商場設(shè)備管理制度培訓(xùn)

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，制度對人們來說越來越重要，制度就是在人類社會當(dāng)中人們行為的準(zhǔn)則。你所接觸過的制度都是什么樣子的呢？下面是小編為大家收集的商場設(shè)備管理制度培訓(xùn)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

商場設(shè)備管理制度培訓(xùn)1

　　1、目的

　　定期對房屋、設(shè)備（設(shè)施）維護(hù)保養(yǎng)和修繕，保持或恢復(fù)其使用功能。

　　2、適用范圍

　　房屋、設(shè)備（設(shè)施）維護(hù)保養(yǎng)和修繕。

　　3、職責(zé)

　　維修班負(fù)責(zé)確保房屋、設(shè)備（設(shè)施）正常運行，延長使用壽命，降低管理成本，充分發(fā)揮各設(shè)備（設(shè)施）的使用功能，最大限度滿足需求。

　　4、工作規(guī)程

　　4.1在房屋、設(shè)備、設(shè)施運行中由于各種因素的存在，總會發(fā)生破損，維修班就是要將所發(fā)生的破損進(jìn)行修復(fù)或更換零件，排除故障，使其恢復(fù)原有使用價值和功能；消除隱患，切實保障人身和設(shè)備安全。為此，在房屋、設(shè)備、設(shè)施運行中要建立一系列的安全操作制度，定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，用質(zhì)量來控制操作，用制度來約束規(guī)范。

　　4.1.1房屋、設(shè)備、設(shè)施運行中的保養(yǎng)是管理部維修班的重點工作，這項工作可分如下：

　　三級保養(yǎng)制：

　　xx日常維護(hù)保養(yǎng)（三級）：是指經(jīng)常性的保養(yǎng)工作，主要包括定期檢查、清潔和潤滑，發(fā)現(xiàn)小故障及時排除，及時作好緊固工作以及文字記錄存檔等。

　　xx二級保養(yǎng)：是由設(shè)備維修人員按計劃進(jìn)行保養(yǎng)維修工作，主要包括對設(shè)備局部解體，進(jìn)行清洗、調(diào)整，按照設(shè)備磨損規(guī)律進(jìn)行定期保養(yǎng)。

　　xx一級保養(yǎng)：是指設(shè)備維修人員對設(shè)備進(jìn)行全面清洗、部分解體檢查和局部修理，更換或修復(fù)磨損件，使設(shè)備能夠達(dá)到完好狀態(tài)的保養(yǎng)，并填寫〖設(shè)備保養(yǎng)記錄表〗。

　　4.2正確使用、合理養(yǎng)護(hù)、革新改進(jìn)，以降低維修率，增加使用功能，延長使用壽命，提高經(jīng)濟(jì)效益。

　　4.2.1更新和技術(shù)改造：當(dāng)房屋、設(shè)備（設(shè)施）使用到一定年限后，技術(shù)性能落后、效率低、能耗大、污染環(huán)境日益嚴(yán)重或已失去了修繕的價值，則須淘汰或更換、更新設(shè)備，以提高和改善技術(shù)性能。

　　4.2.2設(shè)備（設(shè)施）突發(fā)性事故的應(yīng)急處理，意外事故的發(fā)生較難預(yù)料，這就要求物業(yè)管理人員平時要有憂患意識，防患于未然，在管理上要擬出各種突發(fā)事故應(yīng)急處理預(yù)案；在制度上要制定嚴(yán)格的巡回檢查制度，將事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)，強(qiáng)化員工應(yīng)變處理能力；在物質(zhì)上要儲備好各種處理突發(fā)事故的應(yīng)急器材。

　　4.2.3計劃管理：對所在商場的.物業(yè)，進(jìn)行全面驗收，建立完善的管理檔案，并根據(jù)房屋、設(shè)備（設(shè)施）的實際情況、維修更新周期制定維保、修繕計劃，尤其是大、中修工程項目的計劃，并按時完成，確保房屋、設(shè)備（設(shè)施）的完好與正常使用。

