類(lèi)型為_(kāi)____,廠房為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)。廠房經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_____________。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個(gè)月,自_____月_____日起,至_____月_____日止,裝修事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)。在約定的裝修期間甲方免收租費(fèi),租金自約定的裝修完畢時(shí)間次日起算。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房每日每平方米(以建筑面積為準(zhǔn))的租金為人民幣_(tái)_________元。則月租金為人民幣_(tái)_________元,年租金為_(kāi)_________元。
2、第一年年租金不變,第二年起每年年租金遞增率為3%—5%。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月_____日前向甲方支付租金。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金,租金為含稅價(jià)。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的'費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元,相關(guān)物業(yè)費(fèi)開(kāi)具發(fā)票事宜,乙方自行找物業(yè)處理。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體維修費(fèi)用以發(fā)票為準(zhǔn)。
2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體維修費(fèi)用以發(fā)票為準(zhǔn)。
3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行,乙方配合審批的相關(guān)材料。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除租賃合同并且不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)至正常使用狀態(tài)之后再行交付。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承租,甲方對(duì)其裝修物不作任何補(bǔ)償,形成附合的裝修物歸甲方所有,未形成附合的部分,乙方若在租賃期滿后7日內(nèi)未清理的,歸甲方所有。
5、租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供_____門(mén)電話,花費(fèi)由乙方自理。如需_____門(mén)以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。
6、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)收取5%滯納金,拖欠滿一個(gè)月之后,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先承租權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān),若因甲方原因無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的手續(xù),乙方有權(quán)解除合同。
4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_____元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
6、因乙方原因致使合同提前終止的,雙方約定乙方需支付免租期內(nèi)的租金。
7、因政府征收或者拆遷等事項(xiàng)導(dǎo)致合同提前終止的,乙方享有相應(yīng)的補(bǔ)償,若甲方不予配合辦理相關(guān)手續(xù)的,甲方承諾承擔(dān)全部的損失責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,另行簽訂補(bǔ)充合同確定。因本協(xié)議導(dǎo)致的糾紛,雙方約定向工廠廠房所在地人民法院提起訴訟。
十、合同效力
本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
(以下無(wú)正文)
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
聯(lián)系電話:
_________年______月____日
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
聯(lián)系電話:
_________年______月____日
工廠租賃合同11
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的原則下,就甲方車(chē)間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將一套1575型造紙?jiān)O(shè)備及廠房大門(mén)以北25米寬至北大墻根的場(chǎng)地租賃給乙方,作為造紙使用,乙方不得作為他用火轉(zhuǎn)租給第三方,租賃期限為三年(元旦前交下一年的定金)
二、付款方式:每__年__月__日前付清一年的租金,租金為每年萬(wàn)元,合同生效起為_(kāi)_年__月__日。
三、一切生產(chǎn)性費(fèi)用由乙方承擔(dān),政府性收費(fèi)由甲方自行負(fù)責(zé)。
四、乙方在生產(chǎn)期間如出現(xiàn)政府性關(guān)、停及排水的問(wèn)題,造成一個(gè)月以上連續(xù)停產(chǎn),甲方可按當(dāng)年承包租金的數(shù)值按停產(chǎn)一個(gè)月內(nèi)退還給乙方停產(chǎn)承包金,不退還以前關(guān)停以前的'承包金,如永久性關(guān)停甲方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失,其合同自行解除,如乙方內(nèi)部原因自行停產(chǎn)或退出后果均由乙方負(fù)責(zé),甲方不退還租金。
五、乙方如自行造成時(shí)間的停產(chǎn),應(yīng)與甲方協(xié)商處理,停產(chǎn)期間的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),甲方有權(quán)解除合同,并不還租金。
六、乙方生產(chǎn)期間所發(fā)生的人員傷亡等一切事故,均由乙方自行承擔(dān),一切市民糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛法律責(zé)任甲方概不負(fù)責(zé)。
