建筑安裝工程分包合同（1） -建筑工程施工合同

　　總包方：＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方） 
　　分包方：＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方） 

　　依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和××市人民政府〔１９８４〕×號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。 

　　第一條　工程項(xiàng)目 

　　一、工程名稱：＿＿＿＿ 

　　二、工程地點(diǎn)：＿＿＿＿ 

　　三、工程編號(hào)：＿＿＿＿施工許可證號(hào)：＿＿＿＿營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：＿＿＿＿ 

　　四、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書(shū)） 

　　五、分包工程期限　　年　　月　　日開(kāi)工、　　年　　月　　日竣工。 

　　六、分包工程人工費(fèi)用＿＿＿＿元。 

　　七、乙方投入工種及人數(shù)　　人。 

　　第二條　工程結(jié)算 

　　按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人１５元計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)（幅度不得超過(guò)已完成量的８０％）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。 

　　第三條　工程質(zhì)量 

　　甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說(shuō)明書(shū)要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān)；職工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。 

　　第四條　安全生產(chǎn) 

　　一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生活設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。 

　　二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。 

　　三、在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條　生活管理 

　　一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問(wèn)題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具（大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板）由乙方保管，如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。 

　　二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。 

　　第六條　分包工程人工費(fèi)單價(jià) 

　　一、單位工程分包，每預(yù)算工日為　　元。實(shí)行單方平方人工費(fèi)包干，每平方米　　　元。 

　　二、單項(xiàng)內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為　　元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為　　元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米　　元。 

　　三、單項(xiàng)分包砼、土方工程的每預(yù)算工日為　　元。 

　　四、清工每工日為　　元。 

　　五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為　　元。 

　　六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日（按幢號(hào)分包）為　　元。 

　　七、冬季施工期間（１２月１日至２月底）降低工效１０％的工日。其工日單價(jià)為　　元。 

　　八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表（一～七項(xiàng)均可列表）。 

　　第七條　材料供應(yīng)管理 

　　乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)，乙方在施工中應(yīng)按垛（堆）使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。 

　　第八條　施工機(jī)具 

　　一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。 

　　二、手持操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。 

　　三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛(ài)護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。 

　　四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一臺(tái)機(jī)械一般配備一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備（自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理）。
 
　　第九條　現(xiàn)場(chǎng)管理 

　　一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。
 
　　二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)，愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 

　　三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿。 

　　第十條　違約責(zé)任 

　　一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工視損失情況，乙方應(yīng)予賠償。 

　　二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 

　　三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)２‰的逾期違約金。 

　　四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。 

　　第十一條　附則 

　　一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解。解決不了的，可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。 

　　二、本合同一式　　份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送　　備案。 

　　三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或到公證處公證。 

　　四、雙方商定的其他條款： 

　�。保� 
　�。玻� 
　�。常� 
　�。矗� 

　　第十二條　合同附件及有效期 

　　一、合同附件： 

　�。保�工程預(yù)算書(shū)； 
　�。玻� 
　�。常� 

　　二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。 

┌───────────┬────────────┬─────────┐ 
│總包單位：（蓋章）　　│分包單位：（蓋章）　　　│鑒（公）證機(jī)關(guān)　　│ 
│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│ 
│法定代表人：（蓋章）　│法定代表人：（蓋章）　　│�。ㄉw章）　　　　│ 
│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│ 
│單位地址：　　　　　　│單位地址：　　　　　　　│　　　　　　　　　│ 
│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│ 
│開(kāi)戶銀行：　　　　　　│開(kāi)戶銀行：　　　　　　　│編號(hào)　　　　　　　│ 
│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│ 
│帳　　號(hào)：　　　　　　│帳　　號(hào)：　　　　　　　│　　　　　　　　　│ 
│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│ 
│電　　話：　　　　　　│電　　話：　　　　　　　│　　　年　月　日　│ 
└───────────┴────────────┴─────────┘ 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　本合同簽訂日期　　年　　月　　日 

　　　　　　　　　　　分包工程（�。┧銜�(shū)　　合同號(hào) 

　　總包單位：（蓋章）　　　　分包形式： 
　　分包單位：（蓋章）　　　　工程項(xiàng)目名稱：　　第　　頁(yè) 
┌─────────────┬─────────┬────────┬─┐ 
│　　　　 工程項(xiàng)目　　　　 │　　 預(yù)算工程　　 │　 費(fèi)用（元）　 │備│ 
├────┬──┬──┬──┼────┬────┼────┬───┤注│ 
│定額編號(hào)│名稱│單位│數(shù)量│單位用工│合計(jì)工日│工日單價(jià)│人工費(fèi)│　│ 
├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤ 
│　 1　　│ 2　│ 3　│ 4　│　 5　　│　 6　　│　 7　　│　8　 │9 │ 
├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤ 
│　　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　│ 
├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤ 
│　　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　│ 
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│　　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　│ 
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│　　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　│ 
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　　　　　　　　　　　　　　　　審核　　計(jì)算　　  　　年　　月　　日

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