　　4.2.4房屋、設(shè)備（設(shè)施）的檔案管理，對圖紙文件、技術(shù)資料、維修保養(yǎng)記錄等都應(yīng)建冊立賬、保存。它對房屋、設(shè)備（設(shè)施）的維修保養(yǎng)、更新、事故分析都有著極大的參考作用。

商場設(shè)備管理制度培訓(xùn)2

　　1、設(shè)備計劃保養(yǎng)完成率：100%。

　　2、設(shè)備開機(jī)完好率：100%。

　　3、設(shè)施、設(shè)備大、中、小維修計劃完成率：98%。

　　4、設(shè)備運行成本控制在預(yù)算內(nèi)。

　　5、設(shè)備臨時故障排除的及時率：98%。

　　6、員工工傷事故發(fā)生率：零。

　　7、值班記錄準(zhǔn)確合格率：99%。

　　8、機(jī)房衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率：95%。

　　9、作業(yè)規(guī)程抽檢合格率：98%。

　　10、內(nèi)審嚴(yán)重不合格為零，輕微不合格3項以下，觀察項為10項以下。

　　11、客戶對維修保養(yǎng)工作的滿意率：98%。

商場設(shè)備管理制度培訓(xùn)3

　　為加強(qiáng)商場用電的安全管理和設(shè)備設(shè)施的使用安全，提高安全用電意識和用電法規(guī)觀念，增強(qiáng)節(jié)約，減少浪費，加強(qiáng)管理，確保不發(fā)生違章用電事故，違章操作機(jī)械傷人事故，電器火災(zāi)事故，特制定本管理制度。

　　一、目標(biāo)：

　　年度內(nèi)不發(fā)生電器火災(zāi)事故，不發(fā)生違章用電、違章操作責(zé)任事故，不發(fā)生設(shè)備設(shè)施機(jī)械傷人事故。

　　二、責(zé)任：

　　1、認(rèn)真學(xué)習(xí)和執(zhí)行電力法規(guī)，嚴(yán)格遵守用電操作規(guī)程，遵守商場各項安全管理規(guī)定。

　　2、認(rèn)真做好本職工作，嚴(yán)禁違章操作和違章用電，嚴(yán)格遵守崗職規(guī)范，消除一切不安全因素，確保商場用電安全。

　　3、增強(qiáng)節(jié)約意識，減少浪費加強(qiáng)設(shè)備設(shè)施的`管理，對出現(xiàn)的故障和問題及時到位解決。

　　4、按崗位和責(zé)任區(qū)，責(zé)任到人，加強(qiáng)賣場安全巡視，嚴(yán)禁出現(xiàn)責(zé)任事故。

　　5、定期檢查消防設(shè)備設(shè)施，保證其正常使用。

　　6、每日對消防通道及安全出口進(jìn)行檢查，保證通道暢通無阻。

　　7、保證防火卷簾門。

　　三、考核辦法：

　　1、因違章用電造成電器火災(zāi)，違章操作出現(xiàn)事故，造成后果和經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任人全額賠償，并追究其法律責(zé)任。

　　2、設(shè)備設(shè)施、機(jī)械出現(xiàn)故障，不及時修理造成損失、損壞和不良影響，扣罰責(zé)任區(qū)責(zé)任人工資10%。

　　3、用水設(shè)施出現(xiàn)故障和損壞，不及時到位維修或接報后不及時修理造成用水浪費，扣罰責(zé)任區(qū)責(zé)任人工資10%。

　　4、配電室、配電柜、各樓層配電箱沒有定期檢查和維護(hù)，出現(xiàn)故障沒有及時排除、修理、更換、上報的，造成不能正常用電和損失的，扣罰責(zé)任區(qū)責(zé)任人工資30%個月。

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