七、乙方必須安全生產(chǎn),文明生產(chǎn),顧全大局,不能做出影響其他車(chē)間的一切事宜,后果嚴(yán)重罰款4000元。
八、合同期滿乙方必須將廠房車(chē)間場(chǎng)地、及一切設(shè)備恢復(fù)原樣,甲方驗(yàn)收合格后退出,不管發(fā)生天災(zāi)、人禍都由乙方自行承擔(dān)。
九、乙方在承租期間,發(fā)生人員傷害與甲方無(wú)關(guān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、乙方在承租期間負(fù)責(zé)設(shè)備、廠房的維護(hù)保養(yǎng),發(fā)生設(shè)備、廠房損壞時(shí)乙方負(fù)責(zé)賠償。
十一、如甲方整體出賣(mài)廠房設(shè)備時(shí),甲方通知乙方后一個(gè)月內(nèi)乙方將廠房設(shè)備歸還,甲方賠償損失費(fèi)3萬(wàn)元,乙方租金按實(shí)際使用月份支付。
十二、本合同如有未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附:
1、鍋爐變壓器等車(chē)間公有設(shè)備用于車(chē)間之間的設(shè)備臺(tái)、套共同承擔(dān)費(fèi)用。
2、生產(chǎn)垃圾按車(chē)間設(shè)備臺(tái)、套共同承擔(dān)費(fèi)用,7日內(nèi)垃圾必須清除,否則甲方責(zé)令停產(chǎn),乙方不服從甲方指揮所造成的政府性懲罰由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方造成的生產(chǎn)事故或火警波及到其他車(chē)間之間所造成的經(jīng)濟(jì)后果及刑事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
此合同一式三份、甲乙雙方各執(zhí)一份、見(jiàn)證人一份,乙方雙方簽字即生法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工廠租賃合同12
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)雙方協(xié)商同意,依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,訂立本合同。
一、甲乙雙方使用的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章或合同章必須真實(shí)有效,如屬仿造和超過(guò)時(shí)效期的,一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任自行承擔(dān)。甲方向乙方提供性能良好、行駛手續(xù)完備的 噸叉車(chē) 輛。
二、乙方租賃甲方叉車(chē),租期從_______年____月____日____時(shí)期至_________年____月____日____時(shí)止,共計(jì) ( 天 或 月), (是/否)提供駕駛員, (是/否)提供食宿, (是/否)提供叉車(chē)耗油。,價(jià)格為: 元/天或 元/月)合計(jì)結(jié)算人民幣_(tái)______ __元整,;結(jié)算方式: 。租賃期間,工作時(shí)間按每天8小時(shí)計(jì)算,晚上如需加班另外算加班費(fèi)為 元/時(shí)。 租期結(jié)束后乙方應(yīng)按約定時(shí)間,全額付款,否則按 %加付違約金。乙方不得無(wú)故提前終止合同,需雙方協(xié)商,否則乙方須承擔(dān)甲方因此受到的損失。
三、如乙方自帶駕駛員,駕駛員應(yīng)每日檢查車(chē)輛機(jī)油、剎車(chē)油、防凍液、輪胎氣壓等,并正確使用油料;如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題須立即解決,反之由此引起一切后果,乙方要愛(ài)護(hù)使用車(chē)輛及其設(shè)施,保證車(chē)輛的`完好無(wú)損。乙方不得將甲方的車(chē)輛抵押、倒賣(mài)、轉(zhuǎn)租或從事其他違法活動(dòng),如發(fā)生上述事件,乙方要承擔(dān)法律責(zé)任。車(chē)輛若發(fā)生被盜,詐騙等刑事案件造成租賃車(chē)輛損失、損壞、丟失要照價(jià)賠償;
四、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自覺(jué)遵守安全、交通法規(guī),并承擔(dān)由于違章、違法、肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失;甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用及連帶責(zé)任。
五、當(dāng)甲方認(rèn)為所租車(chē)輛的安全及相關(guān)權(quán)益受到威脅時(shí),有權(quán)收回出租車(chē)輛。同時(shí),乙方在使用過(guò)程中,違反本合同的規(guī)定,甲方有權(quán)在任何時(shí)候收回車(chē)輛、終止合同,并向乙方收取相應(yīng)的賠償費(fèi)。
六、本合同解釋權(quán)歸甲方。未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。
七、本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工廠租賃合同13
出租方(以下稱(chēng)甲方):xxxxxx工廠
承租方(以下稱(chēng)乙方):xxxxxx公司
根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在xxxxxx,租賃建筑面積為xxxx平方米。廠房類(lèi)型為xx,結(jié)構(gòu)xxxxxxxxxx。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期xx個(gè)月,自xx月xxxx日起,至xx月xx日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自xx年xx月xx日起,至xx年xx月xx日止。租賃期xxxx年。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前xx個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣xx元。月租金為人民幣xx元,年租金為xx元。
2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為xx%—xx%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月xx日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在xx天內(nèi)付款。
2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣xx元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的xx日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的'狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、廠房租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供xx門(mén)電話。如需xx門(mén)以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。
6、廠房租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)xxxx元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方:xxxxxxxxxx承租方:xxxxxxxxxx
授權(quán)代表人:xxxxxxxx授權(quán)代表人:xxxxxxxxxx
開(kāi)戶銀行:xxxxxxxxxx開(kāi)戶銀行:xxxxxxxxxx
帳號(hào):xxxxxxxxxxxx帳號(hào):xxxxxxxxxx
電話:xxxxxxxxxxxx電話:xxxxxxxxxx
簽約地點(diǎn):xxxxxxxxxx
簽約日期:xx年xx月xx日
工廠租賃合同14
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房)
第二條房屋用途該房屋用辦工廠
第三條租賃期限租賃期限為一年。
第四條租金該房屋一年租金為:8000元;按季度交費(fèi),一個(gè)季度為:XX元。
第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣后,合同隨之生效。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修,費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,如水,電,燃?xì)猓娫,網(wǎng)絡(luò),有線電視,供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi),并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。
第十條租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,乙方應(yīng)在期滿提前向甲方提出,若甲方同意繼續(xù)租賃,甲方應(yīng)按原價(jià)租賃簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的
2、拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月
3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的
4、故意損壞承租房屋的
第十二條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十三條違約責(zé)任:
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的.10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條本合同共頁(yè),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
簽約日期:
工廠租賃合同15
甲方:
身份證號(hào):
乙方:
身份證號(hào):
甲方將自己位于院落(土地使用面積為 平方米,含磚混結(jié)構(gòu)住房三套, 平方米地下室, 平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃期限為三年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。
二、乙方向甲方交納租賃費(fèi)為每年 萬(wàn)元( 萬(wàn)元整)。 年 月 日交付第一年租賃費(fèi) 年 月 日交付第二年租賃費(fèi) 萬(wàn)元整; 年 月 日交付第三年租賃費(fèi)(以甲方向乙方出具的`收據(jù)為憑)。
三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù),乙方須取得印刷所需各項(xiàng)手續(xù)、證照,并保證合法經(jīng)營(yíng)。
四、甲方向乙方提供水、電、暖設(shè)施。并保證其所供水、電、暖設(shè)施乙方能夠正常使用。租賃期內(nèi)水、電、暖的便通、使用由乙方自己負(fù)責(zé)。
五、租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、通暖等各項(xiàng)費(fèi)用。治安管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),乙方經(jīng)營(yíng)所需的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設(shè)施,
乙方必須保證其完好無(wú)損。其中房屋、廠房及地下室主體結(jié)構(gòu)不能被更改、破壞,院落整體不能被損壞。如有損壞,乙方必須進(jìn)行修復(fù),使其恢復(fù)原狀或按實(shí)際損失額賠償損失。
七、如在本合同履行期內(nèi),甲方此院落被開(kāi)發(fā)商或政府征購(gòu)或征用,甲方有權(quán)解除合同。并將當(dāng)年房租按一年所剩時(shí)間退還房租。
八、乙方必須按時(shí)向甲方交納房屋租金及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。否則甲方有權(quán)收回院落,終止該租賃合同。并要求乙方承擔(dān)違約金10000元(壹萬(wàn)元整)。
九、合同期滿或合同終止,乙方必須將院落完好無(wú)損交還給甲方。
十、如乙方在合同履行期內(nèi),無(wú)故終止該合同,乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬(wàn)元整)。
十一、在合同履行期內(nèi),乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租他人。
十二、以上條、款甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,如有一方違約,承擔(dān)違約金10000元整。
十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
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